Динамику продаж в «Удачном» за последние полтора года нельзя охарактеризовать как высокую. В продаже все еще остаются 4 участка первой очереди и вся вторая. При этом цена за сотку сохраняется прежней и является вполне конкурентной для данного района. На выбор покупателей представлены разные способы оплаты: действуют рассрочка и ипотека. Впрочем, и у ближайших конкурентов, реализующих свои проекты по соседству, продажи идут не слишком быстрыми темпами. Будем считать, что дело тут в районе строительства. Проектов на небольшом расстоянии от города на сегодня достаточно, и в том же Ломаносовском районе можно найти коттеджные поселки, расположенные вблизи развитых в инфраструктурном плане населенных пунктов. «Удачный» же построен в поле. Никакой социальной инфраструктуры поблизости нет, а добираться до нее не очень удобно.

Некоторые опасения возникали и в связи с неопытностью девелопера. Но теперь, когда в поселок проведены водопровод, электричество (правда, только 5 кВт) и газ, сомнений быть не должно. Также в обоих очередях проекта организованы внутрипоселковые дороги. Правда дорога, ведущая от Киевского шоссе с «Удачному», едва ли соответствует уровню «элитного» поселка, как позиционировал застройщик своей проект. Не соответствуют ему и газобетонные и каркасные дома. Они приятно оформлены, интересно спроектированы, насколько долговечны — покажет время, но не на все же лепить ярлык «элитный»!

На элитность указывает разве что близость к границам Санкт-Петербурга, до которых от КП 11 км. Да и то в данном случае имеется в виду Красное село. До КАД от поселка вдвое больше. Ближайшая остановка общественного транспорта находится на Киевском шоссе, проходящем на расстоянии 2 км от «Удачного». Здесь курсирует несколько маршрутов автобусов и маршрутных такси, следующих до м. «Московская». Есть возможность добраться до метро на электричках. Но этот путь менее удобный. Ближайшая станция «29 км» находится дальше, а электропоезда ходят реже, чем автобусы, хотя и до Балтийского вокзала, расположенного в центральной части Санкт-Петербурга.

А вот экологическая обстановка в районе строительства вполне благополучная. В этом вопросе удаленность крупных транспортных магистралей оборачивается проекту на пользу. Промышленных предприятий поблизости тоже нет. Правда и лесные массивы находятся не в зоне шаговой доступности, зато они прекрасно обустроены для отдыха. На расстоянии 3-4 км к северу от КП «Удачный» находится памятник природы Дудергофские высоты, на территории которого работает лыжный курорт «Туттари парк». Примерно на таком же расстоянии к востоку расположена старинная усадьба Демидовых в с. Тайцы, где в советские годы работали лечебные санатории.

Конкуренцию проекту могут составить, реализуемые поблизости ДНП «Можайское» и ДНП «Ново-Туутари». Цены здесь сопоставимы с ценами в КП «Удачный». Завершение работ на обоих объектах планируется в 2016 году.