Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Охта Life» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Охта Life. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Охта Life»

В продаже
Дата добавления 17 июня 2021       Дата обновления 16 апреля 2024
Описание Фото (9) Как добраться Отзывы (0) Генплан

Коттеджный посёлок «Охта Life» — проект девелоперской компании «Охта Life». Он строится в Мистолово Всеволожского района Ленинградской области. Коммуникации функционируют с декабря 2020 года. Тогда же состоялся вывод на рынок. Предусмотрен обязательный подряд. Продажи продолжаются.

Проект рассчитан на 79 земельных участков с домами. Вид разрешённого использования — под индивидуальное жилищное строительство. Минимальная площадь наделов — 8 соток, максимальная — 18 соток. Что касается коттеджей, разработано два проекта — площадью 236 кв. м и площадью 329 кв. м. Высота — от одного до двух этажей. Есть видовые лоты. Выдержан единый архитектурный стиль, нарушение которого не допускается.

Коммуникации центральные: в пакет входят электричество, водоснабжение, канализация и магистральный газ. Для автомобилистов созданы внутрипоселковые дороги. Для доступа на общую территорию владельцы машин пользуются двумя въездами, оборудованными шлагбаумами. По периметру выстроено ограждение, а за порядком в круглосуточном режиме следит охрана. Собственная инфраструктура предполагает детскую и спортивную площадки, рекреационные зоны и пруд.

Поблизости работают муниципальный детсад на 200 мест, частные средние общеобразовательные школы, мини-отель с банным комплексом, теннисные корты, конноспортивные клубы «Дерби» и «Приора», ряд продуктовых и хозяйственных магазинов. Около КАД есть «Ашан», «Икея» и торгово-развлекательный комплекс «Мега Парнас». Здесь можно не только совершить покупки, но и развлечься, посмотреть фильмы, занять детей играми и иными способами провести досуг всей семьёй. Поскольку КП расположен рядом с мегаполисом, нетрудно добраться до его развитой инфраструктуры.

КАД проходит в 5 км от КП. Через неё можно доехать до северных районов Северной столицы и далее к центру. Путь до черты города займёт 15 минут, до «Площади Восстания» — 30 минут. Следует учитывать пробки, увеличивающие время в пути. Автобусы и маршрутные такси регулярно отходят от станции метро «Проспект Просвещения». Правда, неудобство заключается в том, что 4 км от остановки до КП придётся пройти пешком.

Участки размещены на территории с холмистым ландшафтом, что должно быть поддержано и подчёркнуто девелопером. Коттеджный посёлок позиционируется как экологически чистый: название ему дала река Охта, а другим природным соседом является хвойный лес. Промышленных предприятий рядом нет, шум от машин до коттеджей не доносится. Особенностью можно считать только работающий горнолыжный курорт, круглогодично собирающий массу отдыхающих.

Предложения

Бесплатная консультация:
+7 (812) 779-18-??
Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 8 сот. 236 м2 24 000 тыс. руб Проект №1
Коттедж 18 сот. 329 м2 26 800 тыс. руб Проект №2

Рассрочка возможна. Детали оговариваются индивидуально.

Мнение, август 2021:

Данный поселок изначально задуман так, чтобы привлекать людей, придерживающихся спортивного образа жизни. Расположенный рядом горнолыжный курорт «Охта Парк» это тот якорь к которому привязан данный коттеджный поселок и на который ориентированы еще ряд проектов в этой локации. Но даже если бы «Охта Парка» здесь не было, все равно местоположение КП «Охта Life» можно было бы охарактеризовать как очень хорошее. Живописная местность, лес, красивый холмистый ландшафт и при этом недалеко от КАД. Проезд до поселка удобный. Одним словом, место без всяких натяжек подходящее для проекта высокого уровня. Отрадно, что девелопер не обесценил его неудачным проектом. В случае с «Охта Life» все продумано. Коттеджи солидные, планировки удачные, обеспечено стилевое единство поселка. Материалы используются недешевые. Дома строятся из керамических кирпичей и керамических блоков, облицовываются опять же кирпичами. Коттеджи капитальный, теплые. Обеспечены все коммуникации для постоянной жизни за городом. Одним словом, полноценная альтернатива городской квартире. Слабых мест у проекта мы не видим. Конечно, можно сказать, что подобные домовладения покупают люди весьма обеспеченные и потому наличие в поселке участков, например, по восемь с небольшим соток выглядит странно. При большом доме на таком пространстве, возможно, будет тесновато. Впрочем, не факт, что все покупатели станут жить в поселке круглогодично. Кто-то просто организует здесь всесезонную дачу и будет совмещать жизнь в городской квартире и отдых на природе. Тогда большой участок объективно не нужен.

Продажи в «Охта Life» идут с декабря. На начало августа реализовано 9 участков, т. е. в среднем по одному за месяц. Выбор пока широк — 70 участков, на некоторых из которых уже есть готовые дома. Темп продаж объективно понятен: поселок пусть и не относится к самым дорогим во Всеволожском районе, но все же цены в «Охта Life» высокие и здешние домовладения далеко не всем по карману. Да и  то, что участки идут с обязательным подрядом, ограничивает круг клиентов. К тому же в данной локации есть альтернативные варианты. В первую очередь это приписанный к горнолыжному курорту МЖК «Образ жизни», где можно подобрать домовладения немного дешевле. Сопоставимые по стоимости варианты также можно найти в поселках «Охтинский парк» и «Мое Мистолово». Близкие по стоимости домовладения есть в поселке «Ламбери». Хотя там немало и куда более дорогих вариантов. Однозначно выше цены только в проекте «Райт Парк».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

, чтобы оставить комментарий
0 человек 0 человек
Бесплатная консультация:
+7 (812) 779-18-??
Застройщик:
Охта Life
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
7 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
79
Площадь домов:
236 – 329 м²
Тип-проекта:
Кирпич
Стоимость домовладений:
24 000 – 26 800 тыс.р.
Цена за м² дома:
1 489 – 3 000 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.1275 с.ш.
30.4309 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея