Сайт проекта на сегодня не функционирует, по телефону ответили, что информация о поселке не актуальна. Напомним, что девелопером КП «Варколово» является частное лицо, и  риски, которые обычно с этим связаны, оказались оправданы. На сегодня точно не известно, будут ли вестись продажи участков в перспективе — по телефону представитель «СНТ Варколово» никакой информации не дал и поспешил повесить трубку.

Как бы то ни было, проект мог быть интересным. Он был задуман как небольшой поселок, в котором предлагалось всего 38 участков, что в целом вполне бы соответствовало представлениям о спокойной загородной жизни. Он предполагался закрытым, охраняемым, что стало бы преимуществом для покупателей. Воду, газ и электроэнергию обещали подвести в 2016 году.

Расположение поселка тоже в целом привлекательно. Он находится рядом с ж/д платформой «Кузьмолово» и автобусной остановкой, откуда можно добираться до метро «Девяткино» (на электричке — до «Девяткино» или до Финляндского вокзала). Ближайшие объекты инфраструктуры — магазины, школа и т. д. - находятся в Кавголово, что в 2 км от КП «Варколово». Рядом есть также горнолыжная база и Кавголовское озеро, так что покупка земли здесь стала бы актуальной для любителей загородного отдыха.

Кроме того, обширная зеленая территория способствует благоприятной экологии, что является одним из главных критериев при покупке земли. Единственный минус в этом отношении — близость довольно крупного карьера, в котором в советское время была организована свалка.

Из ближайших соседей поселка — КП «Небо» и КП «Охтинский парк». Это крупные поселки, в которых продаются домовладения от известных на рынке застройщиков с устойчивой репутацией и отсутствием рисков.