Коттеджный посёлок «Маяк» расположен в 52 километрах по Приозерскому шоссе, в километре от посёлка находится железнодорожная станция Орехово, а в 3-4 километрах - Большое Борково и Верхолино озера.

От Санкт-Петербурга путь на автомобиле занимает 1-1,5 часа. Девелопером проекта является частный инвестор. Концепция застройки подразумевает строительство 18 домов, минимальная стоимость домовладения 7 000 000 рублей. Подключены все необходимые инженерные коммуникации. Строительные работы в поселке завершены. Все участки распроданы.

Территория огорожена и круглосуточно охраняется, у въезда установлен шлагбаум. При въезде в поселок установлен пункт охраны и шлагбаум. Территория поселка обнесена забором, установлено уличное освещение, оборудована детская площадка. В нескольких километрах располагается горнолыжный курорт «Игора».