Дачный поселок «Озеро Утиное» на сегодня имеет один существенный минус — участки в нем предлагаются без коммуникаций. Точных сроков, когда они будут проведены, назвать нельзя. Поселок реализует частный девелопер, и тут трудно давать какие-либо гарантии. На сегодня 1/3 часть участков продана и забронирована, а значит, цена и прочие факторы для реальных покупателей приоритетом выше, чем неизвестность с коммуникациями.

Среди положительных моментов можно обозначить и то, что участки продаются по умеренным ценам: минимальное предложение — 10 соток по цене 230 000 рублей. Вариативность участков по площади (от 10 до 23 соток) также можно оценить положительно. Правда, жителей Санкт-Петербурга они мало заинтересуют, поскольку находятся ближе к финской границе, чем к мегаполису.  Да и до ж/д станции «Возрождение» - 6 км по дороге, соответственно, без личного транспорта покупать в этом поселке участок нет необходимости.

Локация тоже имеет неоднозначные оценки. С одной стороны, места в поселке действительно живописные и озеро Утиное находится в пешей доступности. Рядом нет промышленных производств, что благоприятно сказывается на экологии. Правда, в паре километров идут работы на карьерах, а также функционирует животноводческая ферма. В отношении инфраструктуры почти никаких плюсов нет. В поселке с населением не более 60 человек рассчитывать на большое количество объектов не приходится.

Ближайшим соседом КП «Озеро Утиное» является КП «Ханнила», который находится рядом с Каменногорском. Цены в них созвучны, но КП «Ханнила» уже введен в эксплуатацию, и все коммуникации в нем проведены.