Клубный КП «Баллини» (3 га) возведен в миниквартале Новогорск, Химки, МО, от линии МКАД до объекта 8,1 км, (придерживаться вектора Ленинградского/Куркинского ш). Насчитывается 10 хозяйств на наделах по 11 соток (ИЖС).

«Баллини» застроен индивидуальными 2-эт. домами из кирпича. Соблюдено единство стиля, применялись оригинальные архпроекты по принципу свободных планировок. Метраж строений: от 330 кв.м.

Клубный КП «Баллини» обеспечен полным пакетом инжсетей по городской магистральной схеме, предусмотрены отопление, канализация. Можно использовать Интернет. Безопасность достигается благодаря оснащению домов домофонами и системами доступа.

«Баллини» прописался в пригородном квартале Новогорск (г. Химки). Поэтому к услугам жильцов весь перечень объектов развитой городской социнфраструктуры. В КП заасфальтованы дороги, оборудована парковка с автомойкой, созданы спортобъекты: теннисные корты, имеются бассейн с сауной, тренажерный зал.

На машине в КП проще попасть, используя относительно просторное Ленинградское ш. Пешеходам можно посоветовать автобус от м. «Планерная».

Клубный КП «Баллини» не может похвастать прямым контактом с лесом (массив Алешкинского леса начинается в 310 м), но расположен среди зеленых парковых зон, а в 650 м есть озерцо, около 6,4 км до водной глади Химкинского водохранилища. Ни вредных промпроизводств, ни системных свалок рядом не замечено. Шумные автотрассы пролегают не ближе 2,1 км, порядка 5,1 км до трассы МКАД, поезда проходят в  4,2 км.