Мариинская усадьба сделала акцию - рассрочка на 15 лет при первоначальном взносе 50 процентов. Из первых рук информация - все дома в непосредственной собственности у застройщика и они готовы. По идее с ипотекой тоже проблем не будет.

Если тут есть жители МУ, то скажите пожалуйста: изучил предложения на сайте поселка, но также увидел большое количество объявлений от физлиц о продаже домов в Мариинской усадьбе. Причем по цене в среднем на 25% ниже, чем у застройщика. Тут какой-то подвох? Не хочется переплачивать... но боюсь, что раз столько продается вторичных объектов - возможно есть какие-то подводные камни в самом поселке? Поделитесь пожалуйста инфо.

Место это мне хорошо знакомо. У меня дача в 40-м километре. Рядом с поселком лес, недалеко станция электрички 34-й км. Но вот недалеко от поселка промзона Аннолово. Да и статус ДНП (т.е. поселок строится на землях сельхозназначения).

В Усадьбе в площадь дома включена площадь чердака, который ограниченно можно считать полезной площадью. Поэтому площади домов формально сопоставимы. Онегин - давно обжитой поселок, там много живет людей. Дороже материалы отделки, большая инженерная начинка коттеджа. Ну и место: ближе к Павловску, неплохое благоустройство.

Добрый день! Вопрос знатокам(не шутка, очень прошу высказать свое мнение)! Если выбор стоит между "Мариинская усадьба" и "Онегин парк", то почему при равных условиях площади домов и участков цена в "Онегине" более чем в 2 раза выше. Например, 9 млн против 20 за дом 200 метров и участок около не более 15 соток. Нет, ну мне понятно, что от Питера до "Усадьбы" дальше на 10 мин. на машине, вроде как инфраструктура в "Онегине" по-лучше. Так в "Усадьбе" еще канализация центральная, а не септик индивидуальный (разница ИМХО огромная). В чем подвох?

Ездил смотрел на днях дома во второй очереди, это просто ужас жаль тут нельзя прикрепить фотографии, качество штукатурки ужасное - дома в трещинах, все разваливается. Сказали при покупке будут по новой штукатурить и будет гарантия 5 лет. Инфраструктуры никакой нет - ни детсадов, ни больницы, ни школы - все в планах, но как известно планы редко сбываются у застройщиков, магазинов тоже рядом нет - надо закупаться в супермаркетах, ресторанов тоже нет. Для загородного отдыха на выходных такой дом сойдет, а для ПМЖ врятли на данный момент. И да как тут ниже писали - в поселке тишина как на кладбище такое ощущение, что никто не живет даже в первой очереди

Да нет, вы что, как раз отчёт с места стройки, чтобы посмотрели что там техника есть, рабочие есть. Меняется что-то, строится и все такое.

фотографии в реальном времени прям? Мне кто-то уже говорил про галерею на сайте, но я думала речь идет о комп графике, типа то, что ждем посмотреть...

Таня-танечка, так они выкладывают отчеты с фотографиями и на порталах и на своем сайте

Спасибо за инфу! Посмотреть бы своими глазами, вы не фотографировали стройучасток?

ездили на стройку. Муж говорил с мужиками, и сам кое-что понимает — доделали канализацию, доделали газ

В общем, если есть такие деньги на дом без отделки, лучше потратить их в другом месте. Ничего там прекрасного нет - промзона большая и отлично себя чувствует и развивается. Земля там продается, поэтому любой сюрприз в виде химического предприятия может случиться в любое время!Зайдите на сайт этого промышленного парка и все сами увидите. До шоссе - 2 километра. Купаться негде. Жуткий борщевик. Мы там были как то летом, в субботу... вот что поразило, там в поселке - тихо как на кладбище, улочки аккуратные, но ни одной живой души нет, дети не бегают, площадка пустая. Ощущение, что не живет никто. Очень хотелось пообщаться с кем то из жителей, но их не нашлось. Но в общем, вкупе с окружением и реальной площадью домов без отделки - неоправданного дорого.

Хельга, значит так: есть разлив на Черной - заезжать со стороны Кобралов, это пожалуй лучшее место из близких к Павловску, дорога дрянь и машины проезжают не все, народу мало, есть тарзанка, на велосипеде можно со стороны Аннолово добраться. Чёрная в Форносово - для вечерних погружений вполне подходит. Пл. 36км на Новолисино. можно на велике. люблю карьеры в Шапках. Но это 60 километров. Хорошо в Новинке, но до нее и вовсе 90. Ещё одно крайне терпимое место - Оредеж в Вырице. На территории Павловского парка есть пруд с лодочной станцией, а в реке Славянка клюет плотва и окушки

Есть несколько вопросов. Особенно интересно будет, если ответят жители поселка. 1) Есть ли поблизости какой-нибудь водоём для купания? Если да, то где конкретно? Насколько чистая вода? Что насчет рыбалки? 2) Спа-комплекс с бассейном- будут ли какие-то занятия по плаванию для детей? 3) Что касается предприятий в промзоне- насколько безопасное там производство? На их сайте написано, что они выпускают пластмассу, лаки и краски, есть завод по цинкованию... Все это вызывает сомнение, а в интернете никакой информации нет.

Роман, одни про сорняки пишут, другие про каких-то уставших бросающих свое жилье людях. Общаюсь я и с другими покупателями, все не тугодумы. Понимают что бывают заминки в кризис, что теперь бросать что ли все

друзья мои, вы сами откройте глаза, посмотрите вживую, какое это сказочное место, даст бог каждому получить когда-нибудь домик в таком!рядом пушкин,павловск,наша с вами история!выбирайте или дым улиц городских или загород чистый и уютный, а тут компания сделала все чтобы добиться удобств в экологическом месте!

Да, слышал о том, что желающие пересматривали свою оценку из-за задержек. А что такого?

Роман, прямо устали, все побросали и убежали? Как надоели спамщики

Знаю несколько людей, которые устав ждать собственности и коммуникаций, убежали отсюда в другие поселки неподалеку. Тем не менее хотелось бы пожелать удачи МУ, главное не подводите своих клиентов.

А мне очень вь, уютно и с заботой. Вторая очередь мне сказали в собственности, передавать собственникам будут в конце года э когда сети дотянут. Да согласна, что это не залив и не Репино, но за 9,9 лимонов дом из кирпича с участком уже готовый - это суперщедро. Фасады надо подделывать на 1й очереди - качество выполнения работ было не очень, говорят что исправляют, но 2я в кирпиче. У меня там друзья уже живут, люди непростые со всех точек зрения, пока больше положительного, чем отрицательного мне рассказали. Собираюсь перебираться из душного Московского сюда.

Больше всего пугает лес борщевика вокруг поселка, хочется надеяться, что хоть в этом году его будет меньше(((

Не можем дождаться сдачи дома второй год.Во второй очереди нет коммуникаций,канализацию даже еще не прокладывали. Менеджер работает не корректно.Полное разочерование,написали притензию,готовим иск в суд.

Доброе утро, господа! Поздравляем всех с началом весны. Ту Матвей и Велена - Доброе утро. Лебедей планируем запускать, когда вода в пруду будет плюсовой температуры, иначе они замёрзнут. В посёлке на сегодняшний день проживает более 29 семей круглый год. Все коммуникации подведены и функционируют. Мариша - предлагаем вступить в ряды счастливых собственников. Если у Вас остались вопросы, с радостью на них ответим. Валерия - спасибо.

Были у вас прошлым летом. Всё очень понравилось. Когда планируете лебедей запускать обратно в пруд? Сколько народу уже живёт там? Спасибо за ответы.

Хочется сказать большое спасибо Вячеславу, который сегодня всё подробно нам рассказал и даже дал историческую справку по расположению проекта. Видели бы вы как безумно красиво в этом комплексе вечером. Мне действительно захотелось там жить. Тем более, что уже все построенные дома, в них живут. И там в домах камины - моя мечта. В общем я хочу хочу здесь жить. Цены конечно сильно кусаются. Я и муж в раздумьях.

Добрый день. Была здесь с менеджером Еленой, всё мне рассказала. Первая очередь полностью сдана. Люди живут, дети гуляют на площадке, дороги лучше, чем во многих районах города) всё красиво. Впечатляющие въездные ворота! Ждём письма от менеджера с индивидуальным графиком платежей. Посмотрим...

Как житель поселка добавлю свои 5 копеек. 1. Косяки по качеству строительства есть. Но не так, чтобы критические. Кроилова в обычном понимании в первой очереди замечено не было. Печалят деревянные перекрытия между вторым этажом и чердаком, сделанные без проекта при монолитном куполе. Также печалят штукатурные фасады, которые все надо ремонтировать, а когда это будет сделано - непонятно. Но во второй и следующих очередях - уже клинкерный кирпич и мансардный этаж, так что описанные проблемы будут неактуальны. 2. Подъездная дорога трудная. Особенно весной и осенью. И сильно лучше в ближайшее время вряд ли станет, пока строительная техника не перестанет по ней активно перемещаться. 3. Индустриальный парк "Федоровское" с заводом Йотун в 700 метрах. Но! поскольку производство современное, пока не рванет, нас это никак не касается. Тем более, что между поселком и заводами будут построены 3-этажные домики и высажена лесополоса. Да и вообще, ландшафтный дизайн сделан очень правильно - с территории поселка из-за забора заводы не видны и не слышны. Да и из окон тоже не особо (зависит, конечно, от расположения дома). 4. Отсутствует УК. С одной стороны плохо - не очень понятно, кому вопросы задавать. С другой стороны хорошо - платим пока только за газ напрямую Межрегионгазу или Петербургрегионгазу. Представители застройщика в поселке присутствуют всегда, на вопросы отвечать не стесняются и реально что-то делают, если попросить. Теперь о плюсах. 1. Благоустройство. Реально не видел больше поселков, где столько было бы вложено в создание красоты на колхозном поле. Детская площадка - огромный плюс тоже. 2. Собственная река рядом. Надеюсь, этим летом сделаем пляжик, чтобы купаться. 3. Тупиковая дорога - отсутствие транзитного трафика. Тишина, птицы поют, можно на велосипедах с детьми спокойно кататься. 4. Собственный лес с грибами за границей поселка. 5. Транспортная доступность. На машине три пути - через Московское шоссе, по Софийской (которую к 20 году обещают бробить до Тельмана) или через Павловск. Плюс электричка в 20 минутах ходьбы от моего дома. Плюс такси с вокзала в Павловске за 450 рублей в любое время. Такси из Пулково - 1100. 6. Коммуникации. Электричество подключили весной по постоянной схеме, перебои присутствуют, но кратковременные и нечастно (по сравнению с прошедшей зимой). Газ без нареканий с декабря 2013 г. Вода из скважины идет железистая, с характерным запахом. Решается подбором фильтра. За последние пару месяцев стала чище. Канализация поселковая. Работает всегда. 7. Круглосуточная охрана. 8. Ну и планы заявлены приятные - СПА/магазины/рестораны будут через пару лет, не раньше, мне думается, но пока похоже, что все-таки будут. А так - ближайший магазин в Аннолово, в 2 км, с довольно-таки неплохим ассортиментом для сельпо. В общем, с открытыми глазами могу сказать, что о покупке не жалею. Постоянно живу в доме с семьей с декабря 2013 г.

В целом поселок понравился. Много домов построено. Хорошее место рядом с городом. Но есть два вопроса: будет ли построена нормальная подъездная дорога? А то нам пришлось машину оставить прям на дороге и ехать на второй. Дороги можно сказать нет. Планируется ли обещанная инфраструктура или ни детского сада ни SPA не будет?

Интересно, а зачем удалили мой посто о заводе Ютон?

Я рассматриваю строящиеся предложения от застройщиков по ДДУ в соответствии с 214 ФЗ, аккредитованные банками. Естественно лучше от опытных застройщиков, которые заслужили достойную репутацию успешно сданными объектами. И естественно с нормальным финансированием и уставным капиталом. Дело каждого своё. В этом поселке я не уверен, надо смотреть и проверять, но истории здесь однозначно нет.

Подключены ли коммуникации по постоянной схеме, электричество и газ? Договора на электричество и газ у собственника дома прямые с поставщиком ресурсов или с УК? Организована ли УК комплекса и какая стоимость платежа в месяц?

Доба очень красивые (прямо дворцы), но совсем рядом с Мариининской усадьбой, в Аннолово, строят большой производственный комплекс (по слухам - вроде что-то, связанное с химией).

Не понятно почему ген. директор не делает выводы из озывов предыдущих потенциальных покупателей. Дорога подъезная отвратительная, а пейзаж вокруг нее вкупе с борщевиком просто очаровывает. Инфраструктура в виде детской площадки и лебедей конечно приятна глазу, но где заявленные ранее детский сад и прочее? Хотя бы исправили в заявленных опциях сроки появления на другой год. Дома очень хорошего качества. Грамотная планировка внутреннго объема, позволяющая сделать все" под себя". Жители очень довольны, мы общались с двумя. Они вообще старожилы. Все их замечания устраняются. В целом все неплохо .

Добрый день! Все проданные дома можно посмотреть на нашем сайте в разделе план поселка.

5 продаж у них за все время

хотелось бы узнать статистику продаж у этих ребят, интересно сколько там реализовано и сколько еще осталось, не очень хочется купить дом, а потом жить там одному среди пустующих домов.

От лица покупателя, сказать про то что много "косяков"-это ничего не сказать, начиная с бетонной крыши, обещанных 14квт, а полученных по итогу 4, да и то на целых 6 домов...кто делал когда-нибудь ремонт, поймет, что даже болгарку не подключить. Да и ценник такой поставили, что продажи, а соответственно и конец работ хотя бы в первой очереди, видимо, не настанет очень долго.

Добрый день, Ольга! К коттеджам "Мариинской усадьбы" подведены все необходимые коммуникации. Можете приехать на объект и убедиться сами. Про водоснабжение, например, можете прочесть на сайте проекта.

Интересно, кто покупает этот китайский долгострой? Знаю человека, который единственный там живет уже года два, так он сам себе скважину бурил, чтоб водичка была. Ни коммуникаций, ничего... Народ, подумайте хорошенько.

«Мариинская усадьба» стала номинантом ежегодной премии «Поселок года 2013» в категории «Лучший коттеджный поселок бизнес-класса в Санкт-Петербурге». «Поселок года» - национальная премия за достижения в области малоэтажного и коттеджного строительства.Премия является самым престижным событием в отрасли и вручается с 2004 года ведущим девелоперам России. На данный момент «Мариинская усадьба» соревнуется с 12 претендентами и имеет все шансы на победу. Имена лучших коттеджных поселков будут объявлены 24 апреля, в Москве на торжественной церемонии награждения.

Как независимый управляющий собственной компанией совместно с партнерами по развитию и заселению коттеджных поселков от добросовестных застройщиков, оказывающий профессиональное содействие, ниже высказал свое мнение в положительном ключе. Ещё раз повторюсь независимое мнение, в отличии от заинтересованных конкурентов. Моя позиция ясна: хорошие предложения от добросовестных застройщиков на рынке в первых рядах, остальные в остальных. Клиент хочет комфортно заселиться, значит заселится, получив заслуженный качественный сервис.

Мягкий целебный микроклимат смешанного леса, прекрасные ландшафты благоприятствуют здоровью человека. Павловск занесен в список городов, охраняемых ЮНЕСКО. Живописность мест вблизи Тосно издавна привлекала внимание многих состоятельных петербуржцев. В ХVIII–XIX веках в окрестностях Тосно, Любани, Марьина, Шапок, Новолисина, Трубникова Бора, на берегах рек и озер появились богатые усадебные комплексы и дачи. Например, с Любанью связаны имена Н. Г. Чернышевского, художников В. В. Матэ, А. П. Боголюбова, А. П. Рябушкина и многих других известных россиян. «Мариинская усадьба» расположена вблизи регионального гидрологического Глебовского Заказника, поддерживающего водный баланс и микроклимат региона. Заказник богат клюквой, морошкой, черникой, брусникой, голубикой, является местом обитания уток, журавлей, тетеревов. В озерах заказника водятся окунь, плотва, щука. На территории лесничества возможна заготовка следующих видов лекарственного сырья: рябины, черники, черемухи, морошки; гриба-чаги, толокнянки, березовых почек и др. Так же имеются следующие объекты охоты: глухарь, кабан, косуля, куропатка серая, медведь бурый, лось, заяц, тетерев, рябчик, заяц-беляк.

Тосно обязан своим названием левому невскому притоку — реке Тосне. Этимология названия не совсем ясна, но исследователи склоняются к мнению, что слово либо выпестовалось из ранней формы распространенного обозначения любой реки — «Тьсна» (или «Цна»), либо имеет родственную связь с балтийским Tusna («тихая»). По третьей версии, Тосна — трансформация древнеславянского «Тесьне» («узкая»).Славяне появились здесь в XI–XII веках, постепенно осваивая территорию, на которой уже существовали немногочисленные финно-угорские поселения. Местоположение было весьма заманчивым (выход к морю по речным магистралям, часть пути «из варяг в греки»), но неспокойным: приграничное соседство со Швецией, с Ливонским и Тевтонским орденами обязывало быть настороже. Река Тосна с многочисленными притоками, включая Саблинку, на протяжении нескольких веков периодически становилась границей между Россией и Швецией. Сформировавшись как Водская Пятина (то есть пятая часть) Новгородского княжества, уже в XV веке эти земли были присоединены к Московскому государству.В начале XVIII века на оживленной дороге, связывавшей Санкт-Петербург и Москву, была основана ямская слобода — почтовая станция Ям-Тосна, и к началу XIX века Тосна стала самым крупным селением и почтовой станцией на Московском тракте. Открытие в 1851 году железной дороги Санкт-Петербург — Москва дало толчок развитию этих территорий не только в промышленном аспекте, но и как популярной рекреационной зоны Краткая историческая справка. Федоровский посад был устроен в петровские времена и принадлежал князю Александру Даниловичу Меньшикову. Первое печатное упоминание о нем встречаем в «Истории села Царского» Ильи Яговкина, изданной в 1829 году: «По переписи 1744 года в Федоровском посаде оказалось мужеского пола душ: 134». В «Атласе Всероссийской империи» за 1727 год село отмечено крупной точкой. Существует несколько версий о происхождении его названия. Посад мог быть назван Петром I в честь его любимого прадеда Митрополита Филарета - в миру Федора Никитовича Романова. Федоровским посадом всегда владела царская семья. По случаю рождения будущего императора Александра I Екатерина II подарила Федоровский посад его родителям Павлу Петровичу и Марии Федоровне. С воцарением Павла федоровских крестьян стали занимать садовыми и землекопными работами в Павловском парке. Для благосостояния федоровских крестьян много сделала императрица Мария Федоровна. Пособия на постройку изб, на покупку домашней скотины, семян при неурожаях выдавались щедрой рукой. В 1821 году Мария Федоровна учредила ежегодные сельскохозяйственные выставки с выдачей награждений. Родители, отдавшие детей в школу Фёдоровского посада, открытую в 1821 году, освобождались от платежа годового оброка (10 руб. ассигнациями). 9 мая 1821 года Фёдоровский посад весь выгорел. Мария Фёдоровна утешила пострадавших крестьян приказанием выдать лес и деньги на полное восстановление села и церкви. После смерти императрицы Марии Фёдоровны Павловское имение перешло к Великому князю Михаилу Павловичу. К этому времени в селе насчитывалось уже 134 дома. После смерти Великого князя Михаила Павловича имение перешло в собственность Великого князя Константина Николаевича. Новый владелец выполнил священную волю покойной императрицы. «Я прошу моих сыновей, писала Мария Федоровна в параграфе 8 духовного завещания, - обратить все их внимание на счастье и благосостояние моих крестьян и не увеличивать их повинностей». Константин Николаевич обеспечил не только содержание федоровских крестьян, но и церкви Вознесения Господня с его приходом «как столетнего памятника времен Екатерины Великой». К началу XX века Федоровский посад представлял собой большое село с населением более 2000 человек. 386 домов располагались на прекрасной возвышенной местности, стояли они по обе стороны дороги в сторону дер.Аннолово до спуска с Федоровской горки. В селе были двухэтажные дома, украшенные прекрасной резьбой, торговые лавки, реальное училище, школа, церковь, старообрядческая молельня, питейные заведения. С апреля 1987 года совхоз «Федоровский» входит в состав Агропромышленного комбината «Тосненский», объединяющего сельхозпредприятия Тосненского района Ленинградской области. С апреля 1992 года на базе совхоза создано акционерное общество закрытого типа «Федоровское». В настоящее время АОЗТ «Федоровское» не ведет хозяйственной деятельности, принадлежащие ему объекты недвижимого имущества реализованы в процессе конкурсного производства и перепрофилированы новыми собственниками под иные от сельхозпроизводства, нужды.

На территории заказника "Глебовское болото", указанного Виталием, запрещена приватизация земель, промышленное, сельскохозяйственное и социальное их использование (кроме участков, бывших в собственности до организации заказника), рубка леса (кроме санитарной), проезд автотранспорта (кроме специальных мест), мелиоративные работы, разработка полезных ископаемых, добыча торфа, весенняя и осенняя охота на дичь, а также разведение костров в период с 1 мая по 15 октября и пуск палов. Разрешается сбор грибов и ягод, научная работа и экскурсии для школьников и студентов. Но, к сожалению, данная территория не имеет отношения к территории п. Аннолово.

Уважаемый Игорь, очень понравилось мне, что с прекрасного коттеджного поселка, Вы решили высказать мнение в мой адрес, а именно к моей личности, я его услышал. Ваш Ip адрес и маска подсети зафиксирована у модератора и переданы в уважаемое Управление «К». Расскажу немного о себе: меня считают человеком, ведущим здоровый образ жизни, т.к. я бывший военнослужащий, к людям любой национальности я отношусь с уважением, живу с понимание того, что "кто о чем говорит, у того то и болит" - это народная мудрость. Если у Вас есть лично ко мне вопросы и Вы хотите обсудить наболевшее, то я Вас приглашаю к себе в офис. Пожалуйста, когда соберетесь, то предварительно позвоните согласовать и уточнить время. 8-911-923-82-67

Виталий, Вы вкуриваете что-то перед сочинением постов? Или Вы китаец и пишите через гугл-переводчик? Правда, показывайте кому-то перед тем как опубликовать своё творчество. Для рецензии.

Закончилась очередная Ярмарка Недвижимости, которая проходила в Ленэкспо с 1 по 3 марта. «Мариинская усадьба» участвовала в выставке с обновленным стендом, который в этот раз привлек еще больше посетителей. Помимо яркого стенда, коттеджный комплекс выгодно выделялся своими рекламными материалами. Наибольшее внимание гостей ярмарки привлекла акция «Счастливая цена», которая продлится до 28 марта. В ходе выставки «Мариинская усадьба» приобрела множество потенциальных клиентов, которые уже начали посещать объект. 8-911-923-82-67

8-911-923-82-67 Виталий

Ответ Виталию: еще раз перечитал свой ответ, нигде не нашел слова ты. То что вы с маленькой буквы - только потому что я в лице Вас имел в виду веськоллектив. Что касается завода. Специально на сайте производителя еще раз прочитал. Нет ни слова про фасовку, только про производство. А также не понравилось сочетание: "Федоровский индустриальный парк". Можно сделать вывод, что данный завод здесь не последний. Также если Вы подняли тему насчет заселения в размере 50 семей и выше, то я бы хотел получить от Вас комментарий насчет этого. Насколько я знаю, в первой очереди было только 38 коттеджей и несколько еще не продано. А заселено всего 5-6. Так откуда берется цифра 50? Заранее спасибо за ответ.

Приглашаем всех желающих успеть на акцию до 28 марта! 8-911-923-82-67

Владимир, хотел Вам сказать, что я ко всем обращаюсь с уважением на "Вы" Последуйте, пожалуйста, правилам хорошего тона. К Вам же с уважением! Я думаю меня поддержат участники форума и мои коллеги. Каждый человек в коттеджном поселке получает особое внимание и достопочтенное уважение.

Мы Вас поняли. Спасибо за комментарии, в чем то может Вы и правы для себя, но экология здесь в действительно в порядке. Каждый человек имеет свой выбор. Везде есть свои плюсы и минусы, здесь очевидно больше плюсов и конкурентам это не по душе, потому что люди выбирают, принимая решение взвешенно. Нет коттеджных поселков, которые всем нравятся, а Мариинская усадьба может стать исключением. Люди со всей России в нее заселяются, видя все комментарии, проверяя всё тщательно, сравнивая с предложениями других застройщиков. Большей частью принимают положительное решение, потому что Мариинская усадьба - единственное качественное предложение по справедливым ценам. Только в Мариинской усадьбе сочетаются существенные плюсы: кирпичные особняки, единый архитектурный стиль коттеджного поселка, свое озеро с лебедями, липовая аллея, все коммуникации, обслуживание на выгодных условиях,безопасность территории, воплощается в жизнь богатая инфраструктура,территории для отдыха и многие другие прелести. Что тут говорить? Люди живут в Мариинской усадьбе. 8-911-923-82-67

Ответ Виталию: Никого я не представляю, просто стало интересно, что это такое строится. Признаться, информацию нашел не сразу. Но несмотря на уверения, что это производство с замкнутым циклом, каждый день проезжать мимо большого завода, который располагается мене чем в 1 км, не очень приятная перспектива, также как отвечать на вопросы твоих гостей, что это такое. Тем более когда через дорогу еще один завод. А так место и концепция у вас очень хорошие, таких действительно больше нигде на юге нет. Но соседство вам конечно косвенно подгадило, как-будто нельзя было разместить завод в другом месте, по ним же позже вас наверное решение о выделении участка под строительство принималось?

С приходом весны «Мариинская усадьба» радует своих клиентов новыми изменениями. Теперь въезд в коттеджный поселок украшают металлические распашные ворота с ажурными коваными решетками. Ворота «Мариинской усадьбы» во многом напоминают «золотые» ворота Екатерининского дворца в Царском селе, что еще раз подчеркивает близость коттеджного комплекса к парковому ансамблю Пушкина. Кованые решетки: калитки, распашные ворота с навершиями-арками, звенья ограды отличаются сложным рисунком. Все элементы выполнены в черном цвете с золочеными орнаментальными деталями. Высота ворот почти 5 метров позволит жителям «Мариинской усадьбы» чувствовать себя уверенно и безопасно. А наличие автоматического привода обеспечивает максимальный уровень комфорта управления. Изысканный вид ворот уже на въезде в поселок создает впечатление царственности и величия, характерного для всего облика «Мариинской усадьбы». Мы рады Вам 8-911-923-82-67

Здравствуйте, уважаемый Владимир. Вы говорите о месте, где будут не производить, а фасовать, которое находится на достаточно большом расстоянии. Здесь располагается Глебовский заказник, к которому примыкает вся территории коттеджного поселка, а с другой стороны коттеджного поселка река и водоохранная зона. Все это находится под охраной соответствующих государственных организаций. И если всё действительно так, куда Вы клоните, то почему получены разрешения или не получены?! Может просто здесь все в порядке с экологией?! Может вспомним о том, что все коттеджные поселки на юге и часть города находятся в поле доступности достопримечательностей Соснового бора? И почему все нормальные реальные клиенты звонят и проверяют информацию, а затем заселяются в лучший коттеджный поселок спокойно? Напрашивается одно: не надо завидовать - заселяйтесь и Вы, проверив всю информацию, раз Вы здесь, значит это Ваш выбор, в ином случае все понимают, что Вы представляете конкурентов и ищете к чему зацепиться, т.к. боитесь, что поселок заселяется темпами 50 семей в год и выше. Всё идет благополучно! Лучшее предложение на юге - рекомендации клиентов. Если хочется, то просто попробуйте сделать лучшее предложение для покупателей, тогда и есть смысл здесь людям писать. Помните, лучше воспринимается искреннее, хорошее, а еще лучше открытая правда! Рекомендую попробовать.

Новый завод "йотун", возводимый на 9 Га по соседству с "Мариинской усадьбой" будет выпускать жидкие защитные покрытия для морской и нефтегазовой отрасли - 12 млн. литров в год, и порошковые покрытия - 3600 т в год - востребованные в различных производственных отраслях из-за своей экологичности и стойкости. Насколько это скажется на экологии поселка?

Здравствуйте! Посетителям коттеджного поселка предоставляется рекомендация и детальная информация по коттеджному поселку, окружению коттеджного поселка и выбор, вся информация имеет четкую аргументацию. Так же осуществляется консультация независимыми профессионалами. Просьба перед просмотром звонить: 8-911-923-82-67 Рады Вашим постоянным и положительным обращениям!

Дорогие девушки и женщины, поздравляю Вас с женским праздником 8 марта! Желаю Вам здоровья, счастья и исполнения всех Ваших сокровенных желаний. С уважением Генеральный директор компании "Светлая Жизнь", партнер ООО "Би Хай Инвест". Думаю к моим поздравлениям с удовольствие присоединятся мои уважаемые члены партии "Единая Россия", банкиры и государственные служащие нашей страны. Еще раз наши поздравления и приглашаем Вас посетить коттеджный поселок "Мариинская усадьба" Мы рады Вам 8-911-923-82-67

Уважаемые участники форума, я с удовольствием нахожу время для показа "Мариинской усадьбы" желающим, я на показе отмечаю все плюсы и минусы конкретного объекта, не обходя острых углов, делая всё прозрачно. Но иногда так случается, что люди конкуренты от по своим корыстным целям пытаются полить грязью. Я рекомендую фильтровать таких личностей, они мешают достижению Ваших целей. Если понравился коттедж, то исследуйте его детально, соберите максимум информации по каждому предложению и спокойно делайте Ваш выбор.

Уважаемые участники форума, я с удовольствием нахожу время для показа "Мариинской усадьбы" желающим, я на показе отмечаю все плюсы и минусы конкретного объекта, не обходя острых углов, делая всё прозрачно. Но иногда так случается, что люди конкуренты от по своим корыстным целям пытаются полить грязью. Я рекомендую фильтровать таких личностей, они мешают достижению Ваших целей. Если понравился коттедж, то исследуйте его детально, соберите максимум информации по каждому предложению и спокойно делайте Ваш выбор.

Что то вы редко Виталий с клиентами на своем объекте бываете. По тому что там давно строят - видно, что будет это громадный производственный или торговый комплекс почти вплотную к вашей усадьбе. Узнайте, что это такое! Роман, не верьте мальчикам продавцам -рассматриваете китайскую деревню, заедьте на эту стройку и сами все узнайте. Уверяю, по виду это на детский сад непохоже.

Закончилась очередная Ярмарка Недвижимости, которая проходила в Ленэкспо с 1 по 3 марта. «Мариинская усадьба» участвовала в выставке с обновленным стендом, который в этот раз привлек еще больше посетителей. Помимо яркого стенда, коттеджный комплекс выгодно выделялся своими рекламными материалами. Наибольшее внимание гостей ярмарки привлекла акция «Счастливая цена», которая продлится до 28 марта. В ходе выставки «Мариинская усадьба» приобрела множество потенциальных клиентов, которые уже начали посещать объект. 8-911-923-82-67

Роман, здравствуйте. Возможно, Вы правы, видимо, раньше начали строительство. Я собираюсь подъехать в Мариинскую усадьбу на следующей с клиентами, приобретающими коттедж в Мариинской усадьбе. Может и Вы подъедете, а я Вам расскажу про объекты инфраструктуры и покажу коттеджный поселок детально. Вы просто оставьте телефон и мы согласуем время. Сейчас там красиво, особенно лес и речка.

Виталий, а что за сине белое промышленное здание из сэндвич панелей сейчас строят слева, если смотреть на въезд Мариинской усадьбы? Или это объект инфраструктуры поселка?

Здравствуйте, Александр Евгеньевич и все желающие приобрести коттедж в Мариинской усадьбе. Постараюсь ответь последовательно. Дома в Мариинской усадьбе пользуются спросом ( реализовано 30 коттеджей с лета 2012 года ) 1) По поводу отмеченных сообщение трещин могу сказать, что коттеджи выполняются по соответствующей нормам технологии и с проектом, поэтому, если Вы заметили трещинку в штукатурке, то это естественный процесс, пока дом дает усадки, но такой момент дорабатывается при приемке коттеджа. Кирпичные коттеджи при правильном использовании рассчитаны более, чем на 100 лет. 2)По поводу интересующего коттеджа типа Д: В первой очереди все готовые дома купили. Но есть хорошая новость, потому что есть еще пара проектов строящихся коттеджей типа Д. Они идут по акции и один будет полностью готов в 2013 году. Коммуникации в первой очереди все заведены в дома, люди пользуются. Стоимость по АКЦИИ (до 28 марта) 8888 т.р. Далее сезонное изменение цен в большую сторону. 3)На сегодня предлагаются условия с первым взносом 35% и рассрочкой до конца строительства. Поэтому приглашаем Вас на экскурсию в коттеджный поселок, потому что лучше один раз увидеть и сделать правильные выводы. Просим предварительно звонить, чтобы согласовать удобное для Вас время просмотра. 8-911-923-82-67 Мы рады Вам.

хочу купить коттедж категории д условия продажи имеется ли вналичии такой коттедж его стоимость имеется ли внутренняя отделка какова будет стоимость услуг коммунальных итд Подведены ли коммуникации Спасибо

Яхотел купить коттедж но прочитал все это решил покупать в другом месте я сам строитель ито что как работают китайцы и про трещины я знаю не по наслышке зто действительно дома низкого качества при трещинах обязательно возможно разрушения очень низкое качество и довольно дорого для монолита

Здравствуйте. Есть два готовых проекта, один из них на данном этапе формирования поселка, более комфортный для проживания. Расположен во второй линии от пруда, где летом лебеди плавают. Да и комфортный подъезд к дому 216 м2 на просторном участке 18 соток. Дом протаплевается регулярно, коммуникации заведены в дом, сделана подготовка под отделку, стены и полы ровные, второй свет, светлая гостиная, вокруг дома газон. Вам и Вашим близким понравится. Вы можете позвонить и задать интересующие вопросы, съездим на экскурсию в коттеджный поселок, увидите всё своими глазами, посмотрите рекомендацию от покупателя, сделаете свежие фотографии для. Я ознакомлю Вас с документами, отвечу на все вопросы и организую встречу и договор, если Вас все устроит. Звоните, пожалуйста, в удобное время 8-911-923-82-67

Виталий, благодарю за развернуты ответ! Подскажите, а есть готовые дома метров 160-180? Ну или до 200? Посмотрел планировку на сайте, не поместиться нам в дом 132.

Алексей, здравствуйте. Готовый единственный коттедж площадью 132 м2 (по отапливаемой площади+второй свет, плюс балкон, плюс крыльцо, плюс чердачная мансарда) может увеличиться в стоимости до 5%, но сейчас ещё нет точных цифр. На сегодня стоимость готового кирпичного домовладения с участком 9,5 соток, составляет 10,6 млн. рублей при 100% оплате. Если рассматривать вторую очередь, то площадь аналогичного проекта увеличена до 225 м2. Это благодаря увеличению пространства на мансардном этаже. Таких домов во второй очереди всего два. Участок под этот дом до 18 соток. Стоимость формируется в настоящее время, т.к. это строящаяся очередь. Стоимость формируется для каждого проекта из 3 этапов готовности. Т.е., если Вы приобретаете в настоящее время, то стоимость минимальная, через 3-4 недели,возможно, увеличение стоимости, как и на многое другое в нашей стране. А если Вы берете в полностью готовом виде через год-два, то стоимость соответствующая тому периоду времени. В целом сейчас самое удачное время для приобретения, тем более в коттеджном поселке готовы коммуникации. Коммуникации заведены в дом. Вода и канализация к точкам потребления, электричество к щитку, газ к техническому помещению. Стяжка сделана, стены оштукатурены по кирпичу, двойные стеклопакеты... С отделкой и разводкой все решается по отдельному договору, здесь Вы тоже имеете выбор заказать у нас, либо самостоятельными усилиями. Все для удобства. А радиаторы или теплые полы, тоже идут в отделочные работы. Думайте, пожалуйста. А когда захотите посмотреть и обсудить детали договора, то просто сообщите удобное для Вас время и день. Мы учтем все Ваши пожелания. Желаю Вам успешного решения. Приезжайте на просмотр. 8-911-923-82-67

Виталий, подскажите пожалуйста, какая будет стоимость дома 132м2 весной и какой будет по площади участок. И что будет в доме: стяжка, батареи, стояки канализации?

Приближется окрытие сезона. Заканчивается время приобретения на зимних условиях. Приглашаем Вас на экскурсию: 8-911-923-82-67

На сегодня в коттеджном поселке высоким спросом пользуются коттеджи во второй строющейся очереди. Особое предпочтение покупатели отдают проектам площадью 171 м2 + жилая мансарда площадью 100 м2, расположенным на участках 10 и 18 соток. За период времени в 5 месяцев приобретено 20 коттеджей, дополнительно к приобретенным есть забронированные предложения. Что же является причиной ровного спроса, не смотря на зимнее время? Все кто принимает или принял решение жить за городом со всеми удобствами и комфортом, понимают что зимой условия приобретения максимально выгодны и коттеджный поселок можно рассмотреть и оценить без великолепной цветущей весенне-летней красоты (пруда с лебедями, липовой аллеи, туи, газонов, леса...) Так же мы понимаем, что весной многие ожидают финансовых изменений и не только в нашей стране, считая необходимым не только приобрести желаемый коттедж, но и сохранить свои сбережения, сделав выгодную инвестицию в недвижимость. Каждый человек делает свой выбор и преимущества. Мы рады Вас пригласить в коттеджный поселок на экскурсию и помочь Вам выбрать самый лучший коттедж. 8-911-923-82-67

Прежде всего хочу заметить, что все жители коттеджного поселка имеют реальное желание быстрого заселения "Мариинской усадьбы", чтобы сказочный поселок полностью заселился и все были в нем счастливы. Покупатель не стал бы писать плохого о своем приобретении. Имеющие интерес проанализировать информацию на форуме это прекрасно понимают. Сегодня потенциальные покупатели говорили с жителями "Мариинской усадьбы". Цитирую потенциального покупателя: "О поселке ничего плохого не сказали, единственное были задержки по срокам ", но всё, что обещается, то делается и сдается в отличии от основной массы предложений. После разговора с жителями потенциальный клиент принял положительное решение, так как перед всеми желающими открывается информация со всеми "победами" в исполнении целевого плана по Мариинской усадьбе и теми задачами, которые решаются в соответствии с необходимыми временными затратами, что является естественным в данной области деятельности. Предлагаю писать здесь реальную информацию в полном объеме, которая будет помогать принимать правильное решение. И о временных сложностях, и о больших Победах. Мы рады Вам и приглашаем Вас на экскурсию в удобное для Вас время. Приезжайте, влюбляйтесь, заселяйтесь и живите счастливо! 8-911-923-82-67

Прошу вас господа не трогайте жильцов домов если им будет надо они сами напишут. А вы в свою очередь прекратите обманывать потенциальных покупателей ложной информацией о том что все впорядке в усадьбе. Здесь столько камней что можно выложить дорогу.

Условия приобретения домовладений I и II очереди. Уважаемые Клиенты! Обращаем Ваше внимание на возможность приобретения в «Мариинской усадьбе» как готовых домов I очереди, так и строящихся. В I очереди в наличии 4 последних готовых дома: Тип А 243 кв.м + участок 18 соток (2 дома) Тип B 216 кв.м.+ участок 18 соток Тип D 132 кв.м. + участок 10 соток Условия приобретения готовых домов I очереди: 1.Дома находятся в собственности у Застройщика.При 100% оплате заключается договор купли-продажи с переходом права собственности на земельный участок и дом к Покупателю и предоставляется скидка 10%. 2. При заключении договора с рассрочкой платежа первоначальный взнос составляет 50% от стоимости домовладения. 3. На оставшиеся 50% от стоимости домовладения Покупателю предоставляется рассрочка платежа сроком до 100 месяцев. Погашение долга происходит ежемесячно, равными долями под 10% годовых от суммы задолженности на день оплаты. 4. Ипотека: услуга предоставляется ОАО Банк «Возрождение». Генеральная лицензия №1439 от 30.08.2012. Условия приобретения строящихся домов II очереди: Внимание! Во всех типах домов II очереди появится утепленный, пригодный для жилья, мансардный этаж с 4 фасадными окнами. Как следствие, увеличилась общая площадь коттеджей,а стоимость 1 квадратного метра дома достигла рекордной отметки - от 32 000 руб.! Теперь покупателям на выбор предлагаются 4 типа домов площадью от 225 до 396 кв.м. Дом типа А: 396,2 кв.м. Дом типа В: 336,56 кв.м. Дом типа С: 271,65 кв.м. Дом типа D: 225,82 кв.м. 1. Оплата происходит поэтапно по схеме: 35%-35%-30%. Предоставляются скидки. 2. При единовременной 100% оплате стоимости домовладения предоставляется скидка 10%. Запись на просмотр: 8-911-923-82-67

Здравствуйте, отвечаю на некорректные вопросы, поднятые конкурентами, чтобы показать нашу открытость и преимущество предложения. Территория непосредственно вокруг Мариинской усадьбы: 1) выкупленный участок компанией Би Хай Инвест для строительства инфраструктуры к коттеджному поселку. 2) вышеназванное производство, предназначенное для сборки котлов, являющееся безвредным для людей и природы, находится на расстоянии 2 км, на другой стороне трассы. 3) Мариинская усадьба прилегает к Глебовскому заказнику, который никто не может трогать, а с другой стороны река Черная. 4) Насколько мне известно, на вышеуказанную землю есть пожелания в изменении вида разрешенного использования у Х инвестора, поэтому изменения, которые находятся вне территории предложения, могут стать полезными жителям. 5) Борщевик - это сезонная проблема не относящаяся к коттеджному поселку, которую застройщик решил, убрав данное растение даже не со своей прилегающей территории. Этим расстение может похвастаться практически вся ленинградская область. Я понимаю, что прогресс компании застройщика, благодаря железной воле руководящего состава, несмотря на попытки конкурентов, только вселяет уверенность в людей приобретающих недвижимость в замечательном коттеджном поселке "Мариинская усадьба" Ждем Вас на экскурсию. 8-911-923-82-67 Виталий.

Искал на юге города нормальный дом. Рассматривал приобретение дома и в этом поселке. Случайно узнал, что примыкающая территория продается. Стал выяснять, кто же будет моим соседом и выяснил. Вообщем продается огромный кусок земли больше 100 га, который можно купить от 1,5 га. А назначение этого участка - промка. http://www.peterland.info/annolovo_15.htm Значит будут склады, заводы и т.п. И как видно по маршруту от Аннолово до мариинской усадьбы по дороге с борщевиками слева, какой-то заводик уже стоит. Очень жаль, но такие соседи мне не импонируют. Ландыши конечно не вариант, сейчас рассматриваю Онегин Парк.

Люди в первой очереди живут, а я в свою очередь желаю, чтобы проект начал соответствовать всем заявлениям застройщика скорее, чтобы люди чувствовали себя ещё комфортнее. По поводу подрядчиков могу сказать, что застройщик им благодарен за работу, так же как и настоящие жители. У застройщика очень грамотный подход к людям и сотрудникам компании, поэтому на объекте профессиональные менеджеры, которые показывают всю информацию об объекте для аргументированного положительного решения. Лично я оцениваю застройщика за честность, любовь к своему проекту и заботе о покупателях. Для всех угодными сложно быть, особенно для конкурентов, которые скопировали данный флагманский проект, удешевив материалы, продавая гораздо дороже, говоря плохие вещи о менеджерах и о проекте, подтверждают правильность выбора 18 домовладений за 4,5 месяца. Более того люди, приехав на просмотр по записи, получат информацию, доказывающую правоту выше сказанного, после чего будут иметь возможность приобрести себе домовладение в этом замечательном коттеджном поселке. Лучше один раз увидеть, задать вопросы, просмотреть в офисе документацию, поговорить с жителями и принять решение, которое позволит заселиться комфортно и быть счастливыми новоселами. Звоните, пожалуйста, мы Вам рады 8-911-923-82-67

А казёк-то засланный - из "ОП"!!! Цены пока только там задрали до полной остановки продаж.

Когда ваша готовность до стадии Г дойдёт, цены ещё выше будут? :)) Цены поднимают, когда есть спрос, а не когда инфляция и стадия Б. Сам рассматривал где-то полгода назад покупку дома у вас. Что меня у вас порадовало, так это честность менеджеров. И про качество строительства, и про новый микрорайон эконом малоэтажек которые строят китайцы прям за границей поселка. Действительно, предложение на общем фоне неплохое, но мы ушли к вашим конкурентам)) и про 18 домов не пишите, сколько из них просто отдали за долгиподрядчикам? Что-то в китайской усадьбе не так.

Согласен с мнением Игоря. Мы подробно ответим на Ваши вопросы по приобретению интересного именно Вам коттеджа и сопутствующим процессам, мы готовы аргументировать все преимущества коттеджного поселка "Мариинская усадьбе" и вы увидите своими глазами подтверждение во время просмотра. Более того хочу Вам напомнить, что в Мариинской усадьбе приобрели наши будущие жители 18 коттеджей и сейчас кто-то делает отделку, а кто-то уже живет почти год. Вы можете себе представить динамику продаж этих прекрасных особняков 18 коттеджей за 4,5 месяца. А что будет когда дополнительная инфраструктура прорисуется в дополнение к готовой первой очереди, почти полностью заселенной, такому впечатляющему кирпичному забору охраняемой территории. А наличие всех коммуникаций о чем-то говорит?! А свой собственный пруд с лебедями Вы часто видите? Про то, что дороги есть уже даже и говорить не буду, хотя это тоже огромный плюс. Уважаемые господа, мы Вас приглашаем сейчас удостовериться в великолепии коттеджного поселка, ждем Ваших вопросов, записывайтесь на экскурсию. Мы поможем выбрать именно Ваш дом, где Вы обязательно станете ещё счастливее. P.S. Динамика продаж высока, но цены сдерживают, т.к. сейчас зима, весной цены выростут по двум причинам: 1 Готовность объектов перейдет из этапа А в этап Б. 2 Весной открытие сезона 3 Инфляция Звоните, пожалуйста. 8-911-923-82-67

недолжно быть никаких сомнений что объект будет одним из лучших в спб,вполне возможно, что придется вспомнить что такое очередь.

ознакомился с вышеуказанными мнениями и домыслами,согласен есть малая толика правды,но все решается по мере ввода оборотных одноименных денежных средств в процесс производства. нормальное мнение заслуживает определенного внимания,а домыслы всего-лишь демагогия и необращайте на них внимания.

Приветствую Вас. О поселке могу сказать следующее: " Люди, которые купили себе дома в готовой первой очереди довольны" Коммуникации включены. Более того самая достоверная информация в самом коттеджном поселке, лучше один раз увидеть поселок, а затем ознакомиться с документацией, задать вопрос владельцам. Я провожу экскурсии в этом поселке по записи 8-911-923-82-67

Говорят, что там уже живут или как минимум ремонтируют свои дома... Расскажите о своих впечатлениях, проблемах. Может кто то и рассрочкой воспользовался?

Вообще собственность китайцы на свой участок только оформляют и вместо договора купли- продажи дают бумажку, именуемую предварительный договор, ни сроков, ни условий по ней выполнять не спешат. С принятием дома тоже сложности, дефектная ведомость составлена и подписана, а далее у бригады нет выделенных денег на устранение этих дефектов и дом стоит дожидается холодов, а начать работы в нем нельзя поскольку дом не принят еще.

Технология строительства у них такая: кирпич, слой минваты, второй кирпич. Учитывая относительно небольшую толщину стен и высокую теплопроводность кирпича, жителям очень вероятно придется стены доутеплять. Качество монолита под вопросом: присмотритесь например к крыльцу, монолит рыхлый, в щербинах. Так бывает при низком качестве раствора и если не применялся бетонный вибратор. Если обратить внимание на фасады, то видно, что вся штукатурка в микротрещинах. Это признак нарушения технологии, больше трех зим такая штукатурка не переживет. Сама комплектация дома довольно бедная: дается только точка подключения, разводка не включена в стоимость. Допзатраты могут составить ощутимую сумму. Стеклопакеты и особенно двери установлены самые банальные, для избежания серьезных теплопотерь лучше менять. Плита пола также слабо утеплена. Все это дает существенную ложку дегтя на фоне интересного генплана поселка и приятному подходу к благоустройству. Декоративный пруд с лебедями очень импонирует. Думаю, застройщику целесообразно не проводить ценовой демпинг, а сконцентрироваться на качестве строительства домов и соблюдения технологий. Пока, к сожалению, не покидает ассоциация с китайским автопромом.

С виду дома красивые, но есть мнение (источник изнутри компании), что качество строительства сильно хромает и проявит себя спустя время.

Приехал мужик на машине Great Wall в автосервис. Говорит: Поставьте мне ксенон. - Нет проблем, стоить будет 3 тысячи. - Это вы мне что, барахло китайское ставить будете??? :-)))

Всем добрый день! Привожу выдержку из статьи одного из экспертов о "МУ": "Важный момент – ж/д станция, до которой можно добраться от Витебского вокзала. Понятно, что жители, купившие дома за 8 миллионов и выше, не будут ежедневно пользоваться электричкой, но это в любом случае хорошая опция. Например, может понадобиться быстро попасть в город, несмотря на пробки. В дальнейшем, девелопер планирует ввести маршрутное такси, но это будет сделано не раньше, чем заселят 2 очереди из 5." Вопрос к застройщику - планируете ли Вы создать условия для полноценного использования данной опции жителями "МУ"?

Были сегодня. Красиво. Не понимаю почему кто то пишет о нелепости постройки. По моему стиль прослеживается и мне он нравится. Подъездная дорога в порядке, не идеальна , но я на машине с низкой посадкой специально ямы не объезжала . Буду думать . Но уже могу представить как там живу )))

Смотрел поселок и домики с неделю назад. Очень неплохо! Сам Тосненский район популярностью конечно не блещет... Подъездная дорога на троечку с минусом (менеджер поселка сказал сделают), ужасный борщевик в полный рост на подъезде, но это мелочи и наш суровый северно-болотный край. На въезде в поселок симпотичный домик охраны (охраняют уже) в стиле домов поселка, обстоятельный забор по фасадной линии поселка в стадии строительства, пруд довольно большой, сделаны асфальтовой крошкой дороги (правда узкие), построены много домов (не считал). Короче все нарядно, домики в дворцовом стиле, только что без скульптуры)). Смотрел самый большой проект 243 м2, в реале кажется больше, т.к. огромная 2х светная гостинная, объединена с кухней и столовой (более 70м2). Газораспред узел видел, в дома введен, но газа нет пока, говорят ждут подписания договора со дня на день (БОЛЬШОЙ вопрос), канализация и подвод воды в доме, т.е. трубы видел, а где скважина и очистные нет. На многих участках лужи не сохнут (или медленно), с дренажем что то надо думать. В целом впечатление неплохое, красиво. Если все заявленные коммуникации будут функционировать, то жить можно. Инфраструктура обозначена не реальная на мой взгляд (хотя китайцы могут и сделать что нибудь)... Короче думаю!!! Очень думаю! И помнить надо о 55 рублях с кв. метра в месяц, а это более 13 тыс и плюс расход воды, газа и т.п....Да, дорога от пл. Победы заняла 35 мин, обратно через Павловск-Пушкин минут 40 (но слегка плутали).

Уважаемый Роман, коммуникации (водопровод, газопровод, электричество и т.д.) подведены к каждому дому. Запуск всех коммуникаций - после сдачи первой очереди (3 квартал 2012 года). Ведется строительство дорог.

В прошлую пятницу проезжал мимо, решил заехать. На территорию не пустили, сказали пропуск надо заранее заказывать. Сказали, что цены понизили, видимо динамика не радует. Коммуникаций никаких нет, менеджер обещает, что вот- вот проведут. Ребята, вы так долго будете свою красоту продавать. Дорога подъездная очень разбиая, на легковухах не суйтесь!

В «Мариинской усадьбе» готовы к сдаче 38 коттеджей первой очереди. В настоящее время к каждому дому подведены все коммуникации. Подробную информацию Вы можете узнать на нашем сайте:http://mariinskaia.com/news/news_show.php?id=197. Просмотр объекта возможен в любое удобное для Вас время по предварительной записи по телефону: 298-88-88.

Прочитал, что пишут. Поселок этот не построят и не сдадут жильцам еще очень долго, сетей нет и когда будут неизвествно, Подумайте ЛЮДИ!!!

В настоящий момент идет завершающая стадия общестроительных работ 1 очереди и строительство дорог. Скоро на сайте появится обновленная фотогалерея объекта.Следите за обновлениями.

Ради интереса зашла на сайт Ландыша... Да, Михаил, не поняла как можно сравнивать не сравнимые дома. Вы считаете, что полтора этажное убогое сооружение - это русская мечта? Тогда мне вас жаль... По классификации домов почитайте сказку "Три поросенка". По канализации вообще ничего не написано...

А чего вы не пишете, что никаких коммуникаций по факту НЕТ, когда будет электричество даже представить трудно. Вода откуда? Из невского водовода? Нет там вблзи никакого водопровода. При подъезде к поселку чуть всю подвеску в ямах не оставил, хотя машина далеко не феррари. Неужели трудно подсыпать ямы. Про архитектуру - согласен с автором Леонидом, это скорее китайское видение "дома-мечты для русского человека", вкуса 0. Удачи в поисках покупателей. Лучше в Ландыши идите покупать, там хоть дешевле. :-)

Фотографии на сайте обновлялись каждую неделю до декабря. Первая очередь практически закончена и активные строительные работы были приостановлены до весны. Пока завершается прокладка коммуникаций, но первые жители уже заселяются. Цены для используемых строительных материалов сравнительно низкие, поскольку это пилотный проект застройщика и в приоритете стоит создание имиджа, а не получение весомой прибыли

Необычный объект. Такие монументальные бетонные дома, как бункер Гитлера. И крыши тоже бетонные. Жесть. Хотя может так дешевле, кто их китайцев поймет. Тогда бы хоть участочки по-больше нарезали. Средненькое вполне впечатление оставили. Есть положительные моменты, но место вниз по течению и не далеко от заводов, отсутствие нормального спуска к воде (может по этой причине) и несуразная архитектура всё портят. Ну и китайцы )) А цены у них не китайские какие-то.

Я считаю, отдел маркетинга "Би Хай Инвест" прям-таки обязан ответить на предыдущий вопрос. Не в бровь, а в глаз ведь спрашивает Нелли. Как в "Мариинской Усадьбе" с Добрыми Сферами? Присутствует ли в должном объеме Образ старины? А Земля, с Землей-то как? Есть ли Земля на объекте? Решительно требуем немедленного и развернутого ответа.

Как станет дело об Образовании и Образе Жизни в Усадьбе. Для чего люди мыслят объект под названием "Мариинская Усадьба", кому создавать уют и тепло, соблюдать чистоту и Добрую Сферу в Пространстве, неговоря о Земле, а классический Образ старины найдет свое отражение??????????????

Уважаемый Федр, действительно, в зимний период в связи с климатическими условиями работы на участке были временно приостановлены в целях обеспечения качества строительства. Однако в это время активно велась прокладка коммуникаций. На сегодняшний день строительство возобновлено. Более того, в конце мая – начале июня мы ожидаем прибытия более 100 квалифицированных кадров Китайской Металлургической Корпорации (компании, которая входит в число 500 крупнейших компаний мира http://www.mcc.com.cn). Вы будете приятно удивлены темпами и качеством строительства. Это, в совокупности с рядом других факторов, таких как качество используемых строительных материалов, полное обеспечение инженерными коммуникациями, единая архитектурная концепция, выгодное местоположение, наличие объектов инфраструктуры и т.д. позволяет нам в полной мере мотивировать стоимость объекта. Мы всегда рады видеть Вас в «Мариинской усадьбе»!

Какая разница,у них все стоит.. И цена огромная непонятно за что!!!

Фотографии то ли сентябрьские, то ли октябрьские.

Фотографии все летние, с сейчас сторительсво ведётся или ждём весны?