Продажа таунхаусов и квартир в жилом комплексе «Щегловская Усадьба» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Navis Development Group. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Жилой комплекс «Щегловская Усадьба». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 января 2013       Дата обновления 25 апреля 2019
Рейтинг:
B
C
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (87) Как добраться Отзывы (64)
КП САВОЯ

Участки ИЖС! Газ подключен! Старт продаж 3 очереди

Четырехэтажный жилой комплекс «Щегловская усадьба» строится на территории поселка Щеглово (Ленинградская область, Всеволожский район). Планируется возведение 16 жилых зданий, уровень комфортности повышенный, материал строительства — кирпич, монолит. Строительство ведется в 5 очередей, первые три очереди сданы в период 2014-2015 гг. В настоящее время введены в эксплуатацию два дома 4 очереди, ведётся строительство оставшихся домов 4 и 5 очередей со сроком сдачи в 2018 году.

На семи гектарах построено порядка 50 000 кв. м жилья. Всего планируется построить 16 четырехэтажных домов. Согласно архитектурной концепции, фасады домов будут облицованы кирпичом и декоративной штукатуркой. Жилье будет сдаваться «под ключ», в каждой квартире будет входная дверь из стали, металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Квартирография проекта предполагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. На территории рядом с домами разместятся парковочные места для гостей. Внутри домов наладят работу службы консьержей. Также жители комплекса смогут пользоваться современными средствами связи — дома будут подключены к кабельному и спутниковому телевидению, интернету, телефонной сети.

Район жилого комплекса «Щегловская усадьба» имеет богатую социальную инфраструктуру, которая находится совсем рядом с кварталом. Жители ЖК могут пользоваться услугами общеобразовательной и музыкальной школ, библиотеки, детсада, спортклуба, Дома культуры, магазинов, аптеки, амбулатории, почтового отделения, филиала «Сбербанка», «Агентства социальных услуг», бани, администрации, пункта охраны общественного порядка и гаражно-эксплуатационного кооператива на 300 гаражных мест.

Удаленность «Щегловской усадьбы» от основных магистралей и близость зоны лесопарка, а также природного леса обеспечивают стабильно хорошую экологию в районе строительства.

Предложения в жилом комплексе

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Квартира 18.6 м2 1 260 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д1. Квартира № 57

Квартира 24.65 м2 1 479 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д4. Квартира № 57

Квартира 24.8 м2 1 662 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д3. Квартира № 83

Квартира 29.04 м2 1 795 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д1. Квартира № 18

Квартира 29.04 м2 1 869 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д1. Квартира № 13

Квартира 33 м2 1 700 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д3. Квартира № 82

Квартира 34.58 м2 2 021 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д2. Квартира № 51

Квартира 35.53 м2 2 203 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д3. Квартира № 43

Квартира 36.22 м2 2 315 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д4. Квартира № 21

Квартира 38.23 м2 2 443 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д3. Квартира № 93

Квартира 51.94 м2 3 229 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д1. Квартира № 131

Квартира 48.47 м2 3 150 тыс. руб IV очередь (А2, А3, Б2, Б3, В2, В3)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Б2. Квартира № 35

Квартира 48.47 м2 3 200 тыс. руб IV очередь (А2, А3, Б2, Б3, В2, В3)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Б2. Квартира № 43

Квартира 49.48 м2 3 360 тыс. руб IV очередь (А2, А3, Б2, Б3, В2, В3)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус А3. Квартира № 51

Квартира 48.47 м2 3 383 тыс. руб IV очередь (А2, А3, Б2, Б3, В2, В3)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус В3. Квартира № 35

Квартира 80.92 м2 3 510 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д3. Квартира № 98

Квартира 8085.29 м2 3 953 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д2. Квартира № 116

Квартира 83.17 м2 4 064 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д1. Квартира № 104

Квартира 85.29 м2 4 167 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д3. Квартира № 110

Покупателям квартиры в ЖК «Щегловская усадьба» предоставляется процентная рассрочка на срок до момента получения ключей. Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от суммы сделки. При первом взносе от 30% процентная ставка составит 14% годовых, при первом взносе от 70% составит 10% годовых. Стоимость квартиры при этом остаётся такой же как и при 100% оплате.

При оплате половины стоимости квартиры в 4 или 5 очередях, на вторую половину можно получить скидку 15%. Оставшиеся деньги необходимо выплатить до момента получения ключей.

В случае отказа в выдаче ипотечного кредита банком, можно приобрести квартиру в рассрочку, переходящую в ипотеку. Если покупателю не хватает какого-то количество месяцев, которые клиент должен отработать на последнем месяце работы, то таким клиентам застройщик готов предоставить рассрочку до момента достижения необходимого стажа. Ежемесячные выплаты в этом случае будут равны банковским платежам, а по прошествии необходимого времени клиент просто начинает выплачивать средства в банк в рамках классической ипотеки.

Ипотека

Возможно приобретение недвижимости в ипотеку предоставляемой банком «ВТБ24» на следующих условиях: ставка от 11.4% годовых, первоначальный взнос от 20%, срок кредитования до 30 лет.

Мнение (апрель 2015):

Если в начале или середине реализации комплекса можно было опасаться схемы, по которой ведутся продажи (ЖСК), то теперь можно не волноваться: если риски и были, то они уже позади. Первая очередь «Щегловской усадьбы» уже заселена, Блок В второй очереди — также заселен, кое-какие блоки из третьей очереди откроются к заселению до конца апреля. Жесткий эконом, который обычно не славится пунктуальностью в сроках сдачи, сумел соблюсти дедлайны. Будущие очереди проекта, вероятно, также будет сданы в срок и без существенных нареканий по качеству строительства.

Мнение:

«Щегловская Усадьба» реализуется компанией «Навис» уделяющей в своей работе гораздо больше внимания новостройкам. Малоэтажный ЖК является первым проектом сегмента «загород» у строительной компании, а потому будущие клиенты не могут быть застрахованы от возможных ошибок «новичка». Однако от основного своего формата (многоквартирные дома) девелопер решил не отклоняться, поэтому количество недочетов, связанных с тонкостями загородного девелопмента, обещает быть минимальным. Срок сдачи малоэтажного ЖК, согласно договору ЖСК с сайта объекта - второй квартал 2014-го года. На сегодняшний день работы идут согласно графику, а потому объект обещает быть сдан без задержек.

При возведении строителями жилого комплекса используется газобетон, что, в общем, вполне традиционно для эконом-класса. Материал этот в определенной степени долговечен, хотя и не способен соперничать по качеству с дорогостоящим кирпичом. Однако если для будущего жильца принципиален вопрос  экономии денежных средств, то выбор в пользу газобетонного дома достаточно очевиден. Кроме того, в качестве преимущества необходимо отметить и местоположение поселка. «Щегловская Усадьба» расположена в шаговой доступности от Щеглово, что обеспечивает близость необходимой социальной инфраструктуры. Кроме того, в транспортной доступности от «Щегловской Усадьбы» находится город Всеволожск, что также положительно характеризует малоэтажный комплекс с точки зрения обеспеченности социальной инфраструктурой.

Но это понимают и другие девелоперы. Поэтому у «Щегловской усадьбы» конкурентов хватает, например, ЖК «Дом с фонтаном», ЖК «Азбука», ЖК «Мелодия» и так далее. 

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о жилом комплексе «Щегловская Усадьба»:

  • Кирилл, 27 марта 2018 г., 11:14
    Вчера, мы торжественно получили ключи от своей квартиры, 4-ая очередь, дом Г2. Не смотря на всю клевету от "доброжелателей", наш застройщик, никуда не свалил, и потихоньку сдаёт дома пайщикам. Всем последующим домам, и 5-ой очереди, хочу пожелать терпения, и не обращать внимание, на чёрный пиар нашей СК, будьте уверены, что и вы въедете в свои квартиры!
  • Света , 26 октября 2017 г., 12:38
    Мы с мужем сами из Мурманска. В Питере живём уже 8 лет. Искали квартиру недалеко от работы мужа, недорого и не в высотных домах. Понравилась квартира в Щегловской усадьбе. Стали искать информацию о застройщике в интернете. Писали разное, но муж настоял на этой компании. О выборе мы не пожалели ни разу.
  • Данил, 25 мая 2017 г., 16:52
    Если прочитать всю переписку, можно увидеть, как правда побеждает нелепых хейтеров. Большая просьба, если хотите написать комментарий, пожалуйста, посмотрите вначале в официальном сообществе информацию. Скорее всего она уже множество раз разжевывалась там.
  • Дима, 7 декабря 2016 г., 16:07
    Окс, предлагаю оставить свои подозрения при себе, а то у меня тоже вот есть некоторые про вас и дом с фонтаном, хоть вы его и не хотите рекламировать :) Местность по ДЖ за Всеволожском везде примерно одинаковая, дачи и мелкоэтажки, новизны особо никакой. А вот фотографии представление дают. Даже внешне Итальянский выделяется от Щегловки и Фонтана, тут глупо спорить. Но мы от темы уже далеко ушли. Про Щегловскую был разговор. Что-то я не слышал чтобы из четвертой очереди мыссово мигрировали по переуступке в дом с фонтаном, хотя вот он и под боком и вроде есть с чем сравнивать. И мне кажется неспроста. И я не мигрирую по 3 железобетонным причинам. 1. Дом с фонтаном сдадут позже нас и как минимум на полгода. Это если еще они уложатся в сроки по ДДУ, ибо ДДУ это не гарантия ничего. 2. Дизайнерские картинки уже на этапе картинок по сути мало отличаются от домов в Щегловской, а в реальности видимо будет обычный малоэтажный дом. Это в каком-то смысле и хорошо, без треша с золотыми куполами, но со Щегловской одинаково. 3. Я уже понял, что даже с известными застройщиками у которых за спиной есть проекты могут возникать в новостройках сложности. А тут кроме недостроенного дома про них вообще ничего не известно. Ну и да, я уже говорил ниже, после этого случая когда они вот так тут опростоволосились, тем более желания нет )
  • Окс, 6 декабря 2016 г., 13:19
    Да и все равно мне, из коментариев я о новостройке узнаю или из разукрашеного куска газеты. Так хотя бы можно сравнить сразу и посмотреть что за дом с фонтаном. Не хочу сейчас рекламировать их, но если бы там квартиры продавать начали раньше - я бы взял вместо Щегловской У, больше шансов перепродать, да и с собственностью не было бы таких проблем.
  • Окс, 6 декабря 2016 г., 13:16
    Дима, сдаётся мне, что вы на Навис работаете. Ну какой Итальянский квартал классом выше? Вы там были? А вот я смотрел, когда думал в Усадьбе квартиру продавать. Стоит посреди поля 2 или три дома - квартал, так квартал и напротив Магнит через забитую постоянно дорогу. Единственное в чём хорошо сделали - это быстро построили и кирпичём обложили. В остальном та же Щегловская усадьба
  • Дима, 5 декабря 2016 г., 15:53
    Так а какая разница, что дом с фонтаном сдается целиком, если все равно его в итоге построят позже? Я понимаю, если бы его начали делать в прошлом или позапрошлом году рядом со Щегловской, тогда, конечно, это было бы принципиально при выборе. А так... Никакой маржи. Ну только разве что стоит дешевле, потому что строительство еще не в той стадии, когда можно цены ломить. Так на том же этапе и в ту же цену, если уж про Навис говорить и с ним сравнивать, тот же Итальянский лучше взять, дома там уже не наша Щегловка, и уж не дом с фонтаном явно, уровень повыше будет. В группе же выкладывают иногда их фотки, вы сами должны были видеть. Нет, я не согласен, что по рекламе выводы делать нельзя. Если бы я увидел рекламу в газете или метро, нет вопросов. Если бы даже они написали себе кучу хвалебных отзывов сами - да фиг бы с ним, сам себя не похвалишь, другие не похвалят, это тоже кругом имеет место быть. Но тут намеренный обман чтобы показать, якобы какие все вокруг го...нище по сравнению с ними хорошими. То есть они уже потенциальным покупателям врут по-черному, про что и разговор - как же тогда они с дольщиками общаются? :)))
  • Окс, 5 декабря 2016 г., 11:48
    Я имел ввиду, что строится дом с фонтаном изначально по ДДУ и сдаётся целиком, одним корпусом. Проблема усадьбы в том, что я, как житель первых очередей не мог после получения ключей оформить собственность, и на данный момент не могу. Т.е. формально я здесь никто и никто из чиновников мне здесь ничем не обязан. И тянется это уже не первый год. Ну а то, что рекламируют фонтан в комментариях - да, не очень правильно, но как-то странно делать выводы об отношении к дольщикам только на основании рекламы ) Об усадьбе я, кстати, в своё время, и узнал из комментариев
  • Дима, 2 декабря 2016 г., 16:31
    Про всех, заметьте, я и не говорил :) Но многие - это факт, можно ради интереса позаходить на разные сайты и смотреть документы. И все равно я не понимаю, в чем в данном случае дом с фонтаном выигрывает. В Щегловской нашу 4 очередь уже отделывают внутри, снаружи все стоит готовое. И это последняя очередь, которая была зарегистрирована на один участок, и именно после ее окончания выдадут собственность. Пятая (которая кстати тоже раньше дома с фонтаном сдается) идет вообще на отдельном участке (и на нем только она) и по ДДУ. То есть вообще не вижу никаких проблем ни в собственности, ни в сроках сдачи. Дом с фонтаном не лучше и не хуже. А вот то, что его застройщик использует такие грязноватенькие методы продаж, как вы сами видели из примера ниже, вот это о многом говорит по-моему. Если они в бизнесе не чисты на руку, что можно ждать от них по отношению к дольщикам? Вот вопрос...
  • Окс, 2 декабря 2016 г., 13:44
    Дима, ну здесь вы преувеличиваете, далеко не все так собственность оформляют. Куча новостроек по очередям сдаётся и оформляется. В первой моей квартире такой проблемы не было. Правда покупал по ДДУ, а не по ЖСК. Тут как раз дом с фонтаном выигрывает.
  • Дима, 30 ноября 2016 г., 17:07
    Четвертая уже достроена, скоро получим. Я этого тоже блин не ожидал конечно, что не сразу будет. Когда пошла эта штука что собственность оформляют все очереди сразу, полез смотреть что у других. У многих застроев так, тоже очередей штук пять-шесть, а собственность на один участок и тоже ждут. Ладно, норм, хоть достраивают! :)
  • Окс, 30 ноября 2016 г., 12:21
    Да, реклама во всю ))) Но вообще, с ключами да, ошиблись. А собственность наконец, после нескольких лет ожидания, оформить хотелось бы
  • Дима, 29 ноября 2016 г., 09:22
    Олег, так вы же говорите, что ждете и жалеете, что не в доме с фонтаном купили. А теперь, выходит, что купили? Кстати, странная у вас подруга. Уже сдают четвертую очередь, а в первых трех живут, а она всё ждет ключи во второй? )))))
  • Олег., 25 ноября 2016 г., 18:48
    Дима, не в какой. Подруга купила во второй очереди - до сих пор ждёт ключей. Я приобрел в соседнем доме с фонтаном. Посмотрим, что там выйдет.
  • Дима, 22 ноября 2016 г., 14:28
    В какой очереди в Щегловке ждете квартиру?
  • Олег, 21 ноября 2016 г., 18:38
    Чо ж я квартиру в соседнем доме с Фонтаном не купил? Дурак старый. Сижу и жду как хатико своего хозяина, пока ключи отдадут. Никогда не связывайтесь с Нависом!
  • Кирилл, 14 ноября 2016 г., 16:40
    Ну учитывая что по закону застрой отвечает 30 дней на вопросы официальным письмом это еще нормально раз в неделю собирать и отвечать на все сразу. А некоторые вопросы, которые отправляли из пайщицкой группы и которые я видел откровенно повторяющиеся. Вот какой смысл каждую неделю спрашивать "когда-когда?"????? Как будто от этого быстрее будут строить. Не удивительно что теперь они не конкретный срок называют, а этапы работ. Они ж только назовут дату, на следующий же день в группе истерика - где обещанное? И пофиг, что еще день не закончился и работы (по той же воде, например, так было) явно идут. Главное поистерить.
  • Елизавета, 12 ноября 2016 г., 22:07
    Купили квартиру в ЩУ 4 очереди корпусе Б2. первое время застройщик отвечал на все вопросы, но потом ближе к сроку сдачи (декабрь 2015), частота ответов на вопросы сократилась. сроки отодвинули на полгода. в мае обещали сдать в августе, в августе - в сентябре, в сентябре - в октябре, сейчас, в ноябре - обещают сдать до нового года. Обещают провести отделку всех домов до нового года. удивительно врут. вопросы из официальной группы удаляют. придумали систему отправлять к ним вопросы через жильца 1 очереди, и присылать ответы на вопросы раз в неделю. но и эта система не работает. вопросы типа:"Когда ключи?" они отвечают: "Когда отделка закончится" вопрос:"Когда отделка закончится?" отвечают:"Когда пригды выйдут делать ремонт" никаких дат, одни лживые обещания. Знала бы, что будет твориться - купила бы в Кудрово, и жила бы уже там. а не ждала этих***
  • ANTON, 9 ноября 2016 г., 17:13
    В первой очереди живу и не жалею, что в четвертой или пятой не купил, хоть они уже приедут на всё готовенькое и не будет перебоев с водой и светом да и собственность им дадут сразу, не придется ждать. Зато мы купили дешевле, никому ничего уже не должны. И живем в своей квартире!
  • Ирина Быкова, 31 октября 2016 г., 19:59
    Сидим в режиме ожидания 4 очереди. Ощущение не приятное, но радует что стройку не заморозили, а то мы в соседнем ЖК сначала брать хотели, а он теперь стоит и вообще не двигается. Нашу хоть строят, и вроде как даже активно, говорят конец близок. Началась отделка!!!
  • Виктор, 26 октября 2016 г., 09:03
    А я согласен, всё может быть! Хотя я бы в этом доме точно покупать не стал... Ненадежно!
  • Кристина, 21 октября 2016 г., 14:15
    Ну что ж я могу сделать, если вам не верится? Мы выбирали по цене, а не по готовности. Реклама Щегловской на каждом углу, потому и поехали смотреть. Ну а соседей не заметить было сложно.
  • Дашка, 20 октября 2016 г., 14:41
    Ну-ну, ждите. Успехов ))) Только не очень верится, что человек приехал покупать практически готовую квартиру, а в итоге согласился "подождать" еще годик. Вы уж извините, но пахнет рекламой )))
  • Гуля, 20 октября 2016 г., 14:32
    По меньшей цене можно и подождать!
  • Эльвира, 20 октября 2016 г., 13:28
    Хотела купить однокомнатную квартиру в «Щегловской усадьбе» по акции 15 месяцев ипотека без платежей, но внесла сразу всю сумму при покупке в «Доме с фонтаном». Мне около полумиллиона не хватало
  • Кристина , 19 октября 2016 г., 20:59
    Решила купить квартиру в «Щегловской усадьбе», приехала на осмотр и узнала, что по сходной цене можно и в «Доме с фонтаном» взять) Доехала до туда и оценила расположение)) Рядом остановка общественного транспорта... Влезла в ипотеку в общем
  • Дашка, 19 октября 2016 г., 17:55
    Нууу! Вы сравнили :) "Дом с фонтаном" еще строить и строить. А Щегловка-то почти уже закончена!
  • Гуля, 19 октября 2016 г., 17:24
    Хотела купить квартиру в «Щегловской усадьбе». Варианты разные около Всеволожска есть, но в Щеглово вроде оборудована закрытая прогулочная зона, площадки детские... По уровню комфорта мне все-таки больше подошел «Дом с фонтаном». Во-первых, цены привлекательные, получилось, что у них я выигрываю и по метражу, и по деньгам. Во-вторых, все те же самые зоны для отдыха предложены, только строится они будут вокруг фонтана))))
  • Людмилка, 18 октября 2016 г., 17:46
    Место неплохое, сам микрорайон уже неплохой, была там с месяц назад. Конечно стройка рядом накладывает свой отпечаток, но к моменту нашего вселения это уже точно будет позади, вернемся в Питер только через год. Квартира нам тоже по итогу понравилась, на приемке недостатков не было, взяли ключи сразу. Правда ремонт еще не делали, может что и всплывет, но вроде не должно. Теперь слежу по группам, чем поселок живет. Через год присоединимся к соседям. Уверена, к тому моменту уже и решится вопрос с собственностью.
  • Юрий Гавин, 12 октября 2016 г., 08:59
    Живем в Щегловской усадьбе 4 месяц. пока довольны всем. Даже неизбежные для новых домов перебои со светом в последнее время почти не возникают. Ждем когда сдадут четвертых, чтобы уже начали документы на собственность выдавать. В комфортном жилье жить нам хорошо, а вот в комфортном жилье с документами на руках еще лучше будет )
  • Вера, 9 октября 2016 г., 21:31
    Ой, как же я долго о своей квартире мечтала. Думала никогда себе не смогу позволить. Хорошо про щегловскую усадьбу узнала. Я во второй очереди там квартиру в ипотеку взяла, когда заехала - счастью моему не было предела. Тем кто говорит, что квартиры тут средненькие, наверное не приходилось в ветхих домах бывать. А я там комнату 3 года снимала, так что Щегловские квартиры для меня очень даже классные. А главное свое!
  • Дмитрий, 19 августа 2016 г., 12:35
    Живем в третьей очереди. Неудобства есть. И их не может не быть, потому что рядом стройка постоянная, да еще и электричество до недавнего времени периодически вырубали, чтобы на постоянку перевести. А так – нормальный микрорайон. Дома тоже вполне нормальный средний класс. Нам вполне подходит.
  • Ильяс Ш., 31 июля 2016 г., 17:13
    У меня в Щегловке в 4 очереди квартира, вот жду сейчас когда заезжать уже можно будет. Хотел вместе с друзьями в 3 брать, но потом побоялся разговоров всяких про проблемы с документами. А зря, друзья уже и ремонт сделали и переехали давно, а я все у родителей живу (( Правильно говорят «своей головой думать надо», мне то тут изначально все понравилось, да и цена привлекательная, мало где за такие деньги большую квартиру в хорошем районе купишь.
  • Дмитрий Липатов, 1 июля 2016 г., 12:49
    Ага, Сергей, а почему вы на другом форуме spb.dolgostroyunet под таким же отзывом вдруг Олег? Скриншот приложить?
  • Сергей, 30 июня 2016 г., 21:17
    Сроки переносятся каждую неделю, В первой очереди не могут прописаться 2 года, воду горячую отключили. Одни обещания. Щеговская Усадьба.
  • Дмитрий, 15 апреля 2016 г., 14:52
    Я сам житель, у меня пока с волосами все ОК. И меня напрягает ситуация с собственностью, но это неизбежное зло при покупке новостройки. Я знаю ситуацию почти изнутри, потому что являюсь юристом. Как я могу судить из того, что рассказали в офисе, там заковыка чисто формальная – юр.компания, которая вела для Нависа документацию, оказалась не на высоте и слилась, теперь Навис помимо стройки еще и бумагами занимается, чтобы собственность наконец раздать. В ближайшее время обещают уже начать выдавать собственность.
  • Светлана, 8 апреля 2016 г., 13:10
    Два года не можем оформить квартиры в собственность - вот так.я вам "сказка" про усадьбу. Люди не верьте положительным отзывам - это пишут люди, не живущие в усадьбе. Приезжайте - поговорите с жителями. У вас волосы дыбом встанут.
  • Вика, 4 апреля 2016 г., 00:40
    Вложили в Щегловскую усадьбу свой материнский капитал и ничуть не жалеем. Строительство идет быстрыми темпами, наш дом уже возведен под крышу. Чувствую, уже в этом году торжественно переедем. Еще приятным сюрпризом стала скидка, которую мы с женой получили как молодая семья. Повезло, что успели до дня рождения мужа, ему как раз 35 лет исполняется в этом году)
  • Денис, 3 октября 2015 г., 15:01
    Ездил на недели сюда. Вот на этой странице загород написал - сомнительные технологии. Полностью поддерживаю. На вид уж слишком эконом-класс.
  • Дмитрий, 20 июля 2015 г., 22:53
    Дом прекрасный! Недавно только заселились и очень всем довольны.. соседи хорошие, место тихое, воздух чистый! Вот хотим приобрести еще одну квартиру в 5 очереди по ДДУ - цены приемлемые, да и окружающая местность радует глаз)
  • Ксения, 7 июля 2015 г., 11:32
    Были в ЩУ на экскурсии. Приветливый менеджер провела по всему комплексу, включая и стройплощадку 4й очереди. На 5й очереди роют котлован. Обещают сдать 5ю очередь в конце 2016 года. Получается: 4я очередь еще по ЖСК строится и продается, 5я уже по 214ФЗ. Менеджер сказала, что переход на ДДУ сделан ради ипотеки. Сейчас 5я очередь проходит аккредитацию сразу в трех банках - Сбере, Дельта кредите и Юникредите. В июле обещают дать ипотеку. Пока действует рассрочка. Получается в месяц около 19 тысяч руб за студию. Поставили бронь на квартирку.
  • Катерина, 8 апреля 2015 г., 17:20
    Очень уютный комплекс. В трех домах действительно уже живут. Четвертый готов к заселению. В поселок ведет пешеходная дорожка. Во дворах чисто и аккуратно. Шоу-рум (работает по четвергам) - это реальная квартира на 1 этаже заселенного дома. В квартире уютно, цветовая палитра и ламината, и обоев понравилась. Вода из крана течет, туалет работает. Кафель на мой вкус скучноват. И еще показалось, что в квартире прохладно. Но в целом посещение "Щегловской усадьбы" оставило благоприятное впечатление. Сейчас думаем - брать квартиру из остатков 4 очереди по ЖСК или ждать старта продаж в 5й очереди, которую планируют строить по 214ФЗ. По ЖСК дешевле, но в наличии мало планировок.
  • Юлия, 30 марта 2015 г., 12:20
    3-й месяц живем в "Щегловской усадьбе" и радуемся! Признаться, отсутствия электроэнергии на постоянке не замечаем - генераторы отлично справляются: и холодильник, и телевизор, и посудомойка отлично работают (даже все вместе ;) А в отношении "баракообразного комплекса" скажу так: я знаю всех соседей в лицо, большинство по именам! В парадную заходить НЕ боюсь, не то, что в 26-этажной высотке, где мы снимали квартиру до переезда в "Щегловскую усадьбу". Да, нам повезло - у нас подъезд тихий, но шумные соседи - это никак не недочет застройщика. Как только Навис добъется подключения электричества на постоянку, подниму бокал за процветание компании! Благодаря Навису у нас с мужем есть собственный дом.
  • Влад, 24 февраля 2015 г., 18:56
    Злопыхатели у любой новостройки найдутся... Но факт есть факт. С марта 2015 года компания-застройщик объявила о старте продаж новой очереди, то есть к уже имеющимся 12 корпусам добавятся еще 4. Они будут построены с другой стороны готовых (первых) домов. Если бы спроса не было, вряд ли бы компания рискнула расширить проект. Вот и думайте!
  • Влад, 24 февраля 2015 г., 18:50
    Семен А., а вас не смущает, что из газобетона построена ГринЛандия в Девяткино, а это где-то 25 этажей?! Новый комплекс от Normann - Морошкино - это тоже газобетон, да еще и с навесными фасадами. Если не разбираетесь в газобетоне, то не беритесь комментировать!
  • Константин, 13 февраля 2015 г., 11:02
    Семен А., а в доме,построенном в Питере не может быть перебоев с электроэнергией и т.п.? У Вас прямо в договоре так написано? Или бригадир поклялся??? Не мелите ерунду про ЖСК и 214ФЗ, если разбираетесь в этом только по форумам. Откройте законы и почитайте, недостроев по 214ФЗ по Питеру полно и переуступок одного застройщика-другому тоже. Так что если Вы имеете на руках хорошую сумму, покупайте в Питере, а здесь уже 3 дома довольных жильцов, и скоро еще 9 таких же будет
  • Семен А., 6 февраля 2015 г., 10:57
    Ребят, не стоит тут покупать. Хотя бы потому, что строительство четырехэтажных домов из газобетона не соответствует СНиПам т.к. несущий газобетон - это риски. Во-вторых, нет гарантий работающих коммуникаций, особенно электричества. Схема покупки через вступление в кооператив вообще устаревшее и рискованное дело. Планировки - клетушки. Вцелом баракообразный комплекс.
  • Денис , 12 января 2015 г., 17:48
    Ребята ! Большинство народа напоминает нищету с запросами ! Что вы хотите за эти деньги ?! Вваливайте 5 - 6 лямов в свои требования ! А тут все бюджетно - как в Египте ! Не хотите Египта - платите больше ! Лично я отдавал себе отчет , что покупаю ! И когда показали квартиру - в общем - то тяжело требовать большее за эти деньги . С нетерпением жду ключей от купленной квартиры ! И с удовольствием хочу там жить , а как туда добираться , на чем и сколько - это все дело второстепенное , и что там есть а чего нет - меня это мало волнует . Есть главное - отдельная квартира , за те деньги что были , и квартира уже с отделкой ! Да она не супер - но жить несколько лет с этим можно !
  • Георгий Щегловский, 5 сентября 2014 г., 01:13
    Мы уже живем в усадьбе. Вся информация в группе в ВК. Ищим Георгий Щегловский.
  • Юлиана, 3 апреля 2014 г., 12:17
    Если это называется "усадьбой", то я цветной телевизор. Обычные секции бетонных коробок.Узнавали насчет детского сада - есть-то он есть, но вот попасть туда невозможно в принципе, все забито.
  • Анна, 12 марта 2014 г., 08:51
    Тоже присматриваюсь к покупке двушки в блоке Г. Планировки в блоках незначительно, но отличаются. Двушки - просторные, а цена - областная: 2,8 млн за 62 метра. В корпусе А есть двушки большего метража - до 70 метров, но уже и подороже будет 3,2 млн. Хочу успеть купить именно в домике буквой "П", чтобы двор был обособленным. В следующих очередях обычные дома. не так интересно.
  • Анна, 15 января 2014 г., 15:56
    Экскурсии, как сказали в отделе продаж, будут проводиться ежемесячно. Дату можно узнавать на сайте компании "Навис" и в группе "Щегловской усадьбы"
  • Анатолий, 6 января 2014 г., 00:28
    Беспроцентная рассрочка на квартиры.Качество жилья удивляет, отличное предложение! Молодцы!
  • Надежда Егорова, 23 декабря 2013 г., 12:34
    Домик интересный, вот только сейчас я не смогу его себе позволить..а в каком году стройка закончится вообще? Может я успею за годик разобраться с финансами.
  • Виталий, 20 декабря 2013 г., 19:22
    Хороший дом. Я видел уже готовые объекты нависа - очено неплохо, но по внешнему виду не очень, сейчас они совершенствуются. Я как раз обдумываю покупку двушки в щегловской. Как раз продаю старую квартиру, по цене тютильку в тютильку умещаюсь)
  • Максим, 19 декабря 2013 г., 16:01
    Можно добраться по Рябовскому шоссе, по Колтушскому и по Мурманскому, через Разметелево.
  • Angel Co, 4 декабря 2013 г., 17:34
    А какими путями туда добраться? В том смысле, какие туда трассы ведут?
  • Евгения, 28 ноября 2013 г., 11:35
    Съездили туда на этих выходных с мужем осмотреться. Проездили там около часа в округе. Очень даже ничего, стройка в самом разгаре. Инфраструктура вокруг вполне приличная, да и добираться не так, чтобы очень долго, учитывая, разумеется, тот факт, что это все-таки не Питер уже) Теперь вот сидим в думах :)
  • Юля, 27 ноября 2013 г., 09:43
    Да, говорят, что сразу подведут и инет и телефон. даже видеонаблюдение будет))
  • Витя , 26 ноября 2013 г., 10:21
    А интернет и телефон там будет сразу подведен?
  • Борис, 25 ноября 2013 г., 14:55
    На машине где-то 16 км, но это быстро. А так там рядом станция - на электричке можно без пробок проскочить. МЫ вот ездили недавно туда, я засекал.
  • Мила, 13 ноября 2013 г., 16:42
    Скажите плиз сколько до кад ехать на машине километров?
  • Алина, 7 ноября 2013 г., 16:02
    Ну а вы что хотели? Если вы беспокоитесь о своем здоровье - то это идеальный вариант, если хотите дальше дышать грязным городским воздухом - ради бога! И подъезды там, к слову сказать, есть.
  • Семен А., 19 сентября 2013 г., 13:34
    Добрый день, настолько не понравилось ни качество ни само предложение, что не можем не поделиться. Во-первых нет документов на строительство. Во-вторых перспектива места не подходит для квартир точно. Все далеко и подъезда нет. На машинах только. Ближайшие магазины и т.д. тоже пешком очень далеко.
Автор
Комментарий
3 человека 6 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Navis Development Group C+
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
13 км
Статус жилого комплекса:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (I кв. 2014)
II очередь:
Сдан (IV кв. 2014)
III очередь:
Сдан (III кв. 2015)
IV очередь (А2, А3, Б2, Б3, В2, В3):
I кв. 2019
перенесен с IV кв. 2015
(менялся 6 раз)
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4):
II кв. 2019
перенесен с IV кв. 2016
(менялся 5 раз)
Статус земли:
Малоэтажное жилищное строительство
Площадь жилого комплекса:
7 га
Количество участков:
1344
Материалы домов:
Газобетон
Кирпич
Стоимость квартир:
911 – 2 948 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
Инфраструктура:
, ограждение территории жилого комплекса, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.0307 с.ш.
30.7443 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея