Продажа таунхаусов и квартир в жилом комплексе «Верхний» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Колтушская Строительная Компания. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

ЖК «Верхний»

В продаже
Дата добавления 2 января 2013       Дата обновления 27 октября 2020
Рейтинг:
C
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (58) Как добраться Отзывы (6) Генплан Интервью с девелопером
КП «Павловская Слобода»

СТАРТ ПРОДАЖ. Эл-во 15 кВт. ГАЗ. Детская и спортивная площадки. 30 мин до КАД

Жилой комплекс «Чудная долина» располагается неподалеку от поселка Янино 2 в Колтушах Всеволожского района.

Малоэтажный комплекс расположен на участке, площадь которого составляет один гектар. В составе МЖК - два трехэтажных корпуса. Строятся они по монолитно-кирпичной технологии в дворцовом стиле. Покупателям предлагаются квартиры со свободными планировками, площадью от двадцати до ста тридцати трех квадратных метров. Квартиры на третьем этаже имеют выход на личную террасу. Потолки в жилых помещениях — 2,7 метров. Квартиры сдаются подготовленными под чистовую отделку - с установленными на окнах двойными стеклопакетами, счетчиками горячего и холодного водоснабжения и электроэнергии. В комплексе предусмотрена собственная котельная, дом подключен к централизованной системе водоснабжения.

Территорию МЖК застройщик огородит и благоустроит. Во дворе разместят игровые зоны для детей, наземные парковки. Выделено место и для зон отдыха взрослых. Инфраструктура по проекту включает детские площадки, автостоянку, зоны отдыха.

Поскольку территория комплекса соседствует с кварталом жилой застройки, в непосредственной близости находятся необходимые объекты инфраструктуры. Школа, детский садик, магазины, торговый комплекс, отделение банка, почта находятся в 900-х метрах от участка, на котором расположен строящийся комплекс.

Всего в 500-х метрах от МЖК проходит Колтушское шоссе, обеспечивающее хорошую транспортную доступность комплексу. До КАД — пять километров. До ближайших станций метро - «Ладожская» и «Дыбенко», курсируют автобусы и маршрутные такси. В четырех километрах от комплекса находится железнодорожная платформа «Новосергеевка».

Экологическое положение участка, на котором расположен комплекс, вполне благополучно. В непосредственной близости нет промышленных производств, а до ближайшего лесного массива — 1,5 километра. Единственный минус — соседство с автотрассой — Колтушским шоссе, которое проходит в 500-х метрах от ЖК.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Квартира 2 311 тыс. руб
Квартира 2 353 тыс. руб
Квартира 2 339 тыс. руб
Квартира 3 229 тыс. руб
Квартира 3 838 тыс. руб
Квартира 3 916 тыс. руб
Квартира 4 329 тыс. руб
Квартира 4 975 тыс. руб
Квартира 6 535 тыс. руб

Мнение (июль 2014):

Девелопер данного проекта специализируется на малоэтажных жилых комплексах в Ленинградской области и уже имеет несколько успешно завершенных проектов, что можно считать плюсом для репутации «Чудной долины».  Однако стоит учитывать, что компания является агентством недвижимости. Соответственно можно подразумевать, что при покупке недвижимости придется оплатить также процент за услуги, что можно считать некоторым недостатком. К преимуществам комплекса можно отнести его архитектурное решение. Каскадная технология постройки позволяет обустроить летнюю террасу с приватным выходом на каменную балюстраду или надстроить дополнительный этаж, что довольно оригинально. Также к плюсам можно отнести свободную планировку квартир и солидное различие оных по площади. Благоприятен и район нахождения ЖК — поблизости довольно много населенных пунктов с развитой социальной инфраструктурой,. При этом поблизости нет токсичных производств и мусорных свалок. К минусам можно отнести разве что равнинный рельеф местности и малое количество зеленых насаждений. Из-за этого окружающий пейзаж выглядит довольно однообразно и уныло. Комплекс удобен с точки зрения транспортной доступности. От метро Ладожская на автобусе добраться до него можно всего за полчаса.  Не смотря на малое удаление от города, проблемой в рабочие дни могут стать пробки при въезде в Петербург и в районе Янино-1. В ценовом отношении «Чудная долина» имеет самую низкую стоимость квартир во Всеволожском районе на удалении до 5 км от КАД. Стоимость квадратного метра здесь составляет минимум 50 тысяч рублей. Ближайший конкурент дороже — ЖК «Финские кварталы». Квадратный метр здесь обойдется минимум в 60 тысяч рублей. Явным минусом комплекса, по сравнению с «Чудной долиной», можно назвать масштабность объекта. «Чудная долина» куда более камерный проект.  Разница в цене может достигаться также за счет использования разных технологий строительства, а значит и разных материалов. Еще одним конкурентным объектом можно назвать ЖК «Villa City».Здесь цена за квадратный метр начинается уже от 80 тысяч рублей. Более высокую стоимость можно оправдать наличием метро в шаговой доступности, а также тем, что объект уже сдан. К недостаткам, пожалуй, можно отнести внешний вид комплекса - на фоне конкурентов визуально «Villa City» выглядит довольно «серо». Подводя итог можно сказать, что «Чудная долина» вполне привлекательный, местами даже оригинальный вариант, который полностью соответствует заявленному ценнику.

Интервью с представителем компании «КСК»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Пайщик ЖСК ЧД, 17 марта 2015 г., 21:39
    Не дайте себя обмануть ГК Ваш Дом! Они не имеют к ЖСК Чудная Долина никакого отношения.
  • Чудная, 22 января 2015 г., 22:54
    ГК Ваш Дом - они же Региональное Потребительское Общество. Ранее ЖСК Чудная Долина входил в их состав, но после Общего решения пайщиков - кооператив не имеет к ним отношения!!!! Сидорова М.А., которая до сих пор выдает себя за председателя - таковым не является!!!! Мы ждем свой дом три года!!!! Сейчас пайщики сами строят дом!!!!! ГК Ваш Дом к Чудной Долине отношения не имеет!!!!!
  • Гость, 19 января 2015 г., 22:35
    ЖСК "Чудная Долина" с конца прошлого года "достраивается" самостоятельно пайщиками, избавившись от представителей ГК "Ваш Дом" (они же РПО "Ваш Дом"). Остерегайтесь любых связей с РПО "Ваш Дом"!
  • Леонид , 12 октября 2014 г., 13:28
    Название комплекса говорит само за себя. Действительно "Чудная Долина". Срок сдачи объекта переносился уже неоднократно. Менялся ГенПодрядчик. Изначально срок сдачи был заявлен на 2013 год, затем на лето 2014, теперь якобы конец 2014 года. Но если посмотреть темпы строительства, успеют только к осени 2015 года, и то если будут поступления новых членов данного ЖСК, а именно денежных средств, т.к. своих денег у компании нет.
  • Алла, 3 июня 2014 г., 15:17
    А еще у них такой договор, по которому Вы даже через суд не вернете всех своих денег.
  • Татьяна, 22 января 2014 г., 23:23
    Хм.. срок сдачи конец 2013.. Крыши нет, межквартирных стен нет, стройки и конца не видно... Работники как сонные передвигаются в кол-ве 10-ти человек..
Автор
Комментарий
2 человека 0 человек
Застройщик:
Колтушская Строительная Компания
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 578-09-29
+7 (800) 700-35-43 ( )
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
5 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
III кв. 2021
перенесен с IV кв. 2013
(менялся 8 раз)
Количество участков:
246
Материалы домов:

Монолитно-каркасный
Площадь квартир:
25 – 50 м²
Стоимость квартир:
1 450 – 2 500 тыс.р.
Цена за м² квартиры:
от 50 тыс.р.
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.9362 с.ш.
30.6259 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея