Новый современный ДОМ для круглогодичного проживания 192м2 + отдельно стоящая БАНЯ (гостевой дом) 40м2 на участке 9,5 соток и это все по цене 2-х комнатной квартиры в п.Парголово

Ленинградская обл., Всеволожский р-н , коттеджный поселок Массив "Ойнелово"


Дом:
Размеры : 13700х11150мм
Выполнен из газобетонных блоков + 200 мм утепления, стены-300мм,перегородки-200мм
Фундамент - плита 300 мм,
Крыша- четырехскатная металлочерепица ,утепление крыши - 250 мм,

Чистовая отделка :
Стены -штукатурка
Потолок-натяжной
Полы-керамогранит
Установлены двухкамерные стеклопакеты
Установлены межкомнатные двери
Установлены розетки и выключатели

Наружная отделка -имитация бруса
Дом жилой, поставлен на кадастровый учет

Планировка дома :

1-й Этаж:
Холл- 5.6м2
Прихожая- 18.6м2
Гардеробная-4.3м2
С/У Прачечная-8.7м2
Спальня№1-12.3м2
Спальня№2-17.5м2
Спальня№3-20.3м2
Кухня-гостиная-35м2
Санузел-4.4м2
Котельная с отдельным входом-4.6м2
Высота потолков - 3 метра


2-й Этаж с чистовой отделкой!
Стены -отделка вагонкой
Пол-ламинат в цвет дерева
Свободное помещение без перегородок -60м2
Высота потолков от 1,5 до 3,5 метров.



Баня с террасой
Размер: 5500х7700мм
Выполнена из бревна
Можно использовать как гостевой дом
Баня поставлена на кадастровый учет

Планировка бани:
Терраса -11.1м2
Комната отдыха -15.1м2
Моечная -6.1м2
Парная-6м2

Коммуникации :

Вода из колодца заведена в дом
Канализация - септик 2-х секционный
Разводка теплый водяной пол на первом этаже
Электричество 15кВт (прямой договор с Ленэнерго)


Участок :

Площадь 9,43 сот. правильной формы сухой и ровный
Выполнено благоустройство придомовой территории -декоративный газон
Парковочная зона вымощена брусчаткой
Участок огорожен забором с откатными воротами
Въезд на территорию коттеджного поселка оборудован шлагбаумом
Асфальтированный подъезд


Инфраструктура:

Очень удобное расположение в 25 км от КАД по Новоприозерскому шоссе , всего 30 мин езды до ТЦ Мега-Парнас.
-продуктовый магазин всего в 300м от дома (скоро открытие)
-до ЖД станции "39км"-15 мин пешком
-до ЖД станции " Пери"-4км (10 мин на такси)
-рядом сосновый лес полный ягод и грибов
-благоприятная экологическая обстановка
-5 км до школы, детского садика (15мин езды) в Лесколово
-3,4 км км до сетевых продуктовых магазинов Лесколово и Верхние Осельки
-10 мин езды до пунктов выдачи маркетплэйсов
от ст.м Девяткино едет автобус №619 до улицы Железнодорожная-1час в пути , далее 2,5 км пешком или на такси

Номер объекта: #5/746335/82