Фирма RCC – новое лицо на рынке петербургской недвижимости. Образовавшаяся в 2015 году компания успела взять на себя три проекта малоэтажного строительства. Их объединяют низкие цены и расположение за чертой Санкт-Петербурга. Строящийся во Всеволожском районе Румболово ЖК «Green Park» - пока самый масштабный и самый доступный в плане стоимости проект застройщика.

Цены на жилую недвижимость здесь начинаются от 790 000 рублей. Данная сумма актуальна только при единовременной оплате и относится к небольшим квартирам-студиям площадью 19,5 кв. м. Впрочем, больших площадей вы здесь не найдете. Наибольшая представлена в «двушке» и составляет 50,47 кв. м. Кстати, это единственный планировочный вариант двухкомнатной квартиры в «Green Park». При этом в корпусе 1 представлено только 3 «двушки», а большинство квартир относится к студиям и «однушкам».

В остальных корпусах продажи пока не ведутся и, возможно, планировки этажей домов будут отличаться от первого дома, в зависимости от потребностей покупателей. Логично было бы видеть больше просторных квартир, рассчитанных на семьи с детьми, ведь инфраструктура комплекса включает в себя игровые площадки и детский сад. Кроме того, на территории «Green Park» застройщик обещает построить торговый центр с магазинами и аптекой.

Сроки строительства объектов инфраструктуры пока не озвучиваются, но, по всей видимости, ввод в эксплуатацию произойдет уже после заселения, как минимум, первых корпусов объекта. Стало быть их жителям какое-то время придется пользоваться окрестной инфраструктурой. Территория комплекса окружена полями, коттеджными поселками и частным сектором. Социальные и коммерческие объекты находятся достаточно далеко от ЖК «Green Park». К тому же нагрузка на них постоянно растет в связи с ростом численности населения Всеволожска. К примеру, чтобы пристроить ребенка в муниципальный детский сад, местным жителям приходится подолгу ждать своей очереди.

Некоторое время назад жители Румболово выражали беспокойство тем, что их район может превратиться в новый жилищный «муравейник», повторив судьбу Мурино и Девяткино. Пока эти опасения не оправдываются, на близлежащей к «Green Park» территории идет строительство объектов малоэтажного строительства и коттеджных поселков. Никаких высоток, загораживающих виды природы здесь не предвидится. Экологическая обстановка в районе строительства благополучная. В 500 м к востоку от комплекса находится лесной массив. По территории Румболово протекает Мельничный ручей, на расстоянии примерно 4 км от ЖК есть три озера.

Транспортную доступность объекту обеспечивает дорога 41К-070, ведущая к ш. Дорога Жизни, проходящем на расстоянии 1,4 км от ЖК. На территории Румболово есть остановки автобусов №№ 512 и 513, на которых можно добраться до центра Всеволожска, где сделать пересадку на маршрутки, следующие до м. «Пл. Ленина» и «Ладожская», или железнодорожной станции «Романовка», от которой ходят электрички до Финляндского вокзала. На трассе А-128 (Дорога Жизни) пробки возникают достаточно часто, особенно на въезде в Санкт-Петербург и в центре Всеволожска, через который автомобилистам также придется проехать, добираясь в Северную столицу.

Корпус 1 планируется сдать в IV квартале 2016 г. Работы на объекте займут около года - согласно проектной декларации, компания RCC планировала начать строительство в IV квартале 2015 г. На начало декабря на объекте ведутся земельные работы, застройщик обещает установить забор на участке и начать полноценные строительные работы в конце месяца.

Ближайший конкурент проекта — ЖК «Румболово-сити» строится по соседству, восточнее «Green Park». Из других альтернатив можно назвать жилые комплексы «Мелодия» и «Grona Lund».