Согласно проекту, жилой фонд «Олимпийского» будут составлять шесть домов высотой в четыре этажа, в которых будут располагаться квартиры-студии, а также квартиры размером от одной до трех комнат. Их площадь - от 29 кв. метров до 104 кв. метров. Квартиры будут доступны как с чистовой отделкой, так и с отделкой, подготовленной под чистовую. Высота потолков — 2,7 метра, предполагаются окна увеличенного размера. Кроме того, планировка подразумевает наличие балконов или лоджий. Внутри квартир будет проложена гидроизоляция, проведена разводка телекоммуникационных кабелей, а также будет установлена металлическая входная дверь. Квартиры, расположенные на первых этажах, спроктированы таким образом, что имеют выход на индивидуальную для каждой квартиры террасу. ЖК будет оборудован собственной газовой котельной.

Вблизи от жилого комплекса находится социальная инфраструктура села Павлово - ТЦ, амбулатория, магазины, детские образовательные учреждения, лыжная трасса и благоустроенная зона отдыха. Согласно генплану, социальная инфраструктура ЖК будет состоять из детского сада, ТЦ, досугового центра. Кроме того, планируется строительство лыжной базы и открытого паркинга. Будет также проложен собственный выезд к Колтушскому шоссе. Планируется также проведение работ по озеленению и благоустройству прилегающей к домам территории.

Расстояние до КАД — 8,5 километров. Основная подъездная трасса - Колтушское шоссе. Место строительство ЖК «Олимпийский» окружено лесополосами, полями и малоэтажной застройкой. Колтушское озеро располагается в 600 метрах. Вблизи жилого комплекса нет ни свалок, ни промышленных объектов.