Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Кузнецы» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Единый центр развития земель. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Кузнецы». Описание.

Продажи закрыты
Акции
Дата добавления 20 августа 2013       Дата обновления 7 мая 2020
Рейтинг:
B
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (5) Как добраться Отзывы (2) Генплан Акции
КП САВОЯ

Участки ИЖС! Газ подключен! Старт продаж 3 очереди

Акция

Дисконт действует на все свободные лоты в коттеджных посёлках застройщика.

Коттеджный поселок «Кузнецы» занимает территорию в двадцать гектаров и поделен на сто пятьдесят семь наделов. Участки, предлагаемые застройщиком — от шести до четырнадцати соток. Статус земель — дачное некоммерческое партнёрство. На каждый участок выдается свидетельство о собственности.

КП «Кузнецы» расположен на окраине деревни Кузнецы Ломоносовского района ЛО. Земля продаётся без обязательного подряда, но при желании можно заказать у продавца постройку одного из типовых домов из газобетона, бревна или бруса площадью от 50 до 250 кв. метров, либо постройку здания по авторскому проекту. Инженерные коммуникации включают водоснабжение — из скважины, электроснабжение, которое осуществляется из расчета до десяти киловатт на домовладение. Газ в поселок будет проведен к 2016 году. 
 
Во внутреннюю инфраструктуру коттеджного поселка войдет круглосуточная охрана. Пожарная безопасность коттеджного поселка будет обеспечиваться централизованной системой пожаротушения. На территории запланирована организация пожарных водоемов.
 
Местность, на которой расположился поселок, — с равнинным рельефом. В окрестностях есть несколько естественных водоёмов. Ломоносов находится в семи километрах от коттеджного поселка. В этом городе есть необходимые объекты инфраструктуры: аптеки, магазины, образовательные и медицинские учреждения. Ближайший крупный лесной массив расположен в 350 метрах от КП «Кузнецы». До Финского залива 5 км по прямой, а ближайшая река Караста протекает в 1,4 км от КП. Вредных промышленных производств поблизости нет.
 
От центра Северной столицы коттеджный поселок находится в тридцати километрах. Кольцевая автодорога отдалена от КП на семь километров. От КАД добраться до коттеджного поселка можно по Сойкиинской дороге, проехав 6,4 км. Пробки относительно редкое явление на данном маршруте. Из общественного транспорта до КП ходит автобус из города Ломоносов. До Ломоносова ходит электричка с Балтийского вокзала и автобус от станции метро «Автово». Можно доехать и на маршрутке от станции метро «Проспект Ветеранов».

Мнение (май 2014):

Компания реализующая данный проект включает в себя большое количество дочерних компаний, которые уже имеют опыт работы в загородном девелопменте, что можно считать преимуществом. Однако, продажами занимается агентство, что означает уплату определенного процента за услуги риэлторов, что можно назвать небольшим минусом.  К плюсам поселка можно отнести его расположение по отношению к КАД — автобан расположен достаточно далеко, чтобы не влиять на атмосферу и достаточно близко для удобной транспортной доступности. По стоимости владений в Ломоносовском районе на удалении 5-10 км от КАД поселок занимает место где-то посередине. Есть варианты как дешевле, так и дороже. Вариант немного дешевле — коттеджный поселок «Изумрудная долина». Участок в 8 соток в данном поселке обойдется в 800 тысяч рублей, учитывая инфраструктуру, электричество 3 кВт и  дорожное полотно. Участок аналогичного размера в «Кузнецах» стоит  1 200 тысяч рублей, учитывая коммуникации (водопровод и электричество).  К минусам конкурента можно отнести единожды переносившиеся сроки сдачи первой очереди. Конкурент с более высокой ценой за сотку — коттеджный поселок «Новый Дудергоф». Стоимость сотки здесь начинается от 160 тысяч рублей. Данный поселок постиг бич практически всех загородных объектов жилой недвижимости — задержка в проведении коммуникаций, что может рассматриваться как минус. Таким образом, можно сказать,что есть варианты дешевле и несколько проще по инфраструктуре и инженерии, но в целом ценовая политика поселка оправдана и выглядит довольно приемлемо.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Кузнецы»:

  • Елена, 6 августа 2016 г., 18:59
    Дороги проросли, канавы осыпались,распланированные и размеченные участки стали где-то лесом, где-то полем, а кое-где и болотом.электричество и газ и центральная скважина к 2016 полное надувательство.на 2х участках ведется строительство и стоят столбы под электричество.информацию о развитии дают неопределенную.
  • Светлана, 19 июля 2016 г., 00:01
    Картина очень грустная. Владельцы компании в настоящий момент живут за границей. Связь с ними затруднительна. Ни о каких инженерных коммуникациях в настоящий момент и речи не ведут. Предлагают самостоятельно каждому заниматься вопросами электроснабжения. На участке №29 (который теперь в продаже) первоначально планировался пожарный водоем)?!
Автор
Комментарий
2 человека 0 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Балтийский Земельный Ресурс
Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Статус поселка:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2016)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
20 га
Количество участков:
49
Площадь участков:
6 – 14 соток
Площадь домов:
50 – 250 м²
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка
GPS координаты:
59.8842 с.ш.
29.6568 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея