Коттеджный поселок «Новая Грачевка» находится в Тосненском районе Ленинградской области. Застройщиком является группа компаний «Народный Дом». Проект позиционируется как жилье на загородном участке со статусом ИЖС недалеко от Санкт-Петербурга.

Согласно генеральному плану, территория поделится на 73 земельных участка площадью от 5 до 20 соток. Следует иметь в виду, что за системы жизнеобеспечения необходимо платить дополнительно. Так, пакет коммуникаций стоит 600 000 рублей. В эту сумму входит водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение (10 кВт) и централизованный газ. Проект застройки также предусматривает оборудование внутрипоселковых дорог и установку ограждения всего поселка в целом и каждого участка в частности. Объект характеризует приемлемое транспортное сообщение с городом – от Пушкина часто курсируют маршрутные такси, а на собственном автотранспорте можно доехать по Московскому шоссе за 20 минут.