МЖК «Коломяги Эко»
Плюсы КП
Компания «Knight Frank» возвела комплекс «Коломяги ЭКО». ЖК находится в Приморском районе, на пересечении ул. Новоутинная и М. Десятинная. Проект реализовывался в соответствии с ФЗ №214. Проект позиционируется как относящийся к бизнес-классу.
Комплекс построен на участке площадью в 0,55 гектаров и состоит из трех корпусов, которые вместят до ста двадцати квартир. Площади помещений будут варьироваться от 39 до 100 квадратных метров. Общая жилая площадь ЖК составит восемьдесят пять тысяч «квадратов». Высота домов — четыре этажа.
Проектом предусмотрен встроенный паркинг, рассчитанный на пятьдесят два машиноместа. Запланированы и наземные парковки. Проект предполагает также обустройство велосипедной стоянки, детских площадок, создание зоны отдыха с мини-дендрарием. Жителям комплекса доступна инфраструктура Коломяг. Здесь есть детские сады, школы, торговые комплексы.
Ближайшее метро — станция «Пионерская». До Выборгского ш. и пр-та Энтузиастов — 1,5 километра. Ближайшие станции метро — «Удельная», «Озерки». До остановки — 830 метров. Основные транспортные магистрали района - Приморское шосе, Комендантский пр-т, Богатырский пр-т. Большая часть района расположена за ж/д путями, что способствует созданию пробок на переездах.
Коломяги окружены лесным массивом и находятся в непосредственной близости от пяти озер. Жилой комплекс строится в 600 метрах от лесопарковой зоны и в километре от водоема. В микрорайоне Коломяги большое число зеленых насаждений, в частности - Новоорловский лесопарк. В самом Приморском районе четверть территории занята лесными массивами, за счет чего, воздух в териториальном образовании один из самых экологически чистых в городе.
Мнение (апрель 2014):
ЖК «Коломяги ЭКО» реализуется компанией Knight Frank – организацией с более,чем столетней историей, которая работает на российском рынке уже больше десяти лет, что по праву делает ее одной из самых авторитетных. Только одно имя этой компании дает основание полагать, что проект оправдает даже самые смелые ожидания. Динамика продаж в жилом комплексе отличная — из 120 квартир в трех корпусах осталось всего 30, и это при том, что продажи начались всего год назад. К минусам ЖК можно отнести расположение в черте промышленной зоны — здесь находится довольно много разномастных заводов, самый пагубный из которых - асфальтобетонный завод № 1. Близость КАД также имеет свой отрицательный вес. Если рассматривать данный ЖК с точки зрения городской недвижимости, то он вполне презентабелен, но действительно загородным жильем назвать «Коломяги ЭКО» довольно сложно, так как затруднительно представить жилье рядом с КАД, городом и промышленной зоной с приставкой «эко». Что касается ценовой планки жилого комплекса, то она вполне соответствует уровню предоставляемого комфорта. Стоимость квадратного метра жилья здесь начинается от 80 тысяч рублей. С такой же суммы начинается стоимость квадратного метра в МЖК «Аллегро Парк», хотя они позиционируют себя уже как жилье элит-класса, что, в принципе, вполне заслуженно, учитывая материал строительства. Инфраструктура поселков и инженерное оснащение практически идентично. Большим плюсом «Аллегро парка» является действительно экологически чистое место по сравнению с «Коломяги ЭКО». Есть и более бюджетный вариант в Приморском районе — ЖК «Юнтолово». Здесь стоимость квадратного метра жилья начинается от 50 тысяч рублей. Но стоит учитывать тот факт, что это отдельный жилой квартал, так что уединения, хотя бы мало-мальского, как в «Аллегро-Парк», здесь найти не удастся, хотя квартал находится,опять же, в более экологически чистой местности,чем «Коломяги ЭКО». Правда этот факт может потерять свой вес после полного заселения квартала, так как люди в концентрации 70 тысяч человек на 437 га, вряд ли эту самую ситуацию улучшат,если не сказать обратного.
- Застройщик:
-
Леонтьевский Мыс
Информация для представителя застройщика
- Телефон:
- +7 (812) 999-44-00
- Район:
- Удаленность от КАД:
- 10 км
- Статус:
- Продажи закрыты
- Сроки сдачи:
-
Корпус 1:Сдан (III кв. 2016)Корпус 2:Сдан (III кв. 2016)Корпус 3:Сдан (III кв. 2016)
- Количество участков:
- 120
- GPS координаты:
- 60.0333 с.ш.
30.2937 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Натали,
20 февраля 2018 г., 23:40
Коломяги эко не плохой квартал но если вы хотите купить там квартиру осторожно с взносами денег много не вкладывайте до подписания основного договора а то потом от них добится сложно возврата или вообще каких то действий.По началу они приветливые а как деньги ваши у них оказались то вся вежливость улетучивается.У них купили квартиры свои же рабочие со скидками, вместо зарплат.
-
Надежда,
26 ноября 2015 г., 17:00
Достроить не успевают, уже дольщикам рассылают предложения о подписании дополнительных соглашений о переносе сроков сдачи. Не подписывайте! Лучше неустойку с них взыскать за просрочку.
-
«Knight Frank»,
26 марта 2015 г., 14:59
Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса “Коломяги Эко” готовится к сдаче в 3 квартале 2015 года, а ключи будут переданы владельцам квартир до конца этого года. Уже сегодня (26.03.2015) завершены все монолитные работы и кирпичная кладка. Строители продолжают устройство фасада, остекление и внутренние работы.
Стоимость квадратного метра: от 105 до 120 тыс. руб. Метраж квартир: 1 – комнатные от 39 до 47.8 м, 2-комнатные от 68.7 до 78.2 м, 3-комнатные от 89.9 до 99.4 м. Есть система скидок.
Формы оплаты – рассрочка, ипотека, единовременная оплата. Ипотека предоставляется ведущим банками: «ВТБ24», «Промсвязьбанк» и «Банк Москвы». Так, банк «ВТБ24» уже начал предоставлять ипотечные кредиты в рамках участия в государственной программе поддержки рынка ипотечного кредитования, с процентной ставкой по кредиту 13% годовых.
Проект Коломяги Эко расположен в уютном и тихом районе «Коломяги», состоит из трех небольших корпусов и по своим характеристикам существенно отличается от всех многоквартирных домов, строящихся в Приморском районе. Территория комплекса будет полностью закрытой, с собственной охраной и видеонаблюдением. В домах на первом этаже – теплый паркинг, куда можно будет попасть из жилой части дома на лифтах «Mitsubishi». Во дворе собственная детская площадка, прогулочная зона. Рядом с комплексом – гостевой паркинг. А небольшое количество квартир, всего 120, создаст жителям «Коломяги Эко» атмосферу комфорта и уюта. В качестве дополнительной услуги Застройщик предлагает покупателям выполнить качественную предчистовую отделку, что существенно сократит сроки будущего ремонта.
Проект реализуется по ФЗ №214, каждый договор долевого участия проходит обязательную государственную регистрацию. Застройщик – ООО «НПФ «Тест» страхует свою ответственность перед дольщиками на полную стоимость заключаемого договора. Эксклюзивный брокер проекта – «Knight Frank».
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий