Недавно просматривала коттеджные посёлки, один из которых был "Иволги". Очень красивый въезд, шлагбаум, охрана. Но вот тут вся красота и закончилась. Пришёл риэлтор, вернее существо помятого вида, похоже с похмелья, в вытянутом спортивном костюме. У меня на даче костюм лучше, в котором я грядки пропалываю.Представился Сергеем. Сколько я просматривала посёлков - а таких неопрятных риэлторов не встречала.Ведь это все-таки Лицо Продавца. Потом подошло ещё одно женоподобное существо, взлохмаченное, непричёсанное, похоже, что в домашней одежде. Тоже оказалось риэлтором этого посёлка. На въезде в посёлок очень пахло фекалиями, а потом, когда я прошла по посёлку - то воняло на всех улицах. Риэлторы повезли показывать дома. Дома не плохие,стоят газовые котлы, но в некоторых домах нет лестниц на 2 этаж.Посёлок откровенно грязный, на газонах валяются бумажки, пакеты, даже пенопласт. Хотя на въезде висит таблица с раскладом за что и сколько платят жители поселка. И там предусмотрены дворники, им платят деньги, вот только не понятно, где и когда они убирают. Наверно в отдельно взятом никому не известном месте. Везде идет строительство и ремонт домов, мусор разлетается от ветра. Вот тут и нужны дворники, которых нет, а жильцы за них платят. На плане посёлка нарисована прогулочная зона и всё очень красиво. Но в натуре всё не так! Никакой прогулочной зоны НЕТ, из газонов торчат скрученные кабели и даже не в одном месте. Я бы своего ребёнка не отпустила гулять по такому посёлку из чувства безопасности, да и гулять там детям негде, одни асфальтовые дороги, по которым снуют машины. Детям податься некуда. Правда у въезда в посёлок есть некое подобие детской площадки, но она маленькая . Детям приходится кататься по проезжей части.Есть спортивная площадка,мне понравилась. Можно и в футбол и в большой теннис играть. Оплата за обслуживание в посёлке порядка 11500 руб, плюс электричество и газ (у кого сколько нагорит).Для такой (никакой) инфраструктуры и грязи - очень дорого!!! В рекламе написано, что коммуникации центральные, а на деле - вода не магистральная, а скважина; канализация не центральная, а септик. Ещё и вонючий. И самое удивительное, как я потом узнала, что два риэлтороподобных существа ещё являются Администрацией этого посёлка. РЫБА ТУХНЕТ С ГОЛОВЫ!!! Вдоль дороги растут непонятные высохшие сосны, причём высохли они давно, но их даже не удосужились заменить.Откровенно жаль жителей посёлка - деньги платят большие (мне есть с чем сравнивать: я смотрела посёлки, где оплата в 2 раза меньше, а есть и прогулочная зона, и аттракционы, и зимний сад,и велотрек для детей,на улицах стоят лавочки и урны и чисто!!!), а посёлок"Иволги" на "троечку". Вобщем - посёлок для "старпёров", которые вынуждены прогуливаться по заасфальтированным дорогам. Тротуаров даже нет! (Только на первой улице.) Семьям с детьми там жить не желательно, ребёнок не может целую жизнь провести на приусадебном участке. Вот такое впечатление произвёл КП "Иволги". Жаль, что испортили! На плане он гораздо лучше. Хотели как лучше, а получилось ...

Был там месяц назад. Место, конечно, красивое, и близко к КАД (около 10 минут). Но: даже днём слышно дорогу, большинство участков в низине, плюс почва - практически одна глина (скорее всего весной и осенью будет месиво, неглубокие ленточные фундаменты будет пучить). Дорога пока только подъездная к посёлку и одна центральная по нему, в остальном по площади СНТ - только прокатанная колея. Поставлен трансформатор для электричества, но подводки к нему нет, как и столбов в посёлке. Построек пока практически нет (только один большой недоделанный дом у въезда. Главное! Рядом, буквально в километре, явно была мусорная свалка (скорее всего - незаконная), её на момент моего посещения "прятали" трактора под склон ближайшего холма. Запаха помойки нет, но на питьевую воду из скважины или тем более колодца рассчитывать точно не стоит. Рядом ещё три посёлка того же застройщика, 2 из них распроданы, соседний Королёк уже с дорогами и столбами (в остальном - впечатление то же, что и тут).