Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Noteburg» в Кировском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Матрикс. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Noteburg». Описание.

В продаже
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 1 июля 2020
Описание Фото (36) Как добраться Отзывы (2) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Вальтеровский ручей»
Сотка – от 49 тыс. руб
Адресс: Кировский район, 61 км от КАД
Застройщик: Народный Дом
Статус земли: Другое

В Кировском районе Ленинградской области, у береговой линии Ладожского озера расположился Коттеджный поселок "Noteburg". Ближайшая достопримечательность, в честь которой и назван комплекс — крепость Орешек.

Реализация проекта осуществляется поэтапно: территория застраивается линиями. Уже возведен 61 таунхаус. Площади варьируются от 140 до 240 кв.м. Секции оснащены необходимыми коммуникациями: центральным газоснабжением, электроснабжением, водоснабжением и водоотведением. Установлены закрытая ливневая канализация, внутриплощадочная дренажная система. Кроме того проведены современные телекоммуникационные сети - высокоскоростной Интернет, городской телефон, кабельное телевидение. Также в поселке оборудована пожарная и охранная сигнализации. В рамках второй очереди намечено построить следующий квартал, состоящий из таунхаусов площадью 65 - 95 кв.м. 

На сегодня ведется асфальтирование дорог, строится социально-бытовой комплекс «Старый город». Уже сделан мост через Староладожский канал, построены башни на въезде для охраны территории. В середине 2021 года планируется открытие детского сада. 

 

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Таунхаус 3 сот. 226 м2 16 950 тыс. руб
2
Таунхаус 3 сот. 143.7 м2 10 778 тыс. руб
2
Таунхаус 3 сот. 212 м2 15 900 тыс. руб
2
Таунхаус 3 сот. 234.6 м2 17 545 тыс. руб
2
Таунхаус 3 сот. 187 м2 17 800 тыс. руб
2

Мнение (май 2014):

Застройщик коттеджного поселка далеко не новичок на рынке недвижимости, но данный проект является его первым опытом загородного жилого девелопмента. Опыт компании, не смотря на отсутствие загородных проектов до «Noteburg», все-таки внушает некоторое доверие к данной корпорации. Тем более, что данный поселок был признан лучшим проектом  по версии премии «Поселок года» в 2013 году. Это, в принципе, не удивительно, так как проект действительно  в своем роде уникальный. Его даже сложно назвать коттеджным поселком, так как это действительно небольшой городок, оазис северной европейской архитектуры посреди равнинной местности Ленинградской области. Эту уникальность поселка можно отнести к большим его плюсам. Еще одним плюсом поселка можно назвать одну из самых развитых внутренних инфраструктур среди объектов загородной недвижимости. Помимо «стандартного» внутриструктурного набора, здесь запланированы поле для гольфа, бассейн и даже отель. Все это звучит,конечно, замечательно, но пока что все эти наполеоновские планы осуществлены только на бумаге, что нельзя назвать минусом, так как сдача поселка запланирована до конца 2015 года, и у застройщика еще полно времени, чтобы реализовать все задуманное.  Отдельно стоит сказать несколько слов об экологии данного места. Из плюсов можно отметить нахождение практически на берегу Ладожского озера, но зимой этот плюс может поменять полярность и превратиться в минус, так как ледяной ветер будет продувать поселок насквозь. С другой стороны, этот ветер способен уберечь жителей поселка от куда менее приятных особенностей местности. Вокруг поселка расположены в основном перелески и садовые товарищества, но чуть дальше есть и куда менее приятные соседи. Например Синявинская и Северная птицефабрики, которые оказавшись с подветренной стороны могут принести в поселок не самые приятные ароматы. Еще одним минусом поселка можно назвать наличие рядом бывшей городской свалки Шлиссельбурга. Она была закрыта еще в 90х годах, но по сей день остается довольно грязным и неприятным местом. Однако, все эти объекты не граничат напрямую с поселком, поэтому с неудобствами, которые они могут доставить, придется сталкиваться лишь изредка. С точки зрения транспортной доступности, для автомобилей поселок довольно удобен. На автобусе можно добраться без пересадок, но дорога займет более полутора часов, что довольно утомительно. Ценовую политику «Noteburg» довольно сложно классифицировать, так как застройщик предлагает различные типы жилья от таунхаусов до личных замков. Минимальная стоимость домовладений начинается здесь от 10 миллионов рублей. В плане ценового спектра конкуренты у поселка есть, но схожих по инфраструктуре и оригинальности архитектуры совсем немного. Первое, что приходит на ум — это поселок «Лукоморье», который тоже готов предложить своим потенциальным покупателям обители в стиле средневековых замков. Цены в поселках не сильно разнятся, но «Noteburg» изрядно проигрывает «Лукоморью» по количеству участков — их здесь в два раза больше,чем у конкурента, что может быть минусом, да и площадь предлагаемых участков у конкурента куда больше,чем в «Noteburg». Еще одним конкурентом данного поселка может быть «Уварово», так как тоже делает упор на замковую архитектуру. Однако «Noteburg» располагается в довольно чистом районе, еще и на берегу озера, а вот экологией «Уварово» как раз похвастаться не может.  Оба проекта еще не завершены, так что будет довольно интересно сравнить уже законченный облик этих объектов.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Noteburg»:

  • Ира, 14 мая 2020 г., 22:30
    Всем доброго дня. Была на объекте работы ведутся полным ходом готовятся к Асфальту Наверно объект перекупили и строит новая компания. В городке даже есть первые жители !!! И ценник новый от 45000 за метр !!!
  • Сергей Иванович, 14 ноября 2015 г., 14:18
    Компания банкрот
Автор
Комментарий
4 человека 5 человек
Застройщик:
Scandic Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (921) 655-66-74
Район:
Кировский
Удаленность от КАД:
30 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
1 линия:
III кв. 2020
перенесен с II кв. 2020
(менялся 1 раз)
2 линия:
IV кв. 2020
3 линия:
II кв. 2021
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
58 га
Количество участков:
220
Площадь участков:
3 – 50 соток
Площадь домов:
143 – 234 м²
Стоимость домовладений:
10 778 – 17 800 тыс.р.
Цена за м² дома:
3 593 – 5 933 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, пирс
GPS координаты:
59.922 с.ш.
31.0865 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея