ООО «Русская Голландия» разработала проект одноимённого жилого комплекса. Комплекс расположится на территории деревни Низино Ломоносовского района ЛО. Проект планировки комплекса выполнило голландское архитектурное бюро Stijlgroep, а рабочее проектирование осуществляло петербургское ООО «Матвеев и К». Первоначальные планы включали в себя завершение строительства комплекса в 2012 году, однако по настоящее время не сдана даже первая очередь, которую планировалось построить в 2009 году.
Будущий ЖК займёт участок размером 505 200 кв. метров. Недвижимость будет представлена четырёхэтажными домами, таунхаусами и коттеджами. Общая площадь планируемого к строительству жилья составит 205 тысяч кв. метров. В «Русской Голландии» запроектировано построить 139 многоэтажных домов в европейском стиле с квартирами площадью от 57 до 85 кв. метров. Дома будут объединены в группы по 10-12 зданий. Всего таким образом должно получиться тринадцать кварталов.
Инфраструктура ЖК «Русская Голландия» будет весьма разнообразна. Запроектировано строительство детских и спортивных площадок, магазинов, почты, отделения банка, аптеки, пунктов бытового обслуживания и медицинской помощи, кафе. Помимо этого будут организованы большие парковые зоны, детский сад на 240 мест и школа на 400 мест. Имеется необходимая разрешительная документация для подключения к сетям электроснабжения, водоснабжения, канализационным и газовым.
В деревне Низино работают магазины, поликлиника, отделение почты, детский сад, дом культуры, школа, парикмахерская, аптечный пункт, магазины розничной торговли, автосервис. Ближайший крупный населенный пункт - Петергоф. В городе действуют библиотеки, кинотеатр, дворец культуры, музыкальная школа, дом творчества, лицей, детско-юношеский центр, филиал ВУЗа, медицинский центр, спортивная школа, бассейн.
Добираться до ЖК «Русская Голландия» на автомашине от станции метро «Ленинский проспект» стоит по Ленинскому проспекту, Петергофскому и Ропшинскому шоссе, путь составит 32,6 км. Между будущим жилым комплексом и метро «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов» курсирует маршрутка. Расстояние от остановки до места будущего строительства составляет примерно 1,5 км.
Территория запроектированного ЖК на юго-востоке станет граничить с лесным массивом, вдоль восточной границы комплекса будет протекать река Шингарка. С помощью воды из этой реки будет сделан пруд на территории комплекса. Комплекс расположится в 100 метрах к северу от КАД и в 635 метрах к западу от Шинкарского пруда.
Компания «Русская Голландия» разработала проект одноимённого жилого комплекса. Кроме этого проекта в активе компании, существующей с 2005 года, ничего нет. Это не может не смущать, как и то, что с того времени она так и не приступила к строительству объекта. Изначально девелопер рассчитывал построить первую очередь в 2009 году, а полностью закончить строительство в 2012 году. Однако, в настоящее время имеется лишь кипа бумаг: ТУ на газ, электричество, воду, положительные заключения различных структур, а жителем нового комплекса не смог стать пока ни один человек.
Запланированная к строительству инфраструктура поражает своим объёмом. Помимо школы и детского сада девелопер намерен построить кафе, магазины, аптеку, медпункт и другие объекты. Для тех, кому этого будет мало, доступна инфраструктура Петергофа и Стрельны.
Территория будущего ЖК прошла экологическую экспертизу. Согласно заключению, согласованному в Роспотребнадзоре, земля под планируемым к строительству комплексом чистая. В тоже время потенциальных покупателей может смущать близкое соседство с КАД.
Близость кольцевой могла бы являться преимуществом с точки зрения транспортной доступности, если бы не столь не удобный въезд на неё со стороны будущего комплекса. В тоже время прямая дорога в центр города зачастую в часы пик стоит в пробках. Учитывая то обстоятельство, что ближайшая автобусная остановка находится в 1,5 км от участка планируемой застройки, то задача добраться до метро на общественном транспорте становится весьма сложной задачей.
Проектов столь масштабных по площади и количеству инфраструктурных объектов в локации больше нет. Из рядом строящихся объектов можно упомянуть «Бельведер», «Мандарин» и «Петровские Просторы».
Отзывы и мнения: