В реализации находится коттеджный посёлок «Уют у залива», позиционируемый в бизнес-классе. Он находится в Выборгском районе Ленинградской области. По информации из отдела продаж девелопера, коммуникации подключены. Продажи идут с 2021 года.

Общая площадь посёлка равна 15,96 га, из которых непосредственно под застройку отведено 12,2 га. Рельеф можно охарактеризовать как равнинный, с лесом и без него. Всего предусмотрено 70 участков. Их площади начинаются от 13 соток и достигают 20 соток. Предлагается возможность объединения лотов. Подряда нет, однако возможен заказ дома по индивидуальному проекту или по типовому проекту из каталога. Параметры домов индивидуальны. Вид разрешённого использования — ДНП.

В пакет коммуникаций входят центральный водопровод, электричество мощностью 15 кВт и магистральный газ. Они подведены к границе каждого участка и скрыты под землёй. Локальные очистные сооружения устанавливаются каждым собственником самостоятельно. Из дополнительных построек в посёлке девелопером указываются собственная трансформаторная подстанция и скважина с резервуаром воды. Кроме того, смонтированы фонари уличного освещения. Территория КП «Уют у залива» является закрытой и охраняемой.

Управляющая компания оказывает следующие услуги: вывоз мусора, уборка снега, охрана, обслуживание сетей коммуникаций, а также проведение ландшафтных работ. Внутрипоселковые дороги имеют твёрдое покрытие и выполнены из асфальтовой крошки. В зоне въездной группы проложены асфальтовые подъезды. Тротуары имеют покрытие «тротуарная плитка». Другими составляющими комфорта станут детская, взрослая спортивная площадки, естественный пруд, а также зона променада в центральной части посёлка. 

КП «Уют у залива» удалён от Зеленогорска на 37 км. Транспортная система налажена и для пешеходов, и для автомобилистов. Так, от Зеленогорска ходят автобусы № 420, № 420А, а на машине можно доехать от Санкт-Петербурга по Приморскому шоссе или ЗСД. Вторая магистраль является платной.

Внешняя инфраструктура, представленная в соседних мелких населённых пунктах, не способна закрыть все потребности населения. Однако город Зеленогорск более развит. Там, к примеру, работают отделения почты, Сбербанка, поликлиника, детсад, школа, спортклуб, стадион, продуктовые и хозяйственные магазины, строительный магазин «Метизы», санаторий «Северная ривьера», гостиницы «Гелиос» и «Аквамарин», часовня, верёвочный парк и кафе.

В 600 м от КП находится Финский залив, на берегу которого оборудован пляж. Дойти до него можно за 10 минут. Также окружение составляют вековые хвойные леса, ягодные и грибные поляны. Экологическая обстановка благоприятна.