#8838491# Арт. 103540811 **Срочная продажа! Уникальная 3-комнатная квартира в сердце города!** Представляем вашему вниманию просторную и светлую 3-комнатную квартиру, которая станет идеальным местом для жизни или выгодной инвестицией! Общая площадь квартиры — 59,3 кв.м, а её просторная гостиная 27.8 кв.м наполнена светом и уютом, создавая атмосферу домашнего тепла. **Преимущества квартиры:****Две уютные комнаты** — идеально подойдут для детских, спален или кабинета.**Светлая кухня с окном** — готовьте с удовольствием, наслаждаясь солнечными лучами.**Два санузла** — удобство для всей семьи: туалет с бойлером и ванная с окном (по желанию можно установить душевую кабину).**Косметический ремонт** — квартира готова к вашему въезду, в ней уже заменены проводка, трубы и сантехника. **Инфраструктура и удобства:**- Окна выходят на тихий, спокойный двор — наслаждайтесь тишиной и уединением в центре города.- Пассажирский лифт и парковка во дворе с индивидуальным доступом.- Удобная парковка на улице для ваших гостей. **Расположение:**Квартира находится всего в 20 минутах пешком от станции метро "Площадь Восстания" и 15 минутах от "Чернышевской". В непосредственной близости находятся Смольная набережная, Смольный собор, сад-партнер Смольного и знаменитая гимназия 157 имени принцессы Е.М. Ольденбургской. **Идеальный вариант для жизни или инвестиций!** Быстрый выход на сделку — не упустите свой шанс! **Торг обсуждается индивидуально с каждым реальным покупателем.** Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать владельцем этой замечательной квартиры!