Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Охта Life» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Охта Life. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Охта Life»

В продаже
Дата добавления 17 июня 2021       Дата обновления 18 июня 2021
Описание Фото (9) Как добраться Отзывы (0) Генплан

Коттеджный посёлок «Охта Life» — проект девелоперской компании «Охта Life». Он строится в Мистолово Всеволожского района Ленинградской области. Коммуникации функционируют с декабря 2020 года. Тогда же состоялся вывод на рынок. Предусмотрен обязательный подряд. Продажи продолжаются.

Проект рассчитан на 79 земельных участков с домами. Вид разрешённого использования — под индивидуальное жилищное строительство. Минимальная площадь наделов — 8 соток, максимальная — 18 соток. Что касается коттеджей, разработано два проекта — площадью 236 кв. м и площадью 329 кв. м. Высота — от одного до двух этажей. Есть видовые лоты. Выдержан единый архитектурный стиль, нарушение которого не допускается.

Коммуникации центральные: в пакет входят электричество, водоснабжение, канализация и магистральный газ. Для автомобилистов созданы внутрипоселковые дороги. Для доступа на общую территорию владельцы машин пользуются двумя въездами, оборудованными шлагбаумами. По периметру выстроено ограждение, а за порядком в круглосуточном режиме следит охрана. Собственная инфраструктура предполагает детскую и спортивную площадки, рекреационные зоны и пруд.

Поблизости работают муниципальный детсад на 200 мест, частные средние общеобразовательные школы, мини-отель с банным комплексом, теннисные корты, конноспортивные клубы «Дерби» и «Приора», ряд продуктовых и хозяйственных магазинов. Около КАД есть «Ашан», «Икея» и торгово-развлекательный комплекс «Мега Парнас». Здесь можно не только совершить покупки, но и развлечься, посмотреть фильмы, занять детей играми и иными способами провести досуг всей семьёй. Поскольку КП расположен рядом с мегаполисом, нетрудно добраться до его развитой инфраструктуры.

КАД проходит в 5 км от КП. Через неё можно доехать до северных районов Северной столицы и далее к центру. Путь до черты города займёт 15 минут, до «Площади Восстания» — 30 минут. Следует учитывать пробки, увеличивающие время в пути. Автобусы и маршрутные такси регулярно отходят от станции метро «Проспект Просвещения». Правда, неудобство заключается в том, что 4 км от остановки до КП придётся пройти пешком.

Участки размещены на территории с холмистым ландшафтом, что должно быть поддержано и подчёркнуто девелопером. Коттеджный посёлок позиционируется как экологически чистый: название ему дала река Охта, а другим природным соседом является хвойный лес. Промышленных предприятий рядом нет, шум от машин до коттеджей не доносится. Особенностью можно считать только работающий горнолыжный курорт, круглогодично собирающий массу отдыхающих.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 8 сот. 236 м2 24 000 тыс. руб Проект №1
Коттедж 18 сот. 329 м2 26 800 тыс. руб Проект №2

Рассрочка возможна. Детали оговариваются индивидуально.

Мнение, август 2021:

Данный поселок изначально задуман так, чтобы привлекать людей, придерживающихся спортивного образа жизни. Расположенный рядом горнолыжный курорт «Охта Парк» это тот якорь к которому привязан данный коттеджный поселок и на который ориентированы еще ряд проектов в этой локации. Но даже если бы «Охта Парка» здесь не было, все равно местоположение КП «Охта Life» можно было бы охарактеризовать как очень хорошее. Живописная местность, лес, красивый холмистый ландшафт и при этом недалеко от КАД. Проезд до поселка удобный. Одним словом, место без всяких натяжек подходящее для проекта высокого уровня. Отрадно, что девелопер не обесценил его неудачным проектом. В случае с «Охта Life» все продумано. Коттеджи солидные, планировки удачные, обеспечено стилевое единство поселка. Материалы используются недешевые. Дома строятся из керамических кирпичей и керамических блоков, облицовываются опять же кирпичами. Коттеджи капитальный, теплые. Обеспечены все коммуникации для постоянной жизни за городом. Одним словом, полноценная альтернатива городской квартире. Слабых мест у проекта мы не видим. Конечно, можно сказать, что подобные домовладения покупают люди весьма обеспеченные и потому наличие в поселке участков, например, по восемь с небольшим соток выглядит странно. При большом доме на таком пространстве, возможно, будет тесновато. Впрочем, не факт, что все покупатели станут жить в поселке круглогодично. Кто-то просто организует здесь всесезонную дачу и будет совмещать жизнь в городской квартире и отдых на природе. Тогда большой участок объективно не нужен.

Продажи в «Охта Life» идут с декабря. На начало августа реализовано 9 участков, т. е. в среднем по одному за месяц. Выбор пока широк — 70 участков, на некоторых из которых уже есть готовые дома. Темп продаж объективно понятен: поселок пусть и не относится к самым дорогим во Всеволожском районе, но все же цены в «Охта Life» высокие и здешние домовладения далеко не всем по карману. Да и  то, что участки идут с обязательным подрядом, ограничивает круг клиентов. К тому же в данной локации есть альтернативные варианты. В первую очередь это приписанный к горнолыжному курорту МЖК «Образ жизни», где можно подобрать домовладения немного дешевле. Сопоставимые по стоимости варианты также можно найти в поселках «Охтинский парк» и «Мое Мистолово». Близкие по стоимости домовладения есть в поселке «Ламбери». Хотя там немало и куда более дорогих вариантов. Однозначно выше цены только в проекте «Райт Парк».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

, чтобы оставить комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Охта Life
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
6 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
79
Площадь домов:
236 – 329 м²
Тип-проекта:
Кирпич
Стоимость домовладений:
24 000 – 26 800 тыс.р.
Цена за м² дома:
1 489 – 3 000 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.1275 с.ш.
30.4309 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея