Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Волхов Яр» в Волховском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Волхов Яр ДНП. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Волхов Яр». Описание.

В продаже
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 27 августа 2015
Описание Фото (14) Как добраться Отзывы (5) Генплан
Токкари-Лэнд - поселок заселен

Таунхаусы в 7 км от КАД от 27 000 руб. за кв.м.

Коттеджный поселок «Волхов Яр» расположен на территории Волховского района, в 100 км. от КАД, в 3 км. по шоссе от Старой Ладоги.  В непосредственной близости от поселка протекает река Волхов. Девелопером поселка является ДНП «Волхов Яр».

Общая площадь поселка 8,5 Га. Территория разделена на 79 участков, площадь которых варьируется от 7 до 20 соток. Минимальная цена за сотку земли составляет 30 000 рублей, максимальная – 75 000 рублей. Предлагаются участки без подряда. Электричество, подключается из расчета до 8 кВт на участок. В поселке обеспечено водоснабжение. В дальнейшем планируется подвод газа. На территории поселка проложены дороги и организован отвод ливневых вод. Ближайшие аптека, кафе, магазин, почта, банк расположены на территории Старой Ладоги, в 3-х км от поселка.

 

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 12.97 сот. 354 тыс. руб

 Участок № 63

Земля 11.39 сот. 300 тыс. руб

 Участок № 77

Земля 11.4 сот. 300 тыс. руб

 Участок № 90

Земля 11.4 сот. 300 тыс. руб

 Участок № 91

Земля 11.05 сот. 300 тыс. руб

 Участок № 117

Земля 11.4 сот. 300 тыс. руб

 Участок № 118

Земля 11.4 сот. 855 тыс. руб

 Участок № 107

Земля 11.4 сот. 855 тыс. руб

 Участок № 108

Земля 11.4 сот. 855 тыс. руб

 Участок № 109

Земля 11.4 сот. 855 тыс. руб

 Участок № 110

Земля 11.4 сот. 855 тыс. руб

 Участок № 111

Земля 11.4 сот. 855 тыс. руб

 Участок № 119

Земля 15 сот. 1 125 тыс. руб

 Участок № 131

Земля 15 сот. 1 125 тыс. руб

 Участок № 132

Земля 15 сот. 1 125 тыс. руб

 Участок № 135

Земля 15 сот. 1 125 тыс. руб

 Участок № 136

Земля 19.51 сот. 1 463 тыс. руб

 Участок № 140

Земля 16.54 сот. 1 241 тыс. руб

 Участок № 126

Земля 16.19 сот. 1 214 тыс. руб

 Участок № 127

Земля 20.15 сот. 1 571 тыс. руб

 Участок № 86

Возможно приобретение недвижимости в КП «Волхов Яр» в рассрочку, условия оговориваются с каждым покупателем в индивидуальном порядке.

Мнение (январь 2016):

Обычный поселок экономкласса, без обязательных требований к строящимся домам — привычный формат на расстоянии свыше ста км от Петербурга. Рассматривать его как вариант для постоянного загородного проживания в качестве альтернативы городской квартире, конечно, смысла нет - далеко. Но зато в качестве дачного поселка «Волхов Яр», определенно, представляет интерес. В принципе здесь есть все, что требуется для нормального дачного отдыха. Река в двух шагах, лес, хоть и не подступает к поселку, но все-таки находится сравнительно недалеко — пройти километра полтора пешком вполне можно. Так что купание, рыбалка, грибы-ягоды обеспечены. А что еще нужно жителю мегаполиса? Плюс, что немаловажно, поселок расположен между городами Волхов и Старая Ладога. Таким образом, магазины, банки, медицинские учреждения и прочая необходимая инфраструктура находится не слишком далеко. Ну и не будем забывать, что оба эти города старинные, представляют интерес и с туристической точки зрения.

Доехать до «Волхов Яра» на своей машине особого труда не составляет, хотя дороги, конечно, не везде идеальные, да и пробки на Мурманском шоссе, особенно в дачный сезон, бывают. В принципе, как альтернативный вариант можно рассматривать и электричку. На поезде до Волховстроя, а далее на автобусе или такси.

Поселок обеспечен электричеством и водоснабжением. Что касается подключения газа, то тут девелопер точных сроков назвать пока не может.

Темпы продаж в поселке оставляют пока желать лучшего. На январь 2016 года продано 22 участка, что составляет немногим больше четверти всех наделов. Если учесть, что первое упоминание о поселке относится еще к 2011 году, то динамика не впечатляет. Надо сказать, что наибольшим спросом пользуются самые дешевые из участков. Цена же на ближайшие к реке участки, где сотка предлагается по 75 тыс. рублей, видимо, представляется покупателям несколько завышенной. Петербуржцы могут найти как сопоставимые по стоимости, так и более дешевые варианты поближе к городу. А волховчане, для которых этот поселок вполне может представлять интерес, вероятно, настроены на более низкую цену.

Из близлежащих предложений в Волховском районе внимание можно также обратить на поселки «Старая Ладога», «Валимские поместья» и «Прибрежное». Есть возможность купить участки и на берегах Ладоги, причем сотка там обойдется даже несколько дешевле, чем в прибрежной линии «Волхова Яра». Подобные варианты предлагаются в поселках «Тюнев Посад» и «Ладожский простор».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Волхов Яр»:

  • Никита, 29 августа 2017 г., 15:55
    За 5 лет не продали и половины участков. Проект не удался =(
  • елена, 28 марта 2013 г., 13:46
    Хочу добавить,раньше имела дачу в Тосненском р-не.Слава богу, продала!ЖУТЬ,болото,комары.Дорога по Московскому шоссе-одни фуры,то стоят, то едут. Волхов Яр сухой,открытое поле,никаких клещей, да и участков не миллион как в других садоводствах. И еще большой плюс -это адекватные соседи.
  • елена, 28 марта 2013 г., 13:17
    Купила и очень довольна , и вовсе не далеко, трачу на приятную дорогу всего 1ч 15мин. Зато воздух,река, да и место историческое, Русь здесь зарождалась! Спасибо за участок.
  • Карасев, 9 октября 2012 г., 14:46
    да не, нормуль
  • николай, 9 октября 2012 г., 14:43
    далеко слишком
Автор
Комментарий
5 человек 5 человек
Застройщик:
Волхов Яр ДНП Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7(911) 959-76-43
Район:
Волховский
Удаленность от КАД:
99 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Садоводство
Площадь поселка:
8 га
Количество участков:
79
Площадь участков:
7 – 20 соток
Цена за сотку земли:
30 – 75 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
GPS координаты:
59.9771 с.ш.
32.3265 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея