Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Аропаккузи» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Альфа. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Аропаккузи». Описание.

Продажи закрыты
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 15 апреля 2019
Описание Фото (28) Как добраться Отзывы (117)
КП САВОЯ

Участки ИЖС! Газ подключен! Старт продаж 3 очереди

Коттеджный посёлок «Аропаккузи» расположен в Ломоносовском районе, в 11 километрах от КАД. Участок находится между Кингисеппским шоссе и асфальтированной дорогой проходящей вдоль деревни Аропаккузи. Управляющей компанией проекта является компания «Альфа». 

Общая площадь посёлка 12,5 Га, территория поделена на 118 участков площадью от 6 до 15 соток. Предлагаются участки с подрядом и без. Стоимость сотки от 65 до 110 тыс. рублей. Помимо самого участка, по словам компании, в стоимость входят и инженерные коммуникации — дороги, ограждение и освещение поселка, дренажные канавы и электричество. К каждому земельному владению подведены 3,5 кВт, а за дополнительную плату мощность можно увеличить до 15 кВт). Согласно программе администрации Ломоносовского района, подключение газа планируется произвести к 2013-2014 году. Канализация — локальная, водоснабжение из скважины — водоносный слой расположен на глубине 20-40 м, стоимость бурения от 2000 рублей за метр. На каждый участок получено свидетельство о собственности, проложены дороги, дренажные канавы, установлено освещение. Сама же деревня Аропаккузи, с которой граничит посёлок известна своими минеральными источниками.

Мнение (ноябрь 2013):

Узнать о положении дел в поселке «Аропаккузи» не представляется возможным. Контактные лица не предоставляют никакой информации либо не отвечают на неоднократные звонки. Мы предполагаем, что проект переживает не лучшие свои времена, и рассматривать его в качестве будущего места проживания пока не стоит.
 

Мнение (сентябрь 2012):

Коттеджный посёлок «Аропаккузи» потихоньку начинает застраиваться, пару лет назад здесь вообще ничего не было. На сегодняшний день (сентябрь 2012) построено несколько домов, проложены дороги и установлен забор по периметру посёлка. Проживающих семей в посёлке пока нет.

Мнение (июль 2011):

Внешне, посёлок из себя ничего не представляет, построен один дом, коммуникаций нет. Сдача намечена на 2011 год, при нынешних темпах дата эта представляется абсолютно нереальной.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Аропаккузи»:

  • собственник участка, 20 апреля 2018 г., 11:10
    Дорогие соседи и потенциальные собственники участков! Я живу в данном поселке 5 лет, за это время ситуация по состоянию дорог только ухудшается, ямы и лужи таких размеров, что можно устраивать соревнования по заплывам по центральной дороге. За все время только 1 раз подсыпали щебнем из известнякового камня, от которого и следа не осталось, хотя лужи теперь желтого цвета )) Электричество: да, по договору предоставляют 3.5 кв (по факту 5), однако сама форма договора вызывает сомнение (как я могу заставить нового владельца после продажи ему своего участка подписать такой же договор на услуги с "Альфой"?). Господин Самарин уже несколько лет назад организовал ДНП, в котором участники - его приближенные друзья, проживающие на территории поселка, с которыми он еженедельно ходит в баню (информация от надежного источника). Но даже их он "шантажирует", что если вдруг что не так, его меч "правосудия" не заставит долго ждать и придется или выкопать сосны вдоль дороги (это же «его» дорога) или запретит въезд на территорию ДНП (он явно не знаком с законодательством). Так же есть информация, что господин Самарин безуспешно судится по вопросу отключения света одной из семей, которая всего-то пользовалась удлинителем на своем участке и не имее задолженности по выставляемым счетам! Итог: люблю Аропаккузи, дружу с многими соседями, большинство семей с детьми, многие сами стоят дома (на территории проживает электрик, печник, пчеловод, бизнесмен, оконщик, автоселсарь, ветеринар, кинолог..). Считаю огромным плюсом, что за 10-12 т.р. можно подключить стабильный интернет через оптоволокно (интернет, тв)- спасибо Александру за эту возможность! А вопрос с председателем решим- войдем дружной гурьбой в состав членов ДНП и наведем порядки: с тарифом за личный свет, перераспределим платеж за общепоселковое освещение по количеству участков, а не по размеру соток, скинемся на дороги, заполним водой хотя бы один пожарный водоем!! и поднимем с колен общий забор вдоль поселка. Хорошего дня и рады видеть позитивных людей в числе наших соседей.
  • Собственник участка, 27 марта 2018 г., 18:39
    Уважаемые собственники, а есть выход из сложившейся ситуации? Можно вопрос как то решать юридическим путем? Сергей Самарин-он как бы председатель ДНП от Альфы(она выдвинула его на эту должность, имея в Уставном фонде ДНП большую долю), получается, что остальные собственники просто заложники сложившейся ситуации.Понятно никто не хочет связываться....
  • Собственник, 8 февраля 2018 г., 14:40
    Уважаемые жители и потенциальные покупатели. Если хотите знать правду то вот она: ООО Альфа не дает разрешения ПАО Ленэнерго через их сети произвести опосредованное подключение без подписания договора на услуги, по которому есть обязанность жителя платить директору и электрику ЗП, но по факту они никакие работы не контролируют и не совершают на территории поселка. Госпожу Самарину С. мы как жители не видели в поселке уже 3 года, все жена ведет якобы по Доверенности (которую никто не видел) ее супруг Сергей Самарин, который имеет не одну судимость за мошенничество. Да и в текущем моменте проявляет хамство и не уважение к жителям посёлка. Живем под его "покровительством" и он не отпускает никого, т.к. в противном случае незаконно отключает свет (вырывает с корнем провода. ящики со столбов). так что, если хотите жить мирно, то живите тихо и платите дань, которая никаким образом не отрабатывается "председателем".
  • Покупатель, 4 апреля 2016 г., 13:23
    Хотели с женой приобрести участок в данном поселении, беседовали с жильцами, выяснили следующее: 1) Земля стоит дороже, чем например, в соседнем коттеджном поселке Лесная привелегия. 2) Существует так называемая управляющая компания Альфа, которая выставляет суммы в квитанциях по принципу трех П (пол, потолок, палец) 3) Самое главное!!!!! Трансформатор всего на 99,9 кВт. С учетом того, что газа там нет и скорее всего, будет нескоро, многие, наверняка, топят дома электричеством, а количество участков 127. Если представить, что зимой все включат, хотя бы по одному радиатору мощностью 1 кВт, то будет что-то очень грустное!!! Думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь)))
  • Собственник (12 соток), 29 июня 2015 г., 22:58
    Живу в поселке 2 года, дороги ни разу не ремонтировали, так же они на столько узкие, что сам "ПРЕДСЕДАТЕЛЬ" зимой завалился в канаву! За свет платим зимой 7-10 тыс, летом 3-4. Самое ценное здесь, это природа и дружные соседи, а "начальство"- самоуправство и самодуры!
  • Дмитрий, 3 марта 2015 г., 11:06
    Владею 11 соток. А платить приходится в ДВА РАЗА БОЛЬШЕ, чем владельцы 6 соток, чтобы у меня был свет.За что,почему и как-это необъяснимо.Самый натуральный тупизм со стороны Альфы!!!Уже из этого можно сложить впечатление о такой организации.
  • Сергей, 27 февраля 2015 г., 13:29
    Да,вот такая правда в нашем поселке с управляющей компанией ООО "Альфа".Которая явно думает не о развитии поселка...(((а как побольше снять с народа)
  • гость Игорь, 24 февраля 2015 г., 20:44
    Здравствуйте!Хотел приобрести участок в этом поселке. Что я узнал,когда пообщался с собсвенниками,хозяевами и побывал на месте.Итог: Назвать это коттеджным поселок нельзя!Нарезали поле на участки и продают.Дорог так таковых нет.Проедет одна машина,если не свалится в канаву.Забор сделан на "сойдет"! уже завалился, кривой и шатается,когда ветер дует.Свет есть.Поговорил с собственниками, дают 3,5 квт на участок.Но за это (хотя хозяева поселка утверждают,что свет входит в стоимость участка)просят 230р за сотку в месяц,в которые входят зарплаты непонятных людей. Странно!Так прописано в приложении к договору(зп председателя,зп бухгалтера ООО "Альфа" и т.д).кто эти люди и за что им платят никто не знает. То есть если приобрели участок 15 соток,а ваш сосед 6 соток, то у обоих будет свет 3,5 квт.Но тот кто владеет 15 сотками будет платить за свет почти в три раза дороже!!Что это!?)))как это понять обычному русскому человеку!?Мне никто этого так объяснить не смог! За сотку просят от 80000р. Тариф на свет у всех разный- у кого дневной и ночной, у кого только дневной.странно)))говорят надо купить его у какого-то соседа)) Проживают в данном поселке немного семей- около 12.
  • Жуков Виктор, 27 января 2015 г., 09:19
    БУ-ГА-ГА!!! автор прикалывается. -Главная дорога - широкая. Предлогаю попробывать разехиться на двух легковых авто. -До КАДа там рукой подать - добраться можно минут за 10, не больше. Раскажите об этой волшебной тропке и скакой скоротью там можно ехать, при самом лучшем раскладе это займет 30-40 минут. Кочки есть, но в них есть своя положительная черта (не возникает желания быстро ездить, у некоторых)
  • Собственник, 14 декабря 2014 г., 21:51
    Участков свободных более половины! Как и говорят, собственник не альфа, так и есть! Если здесь все было красиво и хорошо, как хотят Вам это подать, тогда бы здесь все уже было застроено и продано! Все бы жили и радовались!!))
  • Собственник, 3 декабря 2014 г., 17:59
    До КАДа действительно 10 минут, только на вертолете видимо. Дорога без ям и ухабов, на танке-то не чувствуется =) А участков свободных полно. Только собственник их не Альфа.
  • Леонид, 2 декабря 2014 г., 02:53
    Мне вот интересно - если там такие плохие условия, то почему практически все участки распроданы? Остались всего несколько штук, а "недовольные собственники", о которых там много пишут что-то не торопятся продавать свою землю. При оформлении бумаг человек же видит - какая там сумма, как можно подписать документы не глядя, а потом писать, что мол обманывают. Я не понимаю... Кто-то реальный тут есть вообще - расскажите фактическую ситуацию!
  • Павлова, 30 ноября 2014 г., 22:16
    Дмитрий,в самом посёлке есть главная дорога - широкая и ровна, все ямы и ухабы давно заделали, можно спокойно выезжать, не боясь где-нибудь завязнут, если слякоть. Ну а до КАДа там рукой подать - добраться можно минут за 10, не больше. Ездила в октябре последний раз - без проблем доехали с мужем.
  • Дмитрий, 27 ноября 2014 г., 21:47
    Подскажите - как в посёлке сейчас с дорогами? Хочу съездить и сам всё узнать. Обсуждениям в сети не очень верю - хочу увидеть своими глазами. По описанию - условия неплохие.
  • Совесть, 6 октября 2014 г., 15:57
    Предлагают за 10.000 рублей (дать на карман директору Альфы),ездит по участкам и наликом уже просит,поставить и ночной тариф на 1,40 и дневной 3,40р. Без бумаг, без допсоглашений, договоров и т.д. Да и официального тарифа на данный момент тоже нет, сказали будет 3,8р и вот и платите.Короче поборы, обманы, леваки.
  • Ольга, 19 июля 2014 г., 17:06
    Всем добрый день или вечер!Что-нибудь изменилось в этом поселке?или все также.....
  • "Конкурент", 4 апреля 2014 г., 20:31
    С таким состоянием дел, и конкурентов не надо =)
  • Собственница, 25 марта 2014 г., 18:55
    Какой выход из сложившейся ситуации, уважаемые собственники?Как вы считаете?
  • Собственник, 3 марта 2014 г., 17:26
    В нашем поселке электроэнергия стоит 3,80р!!!???! 230р за сотку в месяц(обслуживание света,которое нам нафиг не нужно и никто не хочет,чтобы оно было) + расходы на общественные нужды 1000р и выше( что в них входит-до сих пор секрет и ответа не дают(15 ламп столько нажечь не могут)!+ какие-то штрафы, переподключения, начисления!счетчик двухтарифный, а платим по одному!!рассчеты не предоставляют, объяснений не дают,документы никакие не показывают! И это только по свету! Хотят навязать еще охрану, мусор и т.д . у людей счета от 10.000 до 20.000рублей (в зависимости от размера участка). Остается вопрос- а нужно ли нам 3,5 квт за такие деньги???
  • Иван, 2 марта 2014 г., 18:39
    В данном поселке и так живет цыган!!!! Спокойного житья от него никому нет!!
  • Ковалева Ольга Григорьевна, 26 февраля 2014 г., 09:51
    Хотела купить участок, стала собирать информацию. Слышала, что компания которая продает участки вынуждает двух собственников продать свои дома так как они мешают продажам, так вот говорят что белый дом собираются купить цыганская семья. Не советую там покупать участки!!!!
  • Собственники , 17 февраля 2014 г., 16:57
    Уважаемые собственники. 22 февраля в 12:00 на площади с круговым движением состоится собрание собственников.
  • Собственники, 7 февраля 2014 г., 15:16
    В так называемом коттеджном поселке нет СВЕТА!!! Отключен за не уплату!06.02.2014г! Не усобственников отключен, а именно "Альфу" отключили, то есть они ни рубля не заплатили, хотя собственники частично платяжи переводили им. В итоге все сидят без света. Альфа комментариев не дает, информацией никакой не владеет!И за такое обслуживание просят в месяц 230р за сотку вашего участка + общественные нужды!!Мы, жильцы, сами решаем..что..как..и почему!!Свет у них не от ЛЕНЭНЕРГО, а непонятно через кого и что. Проще говоря..жить на генераторе, и не связываться с Альфой и по деньгам меньше будет!!! Ранее писали, что плятяжи от 4000р, сейчас они зашкаливают до 6000р.За что?????!!!
  • Александр, 19 января 2014 г., 20:34
    В договоре Альфы прописано что траты на обслуживание 93000р. в месяц. Участков 115. За 6 соток 1380 в месяц выходит. Где логика? Почему мы должны платить за еще не купленные участки, это должно быть не нашей проблемой. Да и когда будет сделан перерасчет? А-то год 2014, а в договоре данные по продажам за 2012.
  • Дмитрий, 29 октября 2013 г., 09:42
    Являюсь собственником участка более года. Про хорошее место и т.д писать не буду. Могу сказать только одно, что все, что было сказано ранее про Альфу, правда. Тариф за содержание инфраструктуры( за право пользоваться их светом, это все, что входит в инфрастр) дорогой. И расходы на обществ нужды( освещение улицы( около 15 ламп)) превышают счет на электроэнергию по счетчику дома. Раз в месяц или через несколько месяцев приходит квитанцию с огромными цифрами около 4000р, из счета по счетчику на дом 500-900р, остальное неизвестно что и куда.каждый раз счет разный и растет в большую сторону. Тариф связан с размером вашего участка, чем больше участок, тем больше вы платить будете, только как это связано с общественным потреблением света- мне не понятно, на моей линии всего две лампы, а платить должен больше, так как участок больше. Логики нет, порядка нет,если вас это не пугает, то присоединяйтесь, будем соседями!
  • Павел, 17 октября 2013 г., 16:13
    Ну что можно сказать о коттеджном поселке аропаккузи... моя мама купила тут дом иговорит она разное конечно. Нравится что рядом лес хорошее озеро и парк, впрочем у меня в озерном - тоже озер полно но это не показатель. Тут все коммуникации, плата сравнительно не высокая ( это очень хорошо ) с документам и альфа помогла,хотя бы небыло тягомотины, это порадовалою. Все бумаги оформили составили договор и получили св-во при полном сопровождении. НЕе понравились эти проблемы с мусорными баками Я так скажу поселок растет и развивается и в нем всего хватает, но вот жить там хорошо и это самое главное, так что приезжайте!
  • Александр и Вероника, 24 мая 2013 г., 16:25
    Добрый день, уважаемые соседи! Всем, кто строится в Аропаккузи в целях экономии предлагаю на двоих, троих заказать машину бетона. Лично мне он необходим для апалубки на въезд через дренажную канаву )) Участок 248
  • Сеергей, 29 апреля 2013 г., 11:33
    -- Всем добрый день - хочу оставить свое мнении - оно кстати основано, на анализе всей информации, звонил я и в альфу, и Александру, и другие источники. Вот мои выводы: Александр и альфа подтверждают, что дороги сделаны и вполне хорошего качества, только Александр говорит , что они узкие, а альфа , что сделаны по проекту и можно приехать и самим убедиться - устраивают они Вас или нет ( что касается меня, то устраивают на 100%, я проехал много поселков и я вам скажу, что да были и более широкие, но цена в два, а то и три раза больше, там где цена сопоставимо - они в два раза меньше , чем в аропаккузи, поэтому чтобы понять нужно приехать и посмотреть, кстати в других поселках их можно увидеть только на бумаге и обещаниях) Что касается электричества - Александр и альфа подтверждают, что оно включено и можно подключиться - при этом Александр говорит, что для этого надо подписать договор на обслуживание - и почему-то это его не устраивает, что он плохой и тп, тут Вам скажу я на стороне альфы - как можно быть уверенным, что завтра они будут предоставлять электричество без договора? наоборот договор нужен больше нам, а не альфе и прочитав его с юристами не увидели никаких подводных камней, а наоборот все прописано четко и в соответствии с законом. Это очень хорошо, что его надо подписывать, а не как в других поселках все на словах и человек потом уволиться к кому бежать с кого спрашивать, а тут в договоре все прописано. По остальному все да и в отзывах видно говорят одно и то же, что поселок очень нравиться, место отличное, закаты супер - в общем одна похвала. С этими тезисами наверное тоже соглашусь - был на месте три раза в разное время - тишь и благодать. Выбор у каждого свой и если ты его сделал - это твой выбор, я остановился на этом поселке - надеюсь с соседями будем жить дружно и весело!
  • Жуков Виктор, 23 апреля 2013 г., 08:24
    Уважаемый "Гость". В первых будьте любезны представиться прежде чем писать свои наезды на собственников и тем более что Вы вроде как присматриваетесь к поселку или Вы чего-то боитесь, а как известно честному человеку нечего бояться. Я являюсь собственником одного из участков в этом поселке и не хотел бы, чтобы в нашем поселке были такие хамоватые люди, коим Вы себя выставляете. Или Вы «особо приближенный к Альфе»??? Насчет документов Альфа конечно показывает, но не всегда те документы которые нужно было бы. Откуда такая цена озвученная Дарьей, из договора предложенного Альфой и если Вас не затруднит прислать мне письмо на мыло (Zhukov_78@mail.ru), то я Вам могу прислать, то что нам собственникам прислали, так сказать поставили перед фактом. А цены которые сейчас Вам называет Альфа это результат долгих переговоров. К тому же есть телефоны Сергея и Александра которые также как и Дарья и я являются собственниками, что же Сами пишете «херню», пардон, в место того чтобы им позвонить, ну если хотите позвоните мне я Вам все расскажу и как обстоят дела с альфой, и как получить электроэнергию от ленэнерго, а писать то что Вы пишите пытаясь спровоцировать на хамство собственников, так это дело пустое. Пы.Сы.: звоните не стесняйтесь, Вам все расскажут, Альфа действительно некоторые подводные камни скрывает, но это и понятно им нужно не просто продать, а еще и как можно больше денег выкачать из собственников.
  • гость, 22 апреля 2013 г., 09:00
    так а зачем писать что было годами ранее - там вообще наверное коровы паслись - что Вы об этом не пишите - пишите актуальную инфо на сегодняшний день - за это Вам буду благодарен - а всякую "хрень" да и к тому же когда Вас в этом уличили Вы с эти соглашаетесь - зачем тратите мое и других людей время? Пишите, что есть на самом деле на сегодняшний день - это будет для нас полезно!!!
  • Дарья, 20 апреля 2013 г., 14:33
    я не говорю, что сейчас 440, читайте внимательно, это был первоначальный вариант, я получала письмо от Озерной Светланы, которая, к примеру, в октябре прошлого года числилась генеральным директором ООО "Альфа"
  • гость, 20 апреля 2013 г., 12:35
    Дарья у Вас инфо по обслуживанию наверное от этих С и А - полностью не соответствует действительности - откуда 440р сот да и прочая ерунда???, Вы пробовали разговаривать с Альфой - у них совершенно другие цифры в разы ниже и они документы сразу показывают и там все написано - удивляет наш народ, готов придумывать все, чего на самом деле нет и вводить всех в заблуждение -не ленитесь - а сами все проверяйте и обращайтесь к первоисточнику. А по поводу места с Вами согласен, сам давно смотрю на этот поселок, но пока продаю квартиру не могу себе позволить купить - надеюсь успею еще купить.
  • Дарья, 16 апреля 2013 г., 00:34
    То, что там асфальтная крошка меня как раз не смущает - пока идет стройка все равно бы убили. 4) В поселке и в самой деревне Аропаккузи нет мусорного бака. На данный момент мы возим мусор в город. Я сейчас вспомнила, что есть у меня где-то брошюрка с предложением 2х летней давности, попробую найти и процитировать. А место мне очень нравится. Там всегда очень красивое небо. Закаты почти всегда шикарны. Лично знакома с Александром и Сергеем, которые оставляли свои номера телефонов. Им можно звонить - они все расскажут подробно.
  • Дарья, 16 апреля 2013 г., 00:27
    Так-с. Попробую разложить все по полочкам. Я покупала участок одной из первых два года назад, въехать, к сожалению, до сих пор не могу. Почему я купила именно этот участок: 1) в отличии от большинства коттеджных поселков я могла построить любой дом, а не выбирать из 2-3 предложенных. 2) стоимость меня устраивала, она совпадала с дачными участками такой же площади гораздо дальше от города. 3) ! и наверно, самое важное: при беседе в офисе компании говорилось, что в стоимость участка входит подключение 3,5 КВт электроэнергии, которое обещано было сделать к сентябрю 2011 года. 4) Предлагалось на общем собрании собственников, после продажи всех участков, решить - создавать ДНТ, ДНП или переводить в ИЖС. Что меня не устраивает: 1) договор на обслуживание о котором не говорилось мне ранее, содержал тариф (если правильно помню) 440 р/сотка. подписать его нужно было по 1 июля, но на тот момент электроэнергия ещё не была подключена. 2) Дороги есть, несомненно, но они действительно узкие. Я покупала зимой, их не было видно (или их самих еще не было). Однополосное движение по нормам составляет 3,5 метра. эти 3,5 метра там как раз и есть, но т.к. по бокам канавы - разъехаться невозможно.
  • Сидоренко Павел, 12 апреля 2013 г., 10:46
    Поселок хороший - не скажу, что элитка, но за такие деньги лучшее предложение - или подскажите где еще, везде только обещают, а тут все сделано и в комментариях видно , что люди с жира беснуются. Может я не все проехал дайте ссылку, где все сделано и с документами порядок. А вы всякие подобные Аллы - не пробовали задать вопросы напрямую собственнику - компании Альфа, и она сама пишет и призывает звонить ей - я вот звонил и все ответы получил. Одно радует, что этот совок постепенно проходит и будем нормально жить.
  • Алла, 10 апреля 2013 г., 18:10
    Читаю комментарии администрации - тянут одеяло на себя и воды столько...Молодцы что провели такую большую работу по обустройству инфраструктуры, действительно сделано уже немало.Но расскажите на основании какого закона Вы действуйте сейчас навязывая свои услуги? Каков юридический статус поселка?И еще я не знаю кто такая Юлия,Лариса-я сама по себе,просто во многом с ними согласна.
  • Сергей, 4 апреля 2013 г., 13:41
    ДЛЯ "Александр, 3 апреля 2013 г., 23:51" Если вы действительно потенциальный собственник, то попрошу не употреблять в переписке различные оскорбительные слова и обороты "уродам место в тюрьме". Мы честно предупреждаем о том, что замышляет Альфа, чтобы люди не попались на разводческую удочку и были более внимательными. С ув. Сергей 8-911-2479649
  • АДМИНИСТРАЦИЯ, 4 апреля 2013 г., 09:41
    Добрый день! Уважаемые посетители данного сайта - всем спасибо за Ваши комментарии - и то что их много это очень хорошо, значит наш поселок вызывает живой интерес. И то, что мнения разные это тоже очень хорошо - не может быть двух одинаковых людей, так и мнений. Просьба не переходить на личностные отношения - ведь тут мы пытаемся рассказать о поселке, а не о том кому с кем хочется жить - это дело каждого и оно индивидуально - тем более каждый может высказать все, что он хочет - единственное просьба писать действительно правду. Сергей Вы ведь знаете наши телефоны и телефон управляющего - так почему бы Вам с нами не связаться -позвоните управляющему он Вам все пояснит, и даст все комментарии. Думаю, что сели Вы с управляющим свяжитесь, а не будете ориентироваться на то, что пишут в интернете (читайте, но чтобы найти истину нужно хотя бы взять первоисточник). Мы всегда рады Всем ответить и показать все необходимые документы. И еще раз для всех наши координаты : 649-04-50 и сотовый +7-921-599-18-33, также все можно увидеть на нашем сайте
  • Александр, 4 апреля 2013 г., 08:50
    А ты по этим телефонам звонить-то пробовал? Лучше вообще не бери участок, не хочу в соседи подобное быдло.
  • Александр, 3 апреля 2013 г., 23:51
    Да и не понимаю эту Альфу, взяли бы и написали заявку в милицию явный покоплем на их компанию, таким уродам место в тюрьме Хотя альфовцы очень уж лояльные и всем пытаются угодить все у них на благо собственников, не знаю я бы уже давно этим поклепщикам что- то устроил. Ну да ладно главное, чтоб таких соседей не оказалось и вроде разговаривая с собственниками все очень разумные и откуда такие берутся? Вы номерок участка сообщить, чтоб с вами не оказаться А то я на этой недельке планируют купить пока все не разобрали!!!!
  • Сергей, 3 апреля 2013 г., 09:54
    Для Сергей, 2 апреля 2013 г., 15:10 Приеду на выходных познакомиться)
  • Сергей , 3 апреля 2013 г., 09:50
    Для "Александр, 2 апреля 2013 г., 21:44" Вы походу дела из компании Продвигаете Альфовский сайт и заодно на этом форуме белой красочкой подкрашиваете))(Судя по стилю написания положительных отзывов) Что там оформление за 1 день!!! Бумажку подписали, в Ломоносов съездили. Где там готовность к проживанию?? У тех, кто давно купил, ДА!, а тем, кто приобрел и хочет жить необходимо сначала организовать хотя бы водоснабжение и канализацию!!! А насчет договора обслуживания, так при покупке АльфовЦЫ не озвучивали о его скором появлении. ВОТ!
  • Александр, 3 апреля 2013 г., 08:37
    Только многие "не быдло" не учитывают того, что некоторые собственники покупали земли до того как появился договор на обслуживание. Столько народу покупает, интересно будет летом увидеть реальную картину. Пару участков еще с того лета хоть купили?
  • Александр, 2 апреля 2013 г., 21:44
    Поддерживаю Сергея, надеюсь, никто не будет говорить, что я тоже работник Альфы – или они работают круглосуточно. В целом изучив поселки в этом районе – он действительно наиболее подготовленный к проживанию и адекватный по цене и вообще –читаю тут переписку пишут, что уже есть и договор на обслуживание и офрмление за один день - где такое еще увидишь?- смешно в других даже договора купли продажи нет, и критикующие сами соглашаться, что он нормальный и цена более чем адекватная – интересные мы люди нам все время что-то хочется еще. И почему не позвонить в Альфу и им не задать эти вопросы – вот я позвонил и задал и еще подъехал с юристом – и вот что я вам отвечу: возьмите и сравните с договорами и предложениями, которые предлагают остальные поселки – у Альфы это настолько лояльный договор ( надеюсь Альфа мне скидку-то сделает, смеюсь), что странно видеть недовольных – если Вы такие не довольные, продайте и купите в другом районе, ан нет нам все надо обгадить и всем насрать – быдло оно и есть быдло, если действительно такие купили в этом поселке , то очень жаль жить с такими соседями, но что-то я очень в этом сомневаюсь – или тот кто купил считает себя идиотом и в этом публично признается???? Опять-таки если мне что-то не нравиться , я бы не покупал, а тут пишут “СОБСВЕННИКИ” , что то не так это плохо – вопрос ?? а зачем покупали? Что идиоты, что-ли? Простите если кого-то обидел, просто мой бизнес в интернете и всякую инфо вижу, как запускают и Вы все то же, начиная от спама и заканчивая смс рассылками – вот это тоже на это похоже – а я решил покупать и хочу чтоб со мной жили адекватные люди, так что НОРМАЛЬНЫМ всем рекомендую, а не адекватным вам в другое место. Ну и на позитиве как Сергей – был сегодня в поселке – солнышко и очень хорошее впечатление.
  • Сергей, 2 апреля 2013 г., 15:10
    А мне все нравиться поселок расположен в очень удачном месте, с одной стороны очень близко город с другой тишь и благодать - рядом лес, до тутари - парка рукой подать, кстати катался там на дельтаплане - прикольная штука - рекомендую. Да и озеро рядом - песочек. Ходил к фермеру - зовут его Илья - отличный мужик, у него там кого только нет и собаки и лошади - коровы и даже медведи, интересно даже просто прогуляться - очень хлебосольный мужик. Соседи отличные, наверное все люди разные и кто-то все воспринимает позитивно, а кто-то по другом, ну да бог им судья . Мне с компанией повезло все сделали четко и классно, живу и радуюсь жизни и Вам всем того же желаю!!! Мой участок 188 приходите всегда буду рад.
  • Сергей, 2 апреля 2013 г., 09:54
    8911-247-96-49 Отвечу на всё вопросы по дачному поселку Аропаккузи. С 08-00 до 23-00, также как и Александр могу встретиться на участке или в городе. ВСЕ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ ОТЗЫВЫ-РАБОТА АЛЬФЫ
  • Александр, 1 апреля 2013 г., 17:36
    8-931-245-20-57 Если есть вопросы к собственнику, звоните отвечу. Могу приехать на участок и все показать, даже документы на землю. Все положительные посты считаю работой альфы.
  • гость, 1 апреля 2013 г., 11:40
    Добрый день прочитал внимательно все комментарии - интересно получается Альфа все время приглашает, пишит приезжайте - звоните - на все вопросы отвечает ( кстати сам звонил очень культурные и приятные продавцы все рассказали как пишут тут), а разные юристы- собственники пишут , то сайта нет - хотя он есть, то договора нет - а сами его цитируют, то назначение земли не то, а сами потом соглашаются, то номера соседей просят, а сами свои не дают - явно происки "врагов" Вначале читал были сомнения по покупке - как и любой покупатель всегда сомневается, но после общение с компанией понял, что большинство отзывов негативных просто вранье - ими же самими и подтвержденное . Что для меня завтра поеду подписывать договор - Всем привет!
  • Сергей, 30 марта 2013 г., 14:16
    Абсолютно солидарен с Александром. С соседями надо знакомиться. Вот есть повод для встречи, которую можно запланировать на середину мая. Как, кстати на это предложение смотрит т.н. Администрация?
  • Александр, 30 марта 2013 г., 09:45
    Валерий, в каком месте это элитная застройка???? Вы летом-то там хоть были, или решили брать участок вслепую? И почему мой вопрос о одностороннем расторжении договора был проигнорирован? Я лично планирую начать жить в поселке с мая, но не благодаря стараниям альфы. Заодно хотелось бы познакомится с соседями, оставившими здесь положительные отзывы.
  • Собстенник, 29 марта 2013 г., 15:46
    К Валерию. Какой у вас номер участка?
  • Валерий, 29 марта 2013 г., 15:13
    К Собственнику, так это же очень хорошо, что дома разные а не одинаковые.Я видел там очень красивые дома по индивидуальным проектам.Вы меня ещё больше убедили , что это элитная застройка и собстненники могут строить дома по своим проектам и возможностям.А что касается Ленэнерго каждый собственник может выбирать с кем ему выгоднее заключать договор с Леннерго или с Альфой.Назовите мне хоть одного "смельчака"который заключил индивидуальный дотовор с ЛЕНЭНЕРГО и как вы пишите не канул в лето.Смотрите реально на жизнь и не изобретайте велосипеды.Всё уже продумано за нас.Всем хорошего настроения.
  • Собственник, 29 марта 2013 г., 14:32
    Альфа завралась совсем. Ничего, когда до нас дойтет ЛЕНЭНЭРГО, и электрическая монополия канет в лету, они уйдут туда же...
  • Александр, 29 марта 2013 г., 14:25
    И еще, а вы разрешение у собственников спрашивали, прежде чем выкладывать фото их домов в рекламе? Моего хоть и нет, но и делать этого не стоит.
  • Собственник, 29 марта 2013 г., 14:24
    К Александру!!! Это они сидят в офисе и пишут по очереди...
  • Собственник, 29 марта 2013 г., 14:23
    К Александру!!! Вот этот момент очень сильно и смущаем и меня и всех собственников!!!
  • Александр , 29 марта 2013 г., 14:22
    И как-то смущает сразу 3 положительных отзыва от разных людей с разницей в 10 минут.
  • Собственник, 29 марта 2013 г., 14:21
    Какой у Вас номер участка, Светлана. Хочу приехать познакомиться, посмотреть на солнышко и снежок... К Валерию. Ну Вы уж совсем замахнулись)) Элитный поселок!!! Стоят 7 разнокалиберных домов из них живут только в трех...
  • Александр, 29 марта 2013 г., 14:18
    Если тут есть реальные собственники, то назовите хотя бы номера своих участков... Просто интересно. Вопрос к альфе: почему в договоре не предусмотрено односторонее расторжение договора со сторону собственника?
  • Юлия, земельный юрист, 29 марта 2013 г., 14:16
    Насколько мне известно, представителей Альфы на той встрече не присутствовало, никакого протокола с вами никто не подписывал. Приезжать в ваш офис меня никто не уполномачивал. Вы лучше скорректируйте свой договор и тогда все согласятся с ним. Как вам уже неоднократно сообщалось ряд пунктов смущает население (какие именно- читайте предшествующие сообщения) и перестаньте флудить на форуме, вставляя одни и те же комментарии. Отвечать по существу фантазии не хватает)))
  • Валерий не веб мастер, 29 марта 2013 г., 14:10
    Добрый день! Я рад что моё мнение о том,что это элитный коттеджный посёлок и все коммуникации построены и работают нашёл своё подтверждение в комментарии ЗЕМЕЛЬНОГО ЮРИСТА ЮЛИИ.Вот видите какие грамотные люди купили,живут в этом поселке.А, вот насчёт офиса Альфы скажу очень хорошее место выбрали: центр города,удобно парковаться, до метро рукой подать, а внутри просто дворец,не то-что в Сенаторе. А какое красивое место выбрано для коттеджного поселка: рядом лес, вид на Туутари парк,есть озеро в Можайском,горнолыжный центр,а сообщение-10мин и Вы в Красном Селе.А Вы Юлия всё о каких-то взносах, посмотрите вокруг какая красота.Ну всё очень здорово.Молодцы Альфа.Не ждите и не ищите лучше.Покупайте,буду рад жить с хорошими соседями.
  • Светлана, 29 марта 2013 г., 14:06
    А мы тут живем постоянно и нам все нравиться - погода супер - солнышко, белый снежок - настроение отличное, поселок супер! соседи отличные - Всем привет!
  • Акционер , 29 марта 2013 г., 13:56
    И на основании этой встречи был подписан протокол , собвенниками земельных участков ( а не понятными юристами прикрывающися какими-то именнами )
  • Акционер , 29 марта 2013 г., 13:53
    Обезличенно умничать могут все . А подъехать в офис и в лицо задать все вопросы и после того как представитесь посмотреть весь пакет документов ( хотя группа из 5 собственников в декабре приезжала в офис и смотрела весь пакет и на электричество и на земли общего пользования ) . Слабо ? А так все документы еще раз Вам говорим есть на сайте компании www.zagorodspb.com А эта обезличенная переписка говорит ободном либо человеку делать нечего либо преследует какие-то другие темные цели ???
  • альфа, 29 марта 2013 г., 13:24
    Уважаемая Юля, земельный юрист она же Лариса, Алла и тп. добрый день спасибо за Ваши комментарии, для нас компании Альфа - любое мнение важно. Вы пишите, что Вы юрист, и тогда Вам как никому другому должно быть ясно и понятно суть договора (если Вы его конечно читали) и его юридическая трактовка - "Я считаю, что 230 руб. с сотки, конечно, небольшие деньги, но вешать себе на шею такое ярмо с перспективой платить столько, сколько они захотят и в дальнейшем подчиняться всем требованиям, являясь полноправным собственником" - мы с Вами в этом полностью согласны и из договора следует- что любое изменение стоимости возможно только с вашего согласия - читайте договор, а не опирайтесь на какое-то мнение безграмотного "балобола". По поводу "Только подпишешь договор и перестанешь платить- тебе на законных основаниях преградят доступ на участок и отключат свет" - Вы опять не правы - как юрист Вы должны понимать, что основания для предоставления услуги - есть договор, а не его отсутствие - как раз не подписание договора влечет за собой описываемые вами основания. Задача компании Альфы создать комфортные условия проживания для ВСЕХ собственников данного поселка - и если кто-то не согласен с теми условиями, которые приняты в этом поселке - то лучше найти другой поселок (хотя я думаю это будет не возможно если только где-нибудь в лесу подальше от людей и цивилизации), и купить там - а в этом поселке все будет качественно и цивилизованно. По поводу общайтесь - мы с Вами полностью согласны и всегда об этом открыто говорим - и Вы сами подтверждаете, что мы проводим собрания и на этих собраниях простым большинством голосов принимаем решения удобные и комфортные для собственников - и если оно принято собственниками, то уже являться к исполнению для всех - вы наверное из тех двух собственников, которые всегда хотят жить как "совке" - этого не будет. Потому- что все остальные собственники уже давно подписали и пользуются всеми благами данного поселка. Вы пишите -"Какие коммуникации построены и работают, кроме несчастных 99 кВТ, которых на всех не хватит, или дорог, на которых две легковушки не смогут разминуться!"- т.о. подтверждаете, что все ОБЕЩАННЫЕ компанией Альфа коммуникации сделаны и они работают - спасибо за честность в этом вопросе - хотя вопрос объективности качества этих услуг он всегда будет кого-то устраивать кого-то нет- в нашем случае Вы это можете всегда увидеть в живую при посещение нашего поселка , других - например газ компания не обещала. Поэтому спасибо также Валерию - видно, что человек разобрался и оставил объективное мнение. Вы пишите "У Альфы (крутейшего девелопера) отсутствует элементарный сайт-визитка" - спасибо за сравнение "крутейшего девелопера" мы на это не претендуем, а вот с точки зрения - честного и объективного пожалуй - тем более, что по сайту по-моему инфо есть везде см внимательно еще раз специально для Вас возможно вы также и договора все читаете ( для юриста очень некомпетентно) - видите только то, на что Вам показывают наши не доброжелатели - приезжайте к нам в офис и мы вместе с Вами прочитаем и дадим по всем вопросам комментарии ( на самом деле мы этот договор прежде чем утвердить с существующими собственниками согласовывали 3 месяца и когда пришли к единому мнению большинства утвердили) - хотя если для Вас исторический центр Петроградка с самыми респектабельными офисами в районе м Чкаловская - "глушь", то складывается впечатление, что мы опять общаемся с какими-то конкурентами, т.к. все собственники звонят нам напрямую и получают все ответы на их вопросы. В любом случае мы рады, что Вы даете нам возможность лишний раз рекламироваться и объяснить будущем и существующим покупателям нашу позицию - СПАСИБО Вам за это!
  • Юлия, земельный юрист, 29 марта 2013 г., 13:16
    Насчет 230 руб/сот. насколько мне известно от моих работодателей, эти деньги люди платят всего-лишь за то, что в их дом поступает электроэнергия и освещение улицы!!!! Чистка снега и вывоз мусора те три собственника, что живут там постоянно организовывают за свой счет. Это вот ваши "комфортные условия проживания"
  • Юлия, земельный юрист, 29 марта 2013 г., 13:03
    Последнее собрание, кстати, было 03.11.2012, на котором решение подписать договор изъявило всего два собственника из 23!!! Не обманывайте народ, пожалуйста!
  • Юлия, земельный юрист, 29 марта 2013 г., 12:59
    Уважаемая, ""админимтсрация"" как Вы сами себя назвали. Не надо лгать, что все подписали договор!!! А также, что почти все участки проданы, не набивайте себе цену и не смущайте умы людей!!! А, если это так, то организуйте собрание аналогичное тем, на которых я присутствовала, только в расширенном составе и поговорим относительно "совка" и т.д. и т.п. Кроме того, мы выложим Ваш договор в открытом доступе для ознакомления. А пока вот выдержка из него: "2.2.3. Приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры поселения, в случае возникновения у Собственника перед Обществом задолженности по настоящему Договору за 2 (два) месяца (последовательно, суммарно или частично) без возмещения Собственнику каких-либо убытков и компенсаций. " Т.е. всё налицо. Возможно, не все знают о том, что доступ к частной собственности запретить невозможно, а если ты подписался под договором, т.е. согласился с этим условием, то вполне можно!!! Как, кстати насчет балансовой принадлежности эл. сетей и дорог обстоят дела??
  • Собственник, 29 марта 2013 г., 12:01
    Добрый день! Странно , читать такие комментарии, либо люди просто фантазируют и не читают никаких документов или действительно пишут от нечего делать. Я купил участок в этом поселке - оформили все как и пишут и в моем случае за один день. Все, что продавец говорил сделали , договор на обслуживания очень лояльный и они еще сами компенсируют часть затрат - не знаю либо люди с жира бесятся, либо что еще? Компания все делает - люди очень адекватные ( хотя после этих слов наверное кто-то напишет, что я то же веб мастер), что писать зайти на их сайт и все прочитать - если что-то не понятно они все объясняют - что еще надо. Вот когда я выбирал в других поселках - мне предлагали купить кота в мешке- заплатите под какой-то договор о намерениях, а в будущем все будет сказка - это да развод, а тут то все документы оригиналы показывают - договор прямой купли продажи, при этом и на обслуживание сразу показывают. Одним словом всем рекомендую - поселок отличный, лучшее из всех, что я смотрел, да и с юридической стороны все прозрачно!!!! PS Привет будущем соседями!
  • админимтсрация, 29 марта 2013 г., 11:43
    Уважаемая Юля, земельный юрист она же Лариса, Алла и тп. добрый день спасибо за Ваши комментарии, для нас компании Альфа - любое мнение важно. Вы пишите, что Вы юрист, и тогда Вам как никому другому должно быть ясно и понятно суть договора (если Вы его конечно читали) и его юридическая трактовка - "Я считаю, что 230 руб. с сотки, конечно, небольшие деньги, но вешать себе на шею такое ярмо с перспективой платить столько, сколько они захотят и в дальнейшем подчиняться всем требованиям, являясь полноправным собственником" - мы с Вами в этом полностью согласны и из договора следует- что любое изменение стоимости возможно только с вашего согласия - читайте договор, а не опирайтесь на какое-то мнение безграмотного "балобола". По поводу "Только подпишешь договор и перестанешь платить- тебе на законных основаниях преградят доступ на участок и отключат свет" - Вы опять не правы - как юрист Вы должны понимать, что основания для предоставления услуги - есть договор, а не его отсутствие - как раз не подписание договора влечет за собой описываемые вами основания. Задача компании Альфы создать комфортные условия проживания для ВСЕХ собственников данного поселка - и если кто-то не согласен с теми условиями, которые приняты в этом поселке - то лучше найти другой поселок (хотя я думаю это будет не возможно если только где-нибудь в лесу подальше от людей и цивилизации), и купить там - а в этом поселке все будет качественно и цивилизованно. По поводу общайтесь - мы с Вами полностью согласны и всегда об этом открыто говорим - и Вы сами подтверждаете, что мы проводим собрания и на этих собраниях простым большинством голосов принимаем решения удобные и комфортные для собственников - и если оно принято собственниками, то уже являться к исполнению для всех - вы наверное из тех двух собственников, которые всегда хотят жить как "совке" - этого не будет. Потому- что все остальные собственники уже давно подписали и пользуются всеми благами данного поселка. Вы пишите -"Какие коммуникации построены и работают, кроме несчастных 99 кВТ, которых на всех не хватит, или дорог, на которых две легковушки не смогут разминуться!"- т.о. подтверждаете, что все ОБЕЩАННЫЕ компанией Альфа коммуникации сделаны и они работают - спасибо за честность в этом вопросе - хотя вопрос объективности качества этих услуг он всегда будет кого-то устраивать кого-то нет- в нашем случае Вы это можете всегда увидеть в живую при посещение нашего поселка , других - например газ компания не обещала. Поэтому спасибо также Валерию - видно, что человек разобрался и оставил объективное мнение. Вы пишите "У Альфы (крутейшего девелопера) отсутствует элементарный сайт-визитка" - спасибо за сравнение "крутейшего девелопера" мы на это не претендуем, а вот с точки зрения - честного и объективного пожалуй - тем более, что по сайту по-моему инфо есть везде см внимательно еще раз специально для Вас возможно вы также и договора все читаете ( для юриста очень некомпетентно) - видите только то, на что Вам показывают наши не доброжелатели - приезжайте к нам в офис и мы вместе с Вами прочитаем и дадим по всем вопросам комментарии ( на самом деле мы этот договор прежде чем утвердить с существующими собственниками согласовывали 3 месяца и когда пришли к единому мнению большинства утвердили) - хотя если для Вас исторический центр Петроградка с самыми респектабельными офисами в районе м Чкаловская - "глушь", то складывается впечатление, что мы опять общаемся с какими-то конкурентами, т.к. все собственники звонят нам напрямую и получают все ответы на их вопросы. В любом случае мы рады, что Вы даете нам возможность лишний раз рекламироваться и объяснить будущем и существующим покупателям нашу позицию - СПАСИБО Вам за это!
  • Александр, 29 марта 2013 г., 11:22
    Игорь,Марина и Сергей, а не затруднит ли вас встретится лично на территории поселка, и лично рассказать о всех прелестях сего предприятия?
  • Юлия, земельный юрист., 27 марта 2013 г., 23:09
    И еще один момент. У Альфы (крутейшего девелопера) отсутствует элементарный сайт-визитка, учредители два человека, уставный капитал 10 000 (по состоянию декабрь 2012) Едва ли что-то поменялось!!! Также непонятно состоят ли у них на балансе вышеперечисленные объекты инфраструктуры. Если нет, то собирать за пользование ими деньги- прямое уклонение от уплаты налогов!!! И, наконец из презентабельного бизнес-центра "Сенатор" они переехали в глушь недалеко от ст. м. Чкаловкая. Говорит ли это о том, что данный "девелопер" надежен как управляющая компания. Элементарная смена директора освободит их от какой-либо ответственности перед Вами, как собственниками и плательщиками. Думайте, господа.
  • Юлия, земельный юрист, 27 марта 2013 г., 22:46
    Вопрос к "Валерий, 27 марта 2013 г., 00:12" , который скорее всего является вебмастером на службе АЛЬФКИ!!!! Какие коммуникации построены и работают, кроме несчастных 99 кВТ, которых на всех не хватит, или дорог, на которых две легковушки не смогут разминуться!!!!! Имейте совесть, не пишите откровенное враньё!!!
  • Юлия, земельный юрист, 27 марта 2013 г., 22:42
    Так что господа, не ведитесь на обещания Альфовцев, общайтесь с людьми проживающими там и выясняйте интересующие вопросы. Я не раз присутствовала на собраниях собственников летом и могу сказать, что все в один голос настроены против, этой конторки и, также абсолютно уверены в неправомерности их притязаний на какую-либо оплату, кроме света. Альфа же хочет получать деньги за то, что люди могут организовать сами и в разы дешевле.
  • Юлия, земельный юрист., 27 марта 2013 г., 22:36
    Читаю и диву даюсь. А читал ли кто-нибудь из вышеперечисленных граждан договор более внимательно? Как Вам фраза: " 3.3.1. В зависимости от фактических затрат Общества на выполнение работ и услуг по настоящему Договору, по инициативе Общества может быть произведен перерасчет стоимости услуг по настоящему Договору с указанием обоснования перерасчета." Можно найти 1001 причину перерасчета и грамотно её обосновать. В этом, на взгляд многих собственников поселка и "зарыта собака" Кроме того мощность трансформатора 99 кВт, а участков 115, т.е. если все одновременно включат свет, систему водоснабжения и аппаратуру котла, то получат реальный дефицит энергии!!!! Так и за что здесь платить ООО "Альфа". За генератор, который будет молотить, добавляя энергию и потребляя Вашу горючку))) И, вообще, договор составлен таким образом, что Альфа- царь, Бог и воинский начальник, а на самом деле это горстка мошенников, которые являются очень хитрыми и лживыми, пользуясь тем, что многие наши сограждане не имеют практического опыта проживания в коттеджном поселке. Я считаю, что 230 руб. с сотки, конечно, небольшие деньги, но вешать себе на шею такое ярмо с перспективой платить столько, сколько они захотят и в дальнейшем подчиняться всем требованиям, являясь полноправным собственником это БРЕД!!! Тем более, что по всем стандартам это обычное садоводство. И статус земли "сельскохозяйственное назначение с разрешением дачного строительства" не позволяет надеяться на то, что там можно будет пользоваться городской или пригородной муниципальной инфраструктурой. Дача- это только дача! В садоводствах такого класса платежи в разы меньше, а условия зачастую лучше. Только подпишешь договор и перестанешь платить- тебе на законных основаниях преградят доступ на участок и отключат свет. Вот такие возможности загородной жизни в Аропаккузи
  • Валерий, 27 марта 2013 г., 00:12
    Прежде чем купить участок я изучил все предложения по данному району и пришёл к выводу что это самое подходящее место по следующим причинам:1.этот коттеджный посёлок небольшой поэтому его можно считать элитным,2. основные коммуникации построены и работают,3.вся информация в рекламе и от администрации посёлка обьективная и соответствует действительности,4.Платежи за предоставляемые услуги минимальные(найдите меньше,сравните с другими коттенджными посёлками),5.Юридическое сопровождение сделок от момента бронирования земельного участка до получения собственности обеспечивается агентством по недвижимости,что даёт дополнительную гарантию,надёжность и прозрачность всех сделок для покупателя за счёт Альфы.Ни в одном коттеджном посёлке такой услуги Вам не предложат,6.А что за вопрос ДНП или не ДНП ? тянет или не тянет,к чему всё это? для меня всё ясно "Дачное строительство"как во всех ДНП. Могу построить любой дом в хорошем месте и чем меньше ДНП тем лучше, скорее застроимся и будем жить.Всем советую.
  • Алла, 25 марта 2013 г., 17:13
    Уважаемая администрация!Не обижайтесь пожалуйста-но не тянет эта территория на коттеджный поселок.Будем честными?
  • Алла, 25 марта 2013 г., 16:58
    Очень хотела купить участок,даже два...Но я так поняла ситуацию:Собственником большей доли участков на сегодня продолжает быть ООО "Альфа",поэтому создание ДНП без согласия этой организации невозможно в настоящее время.ООО "Альфа" это коммерческая фирма,целью которой является в том числе и получение прибыли.Если бы Альфа так не сопротивлялась созданию ДНП то поселок строился намного активнее.В дачном некоммерческом партнерстве(ДНП)ты платишь взносы,имеешь право голоса,а здесь что получается сегодня альфа,завтра еще кто-то и т.д.
  • администрация, 25 марта 2013 г., 14:53
    Лариса добрый день спасибо за Ваши комментарии, для нас компании Альфа - любое мнение важно. Напишите или позвоните нам +79215991833 - кто из наших сотрудников Вам дал такую информацию (этого не могло быть - а следовательно или Вы не разобрались в вопросе- звоните и мы Вам все объясним - или как Вы сами пишите Вы наш конкурент - приезжайте познакомимся), по поводу статуса ДНП - у нас даже на сайте все написано - читайте внимательно и сотрудники такую информацию дать не могли. По поводу оплаты электроэнергии - с кем Вы общались? У нас прямо в договоре прописано, да и по закону мы, да и кто-либо другой, не можем брать выше тарифов установленных энерго- снабжающей организации - поэтому даже если кто-то захотел бы брать двойную оплату = это не возможно - стоимость электроэнергии - единая и не важно будете Вы платить через управляющую компанию или на прямую - разница лишь в том, что управляющая компания Вам помогает и снимает с Вас проблемы общения с монополистами как Вы правильно пишите " всю обувь стопчешь" так вот она дает Вам ее не стаптывать. Спасибо за то, что Вы лестно отзываетесь о нашем поселке - "поверьте, место изумительно, забор вокруг деревянный. никто не говорит, что отвратительное место для дачи или для дома", мы тоже при выборе места - считаем, что это одно из лучших в том направлении, а уровень подготовки данного поселка - все уже сделано - максимальный Наши продавцы - говорят, только , то, что есть на самом деле - и Вы правы обязательно нужно смотреть все документы - для этого мы их выложили в открытый доступ, на нашем сайт - еще раз призываем читайте. Вы пишите про "заморочки" - какие? И сами тут же говорите , что все очень быстро и качественно, оформление за 1 день - спасибо за поддержку, у нас действительно продавцы готовы удовлетворить любого покупателя с самими различными запросами - и если надо подстроиться под покупателя как ему удобно - сервис на первом месте . Также пользуясь случаем - хочу поблагодарить Всех тех кто действительно к нам обращался и купил у нас земельные участки - их отзывы мы также читаем, но к сожалению не отвечаем на положительные, а только на те где есть недопонимание. Показатель качества и ликвидности объекта - это его продажи у нас все участки почти проданы - приезжайте и посмотрите сами - многие живут уже постоянно - с нашей стороны мы стареемся всегда сделать все для комфортного проживания. С Уважением администрация!
  • лариса, 25 марта 2013 г., 11:55
    хотела купить там участок, но не готова, заморочек много. и кст, обо всех подводных камешках в сегодн. мире узнать не проблема. только побегать немного надо. в МУ так вообще болтушки работают.
  • лариса, 25 марта 2013 г., 11:43
    и еще. (вот меня понесло- то!:)) почему, например я, возмущена ежемес.дооплатой за обсуживание элект.сетей, и т.д. нам и так государством положено БЕСПЛАТНОЕ обслуживание сетей. это входит в стоимость электроэнергии. а если своя электроподстанция,то вы и барин. покупая дачный участок, вы пользуетесь 2 сезона электричеством, а 2 сезона-нет. но альфе, в данном случае,вы все равно платите. т.е. двойная плата. государство получает ваши деньги в любом случае, т.к. это заложено в тариф по электроэнергии (в квартирах, например, мы так платим- уезжая в отпуск мы не оплачиваем неработающий счетчик), а в данном случае электроэнергию вы получаете через посредника-альфа-и платите дважды. чтоб получить электроэнергию у государства для данных участков, надо побегать. я не права, сотрудники альфы? может уже что-то изменилось, спустя пол года?
  • лариса, 25 марта 2013 г., 11:25
    поймите правильно. я не отговариваю от покупк данной земли,которую оформить не проблемно за 1 день, но предостерегаю от геморроя, кот не избежен в данном случае. если готовы бадаться, вперед! но просчитайте, сначала свои возможности моральные и материальные. это не котеджный поселок в русском понимании. это садовые участки, где люди строятся как могут, на что могут, сами, по своим возможностям. а продавцы участков пытаются напустить туман и убедить или преровнять, преподнести все как европейский уровень, но за копейки. европой там не пахнет. аропаккузи- да. и по-русски.
  • лариса, 25 марта 2013 г., 11:11
    как же не днп? очень даже днп. складвается ощущение, что здесь хвалебные отзывы активно прописываются сотрудниками упр. компании. поверьте, место изумительно, забор вокруг деревянный. никто не говорит, что отвратительное место для дачи или для дома ( хотя прописаться в днп ох как проблематично+деньги, по судам всю обувь стопчешь), просто прозрачности мало. я не думаю, что люди, которые вкладываются в землю- идиоты, поэтому бумажки в любом случае прочтут. но предварительно, не поленитесь, съездите. сравните, написанное в бумаге с настоящем. это ли в вашем представлении котедж. поселок с предоставленными услугами, за кот вы хотите потом платить еще ежемесячно деньги, (ком.услуги, за обслуживание электросетей предположим, помимо еще за электроэнергию или за вывоз мусора, нет ни одного бака)и не забудьте уточнить о канализации, скважине и газе! а то шуршу по разным сайтам и дивы даюсь, там газ проведут к 2013г.! ну-ну!
  • ЛЕОНИД, 23 марта 2013 г., 13:03
    Я ЖИВУ В ЭСТОНИИ. Я БЫВАЛ ТАМ В 70 80 ГОДЫ. ТАМ РАНЧЕ БЫЛ МАГАЗИН КЛУБ. СЕИЧАС ТАМ ВРОДЕ ЛИМОНАДНЫИ ЗАВОД.РАНЬШЕ МЫ ХОДИЛИ С ТЕЛЕЗЕИ ПЕШКОМ 3 КМ ИЛИ НА ВЕЛОСИПЕДЕ ДО АРОПАККУЗИ. И СЕИЧАС ТУДА НАДО ЕЗДИТЬ СВОИМ ТРАНСПОРТОМ. АВТОБУС ТУДА НЕ ЕДЕТ КАКОИ ТО ПОЛИГОН ГОВОРЯТ ТАМ. МНЕ УЖЕ 53 ГОДА. ХОТЕЛОСЬ БЫ БОЛЬШЕ ЗНАТЬ. ЕСЛИ ЕСТЬ ЕЩЁ ТАМ БАБУШКИ ДЕДУШКИ ДАЙТЕ О СЕБЕ ЗНАТЬ
  • Петр Симак, 19 марта 2013 г., 08:55
    Смотрел документы все в порядке, место очень удачное, да и рядом фермер, особенно понравилось, что у фермера можно кататься на лошадях да и медведи у него - КЛАСС! Буду брать!
  • ЛЕО, 16 марта 2013 г., 13:06
    В АРОПАККАЗИ ЖИЛИ МОИ ПРЕДКИ
  • Соколова Мария, 14 марта 2013 г., 09:26
    Добрый день Хочу тоже оставить свои комментарии - в этом поселке я купила участок, несмотря на различные отзывы, когда обратилась в компанию мне все очень любезно объяснили, показали - выслали все документы, которые я дала юристам и у них не было замечаний ( конечно, какие-то моменты можно было исправить, но они не принципиальные), заключила договор , получила свидетельство - все четко и прозрачно, теперь сравниваю мои впечатления и не понимаю почему люди так писали, сам поселок мне очень нравиться - зимой просто сказка. Также хочу поблагодарить компанию Альфа!
  • Петр Стрелков, 13 марта 2013 г., 13:38
    Добрый день смотрю тут активно обсуждаеться этот поселок - напишу мое мнение Я купил участок год назад, и тогда выбор был очень большой, а сейчас приятель захотел купить и я вам скажу что участков осталось очень мало - да и в самом поселке за это время изменений куча - очень много строиться, много построено домов и соседи там живут постоянно, пользуються всеми благами этого поселка - разве это не показатель. Приезжайте к нам и вы все увидите сами.
  • Игорь, 13 марта 2013 г., 12:38
    Алла - а вы документы смотрели? или просто хочется поумничать - не показывайте свою некомпетентность - данный поселок не ДНП - вы бы еще про законы о промышленных объектах написали. Прежде чем что-то комментировать, желательно как минимум разобраться в вопросе - почитайте их договора и тогда у вас вопросов не будет. Кстати у них на сайте все есть.
  • Алла, 12 марта 2013 г., 17:36
    Как все славненько у Игоря,Марины и Сергея!Но отдает детским лепетом...А кто мне про ДНП скажет? Вся дачная деятельность должна соответствовать Федеральному закону №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" В нем все прописано-почитайте.Так как насчет ДНП???У меня только это вопрос.
  • Игорь, 12 марта 2013 г., 10:30
    Не знаю что пишут нижестоящие люди , купил участок в конце января , все оформили за один день и договор на обслуживание прозрачный и самое главное дешевле почти у всех кто рядом находится , или мы хотим жить как в совке в дерьме , только одно пугает это или так назвываемые ( соседи пишут ) или конкуренты ?
  • Марина, 12 марта 2013 г., 10:21
    Купила участок - все есть дороги сделаны, забор стоит, электричество есть , поселок освещается - документы оформили - спасибо компании!!!
  • Сергей, 12 марта 2013 г., 10:11
    Добрый день - вот читаю комментарии и не могу понять - либо это конкуренты пишут, чтоб продать свои поселки или кто? Я сам недавно приобрел участок в этом поселке и очень доволен, вот как это было со мной Я долго выбирал ( как и все наверное), и остановился именно на этом не буду описывать почему, это дело каждого,но хочется справедливости ради написать -некоторые комментируют кидалово - интересно почему, т.к. в сравнении с другими поселками мне был предоставлен полный пакет документов и если говорить о договоре на обслуживание - я также с ним ознакомился до момента подписания договора купли продажи - не знаю или люди только тут его увидели, но я ездил по многим поселкам и везде он есть, только тут все описано четко и понятно и при этом сумма платежей в разы ниже чем у остальных(и в чем тут обман и навязывания?), да если конечно вы не хотите жить в поселке, а где-нибудь в поле, то вам не сюда, а в сравнении с другими поселками - все очень и очень прилично и доступно. Когда я принял решение - продавец очень быстро подготовил документы все со мной согласовал - мы подписали документы и они помогли зарегистрировать его, все что продавец говорил выполнил на 110% - а устраивает это вас или нет решать вам - главное для меня это честность в отношениях - и тут это есть. Я сам по жизни всегда очень скептически отношусь к написанному -поэтому проверяю все сам - поэтому если хотите убедиться кто прав - мой совет проверьте все сами.
  • лариса , 7 февраля 2013 г., 17:23
    Ездила, смотрела. Красиво. Но! Никакого поселка не увидела. Построено несколько разноколиберных домо(дома и коммуникации построены владельцами участков,не альфой),обнесенных незамысловатым забором -это заслуга упрв компании аъльфы - лучше бы дороги сделали.   А после беседы с местными, понимаю, почему такое "шикарное" место еще не выкуплено полностью.Продавцы участков, ооо альфа , навязывают договоры на обслуживание территории. Получается, вы строите сами, коммуникации тоже за ваш счет и при этом земля в вашей собственности, но за все это вы ежемесячно оплачиваете ку. Такого откровенного развода не слыхивала. Кстати, светом вас обеспечат только после подписания договора на обслуживание ими территории.
  • Вадим, 2 ноября 2012 г., 11:32
    Крысятничество ООО «Альфы» завело их самих в тупик. Они не хотят давать обещанную электроэнергию без подписания договора на полное обслуживание поселка, они провозгласили себя единственной и нужной всем, правда не понятно кому именно, управляющей компанией, пытаясь манипулировать людьми думая, что электричество, которое у них уже есть, поможет загнать людей в их «вселенский рай».
  • Юлия, 18 июня 2012 г., 11:17
    ООО "Альфа" представленным договором ущемляет права собственнинков земельных участков. В соответсвие с существующим законодательством никто не может принудить заключать договор на заведомо не выгодных условиях!
  • Юлия, 18 июня 2012 г., 11:15
    Кабальные сделки - в гражданском праве сделки, крайне невыгодные одной из сторон, явно ущемляющие ее права и навязанные ей при обстоятельствах, исключающих свободное волеизъявление. Согласно ст. 179 ГК РФ "сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего".
  • Виктор, 16 июня 2012 г., 18:55
    Сергей, земли еще ни кто не перевел в ДНП, да и без согласия собственников "Альфа" не сможет этого сделать. На данный момент они пытаются собственникам навязать свой бредовый договор на обслуживание поселка по не обоснованно завышенным ценам, что у них не получается. Еще они пытаются продать земли с условием что человек должен подписать этот договор на обслуживание, БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЕЕ ЧИТАЙТЕ ЧТО ПОДПИСЫВАЕТЕ!!!!
  • Сергей, 4 июня 2012 г., 19:16
    У них действительно все хорошо.:))) не знаю как у тех кто купил:)))
  • Сергей, 1 мая 2012 г., 07:55
    Говорят что там теперь всё хорошо. Перевели в ДНП, все участки проданы. Это правда?
  • иван, 26 июля 2011 г., 18:44
    столбы бетонные точно нельзя уже ставить. Только деревяшку. Они ( бетонные ) конечно подешевле, но для вновь строящихся объектов запрещены
  • Сергей, 22 июля 2011 г., 10:09
    В Российской стройке нельзя что-то загадывать. Если есть возможность купить готовый дом в обжитом поселке с развитой инфраструктурой - это лучший вариант.
  • Олег, 21 июля 2011 г., 14:30
    Был вчера. на участке тишина. сделаны узенькие дорожки из асфальтовой крошки (очень узенькие - метра 3-4 шириной) с одной канавой и стоят несколько электрических столбов. Столбы бетонные, что не соответствует новым СНИПам - такие элетрические сети будет затруднительно сдать энергетикам. ТП нет. Все похоже на бутафорию.
  • СОЛНЦЕ, 19 июля 2011 г., 01:41
    У МЕНЯ ДОМ В САМОЙ ДЕРЕВНЕ АРОПАККУЗИ, В ТАК НАЗЫВАЕМОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ В НАЧАЛЕ ЛЕТО БЫЛА И ТЕХНИКА И РАБОЧИИ, НО ЗАКОНЧИЛОСЬ ВСЁ УКЛАДКОЙ АСФАЛЬТА. СЕЙЧАС ТИШЬ И ГЛАДЬ УЖЕ НАВЕРНО МЕСЯЦА ПОЛТОРА.В ОБЩЕМ МЕСТО ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ,И ЛЕС И ПОЛЕ РЯДОМ, ТАК ЧТО ЛЕТОМ ПОЛЕВЫЕ ЦВЕТЫ,А ОСЕНЬЮ ГРИБОЧКИ И ЧЕРНИКА ОБЕСПЕЧЕНЫ! ДОРОГА ПРИЕМЛЕМАЯ ДЛЯ ТАКОГО ПОЛЯ- АСФАЛЬТ, НО НЕ МНОГО РАЗБИТЫЙ.ДОБРАТЬСЯ МОЖНО И СВОИМ ХОДОМ.
  • Василий, 7 июля 2011 г., 08:57
    Кто такие? Срок сдачи 2011 ??? Сомнительное предложение.
  • Олег, 4 июля 2011 г., 12:16
    Интересно, что станет с асфальтом к концу стройки? Разобьют ведь совсем. Заново класть будут?
  • Михаил, 1 июля 2011 г., 20:00
    Мы уже фундаменты залили вчера. А на той неделе к нашему участку через весь будущий поселок асфальт проложили. Артем и Евгений приезжайте смотрите.
  • евгений, 30 июня 2011 г., 17:09
    точно кидалово
  • Артем, 21 июня 2011 г., 15:20
    да... тут по ходу кидалово:)
  • Михаил, 16 июня 2011 г., 20:16
    А мы уже строим !!!!
  • кирилл, 6 июня 2011 г., 17:17
    дороги только делают по поселку в сентябре говорят электричество будет!!!! Очень близко от города!!!!
  • Олег, 16 мая 2011 г., 03:54
    Ничего не изменилось с прошлого года. Тишина полная - ни техники, ни строителей...
  • Aropo, 1 марта 2011 г., 13:31
    Туда доехать очень сложно, дороги разбитые, так что о дренаже думать еще рано)
  • Dr.Enazh, 28 февраля 2011 г., 15:53
    Сделайте дренаж, в чем проблема?
  • Вапороне, 25 февраля 2011 г., 14:17
    Допустим купил я дом в таком поселке, про коммуникации я не спрашиваю, но без дренажа меня ж затопит!?
  • Стас, 22 февраля 2011 г., 16:01
    1,3 млн. за домовладение, это, пожалуй, самое дешевое предложение среди коттеджных поселков. Правда в этом поле такой хиленький домик наверное сдует.
  • Вадим, 4 февраля 2011 г., 13:26
    Это вот ЭТО называется нынче КОТТЕДЖНЫМ посёлком???
Автор
Комментарий
212 человек 44 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Альфа Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
16 км
Статус поселка:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
Сдан (Неизвестен)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
12.5 га
Количество участков:
118
Площадь участков:
6 – 12 соток
Цена за сотку земли:
65 – 110 тыс.р.
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение
GPS координаты:
59.677 с.ш.
30.0166 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея