КП «Охта-Йоки»
Коттеджный посёлок «Охта-Йоки» расположен во Всеволожском районе, в 12 километрах от Санкт-Петербурга по Приозерскому шоссе, между посёлком Агалатово и деревней Касимово. Ведёт проект компания «Единство».
Общая площадь посёлка - 8 Га, территория разделена на 59 участков, которые реализуются как с подрядом, так и без него. Площадь предлагаемых домов варьируется от 80 до 215 кв.м. Предлагаются дома 2-х типов: кирпичные и панельно-каркасные. В продаже участки площадью от 8 до 18 соток, минимальная стоимость сотки земли с коммуникациями составляет 290 000 рублей. В настоящее время завершены строительные работы I очереди поселка, состоящей из 32 участков, идет заселение. На территории «Охта-Йоки» проложены все необходимые инженерные коммуникации. Электроэнергия из расчёта 15 кВт на домовладение, водоснабжение из скважины, центральная канализация, магистральный газ. Также проложена ливневая канализация. Вся территория посёлка освещается в темное время суток и огорожена забором, у въезда в посёлок круглосуточно дежурит охрана. Проложены подъездные и внутрипоселковые дороги.
На территории поселка расположены река и ручей. Закончены работы по благоустройству рекреационной зоны на берегу реки. Благодаря непосредственной близости коттеджного посёлка «Охта-Йоки» к достаточно развитым населенным пунктам Агалатово и Касимово, будущие жители данного проекта не будут испытывать недостатка в социально значимых объектах инфраструктуры.
Мнение (февраль 2014):
Из 59 участков в поселке осталось в продаже всего семь, что можно считать неплохим результатом. В конце 2013 года земля в поселке получила статус «ИЖС», что является несомненным плюсом, однако это также влияет на ценник КП. Стоимость за сотку в «Охта-Йоки» достаточно высокая, но это обосновывается включенной в цену оплаты за центральные коммуникации.
Мнение (май 2012):
Мнение:
И вообще, по сравнению с соседями, это предложение выглядит просто отлично. В «Охта-Йоки» нет элитной помпезности, там предлагают хороший продукт за понятные деньги. Единственный его полноценный конкурент, на наш взгляд, «Киссолово».
- Бесплатная консультация:
- +7 (812) 779-18-??
- Застройщик:
-
Единство
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Всеволожский
- Удаленность от КАД:
- 16 км
- Статус:
- Продажи закрыты
- Срок сдачи:
-
Сдан
- Статус земли:
- ИЖС
- Площадь:
- 8 га
- Количество участков:
- 59
- Площадь участков:
- 8 – 16 соток
- Площадь домов:
- 89 – 206 м²
- Коммуникации:
- , газ, электричество, водоснабжение, канализация
- Телекоммуникации:
- , кабельное ТВ, интернет
- Инфраструктура:
- , круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка
- GPS координаты:
- 60.1986 с.ш.
30.2921 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Егор,
22 ноября 2018 г., 15:57
Написано сотка от 100тр, а в предложениях какие-то сильно другие цены, непонятно.
-
Ульяна,
23 сентября 2016 г., 13:41
Красиво очень там.
-
Ольга,
12 марта 2014 г., 11:11
Поселок отличный и жители тоже)Понятно,что все дороги достроят и детская площадка тоже будет.В поселке проживает очень много семей с детьми.Единственный огромный недостаток,очистные сооружения!!!!Запаха никакого нет,но очень громко шумит,особенно ночью,в тишине слышен жуткий гул(на звук моря не похоже))).Живущие поблизости жалуются,что ночью окно не открыть,свободны остались в основном участки рядом с очистными.Очень жаль тех,кто купит там участок...
Удачи всем!!!
-
Ксения,
29 января 2014 г., 09:20
Достаточно долго искали вариант для загородного проживания с семьей, чтобы и город рядом и место красивое и коммуникации, в итоге когда первый раз попали в Охта Йоки - сразу понравилось. После изучения всех документов (все делали с юристом), приняли решение о строительстве дома. В итоге задержали дом на 4 месяца (вместо мая сдали в сентябре), но в целом довольны качеством работ. Сейчас ждем подключение газа, пока топим дом электрическим котлом. На удивление - очень теплый каркасный дом, даже в -30 с электрическим котлом держит не ниже 17-18 градусов. Много детей, что тоже радует. Конечно, впереди еще много работы по облагораживанию участка и обустройству дома, но уже живем и наслаждаемся красотой, тишиной и чистым воздухом.
-
Никита,
26 июля 2013 г., 12:06
С момента прошлого отзыва прошло уже более полугода и уже даже ремонт в нашем доме подходит к концу. Несколько впечатлений и отзывов:
1. Строительство поселка в целом идет с небольшой задержкой, должны были во второй очереди положить дороги к лету, но до сих пор там гравийка. Конечно, это оправдано тем, что осталось еще несколько не проданных участков, куда потом будет ездить тяжелая строительная техника, так что сложно сказать, плюс это или минус.
2. Делают все хорошо, сдали дом вовремя, все недостатки мелкие (сломался снегодержатель, треснул стеклопакет) устраняют быстро.
3. Поменял свое мнение насчет мансарды, с ней второй этаж стал куда интереснее, чем был бы с ровными потолками. :)
4. Живет уже домов 20 из первой очереди и несколько из второй. Думаю, что полностью он заселится следующим летом. Средний покупатель в поселке — это представитель хорошего среднего класса в возрасте 35-45 лет с семьей.
В общем и целом, покупкой мы очень довольны и ждем не дождемся, когда можно будет въезжать.
-
fedor olegovich 1964,
1 июля 2013 г., 15:28
Сейчас поселок почти полностью построен. Был в выходные в середине июня 2013 года. Шел дождь -но посмотреть удалось кое-что. Дороги по поселку асфальт. У каждого дома торчит газовая труба (газ есть). Почти все дома заселены - стоят велосипеды у каждого дома по 4 - 5 штук. Многие жители уже сделали ландшафтный дизайн. в общем поселок производит впечатление достаточно приятное. Видно что многие из жителей - семьи с детьми. По словам сотрудника отдела продаж - осталось 5 участков в восточной части поселка. Сейчас решаю с кредитом (потребительским вопрос) - думаю буду брать.
-
Никита,
11 декабря 2012 г., 19:00
Очень странно, что у "ОЙ" так мало комментариев. Мы отсмотрели кучу вариантов, в итоге остановились на нем (лично мне еще понравилась "Мариинская усадьба", но, почитав, немного поубавил свой пыл). Купили в итоге один из самых больших участков, с домом 144.2 м2 (с окнами в пол). Дом поставили за две недели, по оплате - дали рассрочку на полгода. Сейчас разводят коммуникации, ближе к весне, когда потеплеет - будут делать внешнюю отделку. Единственный минус - почему то именно наш дом поставили очень низко, фактически вровень с участком, остальные дома, если сравнить, сидят на подушке, которая поднимает их сантиметров на 20-30 от земли. Хотя говорят, что на участке много лишнего грунта и, когда его вывезут, все будет ок. Посмотрим. Надеюсь, что все сделают в срок и в следующем году уже закончат все строительство. Последний раз был там в субботу вечером, уже было темно, в первой очереди была уже очень приятная рождественская атмосфера, как-будто попал в пригород где-нибудь в США. :)
А, да - советую тем, кто будет покупать, ставить чердак. А то мы отказались, а потом, когда я поднялся на второй этаж, то понял, что мансарда - это не мое. Но деваться уже некуда, к сожалению...
-
Дмитрий,
11 марта 2011 г., 12:41
В Охта-Йоки наверное ликуют)))) Он был им не конкурент.
-
Кубов,
28 февраля 2011 г., 13:00
Она не конкурент - она банкрот)
-
Михаил,
21 февраля 2011 г., 16:30
А соседняя сторожевая гора не конкурент?
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий