Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Прибрежное» в Волховском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный застройщик (ДНП Прибрежное). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Прибрежное». Описание.

В продаже
Дата добавления 19 июня 2015       Дата обновления 17 сентября 2017
Описание Фото (15) Как добраться Отзывы (0) Генплан

В Волховском районе ЛО реализуются участки в коттеджном посёлке «Прибрежное». Земля в посёлке предназначена для дачного сроительства, находится в собствености. Реализацией проекта занимается ДНП «Прибрежное».

КП «Прибрежное» находится на берегу реки Сясь. Посёлок площадью 5,64 га поделён на 48 участков. Продаются одинаковые земельные наделы площадью 10 соток без обязательного подряда на строительство дома. В посёлке к участкам проведено водоснабжение и электричество (6 кВт на участок, возможно увеличение до 15 кВт), сделаны дороги. В КП возможен подряд на строительство дома на участке от застройщика. Предлагаются типовые проекты каркасно-панельного типа площадью от 47 до 200 кв. метров.
 
КП «Прибрежное» находится в 6,5 км по дороге от города Сясьстрой. В городе представлены образовательные учреждения: художественная, спортивная и общеобразовательная школы, детские сады, филиал Санкт-Петербургского ВУЗа; медицинские учреждения: больница, поликлиника, аптеки; банкоматы и платёжные терминалы Сбербанка, отделение почты, салоны красоты, солярии, кафе, спорткомплекс, торговые центры, магазины.
 
До КП «Прибрежное» ведёт трасса Р21 (Е105) «Кола». До КП на машине от съезда с КАД ехать 130 км, в пути придётся провести чуть больше полутора часов. В сторону КП ходит автобус от ж/д станции «Волховстрой 1», до которой ходят электрички с Ладожского вокзала. Путь на электричке займёт почти два часа, ещё час сорок придётся ехать на автобусе. Остановка общественного транспорта примерно в 5,5 км от КП.
 
На востоке КП «Прибрежное» граничит рекой Сясь, со всех остальных сторон его окружают поля. На юге от посёлка в паре сотен метров расположена деревня Матеево. Местность на северо-западе от посёлка болотистая, в 200 метрах по прямой на западе, через дорогу начинается лесной массив.Через реку, на востоке в 200 метрах, на территории посёлка Аврово, работает ЗАО «Ладожский ДСК», предприятие занимается деревообработкой.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10 сот. 350 тыс. руб

 Участок №1

Земля 10 сот. 450 тыс. руб

 Участок №2

Земля 10 сот. 700 тыс. руб

 Участок №5. Расположен у реки

Земля 10 сот. 750 тыс. руб

 Участок № 8

Земля 10 сот. 350 тыс. руб

 Участок № 48

Земля 10 сот. 750 тыс. руб

 Участок № 20. Расположен у реки

Земля 10 сот. 350 тыс. руб

 Участок № 4

Земля 10 сот. 750 тыс. руб

 Участок № 23. Расположен у реки 

Земля 10 сот. 450 тыс. руб

 Участок № 37

Земля 10 сот. 350 тыс. руб

 Участок № 44

Коттедж 47 м2 940 тыс. руб
2

1-комнатный одноэтажный каркасно-панельный дом
Жилая площадь: 17 м²
Высота потолков: 270 см

Коттедж 59 м2 1 180 тыс. руб
2

2-комнатный одноэтажный каркасно-панельный дом
Жилая площадь: 32 м²
Высота потолков: 270 см

Коттедж 71 м2 1 420 тыс. руб
2

2-комнатный одноэтажный каркасно-панельный дом
Жилая площадь: 32 м²
Высота потолков: 270 см

Коттедж 85 м2 1 700 тыс. руб
2

3-комнатный одноэтажный каркасно-панельный дом
Жилая площадь: 39 м²
Высота потолков: 270 см

Коттедж 109 м2 2 180 тыс. руб
3

3-комнатный двухэтажный каркасно-панельный дом
Жилая площадь: 72 м²
Высота потолков: 270 см

Коттедж 110 м2 2 200 тыс. руб
3

5-комнатный двухэтажный каркасно-панельный дом
Жилая площадь: 61 м²
Высота потолков: 270 см

Коттедж 125 м2 2 500 тыс. руб
3
5-комнатный двухэтажный каркасно-панельный дом
Жилая площадь: 60 м²
Высота потолков: 270 см
Коттедж 163 м2 3 260 тыс. руб
3

5-комнатный двухэтажный каркасно-панельный дом
Жилая площадь: 90 м²
Высота потолков: 270 см

Коттедж 200 м2 4 000 тыс. руб
3
5-комнатный двухэтажный каркасно-панельный дом
Жилая площадь: 116 м²
Высота потолков: 270 см

Покупателям участка в КП «Прибрежное» предоставляется рассрочка на индивидуальных условиях на небольшой срок. Коммуникации (вода, электричество, 6 кВт) входят в стоимость участка.

Мнение (сентябрь 2015):

Волховский район не относится к самым престижным направлениям для загородного строительства в Ленинградской области. Все-таки он удален от Петербурга, здесь достаточно много предприятий, нет такого количества озер, как в Приозерском районе, да и дороги не лучшего качества. Но есть у этих мест своя ценность — история и дух старины. Ведь именно здесь (меньше чем в 20 км от ДНП «Прибрежное») находится древняя столица Руси — Старая Ладога. Здесь несет свои воды седой Волхов, а названия деревень, что рядом с будущим дачным поселком просто ласкают слух любителя старины: Посадница, Колчаново, Пульница, Белые Кресты и др. Да что деревни, даже у болот и то названия что надо: Ребровский Мох, Андреевский Мох, Гладкий Мох, Либорожье, Маега. Надо сказать, что обступили эти болота деревню Матвеево, где находится ДНП «Прибрежное», со всех сторон. Так что в леса тут надо ходить осторожно. Зато уж и ягод на этих болотах всяких хватает. Живое свидетельство тому многочисленные сборщики даров леса, которые продают свой товар на автотрассах в Волховском районе.

Вообще природа тут прекрасная. Если бы еще не Сясьский ЦБК, то совсем было бы хорошо. Но правда расположен он ниже по течению реки Сясь и на состояние воды в районе окрестных деревень отрицательного влияния не оказывает. Так что у дачников из «Прибрежного» будет возможность летом и искупаться, и рыбу половить. Но об осторожности тоже забывать не стоит. Были уже такие случаи, когда через систему местных рек в Сясь попадали ядовитые отходы Бокситогорского глиноземного завода и тогда гибла вся рыба, а вода становилась непригодной для купания. Увы, но промышленный Бокситогорск — фактор для дачников малоприятный. Хорошо только, что находится он достаточно далеко.

Учитывая все природные достоинства здешних мест, ДНП «Прибрежное» можно рассматривать как неплохой вариант для дачного отдыха. Причем это такой эконом-вариант, поскольку стоимость земли вполне доступна. Что же касается расценок на строительство домов, которые предлагает девелопер, то они средние по рынку. При желании всегда можно заказать строительство нужного именно вам дома в одной из многочисленных фирм, которые работают в Ленобласти.

Социальные объекты дачников, как правило, интересуют не слишком. В конце концов не жить же здесь круглый год, поэтому школы и детские сады в общем-то не нужны. Да их в окрестных деревеньках и нет. Магазины имеются. Медучреждения есть в расположенном неподалеку городе Сясьстрой. Если что серьезное, то можно и до Волхова доехать — он сравнительно недалеко.

Транспортная доступность ДНП «Прибрежное» в общем-то нормальная. Трасса «Кола» не самая загруженная, а ближе к Петербургу вообще превращается в скоростную дорогу с разделенными встречными потоками. Пробки, конечно, бывают, как и везде, особенно по выходным в дачный сезон. Но если правильно выбрать время выезда, то можно проскочить без задержек. Местная дорога от основной трассы до ДНП, конечно, не очень, но проехать можно. Кроме того, есть ведь еще вариант с электричкой. Хотя добираться до «Прибрежного» от ближайшей станции не очень удобно. Поэтому машина все-таки предпочтительней.

Оценить надежность девелопера не представляется возможным, все-таки это частные лица, а не компания, в истории которой уже есть реализованные проекты. Поэтому покупателям участков надо обращать пристальное внимание на документы, касающиеся земли и подключения коммуникаций.

Среди альтернативных вариантов в Волховском районе можно назвать коттеджные поселки «Старая Ладога», «Волхов Яр», «Тюнев Посад», «Городок на Ладоге» и др.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Прибрежное»:

Автор
Комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Частный застройщик (ДНП Прибрежное)
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 943-70-78
Район:
Волховский
Удаленность от КАД:
125 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (II кв. 2015)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
5.64 га
Количество участков:
48
Площадь участков:
10 соток
Стоимость участков:
350 – 700 тыс.р.
Площадь домов:
47 – 200 м²
Стоимость домовладений:
940 – 4 000 тыс.р.
Цена за сотку земли:
35 – 70 тыс.р.
Цена за м² дома:
20 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
GPS координаты:
60.0931 с.ш.
32.5733 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея