ЖК «Аннинский парк»
Компания «УНИСТО Петросталь» возводит малоэтажный жилой комплекс в деревне Кутуззи Ломоносовского района ЛО. Планируемый объём инвестиций оценивается на уровне 1,3-1,4 млрд рублей. На возведение жилья застройщик намерен потратить 3-4 года, земля находится у него в аренде. 4 и 3 корпуса жилого комплекса были сданы в I и II кварталах 2016 года, соответственно. По состоянию на 2019 год строительство остальных корпусов заморожено.
Будущий комплекс займёт участок размером 59 126 кв. метров в Аннинском сельском поселении. Здесь разрешено строительство многоквартирных домов высотой 3-4 этажа. Площадь жилья в ЖК «Аннинский парк» составит 24 тысячи кв. метров. По инвестусловиям девелопер обязан передать 840 кв. метров жилой недвижимости под расселение по социальным программам поселения.
Будущие жители комплекса смогут воспользоваться социальной инфраструктурой (детский сад и начальная школа) соседнего жилого комплекса от «УНИСТО Петросталь», а также торгово-развлекательными, бытовыми и спортивными учреждениями города Красное Село. Инженерные коммуникации скорее всего будут протянуты от соседнего ЖК застройщика.
Добираться до ЖК «Аннинский парк» на автомашине от КАД стоит по Красносельскому шоссе, путь составит 9 км. Между будущим жилым комплексом и метро «Проспект Ветеранов» курсирует маршрутка. Расстояние от остановки до места будущего строительства составляет примерно 2,3 км.
ЖК планируется возвести в поле к югу от деревни Кутуззи. Небольшой лесной массив расположен в 650 метрах к северо-востоку от места будущего строительства. Маленький водоём имеется в 350 метрах к юго-западу от проектируемого объекта.
Мнение (декабрь 2015):
Компания «УНИСТО Петросталь» зарекомендовала себя на строительном рынке как застройщик качественного и сдаваемого вовремя жилья. Объект находится пока на стадии проектирования, поэтому о ценовой политике компании говорить рано.
На автомобиле до КАД можно добраться без проблем. Расстояние всего 10 км, которое нужно преодолеть по практически всегда свободной дороге. Массового жилищного строительства практически на всём участке пути не предвидится, так что ситуация со временем вряд ли сможет ухудшиться. В настоящее время на последнем отрезке пути от КАД к будущему ЖК отсутствует асфальтированная дорога, но, судя по всему, девелопер понимает это и ситуация разрешится позитивно для будущих жителей. Другое дело общественный транспорт. Можно сказать, что в локации его просто нет. Чтобы дойти от места планируемого строительства комплекса до остановки нужно пройти пешком 3 км. Большая часть пути придётся на грунтовую дорогу. Пожалуй, отсутствие дорог будет являться главным отпугивающим покупателей фактором.
Экологическая обстановка в локации особых нареканий не вызывает. На расстоянии 1,2 км к югу имеется ряд предприятий, но между ними и проектируемым жилым комплексом расположена небольшая лесополоса. Вокруг будущего ЖК обилия зелени и водоёмов не наблюдается. Остаётся надеяться, что девелопер, помимо всего прочего, уделит особое внимание и вопросу озеленения территории будущего ЖК.
Конкуренции формату жилья, выбранному в ЖК в деревне Кутуззи, в локации нет. Рядом строятся только коттеджные посёлки и многоэтажный жилой комплекс от «УНИСТО Петросталь» - «Аннинский парк».
- Застройщик:
-
Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Ленинградской области
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Удаленность от КАД:
- 9 км
- Статус:
- Продажи закрыты
- Сроки сдачи:
-
Дом №4:Сдан (I кв. 2016)Дом №3:Сдан (II кв. 2016)Дом №5:Сдан (I кв. 2024)Дом №2:НеизвестноДом №15:Неизвестно
- GPS координаты:
- 59.7456 с.ш.
30.0635 в.д.
Отзывы и мнения: