Компания ООО «МК Регион» в лице застройщика и заказчика ведёт строительство малоэтажного жилого комплекса «Три медведя» (изначально проект известен был под названием «Приладожский»). Генеральным проектировщиком объекта выступает ООО Архитектурная мастерская «ПРОЕКТ Сервис», генеральным подрядчиком — ООО «СЗСМЭУ». Реализацией квартир в комплексе эксклюзивно занимается агенство недвижимости «Хорошие квартиры». Сдача объекта запланирована на конец 2015 года, релизация обекта осуществляется по 214ФЗ.

ЖК «Три медведя» находится в посёлке городского типа Приладожский Кировского района Ленинградской области. ЖК расположен на улице Садовой, участок 2, что на юго-западе посёлка. Представляет собой комплекс три 24-квартирных трёхэтажных кирпично-монолитных здания с облицовкой светло-бежевым кирпичом, которые занимают участок размером 1 га. Строения прямоугольные, состоят из двух блок-секций, балконы окрашены в тёмно-красный цвет. Общая площадь квартир, из которых 36 имеют одну комнату и столько же имеют две комнаты, составляет 1760,4 кв. метров. Метраж жилья варьируется от 34,11 до 57,3 кв. метров. Высота этажа равна 2,5 метрам. Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой «под ключ» с использованием качественных современных материалов.

В ЖК «Три медведя» предусмотрено подключение ко всем инженерным коммуникациям, устройство подъездов и площадок с покрытием асфальтом, зон отдыха, устройство тротуаров и пешеходных зон с покрытием бетонной плиткой, устройство площадки для детей с покрытием из песка, посев газона, оборудование парковок и установка светильников наружного освещения. В каждом корпусе предусмотрены просторные кладовые.

В ЖК «Три медведя» из Петербурга можно приехать на автомобиле по трассе Р21 (Е105) «Кола». Расстояние от КАД до ЖК составит 48 км. Из общественного транспорта до посёлка ходит автобус и маршрутка от станции метро «Улица Дыбенко». Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 500 метрах от комплекса.

В посёлке Приладожский можно найти в шаговой доступности от ЖК «Приладожский» школу, 2 детских сада, музыкальную школу, бассейн, баню, спортивный клуб, фитнес-центр, ресторан, кафе-бар, фермерский рынок, салон красоты, продуктовый магазин, дом культуры, торгово-бытовой центр, отделения Сбербанка и почты. Супермаркеты представлены магазинами «Пятёрочка», «Магнит» и «Магнит Косметика». В 150 метрах от комплекса находится стадион, состоящий из футбольного поля и волейбольной площадки, в 100 метрах - поликлиника.

Посёлок Приладожский находится в окружении лесных массивов, большая часть посёлка занята зелёными насаждениями. ЖК «Три медведя» строится в 150 метрах от берега реки Назия. Основным предприятием посёлка является Синявинская птицефабрика, отдалена от территории комплекса на 1,6 км и отделена от неё лесополосой и участками садоводства. В 3 км от ЖК находится Ладожское озеро.