«Малоэтажка» Петербурга и области представлена в разных ценовых сегментах, но наиболее популярные и доступные по цене МЖК возводят в периферийных районах Северной столицы и в примыкающих к ней районах Ленинградской области.

Чтобы помочь покупателям определиться в выборе, эксперты рынка недвижимости, проанализировали 118 новостроек. На основе их оценок был составлен рейтинг малоэтажных жилых комплексов. Сразу оговоримся, что в их число не вошли те проекты, где представлены только таунхаусы. Все-таки блокированные жилые дома — это особый формат, имеющий свою систему оценок, и ставить их в один ряд с многоквартирными малоэтажными домами нельзя. Экспертная группа, состоящая из аналитиков рынка, представителей строительных компаний, девелоперских структур и агентств недвижимости, работала в течение июля-августа текущего года.

В голосовании приняли участие:

• Дмитрий Синочкин — главный редактор журнала «Пригород», шеф-редактор издания «Недвижимость и Строительство Петербурга»
• Тамара Попова — руководитель отдела исследований рынка недвижимости компании  Knight Frank St Petersburg
• Станислав Азацкий — директор компании «АДВЕКС — Загородная недвижимость»
• Ольга Трошева - заместитель генерального директора консалтингового центра «Петербургская недвижимость»
• Вера Серёжина - Директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка холдинга RBI
• Елизавета Яковлева - Руководитель маркетинга и аналитики центра «Лаборатория Метров»
• Михаил Фуксман - Директор по продажам компании «Петростиль»
• Пётр Буслов - Руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб»
• Вадим Шклёда - Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru
• Андрей Бочков - Генеральный директор компании «ПулЭкспресс»
• Маргарита Смышляева - Руководитель Представительства в Санкт-Петербурге федеральных интернет-порталов по недвижимости и и ежегодной Премии по жилой недвижимости
• Борис Фёдоров - Редактор спецпроектов РБК-Петербург
• Ольга Романова - Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости»
• Николай Урусов - Генеральный директор СК «Красная Стрела»
• Татьяна Ильина - Управляющий директор Коллегии профессиональных девелоперов

Методика оценки

Эксперты оценивали малоэтажные жилые комплексы по таким параметрам как местоположение ЖК, качество проекта и риски, которые ему сопутствуют. Оценки выставлялись по трехбалльной шкале: А — это высший балл, В — средний и С — низший. Итоги проведенного масштабного исследования, обобщены нами в таблице, где каждому малоэтажному жилому комплексу присвоен свой рейтинг.