«Никольское» — это проект компании «Зелёная долина», не позиционирующийся как коттеджный посёлок. Его местоположение — Тосненский район Ленинградской области. Продажи напрямую от собственника ведутся с начала 2021 года.

Всего на 17 га предусмотрено 249 земельных участков. Их вид разрешённого использования — ИЖС. Площади варьируются от 6 до 10 соток. В пакет коммуникаций входит электричество (по 15 кВт на участок). Водоснабжение обеспечивается от индивидуальной скважины. Девелопером также сделаны внутренние дороги, проложенные по финской технологии. Существует инфраструктурный платёж, при этом коммунальные платежи отсутствуют. Управляющей компании на объекте не появится.

Удалённость массива «Никольское» от кольцевой автодороги составляет 24 км. На личном автотранспорте удобно двигаться по трассе М-10 (Московскому шоссе). На развязках возможны пробки. При отсутствии заторов время в пути составляет 25 минут. Те, у кого нет машин, могут воспользоваться маршрутками, идущими от станций метро «Рыбацкое» и «Купчино». Остановка общественного транспорта удалена от массива на 150 м. Альтернативный способ добраться — сесть на электричку на Московском вокзале, выйти на железнодорожной станции «Поповка» и пройти оставшиеся 1,5 км пешком.

В радиусе километра от массива работают продовольственные, строительные магазины, школы и детские сады. В полной мере объектами инфраструктуры обеспечен соседний город Никольское. Здесь есть гимназия, аптеки, отделения ведущих банков, городская поликлиника, больница, частные стоматологические клиники, дом культуры, спорткомплекс, магазины «Пятёрочка», «Улыбка радуги». Православные могут посещать Никольскую церковь и Церковь Николая II.

Экологическая обстановка по сравнению с мегаполисом более благоприятна. Знаковым местом локации являются Саблинские пещеры. Также рядом расположены каньоны реки Тосна. Массив находится на удалении от промышленных предприятий города Никольское, а также от пыльных, шумных автомагистралей. Полигон «Красный Бор», согласно планам властей, будет ликвидирован.