В рамках КП «Вайя-2» компанией «FD-Group» реализовывала земельные наделы в Гатчинском районе ЛО. Участок строительства посёлка находится между деревнями Вайялово и Вайя Веревского сельского поселения. Наделы в коттеджном массиве имеют статус ДНП. Реализация участков завершена.

В КП «Вайя-2» на продажу было выставлено 90 участков размером от 7 до 15 соток. Посёлок площадью 272 231 кв. метр девелопер начал строить в 2016 году. У девелопера имеются документы, подтверждающие право собственности на все земельные участки.

В деревне Вайя есть только автосервис. Продуктовые магазины, аптека, школа, офис Сбербанка, кафе, почта, детский сад, вещевой рынок, баня, тренажёрный зал есть в рядом расположенной деревне Малое Верево. Большее количество социально-бытовых, торговых и прочих учреждений работает в городе Гатчина, до которого 2,5 км по автомобильной дороге.

Добираться до КП «Вайя-2» на автотранспорте от КАД стоит по Пулковскому шоссе (Р-23, Е-95, М-20 «Псков»), путь составит 26 км. В деревню Вайя ходят автобус и маршрутки  от станции метро «Московская». До КП идти от остановки в деревне около 500 метров.

Посёлок находится в поле, с южной стороны граничит с лесным массивом, входящим в Таицкое лесничество, на севере - с рекой Ижора, на востоке - с жилым массивом деревни Вайя, а на северо-востоке - с другим КП от «FD-Group». В 400 метрах к востоку от КП расположена дорожная развязка Ленинградского шоссе города Гатчина и федеральной трассы Р-23, Е-95, М-20 «Псков».