Рынок таунхаусов в сегменте «эконом» исследовали аналитики компании London Real Invest.
По данным исследования, предложение таунхаусов в 30-ти километровой зоне от Петербурга становится реальным конкурентом городской застройке.
В 2013 году продолжает расти предложение в пограничных с городом зонах Всеволожского, Выборгского, Ломоносовского, Гатчинского и Тосненского районов Ленобласти. Средняя цена квадратного метра здесь колеблется в пределах 30-46 тыс. рублей, а общая стоимость секции в таунхаусе составляет 2,5-4,5 млн. рублей.
Такое жилье привлекает семьи из нескольких человек — аналогичные по метражу квартиры в новостройках города и приграничных территориях области будут стоить в разы дороже. Немаловажным фактором, определяющим предпочтения клиентов является и среда проживания — в районе таунхаусов многим жить комфортнее, чем среди городской квартальной застройки. «Таким образом, для части семейных покупателей выбор в пользу таунхаусов кажется наиболее оптимальным, поскольку это возможность получить больший метраж за те же деньги и при этом иметь возможность ежедневного транспортного сообщения с городом», - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
По данным London Real Invest, девелоперы продают в среднем от 1,5 до 6,5 секций в месяц, а у лидеров рынка в этом сегменте, таких как компания «Кивеннапа», темпы продаж составляют порядка 32 домовладений. Как утверждают аналитики, сегмент таунхаусов нашел своего потребителя и в ближайшее время предложение такого типа будет увеличиваться.