Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Волхов Яр» в Волховском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Волхов Яр ДНП. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Волхов Яр». Описание.

В продаже
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 27 августа 2015
Описание Фото (14) Как добраться Отзывы (5) Генплан
Участки на южном берегу Финского залива

КП "Морские Сезоны" открывает старт продаж! ИЖС, ГАЗ, 15 кВт. водоснабжение

Коттеджный поселок «Волхов Яр» расположен на территории Волховского района, в 100 км. от КАД, в 3 км. по шоссе от Старой Ладоги.  В непосредственной близости от поселка протекает река Волхов. Девелопером поселка является ДНП «Волхов Яр».

Общая площадь поселка 8,5 Га. Территория разделена на 79 участков, площадь которых варьируется от 7 до 20 соток. Минимальная цена за сотку земли составляет 30 000 рублей, максимальная – 75 000 рублей. Предлагаются участки без подряда. Электричество, подключается из расчета до 8 кВт на участок. В поселке обеспечено водоснабжение. В дальнейшем планируется подвод газа. На территории поселка проложены дороги и организован отвод ливневых вод. Ближайшие аптека, кафе, магазин, почта, банк расположены на территории Старой Ладоги, в 3-х км от поселка.

 

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 12.97 сот. 354 тыс. руб

 Участок № 63

Земля 11.39 сот. 300 тыс. руб

 Участок № 77

Земля 11.4 сот. 300 тыс. руб

 Участок № 90

Земля 11.4 сот. 300 тыс. руб

 Участок № 91

Земля 11.05 сот. 300 тыс. руб

 Участок № 117

Земля 11.4 сот. 300 тыс. руб

 Участок № 118

Земля 11.4 сот. 855 тыс. руб

 Участок № 107

Земля 11.4 сот. 855 тыс. руб

 Участок № 108

Земля 11.4 сот. 855 тыс. руб

 Участок № 109

Земля 11.4 сот. 855 тыс. руб

 Участок № 110

Земля 11.4 сот. 855 тыс. руб

 Участок № 111

Земля 11.4 сот. 855 тыс. руб

 Участок № 119

Земля 15 сот. 1 125 тыс. руб

 Участок № 131

Земля 15 сот. 1 125 тыс. руб

 Участок № 132

Земля 15 сот. 1 125 тыс. руб

 Участок № 135

Земля 15 сот. 1 125 тыс. руб

 Участок № 136

Земля 19.51 сот. 1 463 тыс. руб

 Участок № 140

Земля 16.54 сот. 1 241 тыс. руб

 Участок № 126

Земля 16.19 сот. 1 214 тыс. руб

 Участок № 127

Земля 20.15 сот. 1 571 тыс. руб

 Участок № 86

Возможно приобретение недвижимости в КП «Волхов Яр» в рассрочку, условия оговориваются с каждым покупателем в индивидуальном порядке.

Мнение (январь 2016):

Обычный поселок экономкласса, без обязательных требований к строящимся домам — привычный формат на расстоянии свыше ста км от Петербурга. Рассматривать его как вариант для постоянного загородного проживания в качестве альтернативы городской квартире, конечно, смысла нет - далеко. Но зато в качестве дачного поселка «Волхов Яр», определенно, представляет интерес. В принципе здесь есть все, что требуется для нормального дачного отдыха. Река в двух шагах, лес, хоть и не подступает к поселку, но все-таки находится сравнительно недалеко — пройти километра полтора пешком вполне можно. Так что купание, рыбалка, грибы-ягоды обеспечены. А что еще нужно жителю мегаполиса? Плюс, что немаловажно, поселок расположен между городами Волхов и Старая Ладога. Таким образом, магазины, банки, медицинские учреждения и прочая необходимая инфраструктура находится не слишком далеко. Ну и не будем забывать, что оба эти города старинные, представляют интерес и с туристической точки зрения.

Доехать до «Волхов Яра» на своей машине особого труда не составляет, хотя дороги, конечно, не везде идеальные, да и пробки на Мурманском шоссе, особенно в дачный сезон, бывают. В принципе, как альтернативный вариант можно рассматривать и электричку. На поезде до Волховстроя, а далее на автобусе или такси.

Поселок обеспечен электричеством и водоснабжением. Что касается подключения газа, то тут девелопер точных сроков назвать пока не может.

Темпы продаж в поселке оставляют пока желать лучшего. На январь 2016 года продано 22 участка, что составляет немногим больше четверти всех наделов. Если учесть, что первое упоминание о поселке относится еще к 2011 году, то динамика не впечатляет. Надо сказать, что наибольшим спросом пользуются самые дешевые из участков. Цена же на ближайшие к реке участки, где сотка предлагается по 75 тыс. рублей, видимо, представляется покупателям несколько завышенной. Петербуржцы могут найти как сопоставимые по стоимости, так и более дешевые варианты поближе к городу. А волховчане, для которых этот поселок вполне может представлять интерес, вероятно, настроены на более низкую цену.

Из близлежащих предложений в Волховском районе внимание можно также обратить на поселки «Старая Ладога», «Валимские поместья» и «Прибрежное». Есть возможность купить участки и на берегах Ладоги, причем сотка там обойдется даже несколько дешевле, чем в прибрежной линии «Волхова Яра». Подобные варианты предлагаются в поселках «Тюнев Посад» и «Ладожский простор».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Волхов Яр»:

  • Никита, 29 августа 2017 г., 15:55
    За 5 лет не продали и половины участков. Проект не удался =(
  • елена, 28 марта 2013 г., 13:46
    Хочу добавить,раньше имела дачу в Тосненском р-не.Слава богу, продала!ЖУТЬ,болото,комары.Дорога по Московскому шоссе-одни фуры,то стоят, то едут. Волхов Яр сухой,открытое поле,никаких клещей, да и участков не миллион как в других садоводствах. И еще большой плюс -это адекватные соседи.
  • елена, 28 марта 2013 г., 13:17
    Купила и очень довольна , и вовсе не далеко, трачу на приятную дорогу всего 1ч 15мин. Зато воздух,река, да и место историческое, Русь здесь зарождалась! Спасибо за участок.
  • Карасев, 9 октября 2012 г., 14:46
    да не, нормуль
  • николай, 9 октября 2012 г., 14:43
    далеко слишком
Автор
Комментарий
7 человек 5 человек
Застройщик:
Волхов Яр ДНП Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7(911) 959-76-43
Район:
Волховский
Удаленность от КАД:
99 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (Неизвестен)
Статус земли:
Садоводство
Площадь поселка:
8 га
Количество участков:
79
Площадь участков:
7 – 20 соток
Цена за сотку земли:
30 – 75 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
GPS координаты:
59.9771 с.ш.
32.3265 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея