Квартира в малоэтажном жилом комплексе — компромисс для тех, кто хочет жить подальше от городской суеты, но при этом не рассчитывает расходовать на это большое количество денежных средств. Кроме того, проживание в МЖК избавляет собственника от множества забот, связанных с эксплуатацией загородного дома: например, владение «загородной квартирой» не предполагает ее подготовку к зиме или весне. Всеволожский район является самым популярным у девелоперов, реализующих жилье в МЖК. В этой статье мы расскажем о некоторых таких комплексах.
| Название МЖК | Минимальное предложение | Стадия строительства | Вид из окна |
| Черничная поляна | 31,2 кв. м. 1,7 млн руб. | Закладка фундамента | МЖК окружает лесной массив. |
| Mistola Hills | 33,9 кв. м. 2,8 млн руб. | Фасадные работы | Панорамные виды на окрестности: равнины и смешанные леса. |
| Bagatelle | 75,4 кв. м. 4,3 млн руб. | Комплекс сдан | Сосновый лес, поля и расположенные неподалеку озера. |
| Северный простор | 31,6 кв. м. 1,4 млн руб. | Строительные работы | Соседний жилой комплекс, частные дома, зеленые насаждения. |
| Заневка-3 | 43,9 кв. м. 2,8 млн руб. | Строительные работы | Конструкции ЛЭП, частные дома, и высотный микрорайон. |
| Щегловская Усадьба | 18,6 кв. м. 1 млн руб. | Фасадные работы | Редкая лесополоса, поле, жилые объекты поселка Щеглово. |
| Элемент | 25,7 кв. м. 1,7 млн руб. | Строительные работы | Лесной массив, жилые объекты поселка Лупполово. |
| Константиновская | 35,6 кв. м. 2,5 млн руб. | Комплекс сдан | Зеленые насаждения, за которыми расположены частные дома. |
| Новое Рябово | 37,5 кв. м. 1,8 млн руб. | Фасадные работы | Лесополоса, отделяющая комплекс от дороги, и частный сектор. |
| Земляничная Поляна | 24,7 кв. м. 1,5 млн руб. | Строительные работы | Насаждения из лиственных деревьев, жилые объекты частного сектора. |
«Черничная поляна»
Первая очередь комплекса уже сдана и распродана. Девелопер вызывает доверие, благодаря хорошим темпам и достойному качеству строительства, хотя цена квадратного метра здесь немаленькая. В рамках второй очереди предлагаются квартиры в трех газобетонных корпусах. В распоряжении будущего жильца — любые архитектурные и дизайнерские решения в рамках приобретенной жилплощади, так как квартиры предлагаются свободной планировки и без отделки.
Mistola Hills
В каждом из корпусов малоэтажного комплекса разместится по 6-12 семей — немного, по сравнению с другими МЖК (по 40-60 квартир в корпусе). Таким образом Mistola Hills, не выходя за рамки малоэтажного формата, ближе своих конкурентов приблизился к загородной уединенности. Минусом проекта является высокая цена: стоимость однокомнатной квартиры здесь равна стоимости двушки в МЖК с большим количеством соседей, находящемся в чуть менее живописном месте.
Bagatelle
Девелопером малоэтажного комплекса Bagatelle выступает «УНИСТО Петросталь» — компания, зарекомендовавшая себя на рынке недвижимости Петербурга. Опыт и финансовые ресурсы, наработанные за годы существования девелопера, позволили построить малоэтажный комплекс качественно и быстро — всего за два года. В продаже осталось всего несколько двух- и четырехкомнатных квартир, что говорит о высокой востребованности жилья в проекте.
.jpg)
«Северный простор»
Квартиры в данном МЖК продаются по сравнительно невысокой цене. Позволить себе квартиру здесь могут семьи, желающие потратить на недвижимость небольшую сумму денег. О загородном уединении здесь рассуждать сложно: «Северный простор» состоит из двух 5-6-этажных зданий, в которых в общей сложности будет построено 398 квартир. Из загородных преимуществ здесь можно отметить локацию. Рядом с Токсово расположены природоохранные территории и несколько озер.
«Заневка-3»
Малоэтажный комплекс «Заневка-3» ближе всех «участников» нашей статьи расположился к границам Санкт-Петербурга (всего 300 метров). О свежем лесном воздухе и прочих преимуществах жизни на природе здесь не может быть и речи. В качестве компенсации за отсутствие некоторых загородных благ можно выделить хорошую транспортную доступность, а также множество скидок на покупку недвижимости в данном МЖК. Кстати, бюджетными предложения в данном комплексе назвать сложно.
«Щегловская усадьба»
Низких цен в рамках данного малоэтажного комплекса пугаться не стоит. МЖК возводится добротно, цены вполне адекватны предложению класса «эконом». Если потенциальный клиент непритязателен в плане живописных окрестностей, высоких потолков или «клубной» уединенности и обособленности, а бюджет на покупку жилья весьма скромен, то квартиры в «Щегловской Усадьбе» могут стать достойным решением квартирного вопроса. Молодым семьям на заметку.
«Элемент»
«Элемент» возводится из железобетонных панелей, однако смущать это не должно: панели производятся в Европе, технология строительства ЖК — финская, а потому претензии к добротности и долговечности строений маловероятны. Стоимость квадратного метра в малоэтажном комплексе достаточно высокая, однако на выбор предоставляется множество вариантов квартир, в том числе и самых маленьких площадей. Значит, позволить себе квартиру в данном комплексе смогут многие.
«Константиновская»
Комплекс производит благоприятное впечатление: всего один корпус, аккуратный и приятный глазу фасад здания. Несмотря на близость частных домов, в комплексе создано ощущение обособленности. Из других достоинств — предлагаемые клиентам квартиры в мансардах, чем многие конкуренты похвастаться не могут. Из недостатков — неважная транспортная доступность: добираться до МЖК очень неудобно ввиду большого количества пробок между Петербургом и Всеволожском.
«Новое Рябово»
Стоимость квадратного метра в этом кирпично-монолитном ЖК на порядок ниже, чем в некоторых газобетонных комплексах. Также необходимо отметить, что в ЖК реализуется только одно- и двухкомнатные квартиры. Рядом с МЖК проходит шоссе, по которому достаточно удобно добираться до города. Однако редкая лесополоса, отделяющая комплекс от трассы, вряд ли защитит жильцов от шума. Второй недостаток – нефункциональные, сделанные исключительно ради декора здания балконы.
«Земляничная поляна»
Для возведения данного МЖК выбрана довольно удачная локация. В непосредственной близости – Румболовский парк и несколько озер. Подходящий вариант для тех, кто заботится в своем здоровье, выбирая локации с хорошей экологической ситуацией. Однако же о транспортной доступности здесь говорить сложно: МЖК, вроде бы, и расположен недалеко от Петербурга, однако до ближайшей остановки общественного транспорта нужно идти пешком порядка двух километров.
