В Волховском районе ЛО реализуются участки в коттеджном посёлке «Прибрежное». Земля в посёлке предназначена для дачного строительства, находится в собственности. Реализацией проекта занимается ДНП «Прибрежное».
Тип: | S участка: | S дома: | Стоимость: | Фото: | Примечание: |
---|---|---|---|---|---|
Земля | 10 сот. | — | 350 тыс. руб | — | Участок № 1 |
Земля | 10 сот. | — | 450 тыс. руб | — | Участок № 3 |
Земля | 10 сот. | — | 700 тыс. руб | — | Участок № 5 |
Земля | 10 сот. | — | 750 тыс. руб | — | Участок № 9 |
Коттедж | — | 47 м2 | 940 тыс. руб | — | 1-комнатный одноэтажный каркасно-панельный дом |
Коттедж | — | 59 м2 | 1 180 тыс. руб | — | 2-комнатный одноэтажный каркасно-панельный дом |
Коттедж | — | 71 м2 | 1 420 тыс. руб | — | 2-комнатный одноэтажный каркасно-панельный дом |
Коттедж | — | 85 м2 | 1 700 тыс. руб | — | 3-комнатный одноэтажный каркасно-панельный дом |
Коттедж | — | 109 м2 | 2 180 тыс. руб | — | 3-комнатный двухэтажный каркасно-панельный дом |
Коттедж | — | 110 м2 | 2 200 тыс. руб | — | 5-комнатный двухэтажный каркасно-панельный дом |
Коттедж | — | 125 м2 | 2 500 тыс. руб | — | 5-комнатный двухэтажный каркасно-панельный дом
Жилая площадь: 60 м²
Высота потолков: 270 см |
Коттедж | — | 163 м2 | 3 260 тыс. руб | — | 5-комнатный двухэтажный каркасно-панельный дом |
Коттедж | — | 200 м2 | 4 000 тыс. руб | — | 5-комнатный двухэтажный каркасно-панельный дом
Жилая площадь: 116 м²
Высота потолков: 270 см |
Покупателям участка в КП «Прибрежное» предоставляется рассрочка на индивидуальных условиях на небольшой срок.
Волховский район не относится к самым престижным направлениям для загородного строительства в Ленинградской области. Все-таки он удален от Петербурга, здесь достаточно много предприятий, нет такого количества озер, как в Приозерском районе, да и дороги не лучшего качества. Но есть у этих мест своя ценность — история и дух старины. Ведь именно здесь (меньше чем в 20 км от ДНП «Прибрежное») находится древняя столица Руси — Старая Ладога. Здесь несет свои воды седой Волхов, а названия деревень, что рядом с будущим дачным поселком просто ласкают слух любителя старины: Посадница, Колчаново, Пульница, Белые Кресты и др. Да что деревни, даже у болот и то названия что надо: Ребровский Мох, Андреевский Мох, Гладкий Мох, Либорожье, Маега. Надо сказать, что обступили эти болота деревню Матвеево, где находится ДНП «Прибрежное», со всех сторон. Так что в леса тут надо ходить осторожно. Зато уж и ягод на этих болотах всяких хватает. Живое свидетельство тому многочисленные сборщики даров леса, которые продают свой товар на автотрассах в Волховском районе.
Вообще природа тут прекрасная. Если бы еще не Сясьский ЦБК, то совсем было бы хорошо. Но правда расположен он ниже по течению реки Сясь и на состояние воды в районе окрестных деревень отрицательного влияния не оказывает. Так что у дачников из «Прибрежного» будет возможность летом и искупаться, и рыбу половить. Но об осторожности тоже забывать не стоит. Были уже такие случаи, когда через систему местных рек в Сясь попадали ядовитые отходы Бокситогорского глиноземного завода и тогда гибла вся рыба, а вода становилась непригодной для купания. Увы, но промышленный Бокситогорск — фактор для дачников малоприятный. Хорошо только, что находится он достаточно далеко.
Учитывая все природные достоинства здешних мест, ДНП «Прибрежное» можно рассматривать как неплохой вариант для дачного отдыха. Причем это такой эконом-вариант, поскольку стоимость земли вполне доступна. Что же касается расценок на строительство домов, которые предлагает девелопер, то они средние по рынку. При желании всегда можно заказать строительство нужного именно вам дома в одной из многочисленных фирм, которые работают в Ленобласти.
Социальные объекты дачников, как правило, интересуют не слишком. В конце концов не жить же здесь круглый год, поэтому школы и детские сады в общем-то не нужны. Да их в окрестных деревеньках и нет. Магазины имеются. Медучреждения есть в расположенном неподалеку городе Сясьстрой. Если что серьезное, то можно и до Волхова доехать — он сравнительно недалеко.
Транспортная доступность ДНП «Прибрежное» в общем-то нормальная. Трасса «Кола» не самая загруженная, а ближе к Петербургу вообще превращается в скоростную дорогу с разделенными встречными потоками. Пробки, конечно, бывают, как и везде, особенно по выходным в дачный сезон. Но если правильно выбрать время выезда, то можно проскочить без задержек. Местная дорога от основной трассы до ДНП, конечно, не очень, но проехать можно. Кроме того, есть ведь еще вариант с электричкой. Хотя добираться до «Прибрежного» от ближайшей станции не очень удобно. Поэтому машина все-таки предпочтительней.
Оценить надежность девелопера не представляется возможным, все-таки это частные лица, а не компания, в истории которой уже есть реализованные проекты. Поэтому покупателям участков надо обращать пристальное внимание на документы, касающиеся земли и подключения коммуникаций.
Среди альтернативных вариантов в Волховском районе можно назвать коттеджные поселки «Старая Ладога», «Волхов Яр», «Тюнев Посад», «Городок на Ладоге» и др.
Отзывы и мнения: