Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Глуховское раздолье» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Балтийский Земельный Ресурс. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Глуховское раздолье». Описание.

В продаже
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 15 апреля 2019
Рейтинг:
C
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (80) Как добраться Отзывы (1) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Остров»
Сотка – от 35 тыс. руб, домовладение – от 3 500 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 25 км от КАД
Застройщик: Дубрава +7 (812) 777-9-079,+7 (812) 348-4-051,+7 (812) 329-8-808
Статус земли: Сад-во

 Новогодняя акция только на 5 участков! -20%. Стоимость с учётом коммуникаций - от 43 тыс.руб./сот.

Коттеджный поселок дачного типа «Глуховское раздолье» находится в Ломоносовском районе, недалеко от деревни Кипень. Проект ведет Группа Компаний «Балтийский Земельный Ресурс».

Общая площадь поселка — 39 га, всего запроектировано 269 наделов. Стоимость участков зависит от размера: цена одной сотки — 45 000 рублей, площадь участков — 6-15 соток. В поселке проложены дороги с грунтовым покрытием. Будет организована круглосуточная охрана. Девелопер планирует построить магазин, детский сад, спортивные площадки, медпункт, гостевую парковку, зону для отдыха.

В окрестностях Коттеджного поселка «Глуховское Раздолье»  высятся леса. В округе насчитывается примерно 20 водоёмов, а на берегу Кипенского озера есть зоны отдыха — кафе-ресторан, спортивные площадки, оборудованный пляж, можно взять в аренду лодки и катамараны. На расстоянии 25 км находится Финский залив.

Расстояние от КАД — 24 км. По Таллинскому шоссе, от поселка Кипень – 3 км. Есть возможность добираться до коттеджного поселка как на личном автомобиле, так и с помощью общественного транспорта.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6 сот. 276 тыс. руб Участок № 19
Земля 9 сот. 409 тыс. руб Участок № 25
Земля 6 сот. 309 тыс. руб Участок № 39
Земля 7 сот. 346 тыс. руб Участок № 42
Земля 6 сот. 270 тыс. руб Участок № 48
Земля 9 сот. 428 тыс. руб Участок № 49
Земля 11 сот. 496 тыс. руб Участок № 66
Земля 10 сот. 450 тыс. руб Участок № 71
Земля 15 сот. 712 тыс. руб Участок № 122

Пакет коммуникаций (электричество и дороги) оплачиваются дополнительно в размере 250 000 рублей.

Мнение (декабрь 2015):

В минувшем году продажи в «Глуховском раздолье» шли весьма активно, чему, безусловно, способствовала привлекательная цена на землю. По состоянию на декабрь 2015 года в первой очереди поселка остались непроданными 38 участков. Неплохой показатель, если учесть, что всего в первой очереди 122 участка. Стартовали продажи во второй очереди, правда здесь продан пока только один участок.

Однако, если отвлечься от динамики продаж, то составить себе мнение о том, как обстоят дела в поселке сегодня, довольно затруднительно. Фотоотчеты из «Глуховского раздолья» на сайте девелопера - компании «Балтийский Земельный Ресурс» датируются летом 2014 года. С тех пор тут вполне могли бы появиться дороги и начаться строительство домов — при таких-то темпах продаж. Однако информации минимум. Нет и сообщений о подключении коммуникаций, в частности электроснабжения. Фигурирует только информация о газоснабжении, которое планируется организовать в 2016-м году. Однако ознакомиться с техусловиями на подключение коммуникаций возможности нет, поскольку на сайте они не представлены.

Наша попытка выяснить все интересующие вопросы непосредственно в отделе продаж «Балтийского Земельного Ресурса», тоже результатов не принесла. Как нам пояснили, ранее компания сотрудничала с частным собственником, владеющим земельными участками в «Глуховском раздолье», и занималась продажей этого поселка. Но теперь сотрудничество прекращено и больше «Балтийский Земельный Ресурс» к «Глуховскому раздолью» отношения не имеет. Наш вопрос, почему в таком случае информация о поселке присутствует на сайте компании, остался без ответа. Сообщить координаты собственника, занимающегося реализацией участков в поселке в настоящее время, в компании отказались.

Судя по сообщениям в открытой группе ДНП «Глуховское раздолье» вКонтакте, по состоянию на конец 2015 года электричества в поселке еще нет, но работы в этом направлении правление ДНП ведет. Судя по фотоотчетам текущего года, выложенным в этой же группе, дорог в поселке пока нет и строительство домов еще не начато. Будем следить за развитием ситуации вокруг данного коттеджного поселка в 2016 году.

Те, кого интересует участок в этой части Ломоносовского района, могут обратить внимание также на расположенные неподалеку поселки «Одуванчик», «Старая мельница», «Усадьба Волковицы», «Балтийская Слобода», «Малиновые вечера» и «Малиновые вечера. Комфорт».

Мнение (август 2014):

Девелопер «Раздолья» еще не имеет успешно реализованных проектов на рынке загородной недвижимости Ленинградской области. Однако течение продаж во всех трех объекта застройщика свидетельствует о доверии к нему покупателей, что идет в плюс и «Глуховскому раздолью». При этом динамику продаж в поселке назвать блестящей нельзя. Продана лишь 1/3 первой очереди. Причина,возможно, кроется не в каких-либо особенностях поселка, а как раз в их отсутствии. «Глуховское раздолье» можно назвать дачным поселком практически советского типа с участками по 6 — 12 соток. К минусам объекта можно отнести его местоположение. До ближайших озер придется еще пройтись несколько километров, да и лесной массив расположен на достаточно удалении, хоть и ближе, чем озера. Благоприятна экология района — поблизости нет токсичных производств и мусорных свалок, что можно считать преимуществом. На общественном транспорте до поселка удобно добираться только при сезонном посещении — на прямом автобусе от метро Проспект Ветеранов или на электричке с пересадкой, что может быть минусом. Для автомобилистов помехой на пути могут стать пробки при выезде из города, а также на Таллинском шоссе и в районе Красного Села. Поэтому в поселок лучше добираться через КАД, Разбегаево и затем Кипень. Так вероятность встать в пробку есть только при выезде из города. В ценовом отношении, в Ломоносовском районе на удалении 20-30 км от КАД, возможно найти варианты как дешевле, так и дороже. Ближайший конкурент дешевле — поселок «Малиновые вечера», где сотка обойдется в 50 тысяч рублей, без учета коммуникаций. Причиной чуть более низкой цены может быть расположение на несколько километров ближе к Петербургу. Если обращаться к вариантам изрядно дешевле, то можно назвать поселок «Удачное», где стоимость сотки составляет минимум 24 тысячи рублей, участки схожи по площади. Преимущество этого варианта еще может состоять в том, что поселок сдан, хоть инженерия здесь проводится тоже за дополнительную плату. Плюсом может являться меньшее количество участков, но вот с транспортной доступностью, посредством железной дороги и автобуса, дело обстоит куда хуже. Добираться сюда тоже около 2 часов, но исключительно с пересадками. Достойный вариант со стоимостью сотки дороже — поселок «Дмитрово», где ценник начинается от 60 тысяч рублей. В эту сумму уже входит обустройство дорог и 5 кВт электричества. Этой мощности вполне достаточно для сезонного прибывания без изысков. Во всех упомянутых выше поселках социальная инфраструктура представлена в основном близлежащими более крупными поселениями. Таким образом, сказать, что они чем-то разительно отличаются друг от друга затруднительно. Это вовсе не значит, что в этом их недостаток, даже напротив. Это практически «стандартные» дачные варианты не обремененные богатой социальной инфраструктурой, что в итоге отражается на цене. Общим недостатком можно считать засушливость местности, поэтому купаться нужно будет ехать на транспорте. С другой стороны, такой бюджетный вариант подойдет для спонтанных поездок на природу - все-таки почувствовать себя за городом в данных поселках можно.

Мнение (август 2012):

Коттеджный посёлок "Глуховское раздолье" это пока один строящийся дом в колхозном поле. Единственное его относительное достоинство это близлежащая деревня Кипень.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Глуховское раздолье»:

  • Собственник ИЖС, 28 ноября 2012 г., 13:40
    Эти фотографии, кроме объявления никакого отношения к Глуховскому раздолью отношения не имеют! ЭТО земли ИЖС деревня Глухово -всего 6 участков, 2 из них огорожены, на третьем дом. Уберите фотографии чужих заборов! Мой забор рекламировать не нужно! По факту в поле на глуховском раздолье сейчас только одна активность огороженная сеткой
Автор
Комментарий
5 человек 1 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Балтийский Земельный Ресурс
Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
17 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2019)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
39 га
Количество участков:
269
Площадь участков:
6 – 15 соток
Стоимость участков:
270 – 712 тыс.р.
Цена за сотку земли:
45 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, магазин, медпункт, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.6715 с.ш.
29.7453 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея