Цифры говорят о том, что загородный рынок растет. Строится больше домов, продается больше участков. Однако по факту серьезного роста не видно, спрос на недвижимость есть, но похвастать особо нечем.
На собственном участке можно не только разводить розы и картофель. На нем найдется место, чтобы поставить террасу, баню, завести домашних животных и кур. Любители водных процедур могут установить бассейн. Дешевый или дорогой — выбирай любой.
Пока застройщики Петербурга и его окраин решали, как жить дальше после вступления в силу поправок в долевое законодательство, и учились произносит слово «эскроу», загородные девелоперы наращивали объемы продаж.
На территории Ленинградской области находятся около 3000 садоводств, в которых более половины владельцев – петербуржцы. Чье это хозяйство? К кому дачники могут обратиться за помощью в решении социальных проблем?
Согласовать строительство частного дома на садовом участке или наделе со статусом ИЖС станет намного проще. Но не всегда и не всем.
Кажется, смутные времена прошли на рынке загородной недвижимости. Девелоперы излучают оптимизм. Государство начинает замечать, что в России строят не только многоквартирные дома, и готово поддерживать индивидуальное строительство. Правда в нашей стране от оптимизма до пессимизма один шаг, а государственная машина пока что-то начнет поддерживать, могут пройти года.
Несколько лет назад неизвестный застройщик вышел на рынок с проектом с претенциозным названием «Счастье». В этом году будет сдана последняя очередь. О том, как развивалось «Счастье», с какими трудностями столкнулась компания-застройщик и какие планы на будущее, рассказал коммерческий директор ООО «ЛенСтройГрад» Леонид Голубев.
В коттеджных поселках петербургского региона за полгода продано 2600 участков, домов и секций – на 1,5% больше, чем в прошлом году.
Компания Е3 Group собиралась построить в Гатчине апарт-отель Gatchina Residencе на 1605 номеров. Но областные власти отменили проект.
В Ленобласть ежегодно приезжают около 2 млн туристов: 400 000 – иностранцы, остальные – наши соотечественники. При этом в регионе находятся более 600 «коллективных средств размещения» (КСР): от пансионата до базы отдыха, от гостиницы с международным брендом до «Домика рыбака». В будущем году 90% этих заведений окажутся вне закона.