Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Волхов Яр» в Волховском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Волхов Яр ДНП. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

КП «Волхов Яр»

В продаже
Эконом
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 23 июля 2021
Описание Фото (14) Как добраться Отзывы (13) Генплан
Участки на южном берегу Финского залива

КП "Морские Сезоны" открывает старт продаж! ИЖС, ГАЗ, 15 кВт. водоснабжение

Коттеджный поселок «Волхов Яр» расположен на территории Волховского района, в 100 км. от КАД, в 3 км. по шоссе от Старой Ладоги.  В непосредственной близости от поселка протекает река Волхов. Девелопером поселка является ДНП «Волхов Яр».

Общая площадь поселка 8,5 Га. Территория разделена на 79 участков, площадь которых варьируется от 7 до 20 соток. Минимальная цена за сотку земли составляет 30 000 рублей, максимальная – 75 000 рублей. Предлагаются участки без подряда. Электричество, подключается из расчета до 8 кВт на участок. В поселке обеспечено водоснабжение. В дальнейшем планируется подвод газа. На территории поселка проложены дороги и организован отвод ливневых вод. Ближайшие аптека, кафе, магазин, почта, банк расположены на территории Старой Ладоги, в 3-х км от поселка.

 

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 12.97 сот. 381 тыс. руб

Участок № 70

Земля 12.44 сот. 373 тыс. руб

Участок № 71

Земля 12.92 сот. 388 тыс. руб

Участок № 72

Земля 14.24 сот. 427 тыс. руб

Участок № 78

Земля 16.11 сот. 483 тыс. руб

Участок № 79

Земля 11.4 сот. 570 тыс. руб

Участок № 61

Земля 11.4 сот. 570 тыс. руб

Участок № 62

Земля 11.4 сот. 570 тыс. руб

Участок № 63

Земля 11.4 сот. 570 тыс. руб

Участок № 64

Земля 11.4 сот. 570 тыс. руб

Участок № 65

Земля 11.39 сот. 570 тыс. руб

Участок № 60

Земля 11.39 сот. 570 тыс. руб

Участок № 47

Земля 11.39 сот. 570 тыс. руб

Участок № 48

Земля 11.39 сот. 570 тыс. руб

Участок № 49

Земля 15 сот. 1 125 тыс. руб

Участок № 8

Земля 15 сот. 1 125 тыс. руб

Участок № 9

Земля 15 сот. 1 125 тыс. руб

Участок № 10

Земля 11.21 сот. 841 тыс. руб

Участок № 1

Земля 15.83 сот. 1 187 тыс. руб

Участок № 2

Земля 19.89 сот. 1 492 тыс. руб

Участок № 3

Возможно приобретение недвижимости в КП «Волхов Яр» в рассрочку, условия оговориваются с каждым покупателем в индивидуальном порядке.

Мнение (январь 2016):

Обычный поселок экономкласса, без обязательных требований к строящимся домам — привычный формат на расстоянии свыше ста км от Петербурга. Рассматривать его как вариант для постоянного загородного проживания в качестве альтернативы городской квартире, конечно, смысла нет - далеко. Но зато в качестве дачного поселка «Волхов Яр», определенно, представляет интерес. В принципе здесь есть все, что требуется для нормального дачного отдыха. Река в двух шагах, лес, хоть и не подступает к поселку, но все-таки находится сравнительно недалеко — пройти километра полтора пешком вполне можно. Так что купание, рыбалка, грибы-ягоды обеспечены. А что еще нужно жителю мегаполиса? Плюс, что немаловажно, поселок расположен между городами Волхов и Старая Ладога. Таким образом, магазины, банки, медицинские учреждения и прочая необходимая инфраструктура находится не слишком далеко. Ну и не будем забывать, что оба эти города старинные, представляют интерес и с туристической точки зрения.

Доехать до «Волхов Яра» на своей машине особого труда не составляет, хотя дороги, конечно, не везде идеальные, да и пробки на Мурманском шоссе, особенно в дачный сезон, бывают. В принципе, как альтернативный вариант можно рассматривать и электричку. На поезде до Волховстроя, а далее на автобусе или такси.

Поселок обеспечен электричеством и водоснабжением. Что касается подключения газа, то тут девелопер точных сроков назвать пока не может.

Темпы продаж в поселке оставляют пока желать лучшего. На январь 2016 года продано 22 участка, что составляет немногим больше четверти всех наделов. Если учесть, что первое упоминание о поселке относится еще к 2011 году, то динамика не впечатляет. Надо сказать, что наибольшим спросом пользуются самые дешевые из участков. Цена же на ближайшие к реке участки, где сотка предлагается по 75 тыс. рублей, видимо, представляется покупателям несколько завышенной. Петербуржцы могут найти как сопоставимые по стоимости, так и более дешевые варианты поближе к городу. А волховчане, для которых этот поселок вполне может представлять интерес, вероятно, настроены на более низкую цену.

Из близлежащих предложений в Волховском районе внимание можно также обратить на поселки «Старая Ладога», «Валимские поместья» и «Прибрежное». Есть возможность купить участки и на берегах Ладоги, причем сотка там обойдется даже несколько дешевле, чем в прибрежной линии «Волхова Яра». Подобные варианты предлагаются в поселках «Тюнев Посад» и «Ладожский простор».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Наталья, 7 февраля 2021 г., 21:25
    инфраструктуры вообще никакой не планируется? Хотя бы ограждения? КПП?
  • Лера, 31 января 2021 г., 21:39
    ох и далеко же закинуло этот поселок – городская суета до сюда добираться устанет, как и все счастливчики пешеходы
  • Геннадий, 31 января 2021 г., 11:15
    Костя, с радостью бы узнал ответ на этот вопрос тоже, только вот даже на официальном сайте вкладка новости содержит в себе посты далеких 14 годов, так что девелопер, видимо, и в правду в спячке
  • Костя, 30 января 2021 г., 22:34
    так провели ли газ или нет? Инфы ноль, девелопер похоже в спячку на пару-тройку лет впал, так и глядишь – пустой поселок как был, таким и останется
  • Юлия, 23 августа 2020 г., 20:44
    хотелось бы видеть полноценные, хорошие дороги на подъезду к поселку и в самом поселке, ибо без машины добраться до туда – либо долго, либо дорого, либо трудно
  • Полина, 21 августа 2020 г., 21:09
    Григорий, такая же претензия и у меня. Газифицирован ли поселок? А ограждения поставили? А социальную инфраструктуру?
  • Григорий, 20 августа 2020 г., 11:07
    где хоть какая-нибудь информация о поселке на сегодняшний день? Новости? Фото (не шестилетней давности)?
  • Андрей, 18 августа 2020 г., 10:40
    любителям уединенности (хотя, судя потому, что он находится в 100 км от Питера, и продано там, около половины участков – скорее любителям одиночества) поселок приглянется, остальным – нет
  • Никита, 29 августа 2017 г., 15:55
    За 5 лет не продали и половины участков. Проект не удался =(
  • елена, 28 марта 2013 г., 13:46
    Хочу добавить,раньше имела дачу в Тосненском р-не.Слава богу, продала!ЖУТЬ,болото,комары.Дорога по Московскому шоссе-одни фуры,то стоят, то едут. Волхов Яр сухой,открытое поле,никаких клещей, да и участков не миллион как в других садоводствах. И еще большой плюс -это адекватные соседи.
  • елена, 28 марта 2013 г., 13:17
    Купила и очень довольна , и вовсе не далеко, трачу на приятную дорогу всего 1ч 15мин. Зато воздух,река, да и место историческое, Русь здесь зарождалась! Спасибо за участок.
  • Карасев, 9 октября 2012 г., 14:46
    да не, нормуль
  • николай, 9 октября 2012 г., 14:43
    далеко слишком
, чтобы оставить комментарий
7 человек 5 человек
Застройщик:
Волхов Яр ДНП
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7(911) 959-76-43
Район:
Волховский
Удаленность от КАД:
99 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2010)
Статус земли:
Садоводство
Площадь:
8 га
Количество участков:
79
Площадь участков:
7 – 20 соток
Стоимость участков:
373 – 1 492 тыс.р.
Цена за сотку земли:
30 – 75 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
GPS координаты:
59.9771 с.ш.
32.3265 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея