Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Удачный» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный застройщик (Удачный). Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Удачный». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 15 апреля 2019
Рейтинг:
B
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (52) Как добраться Отзывы (8) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Лубенская долина»
Сотка – от 64 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 37 км от КАД
Застройщик: Терновский ИП +7 (812) 424-78-46
Статус земли: Дачное стр-во

Посёлок сдан. В стоимость участков включены все сборы и 10 кВт электричества! Скидка 5% при 100% оплате. Рассрочка.

Коттеджный посёлок «Удачный» расположен в 17 километрах от КАД, до центра Санкт-Петербург 30 километров, до Красного села – 9 километров. Киевское шоссе находится в 1,5 километрах. Проект расположен рядом с горнолыжным курортом «Туутари-Парк» и Дудергофскими горами. Восемь километров до строительной базы в Малом Карлино. Застройщиком проекта является частный инвестор. 

Площадь коттеджного посёлка 19 га, этот участок поделен на 136 наделов по 10 соток. К этой стоимости прибавляется инфраструктурный платеж 65 000 рублей за электричество. Магистральный газ и скважина входят в стоимость участка. Земля в собственности, статус земли – для дачного строительства. На участках предусмотрена дренажная система. До посёлка ведет асфальтовая дорога, внутри посёлка проложены дороги с твёрдым щебеночным покрытием.

Нна территории посёлка находятся детская и спортивная площадки. В 5 километрах находится родниковое озеро Дудергофское и природный заповедник «Дудергофские высоты».

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10 сот. 1 800 тыс. руб Участок на второй линии
Земля 10 сот. 2 200 тыс. руб Видовой участок на первой линии
Земля 10 сот. 1 800 тыс. руб Участок на второй линии
Земля 10 сот. 1 800 тыс. руб Участок на второй линии

Приобретение участков возможно в беспроцентную рассрочку сроком до полугода. Первоначальный взнос должен составлять от 50%.

Ипотека

 Ипотеку на приобретение земельного участка предоставляет Банк Санкт-Петербург.

Мнение (ноябрь 2015):

Динамику продаж в «Удачном» за последние полтора года нельзя охарактеризовать как высокую. В продаже все еще остаются 4 участка первой очереди и вся вторая. При этом цена за сотку сохраняется прежней и является вполне конкурентной для данного района. На выбор покупателей представлены разные способы оплаты: действуют рассрочка и ипотека. Впрочем, и у ближайших конкурентов, реализующих свои проекты по соседству, продажи идут не слишком быстрыми темпами. Будем считать, что дело тут в районе строительства. Проектов на небольшом расстоянии от города на сегодня достаточно, и в том же Ломаносовском районе можно найти коттеджные поселки, расположенные вблизи развитых в инфраструктурном плане населенных пунктов. «Удачный» же построен в поле. Никакой социальной инфраструктуры поблизости нет, а добираться до нее не очень удобно.

Некоторые опасения возникали и в связи с неопытностью девелопера. Но теперь, когда в поселок проведены водопровод, электричество (правда, только 5 кВт) и газ, сомнений быть не должно. Также в обоих очередях проекта организованы внутрипоселковые дороги. Правда дорога, ведущая от Киевского шоссе с «Удачному», едва ли соответствует уровню «элитного» поселка, как позиционировал застройщик своей проект. Не соответствуют ему и газобетонные и каркасные дома. Они приятно оформлены, интересно спроектированы, насколько долговечны — покажет время, но не на все же лепить ярлык «элитный»!

На элитность указывает разве что близость к границам Санкт-Петербурга, до которых от КП 11 км. Да и то в данном случае имеется в виду Красное село. До КАД от поселка вдвое больше. Ближайшая остановка общественного транспорта находится на Киевском шоссе, проходящем на расстоянии 2 км от «Удачного». Здесь курсирует несколько маршрутов автобусов и маршрутных такси, следующих до м. «Московская». Есть возможность добраться до метро на электричках. Но этот путь менее удобный. Ближайшая станция «29 км» находится дальше, а электропоезда ходят реже, чем автобусы, хотя и до Балтийского вокзала, расположенного в центральной части Санкт-Петербурга.

А вот экологическая обстановка в районе строительства вполне благополучная. В этом вопросе удаленность крупных транспортных магистралей оборачивается проекту на пользу. Промышленных предприятий поблизости тоже нет. Правда и лесные массивы находятся не в зоне шаговой доступности, зато они прекрасно обустроены для отдыха. На расстоянии 3-4 км к северу от КП «Удачный» находится памятник природы Дудергофские высоты, на территории которого работает лыжный курорт «Туттари парк». Примерно на таком же расстоянии к востоку расположена старинная усадьба Демидовых в с. Тайцы, где в советские годы работали лечебные санатории.

Конкуренцию проекту могут составить, реализуемые поблизости ДНП «Можайское» и ДНП «Ново-Туутари». Цены здесь сопоставимы с ценами в КП «Удачный». Завершение работ на обоих объектах планируется в 2016 году.

Мнение (март 2014):

На данный момент, проданы практические все участки первой очереди. В продаже находится  вся вторая очередь и оставшиеся владения первой. Это свидетельствует о том, что спрос на поселок есть. Все коммуникации  проведены и находятся в рабочем состоянии,в том числе подведен газ к участкам. Застройщик  соблюдает все заявленные сроки, что вызывает доверие. Стоимость сотки в поселке сейчас составляет 95 000 рублей.  Если сравнивать с поселками «Лазурное» и «Ново- Туутари», то цены практически одинаковы — у конкурентов сотка стоит от 100 000 рублей.  Есть варианты более дорогие, например «Петровские сады», там цена сотки начинается уже от 120 000 рублей. Таким образом, можно сказать, что цена участка в поселке средняя рыночная.

Мнение (май 2012):

Никаких строительных работ на участке не ведется, девелопер занимается бумагами. На обширной территории под горнолыжным курортом «Туутари Парк» начинается строительство сразу трёх коттеджных посёлков. Место действительно хорошее, а вот сама территория коттеджного посёлка, согласно генплану, имеет неудобную вытянутую форму, которая размежевана так, что 40 домов будут расположены в длинный ряд, окно в окно. Большое количество участков в проекте плюс строящиеся соседние загородные проекты, превратят эти площади в нескончаемую стройку.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Удачный»:

  • Иван, 7 сентября 2018 г., 13:21
    А в этом и за 50 тр не готов за сотку. Вы карту сверху посмотрите, сколько домов построено. Ж мира это.
  • Максим, 24 августа 2018 г., 12:14
    За 7 лет они так и продали этот поселок и ещё осталось много неликвидных участков. Мне кажется всё благодаря Алексею Александровичу и его не серьезному подходу к делу. Крайне неприятный в общении человек, взяли бы они на работу нормального продавца, участков бы уже не осталось.
  • андрей, 5 декабря 2017 г., 20:42
    В итоге купил участок в данном поселке. следя за поселком несколько лет постоянно происходят положительные изменения. дороги улучшаются. газом люди пользуются. вода есть. электричество есть. кстати строительство дома заказал у застройщика. пока все гладко и в срок.
  • Ирина, 10 июня 2016 г., 13:44
    Звонила по телефону,с желанием записаться на просмотр данного КП,по телефону отвечает какой то неадекватный и не заинтересованный товарищ,из которого все приходится вытаскивать клещами. Беспричинный смех,односложные ответы,не знаю менеджер это или кто,но впечатление просто ах!)) Мы все таки приедем посмотреть(скорей всего) но мнение сложилось очень не хорошее сразу же.Видимо раскупают эти участки и так без какого либо сервиса,другого объяснения не найду.
  • Дмитрий, 20 июля 2015 г., 08:23
    Строят из самого дешевого материала, сами понимаете из гумна торт не сделаешь. Плюс есть инфа, что с водой и газом у вновь купивших участок возникнут крупные проблемы. А если некий Алексей, который защищает тут эту контору захочет опровергнуть мои слова то пусть расскажет что получает человек заплатив деньги за дом
  • Дмитрий, 18 февраля 2015 г., 16:28
    Припоминаю я летом тоже звонил. По-моему частная лавочка с неадекватом на телефоне
  • Алексей, 7 ноября 2013 г., 01:31
    Уважаемая Александра !!!! меня зовут Алексей Александрович Мы обычно не отвечаем на такие сообщения в интернете но Я увидел ваше высказывание (жаль что поздно но ладно) и хочу Вам сказать что на рекламный телефон мог ответить только Я но у меня нет привычки хамить клиентам как бы Я не гулял до этого , Ваше комментарий считаю полной ложью. Да и для справки цена на участки у нас до октября 2013 года была 100 000 рублей за сотку и никогда не стоила 750 000 за 10 соток, сейчас осенью скидки до нового года стоимость сотки 85 000 рублей. С уважением Алексей Александрович.
  • Александра, 27 июня 2012 г., 13:39
    На сайте была фраза копирую "до 01.07.2012" участок 10 соток - 750 000 руб. Звоню уточнить детали - никто не овечает. После чего перезванивает непоятный молодой человек, голос как после хорошего праздника и сообщает что цена уже изменилась. И составляет 850 000 руб, что вызвало мое удивление, поскольку разговор состоялся 27 июня - до подорожания еще 4 дня. Это же я и озвучила продавцу - на что получила хамский ответ - о моей умственной несостоятельности и о том что они не успели изменить цену. Я действительно была готова купить участок, но после данного разговора желание пропало. Мало того, что я потенциальный покупатель, так я еще и женщина. Непрофессиоанлизм пролавца наводит на мысль о дальнейшей судбе данного поселка.
Автор
Комментарий
9 человек 4 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Частный застройщик (Удачный) Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
14 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (IV кв. 2013)
II очередь:
Сдан (III кв. 2015)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
19 га
Количество участков:
136
Площадь участков:
10 соток
Стоимость участков:
1 800 – 2 200 тыс.р.
Цена за сотку земли:
180 – 220 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.6847 с.ш.
30.2092 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея