Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Тюнев Посад» в Волховском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Тюнев Посад УК. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Тюнев Посад». Описание.

В продаже
Дата добавления 1 октября 2012       Дата обновления 3 октября 2016
Описание Фото (8) Как добраться Отзывы (2) Генплан
КП «Крутой ручей»

Рассрочка, ипотека. Обустроенный жилой поселок комфорт-класса в сосновом лесу

В Волховском районе Ленинградской области, на юго-восточной стороне Ладожского озера находится коттеджный поселок «Тюнев Посад». Девелопером проекта является управляющая компания «Тюнев Посад».

Общая площадь поселка составляет 13 га. Эта территория поделена на 74 земельных участка, площадь которых находится в пределах 15-24 соток. Стоимость наделов  зависит от расположения - так, участок на первой линии обойдется в 90 000 рублей за сотку, на второй - в 70 000 рублей, на третьей линии цена составит 65 000 рублей за сотку. Земли предназначены для индивидуального жилищного строительства.

В поселке налажено центральное водоснабжение, оборудовано электроснабжение мощностью 4 кВт и есть возможность приобретения дополнительной мощности. Для безопасности проживающих территория коттеджного комплекса охраняется.

Девелопер оказывает помощь в проектировании, в оформлении разрешений, содействие в регистрации построек. Также возможно предоставление скидки на подряд на строительство.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 33.49 сот. 3 014 тыс. руб

Участок № 61

Земля 20.05 сот. 1 805 тыс. руб

Участок № 60

Земля 23.59 сот. 2 123 тыс. руб

Участок № 62

Земля 15.9 сот. 1 431 тыс. руб

Участок № 63

Земля 16.76 сот. 1 006 тыс. руб

Участок № 11

Земля 15.41 сот. 925 тыс. руб

Участок № 12

Земля 14.97 сот. 1 048 тыс. руб

Участок № 53

Земля 17.27 сот. 1 209 тыс. руб

Участок № 47

Земля 17.34 сот. 1 214 тыс. руб

Участок № 48

Земля 19.38 сот. 1 357 тыс. руб

Участок № 13

Земля 17.41 сот. 1 219 тыс. руб

Участок № 14

Земля 15.94 сот. 1 116 тыс. руб

Участок № 24

Земля 16 сот. 1 120 тыс. руб

Участок № 25

Земля 14.44 сот. 1 011 тыс. руб

Участок № 26

Земля 14.48 сот. 1 014 тыс. руб

Участок № 27

Земля 14.5 сот. 1 015 тыс. руб

Участок № 36

Земля 14.99 сот. 1 050 тыс. руб

Участок № 37

Земля 17.3 сот. 1 125 тыс. руб

Участок № 15

Земля 17.79 сот. 1 156 тыс. руб

Участок № 16

Земля 15.84 сот. 1 030 тыс. руб

Участок № 17

В стоимость участка входят: водоснабжение, электричество до 4 кВт, каждый дополнительный киловатт будет стоить 12 000 рублей. Возможно приобретение недвижимости в беспроцентную рассрочку сроком на 1 год, первоначальный платеж 50%. 

Мнение (май 2014):

Данный поселок ведет частный застройщик, что исключает возможность судить о нем по предыдущему опыту.  Для поселка, который расположен на таком значительном удалении от Петербурга, динамика продаж даже положительная — проданы 17 участков из 74 и еще 6 зарезервированы. Главное достоинство земли в данном поселке — близость Ладожского озера и экологически чистый район. Однако, даже при отсутствии рядом свалок и промышленных зон, здесь есть свои нюансы, которые способны причинить некоторые неудобства. Места здесь топкие — поселок окружен несколькими масштабными болотами и торфяными разработками, так что в жаркие месяцы придется вести войну к полчищами комаров. Единственным помощником в этом деле может стать ветер с Ладоги, который сдует их орды с береговой линии обратно в сторону болот. Учитывая малонаселенность данных территорий, этот поселок подойдет для любителей отдыха на лоне природы с максимальным отрывом от цивилизации, хотя полностью прощаться с ее благами не придется. В поселке функционирует водопровод, подключено электричество, а территория находится под охраной, что уже может быть претензией на хотя бы какую-никакую внутреннюю инфраструктуру, что можно считать плюсом. Единственный конкурент поселка в Волховском районе на удалении 130-140 км от КАД — это поселок «Ладожский простор». Минимальная стоимость сотки здесь практически такая же — 62 тысячи рублей, в то время как в поселке «Тюнев посад» она составляет 65 тысяч рублей.  Преимуществом этого поселка можно назвать нахождение непосредственно на берегу Ладожского озера. Девелопер проекта предлагает те же коммуникации — электричество и водоснабжение, а также осуществляет охрану территории. Таким образом, можно сказать, что поселки практически идентичны, и разница лишь в том, что один находится на самом берегу, но при этом дешевле, а второй немного углублен в береговую линию, но стоимость сотки здесь чуть выше.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Тюнев Посад»:

  • Виталий, 19 августа 2013 г., 13:01
    Профессиональная поддержка покупателей недвижимости в коттеджных поселках. Подробнее на 9238267.ru
  • Артемий, 17 июня 2013 г., 14:43
    а есть ли поселок? ни на одном сайте нет исчерпывающей информации о нем, или просто земля куплена и ждет своего звездного часа.
Автор
Комментарий
1 человек 4 человека
Застройщик:
Тюнев Посад УК Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 997-09-29
Район:
Волховский
Удаленность от КАД:
135 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
13 га
Количество участков:
74
Площадь участков:
15 – 24 соток
Цена за сотку земли:
от 65 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории
GPS координаты:
60.2731 с.ш.
32.6548 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея