Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Полесье» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере LAND. Актуальные фотографии.
КП «Полесье»
Коттеджный поселок «Остров»
Девелоперская компания «LAND» ведёт проект коттеджного поселка «Полесье», который разместился рядом с деревней Малое Забородье Ломоносовского района Ленобласти. Статус земель — ДНП.
Поселок займет площадь в пять с половиной гектаров. Территория поделена на тридцать шесть наделов, площадью от семи до двадцати трёх соток. Часть участков запланированы на открытом пространстве, часть — в лесополосе. Стоимость сотки составляет сто тысяч рублей. В цену земли не входят коммуникации. В пакет коммуникаций входит подведение воды, газа, электричества, обустройство канализации на участке. На глубине в сорок — пятьдесят метров есть подземные источники с чистой питьевой водой. Поэтому на всех участках, планирующихся к продаже, возможно бурение скважины. Девелоперская группа запланировала строительство трансформаторной подстанции мощностью триста киловатт.
На территории поселка будет выполнена система уличного освещения. Запланированная мощность электроэнергии, которую выделят на каждый надел, — от пяти до пятнадцати киловатт. На территории предусмотрены и пожарные водоемы. Внутренние дороги в поселке будут с гравийным покрытием. По территории КП проложат и пешеходные дорожки. Планируется строительство спортивно-развлекательного комплекса.
Расположится поселок в пятнадцати километрах от КАД по Гостилицкому шоссе. Добраться до участка можно машине и на общественном транспорте. Маршрутные такси из Петербурга отправляются от станций метро Ленинский проспект и Проспект Ветеранов.
Экологическое положение района, в котором разместят коттеджный поселок, благополучно. На территории района находятся озера, хвойные леса, много исторических памятников. Крупных промышленных предприятий здесь нет. В двухстах метрах от участка, на котором расположится комплекс, протекает река Шингарка.
В полутора километрах от будущего дачного посёлка находится поселок Оржицы. Инфраструктура в данном населенном пункте включает школу, детский сад, продуктовые магазины, дом культуры, отделение банка, почту, есть дежурная и пожарная часть, амбулатории. В трёх километрах от участка, на котором расположится КП «Полесье» находится строительный гипермаркет.
Предложения
| Тип: | S участка: | S дома: | Стоимость: | Фото: | Примечание: |
|---|---|---|---|---|---|
| Земля | 23.43 сот. | — | 2 812 тыс. руб |  |
Участок № 1 |
| Земля | 15.86 сот. | — | 1 903 тыс. руб | |
Участок № 3 |
| Земля | 12.22 сот. | — | 1 467 тыс. руб | |
Участок № 4 |
| Земля | 12.4 сот. | — | 1 488 тыс. руб | |
Участок № 5 |
| Земля | 11.47 сот. | — | 1 377 тыс. руб | |
Участок № 6 |
| Земля | 16.01 сот. | — | 1 921 тыс. руб |  |
Участок № 7 |
| Земля | 18.86 сот. | — | 2 263 тыс. руб | |
Участок № 8 |
| Земля | 17.94 сот. | — | 2 153 тыс. руб | |
Участок № 10 |
| Земля | 18.66 сот. | — | 2 239 тыс. руб | |
Участок № 9 |
| Земля | 19 сот. | — | 2 280 тыс. руб | |
Участок № 12 |
| Земля | 20.21 сот. | — | 2 425 тыс. руб |  |
Участок № 14 |
| Земля | 15.36 сот. | — | 1 843 тыс. руб | |
Участок № 16 |
| Земля | 15.56 сот. | — | 1 867 тыс. руб | |
Участок № 18 |
| Земля | 11.18 сот. | — | 1 342 тыс. руб | |
Участок № 20 |
| Земля | 18.29 сот. | — | 2 195 тыс. руб | |
Участок № 21 |
| Земля | 18.99 сот. | — | 2 279 тыс. руб |  |
Участок № 23 |
| Земля | 15.11 сот. | — | 1 813 тыс. руб | |
Участок № 29 |
| Земля | 12.17 сот. | — | 1 460 тыс. руб | |
Участок № 30 |
| Земля | 8.51 сот. | — | 1 021 тыс. руб | |
Участок № 33 |
| Земля | 7.05 сот. | — | 846 тыс. руб | |
Участок № 36 |
Пакет коммуникаций стоит 510 тысяч рублей, куда входит 210 тысяч рублей за электричество, по 150 тысяч рублей за воду и канализацию. Подключение газа обойдётся дополнительно в 300 тысяч рублей. Возможно приобретение участка в рассрочку на год, первоначальный взнос — 50%.
Мнение (сентябрь 2014):
Участки в «Полесье» продаются неплохо, что может объясняться опытом девелопера. По проекту поселок будет небольшим, рассчитанным на 48 наделов, что является преимуществом. К поселку подведут все коммуникации, поэтому поселок будет пригоден для постоянного проживания. Участки продаются как с подрядом, так и без, однако индивидуальный проект дома должен соответствовать регламенту застройки. Инфраструктура в «Полесье» будет достаточно разнообразной, кроме того недалеко находится населенный пункт, учреждениями которого при желании можно воспользоваться.
В районе имеется множество вариантов дешевле, однако обычно это подразумевает большое количество скрытых платежей. Из достойных конкурентов можно рассмотреть «Балтийскую Слободу». Однако большим минусом данного коттеджного поселка является его количество участков — около 800. «Ропшинские высоты» размежеван на 56 участков, однако конкретно в этой локации идет очень интенсивная застройка местности, поэтому уединенным поселок можно будет назвать с трудом.
Таким образом, «Полесье» - это неплохое предложение, однако ничем особенно не примечательное.
- Бесплатная консультация:
- +7 (812) 779-18-??
- Застройщик:
-
LAND
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Удаленность от КАД:
- 18 км
- Статус:
- В продаже
- Срок сдачи:
-
Сдан
- Статус земли:
- Для дачного строительства
- Площадь:
- 5.5 га
- Количество участков:
- 36
- Площадь участков:
- 7 – 23 соток
- Стоимость участков:
- 705 – 2 343 тыс.р.
- Цена за сотку земли:
- 100 тыс.р.
- Коммуникации:
- , газ, электричество, водоснабжение, канализация
- Инфраструктура:
- , круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, детская спортивная площадка, гостевая парковка
- GPS координаты:
- 59.75 с.ш.
29.757 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Алексей,
19 ноября 2019 г., 16:01
До сих пор ничего не построено. Написано 2014 год сдача, а на дворе уже 2020 почти.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий