Продажа таунхаусов и квартир в жилом комплексе «Щегловская Усадьба» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Navis Development Group. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Жилой комплекс «Щегловская Усадьба». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 января 2013       Дата обновления 25 апреля 2019
Рейтинг:
B
C
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (87) Как добраться Отзывы (64)
Поселок "Вартемяги парк"

В 1 и 2 очереди уже живут, все ком. центральные, 10 км от КАД, от 3,2 млн руб, рассрочка

Четырехэтажный жилой комплекс «Щегловская усадьба» строится на территории поселка Щеглово (Ленинградская область, Всеволожский район). Планируется возведение 16 жилых зданий, уровень комфортности повышенный, материал строительства — кирпич, монолит. Строительство ведется в 5 очередей, первые три очереди сданы в период 2014-2015 гг. В настоящее время введены в эксплуатацию два дома 4 очереди, ведётся строительство оставшихся домов 4 и 5 очередей со сроком сдачи в 2018 году.

На семи гектарах построено порядка 50 000 кв. м жилья. Всего планируется построить 16 четырехэтажных домов. Согласно архитектурной концепции, фасады домов будут облицованы кирпичом и декоративной штукатуркой. Жилье будет сдаваться «под ключ», в каждой квартире будет входная дверь из стали, металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Квартирография проекта предполагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. На территории рядом с домами разместятся парковочные места для гостей. Внутри домов наладят работу службы консьержей. Также жители комплекса смогут пользоваться современными средствами связи — дома будут подключены к кабельному и спутниковому телевидению, интернету, телефонной сети.

Район жилого комплекса «Щегловская усадьба» имеет богатую социальную инфраструктуру, которая находится совсем рядом с кварталом. Жители ЖК могут пользоваться услугами общеобразовательной и музыкальной школ, библиотеки, детсада, спортклуба, Дома культуры, магазинов, аптеки, амбулатории, почтового отделения, филиала «Сбербанка», «Агентства социальных услуг», бани, администрации, пункта охраны общественного порядка и гаражно-эксплуатационного кооператива на 300 гаражных мест.

Удаленность «Щегловской усадьбы» от основных магистралей и близость зоны лесопарка, а также природного леса обеспечивают стабильно хорошую экологию в районе строительства.

Предложения в жилом комплексе

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Квартира 18.6 м2 1 260 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д1. Квартира № 57

Квартира 24.65 м2 1 479 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д4. Квартира № 57

Квартира 24.8 м2 1 662 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д3. Квартира № 83

Квартира 29.04 м2 1 795 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д1. Квартира № 18

Квартира 29.04 м2 1 869 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д1. Квартира № 13

Квартира 33 м2 1 700 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д3. Квартира № 82

Квартира 34.58 м2 2 021 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д2. Квартира № 51

Квартира 35.53 м2 2 203 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д3. Квартира № 43

Квартира 36.22 м2 2 315 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д4. Квартира № 21

Квартира 38.23 м2 2 443 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д3. Квартира № 93

Квартира 51.94 м2 3 229 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д1. Квартира № 131

Квартира 48.47 м2 3 150 тыс. руб IV очередь (А2, А3, Б2, Б3, В2, В3)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Б2. Квартира № 35

Квартира 48.47 м2 3 200 тыс. руб IV очередь (А2, А3, Б2, Б3, В2, В3)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Б2. Квартира № 43

Квартира 49.48 м2 3 360 тыс. руб IV очередь (А2, А3, Б2, Б3, В2, В3)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус А3. Квартира № 51

Квартира 48.47 м2 3 383 тыс. руб IV очередь (А2, А3, Б2, Б3, В2, В3)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус В3. Квартира № 35

Квартира 80.92 м2 3 510 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д3. Квартира № 98

Квартира 8085.29 м2 3 953 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д2. Квартира № 116

Квартира 83.17 м2 4 064 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д1. Квартира № 104

Квартира 85.29 м2 4 167 тыс. руб
2
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4)

 Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д3. Квартира № 110

Покупателям квартиры в ЖК «Щегловская усадьба» предоставляется процентная рассрочка на срок до момента получения ключей. Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от суммы сделки. При первом взносе от 30% процентная ставка составит 14% годовых, при первом взносе от 70% составит 10% годовых. Стоимость квартиры при этом остаётся такой же как и при 100% оплате.

При оплате половины стоимости квартиры в 4 или 5 очередях, на вторую половину можно получить скидку 15%. Оставшиеся деньги необходимо выплатить до момента получения ключей.

В случае отказа в выдаче ипотечного кредита банком, можно приобрести квартиру в рассрочку, переходящую в ипотеку. Если покупателю не хватает какого-то количество месяцев, которые клиент должен отработать на последнем месяце работы, то таким клиентам застройщик готов предоставить рассрочку до момента достижения необходимого стажа. Ежемесячные выплаты в этом случае будут равны банковским платежам, а по прошествии необходимого времени клиент просто начинает выплачивать средства в банк в рамках классической ипотеки.

Ипотека

Возможно приобретение недвижимости в ипотеку предоставляемой банком «ВТБ24» на следующих условиях: ставка от 11.4% годовых, первоначальный взнос от 20%, срок кредитования до 30 лет.

Мнение (апрель 2015):

Если в начале или середине реализации комплекса можно было опасаться схемы, по которой ведутся продажи (ЖСК), то теперь можно не волноваться: если риски и были, то они уже позади. Первая очередь «Щегловской усадьбы» уже заселена, Блок В второй очереди — также заселен, кое-какие блоки из третьей очереди откроются к заселению до конца апреля. Жесткий эконом, который обычно не славится пунктуальностью в сроках сдачи, сумел соблюсти дедлайны. Будущие очереди проекта, вероятно, также будет сданы в срок и без существенных нареканий по качеству строительства.

Мнение:

«Щегловская Усадьба» реализуется компанией «Навис» уделяющей в своей работе гораздо больше внимания новостройкам. Малоэтажный ЖК является первым проектом сегмента «загород» у строительной компании, а потому будущие клиенты не могут быть застрахованы от возможных ошибок «новичка». Однако от основного своего формата (многоквартирные дома) девелопер решил не отклоняться, поэтому количество недочетов, связанных с тонкостями загородного девелопмента, обещает быть минимальным. Срок сдачи малоэтажного ЖК, согласно договору ЖСК с сайта объекта - второй квартал 2014-го года. На сегодняшний день работы идут согласно графику, а потому объект обещает быть сдан без задержек.

При возведении строителями жилого комплекса используется газобетон, что, в общем, вполне традиционно для эконом-класса. Материал этот в определенной степени долговечен, хотя и не способен соперничать по качеству с дорогостоящим кирпичом. Однако если для будущего жильца принципиален вопрос  экономии денежных средств, то выбор в пользу газобетонного дома достаточно очевиден. Кроме того, в качестве преимущества необходимо отметить и местоположение поселка. «Щегловская Усадьба» расположена в шаговой доступности от Щеглово, что обеспечивает близость необходимой социальной инфраструктуры. Кроме того, в транспортной доступности от «Щегловской Усадьбы» находится город Всеволожск, что также положительно характеризует малоэтажный комплекс с точки зрения обеспеченности социальной инфраструктурой.

Но это понимают и другие девелоперы. Поэтому у «Щегловской усадьбы» конкурентов хватает, например, ЖК «Дом с фонтаном», ЖК «Азбука», ЖК «Мелодия» и так далее. 

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о жилом комплексе «Щегловская Усадьба»:

  • Кирилл, 27 марта 2018 г., 11:14
    Вчера, мы торжественно получили ключи от своей квартиры, 4-ая очередь, дом Г2. Не смотря на всю клевету от "доброжелателей", наш застройщик, никуда не свалил, и потихоньку сдаёт дома пайщикам. Всем последующим домам, и 5-ой очереди, хочу пожелать терпения, и не обращать внимание, на чёрный пиар нашей СК, будьте уверены, что и вы въедете в свои квартиры!
  • Света , 26 октября 2017 г., 12:38
    Мы с мужем сами из Мурманска. В Питере живём уже 8 лет. Искали квартиру недалеко от работы мужа, недорого и не в высотных домах. Понравилась квартира в Щегловской усадьбе. Стали искать информацию о застройщике в интернете. Писали разное, но муж настоял на этой компании. О выборе мы не пожалели ни разу.
  • Данил, 25 мая 2017 г., 16:52
    Если прочитать всю переписку, можно увидеть, как правда побеждает нелепых хейтеров. Большая просьба, если хотите написать комментарий, пожалуйста, посмотрите вначале в официальном сообществе информацию. Скорее всего она уже множество раз разжевывалась там.
  • Дима, 7 декабря 2016 г., 16:07
    Окс, предлагаю оставить свои подозрения при себе, а то у меня тоже вот есть некоторые про вас и дом с фонтаном, хоть вы его и не хотите рекламировать :) Местность по ДЖ за Всеволожском везде примерно одинаковая, дачи и мелкоэтажки, новизны особо никакой. А вот фотографии представление дают. Даже внешне Итальянский выделяется от Щегловки и Фонтана, тут глупо спорить. Но мы от темы уже далеко ушли. Про Щегловскую был разговор. Что-то я не слышал чтобы из четвертой очереди мыссово мигрировали по переуступке в дом с фонтаном, хотя вот он и под боком и вроде есть с чем сравнивать. И мне кажется неспроста. И я не мигрирую по 3 железобетонным причинам. 1. Дом с фонтаном сдадут позже нас и как минимум на полгода. Это если еще они уложатся в сроки по ДДУ, ибо ДДУ это не гарантия ничего. 2. Дизайнерские картинки уже на этапе картинок по сути мало отличаются от домов в Щегловской, а в реальности видимо будет обычный малоэтажный дом. Это в каком-то смысле и хорошо, без треша с золотыми куполами, но со Щегловской одинаково. 3. Я уже понял, что даже с известными застройщиками у которых за спиной есть проекты могут возникать в новостройках сложности. А тут кроме недостроенного дома про них вообще ничего не известно. Ну и да, я уже говорил ниже, после этого случая когда они вот так тут опростоволосились, тем более желания нет )
  • Окс, 6 декабря 2016 г., 13:19
    Да и все равно мне, из коментариев я о новостройке узнаю или из разукрашеного куска газеты. Так хотя бы можно сравнить сразу и посмотреть что за дом с фонтаном. Не хочу сейчас рекламировать их, но если бы там квартиры продавать начали раньше - я бы взял вместо Щегловской У, больше шансов перепродать, да и с собственностью не было бы таких проблем.
  • Окс, 6 декабря 2016 г., 13:16
    Дима, сдаётся мне, что вы на Навис работаете. Ну какой Итальянский квартал классом выше? Вы там были? А вот я смотрел, когда думал в Усадьбе квартиру продавать. Стоит посреди поля 2 или три дома - квартал, так квартал и напротив Магнит через забитую постоянно дорогу. Единственное в чём хорошо сделали - это быстро построили и кирпичём обложили. В остальном та же Щегловская усадьба
  • Дима, 5 декабря 2016 г., 15:53
    Так а какая разница, что дом с фонтаном сдается целиком, если все равно его в итоге построят позже? Я понимаю, если бы его начали делать в прошлом или позапрошлом году рядом со Щегловской, тогда, конечно, это было бы принципиально при выборе. А так... Никакой маржи. Ну только разве что стоит дешевле, потому что строительство еще не в той стадии, когда можно цены ломить. Так на том же этапе и в ту же цену, если уж про Навис говорить и с ним сравнивать, тот же Итальянский лучше взять, дома там уже не наша Щегловка, и уж не дом с фонтаном явно, уровень повыше будет. В группе же выкладывают иногда их фотки, вы сами должны были видеть. Нет, я не согласен, что по рекламе выводы делать нельзя. Если бы я увидел рекламу в газете или метро, нет вопросов. Если бы даже они написали себе кучу хвалебных отзывов сами - да фиг бы с ним, сам себя не похвалишь, другие не похвалят, это тоже кругом имеет место быть. Но тут намеренный обман чтобы показать, якобы какие все вокруг го...нище по сравнению с ними хорошими. То есть они уже потенциальным покупателям врут по-черному, про что и разговор - как же тогда они с дольщиками общаются? :)))
  • Окс, 5 декабря 2016 г., 11:48
    Я имел ввиду, что строится дом с фонтаном изначально по ДДУ и сдаётся целиком, одним корпусом. Проблема усадьбы в том, что я, как житель первых очередей не мог после получения ключей оформить собственность, и на данный момент не могу. Т.е. формально я здесь никто и никто из чиновников мне здесь ничем не обязан. И тянется это уже не первый год. Ну а то, что рекламируют фонтан в комментариях - да, не очень правильно, но как-то странно делать выводы об отношении к дольщикам только на основании рекламы ) Об усадьбе я, кстати, в своё время, и узнал из комментариев
  • Дима, 2 декабря 2016 г., 16:31
    Про всех, заметьте, я и не говорил :) Но многие - это факт, можно ради интереса позаходить на разные сайты и смотреть документы. И все равно я не понимаю, в чем в данном случае дом с фонтаном выигрывает. В Щегловской нашу 4 очередь уже отделывают внутри, снаружи все стоит готовое. И это последняя очередь, которая была зарегистрирована на один участок, и именно после ее окончания выдадут собственность. Пятая (которая кстати тоже раньше дома с фонтаном сдается) идет вообще на отдельном участке (и на нем только она) и по ДДУ. То есть вообще не вижу никаких проблем ни в собственности, ни в сроках сдачи. Дом с фонтаном не лучше и не хуже. А вот то, что его застройщик использует такие грязноватенькие методы продаж, как вы сами видели из примера ниже, вот это о многом говорит по-моему. Если они в бизнесе не чисты на руку, что можно ждать от них по отношению к дольщикам? Вот вопрос...
  • Окс, 2 декабря 2016 г., 13:44
    Дима, ну здесь вы преувеличиваете, далеко не все так собственность оформляют. Куча новостроек по очередям сдаётся и оформляется. В первой моей квартире такой проблемы не было. Правда покупал по ДДУ, а не по ЖСК. Тут как раз дом с фонтаном выигрывает.
  • Дима, 30 ноября 2016 г., 17:07
    Четвертая уже достроена, скоро получим. Я этого тоже блин не ожидал конечно, что не сразу будет. Когда пошла эта штука что собственность оформляют все очереди сразу, полез смотреть что у других. У многих застроев так, тоже очередей штук пять-шесть, а собственность на один участок и тоже ждут. Ладно, норм, хоть достраивают! :)
  • Окс, 30 ноября 2016 г., 12:21
    Да, реклама во всю ))) Но вообще, с ключами да, ошиблись. А собственность наконец, после нескольких лет ожидания, оформить хотелось бы
  • Дима, 29 ноября 2016 г., 09:22
    Олег, так вы же говорите, что ждете и жалеете, что не в доме с фонтаном купили. А теперь, выходит, что купили? Кстати, странная у вас подруга. Уже сдают четвертую очередь, а в первых трех живут, а она всё ждет ключи во второй? )))))
  • Олег., 25 ноября 2016 г., 18:48
    Дима, не в какой. Подруга купила во второй очереди - до сих пор ждёт ключей. Я приобрел в соседнем доме с фонтаном. Посмотрим, что там выйдет.
  • Дима, 22 ноября 2016 г., 14:28
    В какой очереди в Щегловке ждете квартиру?
  • Олег, 21 ноября 2016 г., 18:38
    Чо ж я квартиру в соседнем доме с Фонтаном не купил? Дурак старый. Сижу и жду как хатико своего хозяина, пока ключи отдадут. Никогда не связывайтесь с Нависом!
  • Кирилл, 14 ноября 2016 г., 16:40
    Ну учитывая что по закону застрой отвечает 30 дней на вопросы официальным письмом это еще нормально раз в неделю собирать и отвечать на все сразу. А некоторые вопросы, которые отправляли из пайщицкой группы и которые я видел откровенно повторяющиеся. Вот какой смысл каждую неделю спрашивать "когда-когда?"????? Как будто от этого быстрее будут строить. Не удивительно что теперь они не конкретный срок называют, а этапы работ. Они ж только назовут дату, на следующий же день в группе истерика - где обещанное? И пофиг, что еще день не закончился и работы (по той же воде, например, так было) явно идут. Главное поистерить.
  • Елизавета, 12 ноября 2016 г., 22:07
    Купили квартиру в ЩУ 4 очереди корпусе Б2. первое время застройщик отвечал на все вопросы, но потом ближе к сроку сдачи (декабрь 2015), частота ответов на вопросы сократилась. сроки отодвинули на полгода. в мае обещали сдать в августе, в августе - в сентябре, в сентябре - в октябре, сейчас, в ноябре - обещают сдать до нового года. Обещают провести отделку всех домов до нового года. удивительно врут. вопросы из официальной группы удаляют. придумали систему отправлять к ним вопросы через жильца 1 очереди, и присылать ответы на вопросы раз в неделю. но и эта система не работает. вопросы типа:"Когда ключи?" они отвечают: "Когда отделка закончится" вопрос:"Когда отделка закончится?" отвечают:"Когда пригды выйдут делать ремонт" никаких дат, одни лживые обещания. Знала бы, что будет твориться - купила бы в Кудрово, и жила бы уже там. а не ждала этих***
  • ANTON, 9 ноября 2016 г., 17:13
    В первой очереди живу и не жалею, что в четвертой или пятой не купил, хоть они уже приедут на всё готовенькое и не будет перебоев с водой и светом да и собственность им дадут сразу, не придется ждать. Зато мы купили дешевле, никому ничего уже не должны. И живем в своей квартире!
  • Ирина Быкова, 31 октября 2016 г., 19:59
    Сидим в режиме ожидания 4 очереди. Ощущение не приятное, но радует что стройку не заморозили, а то мы в соседнем ЖК сначала брать хотели, а он теперь стоит и вообще не двигается. Нашу хоть строят, и вроде как даже активно, говорят конец близок. Началась отделка!!!
  • Виктор, 26 октября 2016 г., 09:03
    А я согласен, всё может быть! Хотя я бы в этом доме точно покупать не стал... Ненадежно!
  • Кристина, 21 октября 2016 г., 14:15
    Ну что ж я могу сделать, если вам не верится? Мы выбирали по цене, а не по готовности. Реклама Щегловской на каждом углу, потому и поехали смотреть. Ну а соседей не заметить было сложно.
  • Дашка, 20 октября 2016 г., 14:41
    Ну-ну, ждите. Успехов ))) Только не очень верится, что человек приехал покупать практически готовую квартиру, а в итоге согласился "подождать" еще годик. Вы уж извините, но пахнет рекламой )))
  • Гуля, 20 октября 2016 г., 14:32
    По меньшей цене можно и подождать!
  • Эльвира, 20 октября 2016 г., 13:28
    Хотела купить однокомнатную квартиру в «Щегловской усадьбе» по акции 15 месяцев ипотека без платежей, но внесла сразу всю сумму при покупке в «Доме с фонтаном». Мне около полумиллиона не хватало
  • Кристина , 19 октября 2016 г., 20:59
    Решила купить квартиру в «Щегловской усадьбе», приехала на осмотр и узнала, что по сходной цене можно и в «Доме с фонтаном» взять) Доехала до туда и оценила расположение)) Рядом остановка общественного транспорта... Влезла в ипотеку в общем
  • Дашка, 19 октября 2016 г., 17:55
    Нууу! Вы сравнили :) "Дом с фонтаном" еще строить и строить. А Щегловка-то почти уже закончена!
  • Гуля, 19 октября 2016 г., 17:24
    Хотела купить квартиру в «Щегловской усадьбе». Варианты разные около Всеволожска есть, но в Щеглово вроде оборудована закрытая прогулочная зона, площадки детские... По уровню комфорта мне все-таки больше подошел «Дом с фонтаном». Во-первых, цены привлекательные, получилось, что у них я выигрываю и по метражу, и по деньгам. Во-вторых, все те же самые зоны для отдыха предложены, только строится они будут вокруг фонтана))))
  • Людмилка, 18 октября 2016 г., 17:46
    Место неплохое, сам микрорайон уже неплохой, была там с месяц назад. Конечно стройка рядом накладывает свой отпечаток, но к моменту нашего вселения это уже точно будет позади, вернемся в Питер только через год. Квартира нам тоже по итогу понравилась, на приемке недостатков не было, взяли ключи сразу. Правда ремонт еще не делали, может что и всплывет, но вроде не должно. Теперь слежу по группам, чем поселок живет. Через год присоединимся к соседям. Уверена, к тому моменту уже и решится вопрос с собственностью.
  • Юрий Гавин, 12 октября 2016 г., 08:59
    Живем в Щегловской усадьбе 4 месяц. пока довольны всем. Даже неизбежные для новых домов перебои со светом в последнее время почти не возникают. Ждем когда сдадут четвертых, чтобы уже начали документы на собственность выдавать. В комфортном жилье жить нам хорошо, а вот в комфортном жилье с документами на руках еще лучше будет )
  • Вера, 9 октября 2016 г., 21:31
    Ой, как же я долго о своей квартире мечтала. Думала никогда себе не смогу позволить. Хорошо про щегловскую усадьбу узнала. Я во второй очереди там квартиру в ипотеку взяла, когда заехала - счастью моему не было предела. Тем кто говорит, что квартиры тут средненькие, наверное не приходилось в ветхих домах бывать. А я там комнату 3 года снимала, так что Щегловские квартиры для меня очень даже классные. А главное свое!
  • Дмитрий, 19 августа 2016 г., 12:35
    Живем в третьей очереди. Неудобства есть. И их не может не быть, потому что рядом стройка постоянная, да еще и электричество до недавнего времени периодически вырубали, чтобы на постоянку перевести. А так – нормальный микрорайон. Дома тоже вполне нормальный средний класс. Нам вполне подходит.
  • Ильяс Ш., 31 июля 2016 г., 17:13
    У меня в Щегловке в 4 очереди квартира, вот жду сейчас когда заезжать уже можно будет. Хотел вместе с друзьями в 3 брать, но потом побоялся разговоров всяких про проблемы с документами. А зря, друзья уже и ремонт сделали и переехали давно, а я все у родителей живу (( Правильно говорят «своей головой думать надо», мне то тут изначально все понравилось, да и цена привлекательная, мало где за такие деньги большую квартиру в хорошем районе купишь.
  • Дмитрий Липатов, 1 июля 2016 г., 12:49
    Ага, Сергей, а почему вы на другом форуме spb.dolgostroyunet под таким же отзывом вдруг Олег? Скриншот приложить?
  • Сергей, 30 июня 2016 г., 21:17
    Сроки переносятся каждую неделю, В первой очереди не могут прописаться 2 года, воду горячую отключили. Одни обещания. Щеговская Усадьба.
  • Дмитрий, 15 апреля 2016 г., 14:52
    Я сам житель, у меня пока с волосами все ОК. И меня напрягает ситуация с собственностью, но это неизбежное зло при покупке новостройки. Я знаю ситуацию почти изнутри, потому что являюсь юристом. Как я могу судить из того, что рассказали в офисе, там заковыка чисто формальная – юр.компания, которая вела для Нависа документацию, оказалась не на высоте и слилась, теперь Навис помимо стройки еще и бумагами занимается, чтобы собственность наконец раздать. В ближайшее время обещают уже начать выдавать собственность.
  • Светлана, 8 апреля 2016 г., 13:10
    Два года не можем оформить квартиры в собственность - вот так.я вам "сказка" про усадьбу. Люди не верьте положительным отзывам - это пишут люди, не живущие в усадьбе. Приезжайте - поговорите с жителями. У вас волосы дыбом встанут.
  • Вика, 4 апреля 2016 г., 00:40
    Вложили в Щегловскую усадьбу свой материнский капитал и ничуть не жалеем. Строительство идет быстрыми темпами, наш дом уже возведен под крышу. Чувствую, уже в этом году торжественно переедем. Еще приятным сюрпризом стала скидка, которую мы с женой получили как молодая семья. Повезло, что успели до дня рождения мужа, ему как раз 35 лет исполняется в этом году)
  • Денис, 3 октября 2015 г., 15:01
    Ездил на недели сюда. Вот на этой странице загород написал - сомнительные технологии. Полностью поддерживаю. На вид уж слишком эконом-класс.
  • Дмитрий, 20 июля 2015 г., 22:53
    Дом прекрасный! Недавно только заселились и очень всем довольны.. соседи хорошие, место тихое, воздух чистый! Вот хотим приобрести еще одну квартиру в 5 очереди по ДДУ - цены приемлемые, да и окружающая местность радует глаз)
  • Ксения, 7 июля 2015 г., 11:32
    Были в ЩУ на экскурсии. Приветливый менеджер провела по всему комплексу, включая и стройплощадку 4й очереди. На 5й очереди роют котлован. Обещают сдать 5ю очередь в конце 2016 года. Получается: 4я очередь еще по ЖСК строится и продается, 5я уже по 214ФЗ. Менеджер сказала, что переход на ДДУ сделан ради ипотеки. Сейчас 5я очередь проходит аккредитацию сразу в трех банках - Сбере, Дельта кредите и Юникредите. В июле обещают дать ипотеку. Пока действует рассрочка. Получается в месяц около 19 тысяч руб за студию. Поставили бронь на квартирку.
  • Катерина, 8 апреля 2015 г., 17:20
    Очень уютный комплекс. В трех домах действительно уже живут. Четвертый готов к заселению. В поселок ведет пешеходная дорожка. Во дворах чисто и аккуратно. Шоу-рум (работает по четвергам) - это реальная квартира на 1 этаже заселенного дома. В квартире уютно, цветовая палитра и ламината, и обоев понравилась. Вода из крана течет, туалет работает. Кафель на мой вкус скучноват. И еще показалось, что в квартире прохладно. Но в целом посещение "Щегловской усадьбы" оставило благоприятное впечатление. Сейчас думаем - брать квартиру из остатков 4 очереди по ЖСК или ждать старта продаж в 5й очереди, которую планируют строить по 214ФЗ. По ЖСК дешевле, но в наличии мало планировок.
  • Юлия, 30 марта 2015 г., 12:20
    3-й месяц живем в "Щегловской усадьбе" и радуемся! Признаться, отсутствия электроэнергии на постоянке не замечаем - генераторы отлично справляются: и холодильник, и телевизор, и посудомойка отлично работают (даже все вместе ;) А в отношении "баракообразного комплекса" скажу так: я знаю всех соседей в лицо, большинство по именам! В парадную заходить НЕ боюсь, не то, что в 26-этажной высотке, где мы снимали квартиру до переезда в "Щегловскую усадьбу". Да, нам повезло - у нас подъезд тихий, но шумные соседи - это никак не недочет застройщика. Как только Навис добъется подключения электричества на постоянку, подниму бокал за процветание компании! Благодаря Навису у нас с мужем есть собственный дом.
  • Влад, 24 февраля 2015 г., 18:56
    Злопыхатели у любой новостройки найдутся... Но факт есть факт. С марта 2015 года компания-застройщик объявила о старте продаж новой очереди, то есть к уже имеющимся 12 корпусам добавятся еще 4. Они будут построены с другой стороны готовых (первых) домов. Если бы спроса не было, вряд ли бы компания рискнула расширить проект. Вот и думайте!
  • Влад, 24 февраля 2015 г., 18:50
    Семен А., а вас не смущает, что из газобетона построена ГринЛандия в Девяткино, а это где-то 25 этажей?! Новый комплекс от Normann - Морошкино - это тоже газобетон, да еще и с навесными фасадами. Если не разбираетесь в газобетоне, то не беритесь комментировать!
  • Константин, 13 февраля 2015 г., 11:02
    Семен А., а в доме,построенном в Питере не может быть перебоев с электроэнергией и т.п.? У Вас прямо в договоре так написано? Или бригадир поклялся??? Не мелите ерунду про ЖСК и 214ФЗ, если разбираетесь в этом только по форумам. Откройте законы и почитайте, недостроев по 214ФЗ по Питеру полно и переуступок одного застройщика-другому тоже. Так что если Вы имеете на руках хорошую сумму, покупайте в Питере, а здесь уже 3 дома довольных жильцов, и скоро еще 9 таких же будет
  • Семен А., 6 февраля 2015 г., 10:57
    Ребят, не стоит тут покупать. Хотя бы потому, что строительство четырехэтажных домов из газобетона не соответствует СНиПам т.к. несущий газобетон - это риски. Во-вторых, нет гарантий работающих коммуникаций, особенно электричества. Схема покупки через вступление в кооператив вообще устаревшее и рискованное дело. Планировки - клетушки. Вцелом баракообразный комплекс.
  • Денис , 12 января 2015 г., 17:48
    Ребята ! Большинство народа напоминает нищету с запросами ! Что вы хотите за эти деньги ?! Вваливайте 5 - 6 лямов в свои требования ! А тут все бюджетно - как в Египте ! Не хотите Египта - платите больше ! Лично я отдавал себе отчет , что покупаю ! И когда показали квартиру - в общем - то тяжело требовать большее за эти деньги . С нетерпением жду ключей от купленной квартиры ! И с удовольствием хочу там жить , а как туда добираться , на чем и сколько - это все дело второстепенное , и что там есть а чего нет - меня это мало волнует . Есть главное - отдельная квартира , за те деньги что были , и квартира уже с отделкой ! Да она не супер - но жить несколько лет с этим можно !
  • Георгий Щегловский, 5 сентября 2014 г., 01:13
    Мы уже живем в усадьбе. Вся информация в группе в ВК. Ищим Георгий Щегловский.
  • Юлиана, 3 апреля 2014 г., 12:17
    Если это называется "усадьбой", то я цветной телевизор. Обычные секции бетонных коробок.Узнавали насчет детского сада - есть-то он есть, но вот попасть туда невозможно в принципе, все забито.
  • Анна, 12 марта 2014 г., 08:51
    Тоже присматриваюсь к покупке двушки в блоке Г. Планировки в блоках незначительно, но отличаются. Двушки - просторные, а цена - областная: 2,8 млн за 62 метра. В корпусе А есть двушки большего метража - до 70 метров, но уже и подороже будет 3,2 млн. Хочу успеть купить именно в домике буквой "П", чтобы двор был обособленным. В следующих очередях обычные дома. не так интересно.
  • Анна, 15 января 2014 г., 15:56
    Экскурсии, как сказали в отделе продаж, будут проводиться ежемесячно. Дату можно узнавать на сайте компании "Навис" и в группе "Щегловской усадьбы"
  • Анатолий, 6 января 2014 г., 00:28
    Беспроцентная рассрочка на квартиры.Качество жилья удивляет, отличное предложение! Молодцы!
  • Надежда Егорова, 23 декабря 2013 г., 12:34
    Домик интересный, вот только сейчас я не смогу его себе позволить..а в каком году стройка закончится вообще? Может я успею за годик разобраться с финансами.
  • Виталий, 20 декабря 2013 г., 19:22
    Хороший дом. Я видел уже готовые объекты нависа - очено неплохо, но по внешнему виду не очень, сейчас они совершенствуются. Я как раз обдумываю покупку двушки в щегловской. Как раз продаю старую квартиру, по цене тютильку в тютильку умещаюсь)
  • Максим, 19 декабря 2013 г., 16:01
    Можно добраться по Рябовскому шоссе, по Колтушскому и по Мурманскому, через Разметелево.
  • Angel Co, 4 декабря 2013 г., 17:34
    А какими путями туда добраться? В том смысле, какие туда трассы ведут?
  • Евгения, 28 ноября 2013 г., 11:35
    Съездили туда на этих выходных с мужем осмотреться. Проездили там около часа в округе. Очень даже ничего, стройка в самом разгаре. Инфраструктура вокруг вполне приличная, да и добираться не так, чтобы очень долго, учитывая, разумеется, тот факт, что это все-таки не Питер уже) Теперь вот сидим в думах :)
  • Юля, 27 ноября 2013 г., 09:43
    Да, говорят, что сразу подведут и инет и телефон. даже видеонаблюдение будет))
  • Витя , 26 ноября 2013 г., 10:21
    А интернет и телефон там будет сразу подведен?
  • Борис, 25 ноября 2013 г., 14:55
    На машине где-то 16 км, но это быстро. А так там рядом станция - на электричке можно без пробок проскочить. МЫ вот ездили недавно туда, я засекал.
  • Мила, 13 ноября 2013 г., 16:42
    Скажите плиз сколько до кад ехать на машине километров?
  • Алина, 7 ноября 2013 г., 16:02
    Ну а вы что хотели? Если вы беспокоитесь о своем здоровье - то это идеальный вариант, если хотите дальше дышать грязным городским воздухом - ради бога! И подъезды там, к слову сказать, есть.
  • Семен А., 19 сентября 2013 г., 13:34
    Добрый день, настолько не понравилось ни качество ни само предложение, что не можем не поделиться. Во-первых нет документов на строительство. Во-вторых перспектива места не подходит для квартир точно. Все далеко и подъезда нет. На машинах только. Ближайшие магазины и т.д. тоже пешком очень далеко.
Автор
Комментарий
3 человека 6 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Navis Development Group C+
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
13 км
Статус жилого комплекса:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (I кв. 2014)
II очередь:
Сдан (IV кв. 2014)
III очередь:
Сдан (III кв. 2015)
IV очередь (А2, А3, Б2, Б3, В2, В3):
I кв. 2019
перенесен с IV кв. 2015
(менялся 6 раз)
V очередь (Д1, Д2, Д3, Д4):
II кв. 2019
перенесен с IV кв. 2016
(менялся 5 раз)
Статус земли:
Малоэтажное жилищное строительство
Площадь жилого комплекса:
7 га
Количество участков:
1344
Материалы домов:
Газобетон
Кирпич
Стоимость квартир:
911 – 2 948 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
Инфраструктура:
, ограждение территории жилого комплекса, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.0307 с.ш.
30.7443 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея