Дачный КП «12 месяцев» сформирован в Сергиево-Посадском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 59 км, если следовать по Ярославскому ш. В поселке размежевано 107 наделов под дачное строительство (ДНП).

К границам землевладений в КП «12 месяцев» подведены все необходимые инженерные коммуникации: электромощности (по 10,5 кВт), газоснабжение, водообеспечение и канализация (септик). По всему периметру территории смонтирован защитный металлозабор, оборудован и действует КПП, реализуется режим круглосуточных охранных мероприятий.

Дачный КП «12 месяцев» территориально интегрирован в обжитую инфраструктуру довольно крупного поселения Спасс-Торбеево. За более изощренными товарами и услугами можно наведаться в известный развитый г. Красноармейск, что находится в пределах 6 км от КП. В самом КП проложены дороги, есть автопарковка для гостей, возведен и работает свой продмаг, созданы детская и спортплощадка, обустроены досуговые и прогулочные зоны, в том числе пляжный кластер на берегу реки. Организовано уличное освещение.

Доехать до поселка на своем авто можно по вполне динамичному умеренно загруженному Ярославскому шоссе – около 59 км от МКАД. Из муниципальных видов транспорта можно воспользоваться электричкой и рейсовым автобусом.

КП «12 месяцев» расположился на берегу р. Козелка среди реликтового лесного массива Вредных производств и системных свалок не замечено. Примерно в 5,5 км проходит Ярославское шоссе, ж/д ветка удалена на более чем 12 км.