Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Завидный» в Приозерском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере История Семьи (Веритас Риэлти). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Завидный». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 17 июня 2014       Дата обновления 16 июня 2020
Рейтинг:
C
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (52) Как добраться Отзывы (6) Генплан Интервью с девелопером
КП «Юкковское парк»

Все коммуникации центральные - подключены. Дуплекс на 2 семьи. 5 км. от Мега Парнас.

Девелопер Veritas Managment Group открыл продажи в поселке «Завидный». Земля в статусе ДНП находится во Приозерском р-не ЛО.

Поселок располагается в окружении лесных массивов Сосновского лесхоза Приозерского района, в 65 км от города. Площадь поселка — 8,4 гектара. Территория разделена на 101 участок площадью от 6 до 9 соток каждый.

Земля, на которой расположен поселок, находится в собственности, пoселок имеет статус дачного некоммерческого партнерства (ДНП). На каждый участок готов полный комплект документов, включающий в себя кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности, зарегистрированные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В поселке идет строительство внутрипоселковой электросети, обеспечивающей электричеством каждый участoк на территории, отведенной под застройку. Построен центральный круглогодичный водопровод, работает центральное освещение. Подключение водопровода произведено в начале октября 2016 года. Территория поселка находится под охраной, въезд производится через два КПП со шлагбаумами, расположенных в противоположных частях поселка. Обустроена спортплощадка и игровая площадка для детей. В конце 2015 года было завершено строительство внутрипоселковых дорог из асфальтной крошки до границ участков.

На территории «Завидного» предполагается возвести ТП, 2 пожарных пруда. Построят насосную станцию, детскую площадку и минимаркет, кафе, рынок для фермеров и места для отдыха. Вся социальная инфраструктура сосредоточена в Сосново - это сельское поселение находится в 6 км от КП. В километре от поселка протекает река Волчья, кроме того поблизости два озера «Волынское» и «Ельчинское».

Близость съезда с Новоприозерского шоссе предоставляет возможность жителям поселка добираться до Санкт-Петербурга и МЕГА Парнас примерно за 30 минут. До поселка можно добраться электропоездом с Фин. вокзала (Приозерское направление). От станции до поселка курсирует автобус (от остановки до КП менее км пешком). Из посёлка удобно добираться до курортов «Игора», «Красное Озеро», «Золотая Долина», Норвежский верёвочный парк «Орех».

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 7.05 сот. 1 188 тыс. руб

Участок № 2

Земля 6.12 сот. 1 031 тыс. руб

Участок № 3

Земля 6.1 сот. 1 028 тыс. руб

Участок № 5

Земля 6.52 сот. 1 099 тыс. руб

Участок № 9

Земля 7.62 сот. 1 284 тыс. руб

Участок № 10

Земля 7.32 сот. 1 233 тыс. руб

Участок № 14

Земля 6.87 сот. 1 156 тыс. руб

Участок № 15

Земля 6.32 сот. 1 065 тыс. руб

Участок № 16

Земля 6.93 сот. 1 168 тыс. руб

Участок № 18

Земля 6.22 сот. 1 048 тыс. руб

Участок № 19

Земля 7.85 сот. 1 323 тыс. руб

Участок № 20

Земля 6.03 сот. 1 016 тыс. руб

 Участок № 21

Земля 7.89 сот. 1 330 тыс. руб

 Участок № 26

Земля 9.41 сот. 1 585 тыс. руб

 Участок № 27

Земля 7.02 сот. 1 183 тыс. руб

 Участок № 31

Земля 6.98 сот. 1 176 тыс. руб

 Участок № 81

Земля 8.38 сот. 1 412 тыс. руб

 Участок № 84

Земля 6.12 сот. 1 031 тыс. руб

 Участок № 85

Земля 6.1 сот. 1 028 тыс. руб

 Участок № 88

Коттедж 6 сот. 110 м2 4 500 тыс. руб
5

Зимний дом. Материал стен сухой профилированный брус с утепленным вентилируемым фасадом по немецкой технологии. Финская мягкая кровля с утеплением 200 мм, полы двойные деревянные с утеплением 200 мм. Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты.  Дом зимний, пригоден для круглогодичного проживания. Построен на лесном участке с вековыми соснами.

Коммуникации (электричество 5кВт, зимнее водоснабжение на границе участка, внутрипоселковые дороги, охрана, ограждение поселка) входят в стоимость участка.

Возможно приобретение недвижимости в беспроцентную рассрочку. При покупке участка сроком на 1 год, при покупке загородного дома — до 5 лет.

Ипотека

Купить участок в КП «Завидный» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банками «Россельхозбанка», «ВТБ 24», «Сбербанк» и «Дельта Кредит».

Мнение (август 2014):

Девелопер данного проекта уже имеет опыт реализации загородных объектов, что можно назвать преимуществом. На данный момент в поселке продано всего 4 участка из ста. Учитывая, что продажи стартовали только в апреле этого года, динамику проследить пока что не представляется возможным. К преимуществам объекта можно отнести экологию — рядом расположено озеро пригодное для купания, территория поселка окружена лесным массивом. Идиллию портит лишь расположенная на юго-западе ферма-коровник. По сообщениям с различных форумов недвижимости, оказавшись с подветренной стороны, она может приносить в поселок не самые приятные запахи. Транспортная доступность не доставит неудобств для автомобилистов. Сложнее будет тем, кто будет добираться своим ходом. От метро Девяткино ходит прямой автобус до населенного пункта Раздолье, но время в пути составит порядка 3 часов, что довольно утомительно. Поэтому лучше воспользоваться железнодорожным транспортом. От Девяткино на электричке за час можно доехать до остановки Сосново и сесть там на автобус до поселка. Хоть и с пересадкой, но этот вариант займет ровно вдвоем меньше времени, чем трехчасовое путешествие на автобусе. Многообещающе выглядит социальная инфраструктура поселка, но пока это лишь планы на бумаге. В отношении стоимости «Завидный» имеет один из самых бюджетных ценников в Приозерском районе на удалении 55-65 км от КАД. Логично будет предположить, что по мере обустройства поселка стоимость сотки будет расти.  Единственный вариант дешевле, который на сегодняшний день находится в продаже, - это коттеджный поселок «Красота». Минимальная стоимость сотки здесь составляет 70 тысяч рублей. Причиной стоимости ниже может быть менее развитая социальная инфраструктура. Вариант дороже - «Северный эдем», где сотка обойдется минимум в 90 тысяч рублей. Преимуществом поселка может быть то, что он уже сдан. В инфраструктурном плане поселки схожи, количество участков в них одинаково. Таким образом, можно сделать вывод, что «Завидный» является вполне презентабельным вариантом. Однако утверждать насколько проект будет успешен пока что затруднительно.

Видеоинтервью с представителем компании «История Семьи» (ноябрь, 2015 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Завидный»:

  • Александр, 2 марта 2018 г., 16:24
    Оч.красивое место. Все коммуникации построены, говорят дороги тоже-под снегом не видно. Уже много домов и даже есть жители постоянные. Нам понравилось что камерное место и высоченные хвойные деревья и Шанхая не будет-обещают 60-65 домовладений. Мы думаем серьезно покупать (скорее всего в ипотеку-никто через ипотеку не покупал?)
  • Елена, 15 июня 2017 г., 15:51
    Что там слышно с поселком? есть смысл ехать смотреть, или лучше не тратить время? Коммуникации есть? отзовитесь, собственники!
  • Петр, 31 мая 2016 г., 22:03
    Девелопер - Веритас Риэлти сорвало сроки по электричеству на 2 года, воды нету. Денег у девелопера тоже нету. Ничего не продается. Жулье чистой воды.
  • Николай, 2 февраля 2016 г., 12:23
    Были с женой в поселке 30.01.2016. Приятно удивили дороги, начиная от съезда с трассы на Первомайку. ДА и внутри самого поселка. Дороги двухполосные!!! Много участков уже выкуплены. Есть народ, который строится. От якобы "вонючей" фермы - 3 км по трассе и 800 метров лесной дороги, так что запахов там не будет по определению. Природа поразила. Часть поселка - земли бывшего финского хутора, а финны знали где строить. Рядом родники. Вода вкуснющая - обогрели и напоили чаем. Но самое главное - это люди. Молодые ребята, глаза горят. Очень приветливые, вес расскажут и покажут. Рядом нет никаких поселений и старых садоводств. Для любителей тишины, свежего воздуха, рыбалки и прогулок по лесу.
  • Дмитрий, 11 января 2016 г., 17:16
    Был в завидном в декабре 2015 года. Был приятно удивлен, свернув с основной трассы увидели каменные фигуры у дороги, дороги шикарные, асфальтная крошка. на каждой улице гостевая парковка, электричество строят, водопровод говорят весной 2016 года сдадут. Рядом с поселком река Волчья и озеро Ельчинское. Купаться и рыбачить есть где. Думаю о приобретении там 2х смежных участков с шикарным видом.
  • Черданов, 16 декабря 2015 г., 15:09
    В целом согласен, коттеджный посёлок среднего уровня, и цены низкие только пока, за счёт того, что ещё не вся инженерия и коммуникации подведены. Я брал участок одним из первых и уже не прогадал - цены понемногу поднимаются. Но простите - где вы там нашли коровник и “не самые приятные запахи”? Я лично занимаюсь строительством своего дома, с весны практически живу в Завидном и ничего подобного не замечал. На пробежки выхожу каждый день, просто прогуливаюсь по округе - прекрасный воздух и чистота. Проверяйте информацию, пожалуйста.
Автор
Комментарий
4 человека 1 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
История Семьи (Веритас Риэлти) Информация для представителя застройщика
Район:
Приозерский
Удаленность от КАД:
51 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (III кв. 2016)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
8.4 га
Количество участков:
101
Площадь участков:
6 – 9 соток
Стоимость участков:
1 008 – 1 585 тыс.р.
Площадь домов:
80 – 110 м²
Стоимость домовладений:
4 600 – 4 500 тыс.р.
Цена за сотку земли:
168 – 169 тыс.р.
Цена за м² дома:
750 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории
GPS координаты:
60.5466 с.ш.
30.0741 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея