Компания «RCC» является новой для рынка недвижимости. Стартовать компания решила сразу с двух объектов: ЖК «Комфорт» и ЖК «Green Park». Объединяет эти проекты то, что строятся в них трёхэтажные монолитные жилые здания. Не стал исключением и ЖК «Смолин Ручей». Вместе с тем, компания не охотно делится информацией о ходе строительства своих жилых комплексов. На официальном сайте отсутствуют фотографии с места строительства и какие-либо документы, связанные с ЖК.

ЖК «Смолин Ручей» вызывает не мало вопросов. Застройщик готов говорить о конкретных планировках, но не готов сказать, когда приблизительно начнётся строительство. Девелопер пока лишь нарисовал привлекательные рендеры будущего дома. Позиционируя будущий комплекс как ЖК комфорт-класса, «RCC» опубликовал на сайте планировки двухкомнатных квартир площадью не более 50 кв. метров. Вызывает вопросы и конкретное расположение комнат в квартирах. В двухкомнатных квартирах кухня сделана «проходной» комнатой между коридором и жилой комнатой, при этом окон в ней нет. Очень похоже на то, что те, кто создавал планировку, сначала забыли о кухне, а потом не знали куда её определить.

Местоположение комплекса выбрано удачное. Город Тосно обладает всей необходимой социальной инфраструктурой в шаговой доступности от ЖК «Смолин Ручей». Река Смолин Ручей и парк рядом с будущим домом. Всё это положительно характеризует выбор застройщика. Однако проблемой может стать необходимость часто ездить в Санкт-Петербург. Московское шоссе очень загруженная трасса. Вероятно станет легче после введения трассы-дублёра, но пока этого не произошло. При желании можно воспользоваться электричкой, но этот вариант вряд ли подходит для ежедневного использования ввиду того, что занимает много времени.

Конкуренцию ЖК «Смолин Ручей» мог бы составить ЖК «Тосно+», но в последнее время об этом проекте мало чего слышно, хотя ранее застройщик этого комплекса намеревался завершить строительство к концу 2016 года.