Компания RCC – амбициозный новичок на рынке недвижимости Ленинградской области. Появившись в 2015 году, она уже успела заявить о трех проектах, которые намерена реализовать в ближайшие годы. При этом, судя по разделу «Ход строительства» на сайте застройщика, ни на одном из них строительные работы еще не начались. Пока стоит подождать начала строительства и посмотреть, насколько застройщик справляется с темпом работ и вписывается в обещанные сроки.

Но главное не переусердствовать с ожиданиями. В «Комфорте» предусмотрено только 96 квартир. Жилье во Всеволожске пользуется спросом, а цены в данном проекте на старте продаж очень привлекательные, так что разлететься квартиры могут достаточно быстро.

Застройщик позиционирует комплекс как проект комфорт-класса, видимо, для того, чтобы убедить всех в этом, было придумано и такое название. Но к сегменту «комфорт» жилье можно отнести с большой натяжкой. Здесь нет больших квартир — только студии и «однушки», при чем достаточно маленькие, нет подземного паркинга, ничего не сообщается об элементах благоустройства и собственной инфраструктуре.

Вообще, туманность и какая-то недосказанность пока являются главными недостатками проекта. Возможно это маркетинговый ход, но создает он скорее неприятное впечатление. На сайте нет не только проектной документации, но даже визуального изображения будущего дома.

Стоит признать, что местоположение дома выбрано удачное. Строительство будет вестись среди частных домов, поблизости много зеленых насаждений, в 150 м к западу от дома находится парк Кенша, а южнее участка строительства протекает речка Лубья. На расстоянии 800 м к югу находится коммунально-складская зона, на территории которой находится несколько небольших промышленных предприятий. Но большой угрозы для экологии района они не представляют.

С точки зрения транспортной доступности, главное преимущество объекта — близость к железнодорожной станции «Всеволожская». Она находится в 300 м от места строительства. От станции на электричке можно доехать до Финляндского вокзала Санкт-Петербурга. Тем, кто предпочитает автотранспорт придется прогуляться чуть больше. Ближайшая остановка маршрутного такси, следующего до м. «пл. Ленина» - на Октябрьском проспекте, то есть в 850 м от ЖК.

Перед автомобилистами стоит выбор, добираться до Санкт-Петербурга по Колтушскому шоссе, которое проходит к ЖК «Комфорт» ближе или по шоссе Дорога Жизни, путь по которому короче. Пробки достаточно часто возникают и там, и там, так что, прежде чем отправляться в путь, стоит мониторить ситуацию на дорогах в Интернете.

У станции «Всеволожская» находится достаточно много торговых объектов, есть отделения банка, аптека, кафе. Отсюда ходят маршрутные такси до ТЦ «Мега-Дыбенко». А вот социальные объекты, например, детские сады и школы, находятся от места строительства далеко. Но, с другой стороны, данный проект с его небольшими квартирами рассчитан явно не на семьи с детьми.

Из других малоэтажных жилых комплексов, строящихся во Всеволожске, конкуренцию ЖК «Комфорт» могут составить «Pietari», «Булгаков», «Румболово Сити». Цены в них чуть выше, но и выбор планировочных решений шире.