В рамках КП «Zion» завершила продажу земельных наделов в Кировском районе ЛО. Участок строительства посёлка находится к северу от деревни Низово Суховского сельского поселения. Наделы в коттеджном массиве имеют статус ДНП.

В КП «Zion» в продаже находилось 400 участков площадью от 7 до 30 соток. В посёлке площадью 60 га организованы круглосуточная охрана, КПП. Для удобства жителей возможно управление шлагбаумом, видеокамерами со смартфона. Девелопер строит в КП дома из алтайского кедра. Из объектов инфраструктуры в посёлке имеются медпункт, клубный ресторан, магазин, детские площадки, открытый кемпинг с полевой кухней, гараж. На территории КП расположены два озера с песчаными пляжами, фруктовый сад с 200 деревьями, тёплый огород с овощами и зеленью, плодовый питомник из 20 сортов яблонь и 40 сортов других деревьев.

Жителям клубного комплекса доступны электронные квадроциклы, мотоциклы, гидроциклы, снегоходы, багги, велосипеды, вездеходы, вейкбординг, лодки, санки, школа по управлению беспилотниками, трасс для радиоуправляемых автомобилей. Летом 2016 года для детей открылся бойскаутский лагерь и детский сад. Для взрослых регулярно организуются клубные тусовки: квесты, экскурсии, соревнования, стрельба из пневматики. На мероприятиях осуществляется профессиональная фото- и видеосъёмка. Специалисты автосервиса помогают переоборудовать автомобиль в вездеход, проводят техосмотр и обслуживание. В КП планируется разводить пчёл.

На территории поселка вырыто два искусственных водоема с песчаным пляжем. Второй пляж организован у реки. В поселке сделаны грунтовые дороги, установлены столбы электропередач. Подключение электричества ожидается весной 2017 года. Также будет построено административное здание.

Жителям КП будет доступна продукция фермерского хозяйства, расположенного в 3 км от посёлка. Среди его продукции можно найти парное молоко, яйца, творог, сметану, сливки, несколько видов сыров, мясо кабана. В целом же инфраструктура близлежащих поселений довольно скудна.

Добираться до КП «Zion» на автотранспорте от КАД стоит по трассе Р21 (Е105) «Кола», путь составит 76 км. Между деревнями Низово и Кобона, Кобона и Дусьево осуществляется автобусное сообщение. В Дусьево можно попасть поехав на маршрутке, следующей от метро «Улица Дыбенко». До КП идти от ближайшей остановки около 400 метров.

Посёлок с северо-востока граничит с огромным лесным массивом, на юге граничит с жилым массивом деревни Низово, река Кобона протекает в 150 метрах к югу от КП.