КП «Павловская ривьера»
КП «Павловская Ривьера» находится вблизи г. Коммунар, в Гатчинском районе Ленобласти. Реализацией занимается Golden Age Group.
Посёлок поделён на 250 участков. Их площади находятся в диапазоне от 6 до 8 соток. Наделы предлагаются с обязательным подрядом. Разработано шесть проектов коттеджей площадью от 87 кв.м в едином архитектурном стиле. Есть одноэтажный вариант с тремя жилыми комнатами, большой кухней-гостиной и 24-метровой открытой террасой (Air), проекты Forest, Aqua, Terra представляют собой двухэтажные дома.
Все коттеджи оборудуются полным набором городских коммуникаций: электричество мощностью 15 кВт, магистральный газ, водопровод (индивидуальная скважина с насосом), локальная канализация. Заметим, что газ подключается по госпрограмме (пуск газа по уже проведенной магистрали ожидается ориентировочно в 2027 году). Вид разрешённого использования — ИЖС, что позволяет при необходимости оформить прописку. Строительство ведется из кирпичных керамический блоков Porotherm на железобетонной плите с ребрами жесткости, стены утепляются минеральной ватой 50 мм, сверху выполняется отделка штукатуркой.
Девелопер преусмотрел в КП собственную инфраструктуру: зону отдыха на берегу реки Славянка, горку для ватрушек зимой, несколько детских площадок, клуб для детей, кафе, собственный парк. Территория будет освещаться в темное время суток, заявлена сеть велодорожек, тротуары, асфальтированные дороги, две въездные группы с автоматическими воротами, видеонаблюдение, охрана.
В 24 км от объекта проходит КАД. В 0,8 км от КП останавливаются маршрутки, которые доходят до станций метро «Звёздная», «Московская» и «Купчино». Также можно воспользоваться электричками: в 7 км от посёлка расположена железнодорожная станция Антропшино.
В Коммунаре работают четыре детсада, три средние общеобразовательные школы, бассейн, спортивная, музыкальная, художественная школы, ФОК, частные медцентры, аптеки, поликлиника, рынок, магазины продуктов питания («Манит», «Пятёрочка», «Светофор», «Дикси») и стройматериалов, многофункциональный центр «Мои документы», почта, Сбербанк, отделение полиции, автозаправочные станции и православная церковь. На 24 км удалён город Гатчина, обладающий расширенной инфраструктурой.
В 9 км от КП «Павловская Ривьера» расположена
Предложения
| Тип: | S участка: | S дома: | Стоимость: | Фото: | Примечание: |
|---|---|---|---|---|---|
| Коттедж | 6 сот. | 102 м2 | 12 374 тыс. руб |  |
проект Air, черновая отделка |
| Коттедж | 6 сот. | 128 м2 | 13 926 тыс. руб |  |
проект Forest, черновая отделка |
| Коттедж | 6 сот. | 154 м2 | 15 267 тыс. руб |  |
проект Terra, черновая отделка |
| Коттедж | 6 сот. | 153 м2 | 15 160 тыс. руб |  |
проект Air Max, черновая отделка. |
| Коттедж | 6 сот. | 86 м2 | 11 479 тыс. руб |  |
проект Silva, черновая отделка |
| Коттедж | 6 сот. | 100 м2 | 11 780 тыс. руб |  |
проект Stella, черновая отделка |
Предлагается рассрочка с минимальным первоначальным взносом 30%. При внесении сразу половины стоимости удорожание остатка не производится. Оставшаяся доля переводится при заселении.
Ипотека
Действует сельская ипотека 3%.
- Застройщик:
-
Golden Age Group
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Гатчинский
- Удаленность от КАД:
- 24 км
- Статус:
- В продаже
- Сроки сдачи:
-
I очередь:Сдан (IV кв. 2023)IV-VII очереди:ПроектII очередь:Сдан (IV кв. 2023)III очередь:IV кв. 2024
- Статус земли:
- ИЖС
- Количество участков:
- 250
- Площадь участков:
- 6 – 8 соток
- Площадь домов:
- 86 – 154 м²
- Стоимость домовладений:
- 11 479 – 15 267 тыс.р.
- Коммуникации:
- , газ, электричество, водоснабжение
- Инфраструктура:
- , круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
- GPS координаты:
- 59.638 с.ш.
30.3956 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Владимир Глазачев,
14 мая 2026 г., 22:05
Делюсь личным опытом покупателя для тех, кто рассматривает этот посёлок.
28.11.2024 мы купили участки (продавец - ИП Еремеева Янина Юрьевна) в коттеджном поселке Павловская Ривьера и заключили с генподрядчиком (ООО «СК РИВЬЕРА», ИНН 7804688534) договор на строительство индивидуального жилого дома. Срок сдачи по договору — 31.08.2025.
К плановому сроку дом не был готов, внятных сроков строительства и исправления недостатков генподрядчик назвать не смог. По ходу строительства фиксировались существенные недостатки качества (подтверждено фотографиями и технадзором).
06.11.2025 подписали соглашение о расторжении договора. По соглашению ООО «СК РИВЬЕРА» приняло на себя финансовые обязательства перед нами с двумя датами выплаты — до 28.12.2025 и до 28.02.2026. На 14.05.2026 остаток задолженности — более 3 миллионов рублей.
Крайне не рекомендую, я столкнулся с плохим качеством строительства, не соблюдением сроков, игнорированием клиентов и крайним не профессионализмом.
Документы, соглашение, претензия, фото, материалы имеются.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий