Проект коттеджного поселка «Альбион» реализует частный девелопер. Под объект было выделено 5 га земли со статусом ИЖС, рядом с дер. Минулово, в 14 км от КАД по Дороге Жизни. Первая очередь уже готова.

КП «Альбион» будет состоять из 49 домовладений. Размер участков — 8-9 соток. Все коттеджи оснащаются водопроводом, канализацией, газом, электричеством 15 КВт, а также оптоволоконным интернетом. Территорию поселка огородят, предусмотрена охрана объекта и видеонаблюдение. Подъездная и внутрипоселковые дороги сделают асфальтированными. Дома строятся на монолитной плите 300 мм, стены состоят из газобетона 300 мм, утеплителя 50 мм и натуральной клинкерной плитки. Для утепления кровли и перекрытий используется продукция фирмы Rockwool, натуральная черепица — фирмы BRAAS, окна — Rehau с двухкамерными стеклопакетами. Для обработки стропильной системы применяется антисептик «Северный лес».

Основные объекты инфраструктуры можно найти в пос. Щеглово. Там работает детский сад, школа, развивающий центр, сетевые магазины «Магнит», «Дикси», «Пятерочка».

До кольцевой автодороги время на автомобиле занимает около 20 минут. Также до метро «Ладожская» курсируют рейсовые автобусы, маршрутки, ближайшая остановка расположена в полукилометре от коттеджного поселка.