Продажа таунхаусов и квартир в жилом комплексе «Ванино» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Тареал. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Жилой комплекс «Ванино». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 10 сентября 2019
Рейтинг:
B
B
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (121) Как добраться Отзывы (54) Генплан Интервью с девелопером
Токкари-Лэнд - поселок заселен

Таунхаусы в 7 км от КАД от 27 000 руб. за кв.м.

Жилой комплекс «Ванино» расположен в Петродворцовом районе, на пересечении Ропшинского и Санкт-Петербургского шоссе, в 1,5 км от КАД. В непосредственной близости от поселка находится Петергоф и Констаниновский дворец, в 9 километрах - Финский залив. Девелопером проекта является ООО «Тареал», в качестве эксклюзивного продавца выступает АН «Итака».

Общая площадь участка застройки 62,5 га. На данный момент вниманию покупателей предлагаются участки без подряда, площадь которых варьируется от 9,5 соток. В дополнение к участку компания предоставляет также проекты домов. На территории планируется построить 145 коттеджей площадью от 143 до 333 кв.м. Так же запланировано возведение 99 сити-вилл – малоэтажных жилых объектов повышенной комфортности, минимальная площадь которых составит 60 кв.м, а максимальная – 90 кв.м. На сегодняшний день разработано 75 проектов коттеджей и 12 проектов сити-вилл. В I квартале 2015 года сдана первая очередь, состоящая из 180 квартир, где 120 имеют две комнаты, а 60 - три комнаты, общая жилая площадь вводимого жилья составила 16 794 кв. метра.

К каждому участку подведены центральные коммуникации: электричество, газ, канализация и водопровод с дополнительной локальной стадией очистки. Среди телекоммуникаций – телефонная связь и интернет. На территории поселка проложены дороги и обеспечено уличное освещение. В инфраструктуру поселка также будет входить: служба охраны, ряд магазинов, школа, детский сад, спортивный комплекс, детские площадки, теннисный центр и церковь.

В ближайшее время в поселке появится Интернет, телевидение и телефония. Соответствующее соглашение с провайдером было подписано в конце октября 2015 года. 

Предложения в жилом комплексе

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 12.54 сот. 201 м2 16 669 тыс. руб
3

Готовый двухэтажный коттдеж проект "Астро классик" , 3 спальни, гараж

Коттедж 10 сот. 213 м2 11 834 тыс. руб
3

Двухэтажный коттдеж проект "Эко старк 213" 3 спальни. В цену не включена стоимость участка и отделки.

Коттедж 10 сот. 176 м2 9 779 тыс. руб
3

Двухэтажный коттедж проект "Лидо старк 176", 3 спальни. В цену не включена стоимость участка и отделки.

Коттедж 10 сот. 250 м2 13 890 тыс. руб
3

Двухэтажный коттедж проект "Нео старк 250-1" 4 спальни, гараж. В цену не включена стоимость участка и отделки.

Коттедж 10 сот. 143 м2 7 946 тыс. руб
3

Двухэтажный коттедж проект "Нео классик 143", 3 спальни, гараж. В цену не включена стоимость участка и отделки.

Коттедж 10 сот. 270 м2 15 001 тыс. руб
3

 Двухэтажный коттедж проект "Астро классик 270", 2 спальни, гараж. В цену не включена стоимость участка и отделки.

Коттедж 10 сот. 231 м2 12 834 тыс. руб
3

 Двухэтажный коттедж проект "Астро классик 231", 3 спальни, гараж.  В цену не включена стоимость участка и отделки.

Коттедж 10 сот. 186 м2 10 334 тыс. руб
3

 Двухэтажный коттедж проект "Астро классик 186", 3 спальни. В цену не включена стоимость участка и отделки.

Коттедж 10 сот. 193 м2 10 723 тыс. руб
3

  Двухэтажный коттедж проект "Астро нордик 193", 3 спальни. В цену не включена стоимость участка и отделки.

Коттедж 10 сот. 208 м2 11 557 тыс. руб
3

 Двухэтажный коттедж проект "Астро классик 208", 3 спальни. В цену не включена стоимость участка и отделки.

Коттедж 10 сот. 174 м2 9 668 тыс. руб
3

 Двухэтажный коттедж проект "Эко классик 174", 2 спальни. В цену не включена стоимость участка и отделки.

Коттедж 10 сот. 164 м2 9 112 тыс. руб
3

 Двухэтажный коттедж проект "Лидо классик 164", 3 спальни. В цену не включена стоимость участка и отделки.

Коттедж 10 сот. 315 м2 17 502 тыс. руб
3

  Двухэтажный коттедж проект "Прадо старк 315", 3 спальни, гараж.  В цену не включена стоимость участка и отделки.

Таунхаус 10 сот. 331 м2 18 490 тыс. руб
4

  Двухэтажный коттедж, 4 спальни, гараж. В цену не включена стоимость участка и отделки

Квартира 68.47 м2 4 458 тыс. руб

Двухкомнатная квартира. В цену не включена стоимость отделки.

Квартира 97.16 м2 6 178 тыс. руб

Трехкомнатная квартира. В цену не включена стоимость отделки.

Квартира 97.16 м2 6 063 тыс. руб

 Трехкомнатная квартира. В стоимость не включена цена отделки. 

На приобретение квартир предоставляется рассрочка сроком на три года под 12% годовых. Первоначальный взнос от 50%.

Ипотека

 Покупка недвижимости в ипотеку возможна при условии внесения первоначального платежа в размере 15%. Ипотека предоставлена следующими банками: «Сбербанк», «ВТБ», «Газпромбанк», «Балтинвестбанк», «Банк санкт-Петербург».

Мнение, сентябрь 2018:

Компания «Тареал», сдав с задержками 15 корпусов ЖК «Ванино» в дальнейшем оказалась неспособной выполнять принятые обязательства. Причин тому было много. Как полагают эксперты, списывать все на злонамеренность застройщика не совсем правильно. Скорее речь идет об ошибках, допущенных руководством компании. Впрочем, дольщикам от этого не легче. Так или иначе, объект стал одним из самых известных в Ленобласти долгостроев. Борьба дольщиков за свои квартиры принесла результат: власти региона взяли ситуацию с «Ванино» под контроль. Было принято решение избежать банкротства застройщика, чтобы не задерживать процесс еще больше. В итоге за достройку жилого комплекса взялась новая, специально учрежденная для этого фирма — ООО «ЖК Ванино». Те, из дольщиков, кто не хотел дожидаться окончания строительства, получили деньги по договоренности. Однако подавляющее большинство решили, что квартиры им все же нужнее и заключили договора с новым застройщиком под гарантии областного правительства. На их позицию, вероятно повлияло и то, что новый застройщик вложил в достройку солидные деньги и работы возобновились. Поначалу восемь корпусов второй очереди предполагали сдать частично в конце 2018-го, частично в конце 2019-го годов. Но позже было заявлено, что эти дома (корп. 5, 6, 7, 8, 26, 27, 28, 29) введут в эксплуатацию до конца текущего года. Предпосылки для этого есть. На вторую половину сентября все названные дома построены, в них ведутся внутренние работы. Даже если процесс не успеют закончить в декабре нынешнего года, есть основания полагать, что в начале следующего дома будут сданы. Одновременно ведется строительство корпусов №17 — 20. Идут кровельные и фасадные работы, устройство внутренних сетей, подключение к коммуникациям. Их сдача намечена на конец 2019 года и время пока есть.

В Контакте существует несколько групп дольщиков «Ванино». Их участники постоянно держат руку на пульсе происходящего. Поэтому те, кого интересуют сити-виллы «Ванино», могут следить за ходом строительства жилого комплекса и за всеми перипетиями судебных процессов, дела о банкротстве застройщика и т.п. Правда, сейчас это не более чем праздный интерес. Продажи в ЖК в настоящий момент не ведутся.

Число коттеджных поселков в Ломоносовском районе велико. Учитывая, что цены в большинстве из них не слишком высоки, свой дом вполне может быть альтернативой квартире в том же «Ванино». Что же касается малоэтажных многоквартирных проектов, то ближайшие конкуренты «Ванино» это сданный в эксплуатацию ЖК «Мандарин», а также строящиеся с задержками «Бельгийский Квартал» и «Горбунки-2 (Интекс)».

Мнение (апрель 2016):

После решения проблем с подключением коммуникаций и ввода в эксплуатацию первой очереди проекта, ожидалось дальнейшее оживление строительства. Однако вторая очередь проекта не сдана до сих пор. Застройщик обещает ввести в эксплуатацию сити-виллы летом текущего года, на два года позднее изначально заявленных сроков.

Некоторое время работы на объекте вообще не велись. Но в феврале этого года компания «Тареал» сообщила о получении дополнительных средств из Эстонии и возобновлении активного строительства.

Продажа квартир в первых двух очередях практически завершена. Осталось по одной «двушке» и «трешке» во второй очереди, плюс есть одна нереализованная «трешка» в готовой первой очереди проекта. В третьей, сдать которую планируется в конце 2016 года, представлен большой выбор одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Кроме того, «Тареал» продолжает строительство коттеджей под заказ. Коттеджи возводятся по собственным проектам застройщика на участках от 10 соток.

После ввода в эксплуатацию первой очереди, застройщик, как и обещал, запустил бесплатные маршрутные такси до объекта. Они отправляются от м. «Проспект Ветеранов» (один раз в день и только будние дни) и от Петергофа (четыре раза в будние дни, три — в выходные). Но вот тем, кто не успел на эту маршрутку, добраться до комплекса на общественном транспорте достаточно сложно. Приходится ехать до деревни Велигонты, а затем проходить 1,5-2 км пешком.

Конечно, гораздо проще доехать до ЖК на собственном автомобиле, тем более, что совсем близко — развязка КАД. При чем на экологические характеристики проекта близость кольцевой практически не сказывается. КАД проходит на приличном расстоянии от жилых домов, прикрытых от нее зеленой полосой. Правда, экологические преимущества ЖК «Ванино» в будущем может перечеркнуть промышленная зона «Узигонты», которую планируют построить на участке площадью 32 га совсем близко к территории МЖК.

Социальная инфраструктура соседних деревень развита слабо и ограничивается только несколькими магазинами, а также детским садом и фельдшерским-акушерским пунктом, действующими в Разбегаево. Выручает Петергоф, который хоть и находится рядом, но все же труднодоступен для тех, у кого нет своей машины.

К конкурентам проекта можно отнести реализуемые на территории Низино малоэтажные комплексы «Бельгийский квартал» и «Мандарин», а также расположенные поблизости коттеджные поселки «Велигонты» и «Зеленая долина».

Мнение (март 2015):

Главным итогом работы в течение последних 12-ти месяцев можно считать сдачу первой очереди. Довольно продолжительное время многие относились к проекту с некоторой долей недоверия, однако теперь можно с уверенностью утверждать, что проект относительно безопасен и стабилен.

Мнение (февраль 2014):

«Ванино» - единственный котеджный комплекс эстонского девелопера «Тареал», поэтому судить о том, насколько успешны проекты этого застройщика, пока невозможно. Однако весьма значительным плюсом является то, что на официальном сайте поселка публикуется множество фотографий процесса строительства и отделки. Впрочем, на этих же фотографиях видно, что полностью готовых к сдаче домов нет, также как и приведенных в порядок дорог. На данный момент сдача поселка задержана более, чем на год, есть задержки по проведению магистральных коммуникаций (на февраль 2014 года работы по их прокладке продолжаются). Цены в поселке весьма демократичны — от 5,7 миллионов рублей за коттедж площадью 143 кв. метра. В поселках этой ценовой категории всегда существует вероятность возникновения задержек, и ситуация в КП «Ванино» не является исключением.

Мнение (июнь 2012):

В посёлок ведет плохая дорога. В продаже участки без подряда, коттеджи и квартиры повышенной комфортности в сити-виллах. Сити-виллы это малоэтажные дома с квартирами повышенной комфортности площадью до 90 м2, формат для Петербурга новый. Всего в Ванино их будет 99 штук. Инвестиции в проект составили около 120 млн. евро собственных средств застройщика «Тареал», входящего в холдинг «Техномар и Адрем», занимающийся производством стройматериалов и управлением недвижимости в Эстонии. Стройка на объекте идёт достаточно активно. Строится несколько домов. Минусом является близость к КАД – всего 500 метров. Формат сити-вилл нам кажется достаточно привлекательным, судя по продажам, покупатели достаточно доброжелательно приняли новый формат.

Интервью с представителем компании «Тареал» (04.04.2015)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о жилом комплексе «Ванино»:

  • Редакция портала zagorod.ru, 29 сентября 2014 г., 11:20
    В жилом комплексе «Ванино» действительно были задержки в строительстве. Однако компания «Тареал» готова предложить определенную компенсацию своим клиентам за нарушение сроков, и это характеризует застройщика с положительной стороны. Кроме того, летом в «Ванино» начали сдавать первые корпуса. К ноябрю эти дома уже должны пройти Госкомиссию. Претензии по качеству отделки будущего жилья дольщики сняли. Во время предварительных просмотров квартир будущие жильцы изложили все свои пожелания представителям девелопера. Эти пожелания были учтены, недочеты — исправлены. Таким образом, девелопер «Ванино» более чем ответственно относится к реализации жилого комплекса и лоялен к клиентским запросам. Успешная сдача не за горами.
  • ОБМАНУТЫЕ и ОБВОРОВАННЫЕ ДОЛЬЩИКИ ЖК "ВАНИНО", 15 декабря 2016 г., 18:16
    Здравствуйте! Прокуратура Ломоносовского района Ленинградской области (Россия), защищая обманутых дольщиков жилого комплекса «ВАНИНО», добилась возбуждения уголовного дела: /ссылка удалена модератором/ 6.12.2016 СУ УМВД России по Выборгскому району Санкт-Петербурга возбуждено уголовное дело №510486 по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, по факту хищения путем обмана денежных средств дольщиков ООО «ТАРЕАЛ» в особо крупном размере.
  • Жанна, 16 июля 2016 г., 20:38
    Вау! А куда дели отзыв за 20 августа, на который так искренне отвечает некий (некая) Максим 18 сентября 2015 г. в 20:00 о том, что "без машины тяжело - это чепуха" про достаточность маршрутки до ж/д станции "Новый Петергоф"????? В списке отзывов только "абсолютно честный" отзыв от очень расстроенного человека с ником "Кадычев Владимир" за 20 мая 2015 г. 23:30 и его весьма пространные рассуждения о "недостижимости идеала" и отзыв Дмитрия от 08 сентября 2015г. 09:36. Вот так господа трут неугодные комментарии и палятся на хороших пламенных отзывах и обличениях всех, оставивших неугодные комментарии. "Ничего личного - только бизнесс" - ну это классика и сами знаете кто сказал!
  • Жанна, 13 июля 2016 г., 15:40
    Забавно - мой комментарий убрали, а некий БОРИС 10.мая 2015 г. отвечает мне - это оставили, хотя комментарии есть и за 2012 год, а моего-то и нет - вот она сущность, якобы полноты отзывов! Угу!!! Что поступил звонок от менеджеров ИТАКИ, чтоб не мешали дурачить людей?! В комментарии было подробно изложено почему, по моему мнению не стоит верить этим менеджерам, явно не бесплатно вводящим покупателей в заблуждение, и тут же некий (некая)Борис обрушился (обрушилась) на меня с праведным гневом - типа "не шуми - рыбу распугаешь"! Прошло уже почти 15 месяцев - воз как явствует "и ныне там"! Будте бдительны - читайте между строк - не слушайте менеджеров, которым надо просто "втюхать" - думайте сами, анализируйте, ну и держитесь, там, вроде, ещё какой-то мусороперерабатывающий заводик придумали рядом построить!
  • Елена, 8 июня 2016 г., 00:07
    Купила квартиру в начале 14 года, просрочка более 1,5 лет, недавно состоялся очередной перенос строительства на май 18 года ( просрочка будет более 3,5 лет), деньги никому не отдают, дела о банкротстве, что делать не знаю. На стройке 2-6 строителей - материалов нет, загорают. Это не только личная моя трагедия, это трагедия всей моей семьи.
  • Валентин, 24 мая 2016 г., 14:01
    Где-то на сайтах читал,что на застройщика подали иски о признании его банкротом. Пишут, что причина- это застройщик оказывается выполнять решение судов по выплатам и возврату денег за не построенное жильё.
  • Валентин , 24 мая 2016 г., 13:50
    Никто про банкротство этого застройщика ничего не слышал ? Говорят сразу 2 иска подано. Причина-отказываются людям деньги возвращать по решению судов.
  • Неагент, 22 апреля 2016 г., 00:59
    Тыща извинений, предыдущий пост пропустила. Так они еще и энегросетям должны? У них бывшие дольщики тоже получить СВОИ деньги второй год не могут. Даже извинений-разъяснений никаких.
  • Неагент, 22 апреля 2016 г., 00:56
    А кто-нибудь из вас в курсе, почему у Тареала все счета арестованы и исполнительные листы минимум на 10 млн рублей у приставов?
  • Максим, 15 апреля 2016 г., 16:03
    транспорт есть, маршрутка от застройщика бесплатная, ходит по расписанию, проблем нет! С освещением в поселке все в порядке, что вам не нравится? Нас все устраивает! Инфраструктура в узигонтах и петергофе. Нужно же понимать, что в поселе пока живет только 1 очередь, а это мало. Все, кто вписывался в проект прекрасно осознавали, что никакой инфраструктуры не будет до сдачи 2 очереди.
  • КомментаторШа, 18 марта 2016 г., 16:10
    В продолжении темы Д.Синочкина. По информации от жильцов, которую можно проверить собственной практикой. "Фишки". Нет постоянно-действующего регулярного общественного транспорта до метро. Всего 1 раз в день рано утром . Нет ограждающего забора и т.п. (по цепочке). Нет нормального освещения. То, что есть-издевательство. Несколько слабеньких фонариков, которые освещают не территорию, а сами себя. Причём, есть место, где эти фонарики в таком виде не нужны, это площадка для прогулок. В тёмное время освещение там - это одно название. Архитектурный изыск? Это проект такой изначально? Нет магазина продуктового и аптеки. Ближайшие за несколько километров. Послать туда подростка на автобусе можно? Да, но автобусная остановка примерно за 1 км по не оборудованной опасной дороге. Водопроводная вода с минеральными примесями, похожими на мел. Мыться, варить суп и чистить зубы можно? Ещё сейчас под окнами жильцов сугробы снега примерно 2-х метров высотой. Ждать, когда растает? Кто нагрёб, УК? Не верится. Хорошая УК не должна вытворять такое. Некоторые конструктивные элементы зданий ржавеют. На них опираются балконы. Изначально не окрашены. Вообще балконы с имеющейся конструкцией скорей для Анапы или Геленджика, где меньше дождей и снегов с ветрами, а больше солнца и тепла. Здесь же сплошные щели. Конструктивные. У меня большая надежда, что мой ребёнок будет жить в хорошем комплексе, где всё будет доведено до кондиции, и будет эта хорошая кондиция в ближайшее время. А пока всё действительно хорошее на бумаге и в обещаниях застройщика, до которого добраться очень легко, когда несёшь деньги, но очень не просто, когда чего-то просишь законное.
  • КомментаторШа, 18 марта 2016 г., 14:58
    И кто этим отзывам будет верить, власти или застройщик? Неужели жить в посёлке хорошо, если только проект, на бумаге, в общем хорош? А детали, а ежедневные хлопоты?
  • вася, 14 февраля 2016 г., 12:32
    1.у компании арестованы счета за не уплату налогов. 2."Петербургская сбытовая компания" подала иск к обществу с ограниченной ответственностью "ТАРЕАЛ" о взыскании 3 445 880 руб. 55 коп.
  • Максим, 18 сентября 2015 г., 20:00
    Ну знаете ли, волков бояться — в лес не ходить. Это я к комментарию от 20 августа. Понятное дело, что строительство — это всегда затягивающаяся вещь. Мы вот проживаем уже в Ванино и совершенно не жалеем о своем выборе. Да, действительно очень много раз строительство откладывалось, но по весьма объективным причинам (мы плотно общались с застройщиком и нам объясняли эти причины. Чего только стоило согласование водоснабжения, нам показывали документы и там четко это было прописано). Поэтому лично мы отнеслись к задержкам спокойно, мы видели что работа, пусть и медленно из-за различных сдерживающий факторов, но ведется. По поводу того, что без машины тяжело — чепуха. Сейчас курсирует маршрутка до ж/д станции «Новый Петергоф» и мы пока вполне даже без машины справляемся (хотя машину планируем покупать тоже потом).
  • Татьяна, 9 сентября 2015 г., 17:55
    Люди боятся плохих отзывов. но понятно же, что на один хороший отзыв всегда десять негативных. мы,когда заключили договор, просто настроились на то, что надо ждать спокойно. менеджеры все доступно объясняли на протяжении всего проекта. а сейчас живем и радуемся. друзья решили тоже купить в третьей очереди. там вообще страховка застройщика идет!
  • Дмитрий, 8 сентября 2015 г., 09:36
    Проект ХОРОШ 1) ценой ( покупали по 58 р/м с отделкой) 2) качеством отделки и строений 3) архитектурой 4) отличным окружением 5) открытостью застройщика 6) все коммуникации подключены по постоянной схеме 7)отличная мощеная парковка и большие зеленые газоны между домами ПЛОХ 1) задержками в среднем на год 2) пока нет интернета Некоторые люди реально пытаются поймать золотую рыбку, вписавшись на конце стройки получив квартиру и мебель в подарок пытаются отжать еще и неустойку:) обсуждая как все плохо и несправдливо. Несправедливо когда ты вседеньги внес, а у тебя фундамента нет и застройщики банкрот (город, су 155, титан) Удачи в реализации. Удачи в покупке
  • Кадичев Владимир, 20 мая 2015 г., 23:30
    Покупаем квартиру в Ванино. Почитал отзывы на сайте, расстроился, до чего же человеческая глупость доходит. Люди даже не приехали и не посмотрели комплекс. а уже его обсуждают. Мы приехали, все посмотрели, пообщались с первыми заселившимися. Все в поселке ок, и дальше будет лучше. Что бы мы не выбирали, мы никогда не найдем идеал, зато всегда найдем компромис, кому-то лифт и мусоропровод- но зато машину некуда поставить. Кому-то остановку автобуса у парадной, но зато на машине по пробкам выползаешь. Каждый найдет свой компромис, а ругать жилье за то, что там автобус не ходит, это глупость, ругать застройщика который не сдал вовремя жилье по причине задержки гос монополистов, глупость, я в процессе поиска нового жилья вообще не нашел квартир без задержек. Берегите нервы, найдите свой компромис. Нам с женой в Ванино понравилось все, и то, что сделано и то, что планируется сделать, а застройщику Тареал будет еще легче когда мы новоселы поможем.
  • Борис, 10 мая 2015 г., 23:35
    Жанна, Ваша критика не конструктивна, не логична,и если не сказать более- глупа, бездоказательна и абсурдна. /////транспортную доступность - всего на всего (!!!) на случай поломки или отсутствия машины или человека с правами (ну типО заболел-корпоратив-командировка и т.п.) "Добрый менеджер" - юлила-юлила в чате, какой-то бред несла, что типО это относится к особым условиям и к дополнительным условиям и чуть ли не строго конфиденциально. В итоге, мне это скажут только ПОСЛЕ подписания договора. Ну ничего себе, купить хутор в чистом поле за 6 млн. рублей и или сидеть там безвылазно или не пойми как попасть после работы.///// Вы в своем уме??? Блин, противно читать такой тролинг! Нет возможности самостоятельно понять вопрос жизни за городом...За вас кто должен принимать решения? Добрый менеджер, кто то еще?? А в других случаях как вы принимаете решения?? Адекватный человек понимает все преимущества , возможные проблемы и риски проживание в пригороде. Все плюсы и минусы давно известны. Какой такой "бред" несла "добрый менеджер" про транспортную доступность? Ее задача объяснить вам нюансы проживания в отдалении от КАД. Если это что то новое и не совсем понятное для вас, то не выносите ваши страхи и фобии на общее обозрение . Хутор в чистом поле- за 6 миллионов р. ? Это ваша проблема! Не знаете как уехать -приехать в пригород (Ванино)? Вызовите такси! Нет телефона? Значит вы троль.... Нет совсем денег? Тогда вам не в пригород. В городе много вариантов новостроек с разной (практически всегда с большей ценой по факту) И да, там точно будет автобус, мусоропровод , и ЛИФТ!!!Как в любимой вами Европе. У на в России -понятие "хрущевок", "коммуналок" и тп. еще очень живо! Поэтому ставить в 3-х, 4-х этажные дома лифты нет ни какого ни логического , ни экономического резона. Чем и ценно малоэтажное строительство. Резюме:Это не для вас. вы не догоняете...в принципе не можете понять сказанные слова. Менеджеры , заманилово, юлеж..
  • сергей, 28 апреля 2015 г., 22:05
    Уважаемые господа скоро запустят автобус на первых порах Разбегаево -Ванино с промежутком 45 минут это уже что то потом планируется связь с Красным Селом я так понял просто бюрократия с извозом
  • рома, 23 декабря 2014 г., 22:04
    когда здача очередная ? застройщик такими глупыми вопросами уже не балует людей ?
  • Юлия, 21 декабря 2014 г., 10:41
    Подключили воду и электричество.
  • Роман, 28 ноября 2014 г., 15:26
    Как с этим Ванино дела сейчас обстоят? Опять сдачу перенесли? В какой по счёту раз ?
  • Дольщик, 25 ноября 2014 г., 18:05
    Там появилось электричество по постоянной схеме, уже хотя бы что-то , завтра обещают ЗОС, надеемся что сдержат слово, последнее время с этим стало лучше. И в домах тепло появилось, все вперед
  • Игорь, 6 октября 2014 г., 00:49
    Насчет "всего" - это офисный компьютер, что ли? Земля и дома по 214ФЗ в залоге у дольщиков, кто купил квартиры в домах. Да и строят они не по 5 лет. Задержка по первым домам около года, так некоторые личности на всех форумах с пеной у рта твердят, что это ну прямо небывалое дело и смертельно вопиющий исключительный случай. Смешно прямо.
  • иван, 1 октября 2014 г., 23:30
    Ну и будете ждать еще лет 5 своей квартиры.Заложил Застройщик всё в банк,чего бы банку не кредитовать)))
  • Валентина, 1 октября 2014 г., 01:58
    А мы вот решились на 1шку в третьей очереди. Конечно, сомневались, сначала. Но потом съездили на стройку, посмотрели документы по сетям. Да и Сбербанк дает ипотеку под пониженный процент и без поручителя и залога своей недвижимости. Кого попало из застройщиков он так не кредитует.
  • Хотевший купить, 1 сентября 2014 г., 16:14
    Слава Богу не вписался, хотел вписаться еще на этапе первой очереди. уже тогда говорили вот-вот получим разрешение и тех условия и начнем сдавать первую очередь, берите а то убегут, все те же хвалебные отзывы тут, от менеджеров.. Действительно в Эстонии ребята строили подобные дома. Но, это россия, тут коррупция, тут вам не Европа, поэтому все как там не сделать, этого застройщик не учел, последствия на лицо. Сроки сдачи отложили уже раза три по моему. я все слежу за ходом событий, ну уже просто из спортивного интереса, просто интересно выйдет застройщик в нормальные сроки и нагонит те темпы которые планировали или все таки все закончится не так радужно, проект интересный, цены радуют, но темная история с сетями все портит, а все эти пикники с дармовыми сосиками не та история, ради которой стоит вписываться в покупку жилья, застройщику успехов в реализации проекта
  • Екатерина, 24 июля 2014 г., 13:19
    Сдача объекта всегда не простое испытание для застройщика! мы вписались в этот проект не так давно, но та истерия которая зашкаливает у некоторых будущих соседей просто выводит из себя такое чувство будто бы этот проект играет для них уже совсем другую роль- роль самотуверждения, поэтому и пишут на разных форумах и группе всякую ересь по факту сейчас уже готовы все дома и в некоторых заканчиваются отделочные работы.Это ли не показатель?про благоустройство я молчу, доделывается уже вторая парковка и площадки между домами Я и моя семья готовы спокойно подождать еще не много и въехать в свою квартиру, и обосноваться в своем районе, альтернативы которому нет, в чем мы уже убедились.
  • лариса, 19 июля 2014 г., 23:35
    Кормят завтраками!!!!!Опять сдачи в июле нет, теперь уже сентябрь-октябрь 2014...Говорили что все документы подписаны, еще в апреле!!!!
  • Наблюдатель, 27 мая 2014 г., 18:00
    С интересом наблюдаю за проектом с октября 2012 года, когда был порыв вписаться в это дело. До какой же степени я счастлив, что не сложилось, что-то отвело и принял решение отложить до момента получения застройщиком всей разрешительной документации на коммуникации. Нас тогда очень уверенно убеждали, все документы получены, просто показывать не хотим, торопитесь быстрей, все квартиры раскупают. Очень советую взвесить все риски.
  • Иван, 21 мая 2014 г., 01:04
    КТО ПОДСКАЖЕТ, КОГДА ОЧЕРЕДНАЯ ДАТА СДАЧИ "СИТИ-ВИЛЛ"?
  • Анастасия, 15 мая 2014 г., 23:22
    Сроки срываются в который раз. С коммуникациями вообще дело темное, по телефону менеджер одно поет, здесь очевидцы пишут другое, в итоге дата сдачи опять висит в воздухе до сих пор. Вроде застройщик европейский, начинал так обнадеживающе, дома мне сами по себе нравятся, очень стильные, а «квартирный вопрос испортил всех», как писал Булгаков, в нашем случае это вопрос с коммуникациями. Насчет исков в суд — так это вообще абсурд! Почему честные граждане должны снова и снова платить за то, что вы не успеваете? МЫ же не виноваты, что ВЫ не выполнили свои обязательства в срок!!
  • Татьяна, 13 апреля 2014 г., 16:20
    В июле 13 года работало 20-40 бригад?!?!да вы что! Летом прошло года практически все были в отпусках.Работа началась только в середине сентября. На данный момент нет кучи разрешений на сети,сроки опять передвигаются,а "Тареал" подает в суд на дольщиков,которые не хотят подписывать доп-соглашения на перенос сроков(хотя это их законное право и подписание допа дело добровольное). Судите сами...Итака говорит многим,что в первых домах УЖЕ живут.Вранье чистой воды! Ни одного дома еще не подключено ни к одной коммуникации,а значит не сдано
  • Екатерина, 10 апреля 2014 г., 12:32
    Съездили! в субботу было солнце , там было довольно сухо но стройка есть стройка Дома очень понравились мы смотрели ситивиллы, шикарные окна, большой балкон, сколько мы с мужем пересмотрели квартир в городе никак не сравнить Что касается готовности, то 10 домов мне показались полностью готовыми и много строится, куча рабочих, темпы понравились, единственно что обратило на себя внимание это дороги внутри, очень странное расположение у домов, но наверно так и задуманно на след неделе подписываем договор
  • Екатерина, 4 апреля 2014 г., 14:46
    Ваня, отправили скрин разрешения на газ, который получили в начале этой недели, и сказали что в ближайшее время получат на все остальное конечно пока не получат брать не будем, но думаем это дело времени, завтра посмотрим расскажу!;)
  • Екатерина, 1 апреля 2014 г., 12:08
    отличный комплекс будет! в выходные ходили на выставку недвижимости, самыми достойными они нам с мужем показались, в субботу поедем на стройку смотреть так ли все это выглядит как на картинках потом напишу впечатления
  • дольщик, 7 марта 2014 г., 13:58
    на март 2014 г -не сдано, прислалы доп на сдачу лето 2014 (ранее срок сдачи был 31 дек 2013, апрель 2014) так что комментарий от Ванино, 2 июля 2013 г., 03:38 теперь видится просто насмешкой над дольщиками. где Разрешения на воду и канализацию магистральные, Зин? (не надо петь про квартальные)
  • Ванино, 17 февраля 2014 г., 01:14
    Не нового а первого, до этого были ГИПы ген проектировщиков
  • Denis, 11 февраля 2014 г., 15:38
    Странно, но ООО ТАРЕАЛ судя по всему ищет нового главного инженера Ванино. Доказательство на hh.ru. Вопрос - почему? И что со старым?
  • Анна, 10 января 2014 г., 15:33
    Татьяна, по поводу коттеджей: цена без отделки, но все проводки сделаны и останется только положить плитку и покрасить/поклеить стены (предчистовая отделка). Только обратите внимание, изначально указана цена только за дом. Туда еще добавьте ст-ть земли и коммуникаций, выходит в два раза больше =)
  • Татьяна, 17 декабря 2013 г., 21:21
    Подскажите, пожалуйста, кто владеет информацией, цена коттеджей указана с отделкой
  • Антон, 25 сентября 2013 г., 13:56
    Евгения, по поводу квартплаты я тоже интересовался. Застройщик обещает экономичность и экологичность домов. Вобщем я читал все на сайте ванино. Там выложена даже сравнительная таблица затрат на содержание квартиры в ванино и обычной квартиры в новостройке. По их подсчетам квартплата будет меньше чем в городе. Будем надеяться!!!
  • Евгения, 5 сентября 2013 г., 16:54
    Если кто знает,подскажите пожалуйста неопытным людям,при покупке в таком посёлке кварплата будет такая же как в городе или больше.Знакомые купили таунхаус в такого типа посёлке,пришёл первый листочек кварплаты - 38 тыс.руб!!! В городе платим 5-7 за 3-х комнатную.
  • вано, 20 августа 2013 г., 14:56
    за 15 минут соблюдая ПДД, Вы только до съезда к ленте на таллинском успеете( проверено)и то если постараетесь.по поводу сроков- на этом объекте самая больная тема/и цена тут не причём.
  • Владимир, 19 августа 2013 г., 15:22
    Очень нравится. отличный вариант. кучу всего перебрал - лучше есть конечно, и много чего, но соврешенно за другие деньги. не думаю, что кидалово какое то, но в срок, уверен, не уложатся..вопрос только на сколько затянут?...но ведь за это и берут 5,3 миллиона... а так все супер. и подтверждаю - до обводного 15 минут езды соблюдая ПДД) ЗСД)
  • Джим, 18 июля 2013 г., 03:16
    Зачем покупать машину, что бы стоять в пробках и думать каждый вечер куда ее поставить. В Ванино таких пробле нет. С КАДА я за 15 мин на Обводном. Видел такие дома в Эстонии, как озеленение сделают и парковки , так это будет совсем другой вид. Купил 2шку.
  • Ванино, 3 июля 2013 г., 11:26
    Алексей, вода капает только Вам. Для остальных это технологические отверстия в панелях, которые служили для выведения влаги перед отделочными работами
  • я, 2 июля 2013 г., 20:20
    Мне абсолютно также отвечали в октябре про кровлю, в результате вместо месяца делали полгода, а вода с потолка капает до сих пор
  • Евгений, 1 июля 2013 г., 12:30
    Не понимаю откуда такие комменты недоброжелательные. Это единственный вариант загородной недвижимости, который отвечает параметрам цена-качество! Найдите другой такой объект. Да и застройщик открыт к диалогу. Найдите такого внимательного к клиентам! Вон в июне делали пикник и день открытых дверей рядом с ситивиллами. Пока гуляли по стройке проголодались как волки, а тут бесплатные сосиски от самого Дениса! Не обращает внимания никто на европейское отношение застройщика к клиенту. Все вам не то и не так. Купил квартиру и ни сколько не боюсь, что могу остаться без жилья "обманутым дольщиком". Хотели бы навариться - кинули бы уже на этапе фундамента, а не ковырялись бы с плиткой
  • Владимир, 28 июня 2013 г., 15:12
    Делюсь информацией, которую мне удалось узнать: Несколько раз посещал объект, обдумываю приобретение 3х комнатной квартиры в Ванино. Стал разбираться что к чему: Чрез знакомых нашел контакт прораба некогда работающего в Ванино на стройке, он сказал мне следующее: - Качество строительства отменное, отделки материалы и так делее (Он лично занимался там стройкой). Но квартиру он бы себе там покупать не стал, так как есть серьезные проблемы с подключением к водопроводу и нет решения по канализации. Далее я решил позвонить в офис Тареала, попросил связать меня с рук. проекта. Рук проекта с дрожью в голосе ответил, что все вопросы согласованы с ЛОКСом (Ленинградские областные коммунальные системы) и что разрешение на врезку в невский водовод получено. По канализации сказал будут строиться ЛОС (Локальные очистные сооружения). я спросил, каким образом они собираются сдавать первые дома в конце 2013 года? Он сказал что все построиться за лето. Еще я узнал у них что до сих пор нет подведенного централизованного газоснабжения и электроснабжения. Я сам работаю в строительстве, поэтому у меня оказались знакомые в ЛОКСе, там мне сообщили что договор на врезку действительно с ними заключен, но строить его сейчас не начнут, так как он еще проектируется и вопрос строительства водопровода к поселку это вопрос 2014 го года. К тому же до тех пор пока не будет решения по канализации (не будут построены ЛОС) включить водопровод никто не разрешит. ЛОС сейчас не строятся и не проектируются. Так что за 5ть месяцев для здачи первых домов необходимо построить 1) Магистральный газопровод 2) магистральный водопровод 3) проложить магистральный силовой электрический кабель 4) построить очистные сооружения для канализации. Что б сказать что там кипит работа я не могу, думаю что там работает примерно 2-3 бригады. Так что учитывая фронт работ который Тареалу предстоит выполнить за 5ть месяцев, здача домов скорее всего перенесется на середину - конец 2014 года, и то при условии, что они существенно увеличат масштаб строительства и нагонят туда строителей. Так что сроки точно будут сорваны. Так что смотрите сами готовы ли вы ждать или нет. А качество отделки домов действительно отменное, да и место приятное.
  • Александр, 7 июня 2013 г., 03:11
    Проекты домов очень интересные. Но есть и замечания, эстонцы допускают брак в работе, так в одной из просмотренных мной квартир, окно было перекошено. Вызывает недоумение и отсутсвие лифтов, особенно в 4-х этажных сити-виллах. На Западе 3-этажа уже есть лифт, а у нас только в "Скандинавии". Молодёжь не вечно будет молодой и коснись инсульт или др.болезнь, проблема дойти до квартиры будет на лицо. Вызывают сомнения и сроки завершения строительства 1 очереди, срок вручения ключей 31.12.13г. нет никаких дорог, дорожек к домам, нет столбов наружного освещения, не говоря уж о подъездой дороге-пыль столбом! Почва зыбкая, по всей видимости раньше было верховое болото. Ну а то что нарисовано в рекламе просто прекрасно. Желаю удачи строителям в выполнении своих обязательств.
  • Лариса, 24 марта 2013 г., 03:07
    И у нас сложилось.90 м2 с очень качественной отделкой.КАД рядом-это плюс-15 мин. и ты в городе,но это уже и не город-воздух совсем другой.В доме всего 12 квартир,это вам не 1000 в городе.Шикарная лоджия 9 м2 с видом на лес.Сейчас поступили круглые дома в продажу,там лоджии по 17 м2.застекленные,задумываемся над еще одной покупкой.В городе за такую цену-разве что унитаз)))
  • Евгения, 8 декабря 2012 г., 14:56
    не сложилось? А у меня сложилось... квартира 70м2 с отделкой и сантехникой по цене 40м2 в городе с голыми стенами. Соседей мало, на первом этаже помещение для колес, санок, лыж, колясок...
  • Вадим, 30 октября 2012 г., 15:49
    Посмотрели мы эти сити-виллы, ощущения злощастной "альтернативы городу" не сложилось. Во-первых, КАД. Во-вторых, опять соседи. Какой тогда смысл? Деньги ведь не малые.
Автор
Комментарий
23 человека 32 человека
Застройщик:
Тареал D
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7(812) 677-00-11
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
2 км
Статус жилого комплекса:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (I кв. 2015)
II очередь:
II кв. 2018
перенесен с I кв. 2014
(менялся 5 раз)
III очередь:
II кв. 2018
перенесен с III кв. 2016
(менялся 3 раза)
Статус земли:
Малоэтажное жилищное строительство
Площадь жилого комплекса:
62 га
Площадь участков:
от 10 соток
Площадь домов:
143 – 331 м²
Стоимость домовладений:
7 150 – 16 550 тыс.р.
Цена за м² дома:
от 49 тыс.р.
Площадь квартир:
60 – 90 м²
Стоимость квартир:
от 2 270 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, интернет
Инфраструктура:
, уличное освещение, магазин, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.8044 с.ш.
29.8953 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея