Территория поселка «Вуокса Вирта» покрыта лиственным лесом: береза, осина, и тому подобное. Любимого многими карельского ландшафта «песок и сосны» там нет. Сам поселок располагается в лесной полосе, на склоне, между полем и берегом Вуоксы.
Все обещанные девелопером коммуникации в поселке уже есть. Вода и электричество разведены до участков, положены большинство дорог. В поселке идет благоустройство берега: идет строительство пирса и облагораживание пляжа.
Правда,  здесь есть проблема: рекламную фразу застройщика о «пляже с причалом» следует понимать буквально. Пристань расположена впритирку к пляжу, что очевидным образом создаст много проблем и неудобств (пирс требует глубины, а пляж - мелкой воды и песка, от моторных судов идет грязь, суда могут повредить купающимся и т.д.).
Несмотря на декларированную разницу в стоимости участков, их реальные характеристики различаются крайне слабо. Плюс-минус сто метров от берега озера на качество жизни влияют крайне незначительно. Рискнем предположить, что дальше от воды жить даже удобнее: не так дует. Возможно, это как раз тот случай, когда на покупке земли можно реально сэкономить.