КП Ingerhaus — объект компании «Вистбалт». Он находится в Мендсарах Всеволожского района Ленинградской области. Продажи идут с 2021 года, заявленный класс — «бизнес». Ввод в эксплуатацию произошел в конце 2022 года. Доступно всесезонное проживание.

Концепция всего проекта разработана голландскими архитекторами, выдерживается стиль «Баухаус» с элементами скандинавского минимализма. На выбор представлены 42 двухэтажных дома с панорамными окнами. Наружные стены строятся из газобетона, облицовочными материалами являются клинкерный кирпич и декоративная штукатурка. Подключаются все необходимые коммуникации.

К посёлку ведёт отдельная дорога, на въезде установлен КПП со шлагбаумом. Дополнительной защитой служит ограждение забором по периметру. Территория охраняется круглые сутки. Предусмотрен проект озеленения. Внутрипоселковые дороги будут заасфальтированы. В общественных зонах в тёмное время работают фонари уличного освещения. Дети могут играть на специальных площадках, а водители — парковать машины на открытой стоянке.

Удалённость коттеджного посёлка от КАД составляет 8 км. Близость к городу можно рассматривать как преимущество. Автомобильное сообщение осуществляется посредством Новоприозерского шоссе. Среднее время в пути равно 40 минут. За 45 минут жители домов могут добраться до международного аэропорта Пулково.

Стоит признать, что внешняя инфраструктура развита слабо. В соседнем населённом пункте Порошкино работают продуктовые магазины «Пятёрочка», «Это у нас семейное», мини-маркет, конноспортивный клуб «Перспектива». В 7 км от КП Ingerhaus расположен крупный торгово-развлекательный центр. Прочие объекты есть в черте Санкт-Петербурга.

Экологическая обстановка благоприятна. Так, КП Ingerhaus окружён сосновым лесом. В целом же местность характеризуется холмистым ландшафтом. Своеобразной природной достопримечательностью является Юкковский заказник.