МЖК «Рижский 70Р» — проект частного девелопера. Это реконструкция дома на Рижском проспекте Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. Работы по реконструкции должны завершиться в IV квартале 2021 года. До сдачи дома с покупателями заключаются ПДКП, после сдачи — ДКП. Продажи стартовали весной 2021 года.

В четырёхэтажном здании расположится 64 квартиры-студии. Площади колеблются от 18,55 до 26,4 кв. м. Поскольку высота потолков достигает 3,5 м, собственники могут организовать второй уровень. Застройщик собирается укрепить межэтажные перекрытия, заменить старые коммуникации на новые, обновить фасад, сохранив стиль модернизм, и восстановить фонтан.

В огороженном дворе появятся детские площадки с безопасным покрытием и зоны для отдыха. Камеры видеонаблюдения будут работать круглосуточно. Открытая парковка в рамках МЖК будет рассчитана на 40 машино-мест.

Внешняя инфраструктура довольно развита. В Адмиралтейском районе, рядом с домом, работают поликлиника при клинике им. Пирогова, Елизаветинская больница, аптеки, детсады № 20, 105 и 125, муниципальные общеобразовательные школы № 288, № 616, почтовое отделение, два бизнес-центра, продуктовые магазины «Пятёрочка» и «Дикси», кафе, рестораны, столовые, спортивно-развлекательный центр Urban Gaming и ТРЦ «Варшавский экспресс».

Автомобилисты выбирают набережные реки Фонтанки и Обводного канала, а также Измайловский проспект. Для перемещения в другие районы города и за его пределы используются КАД и Западный скоростной диаметр. Ближайшей станцией метро является «Нарвская». Расстояние до неё — 1,8 км, его можно пройти пешком. В 150 м от дома расположена остановка общественного транспорта. Через район проходят автобусы, маршрутки и трамваи. У станции метро «Балтийская» есть выходы к Балтийскому вокзалу. Отсюда отправляются электропоезда в Ленобласть.

Экологическая обстановка неидеальна. Есть острая нехватка зелёных насаждений. Около станции метро «Нарвская» находится парк Екатерингоф, около станции метро «Балтийская» — Балтийский сад. Здесь можно прогуливаться и отдыхать на скамейках. Сохраняется вред от действующих и бывших промзон. Наряду с ними окружающую среду сильно загрязняют выхлопы от машин, идущих по магистралям потоком.