Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Рай в шалаше» в Курортном районе СПб. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Полифас. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Рай в шалаше». Описание.

Продан
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 31 июля 2015
Описание Фото (25) Как добраться Отзывы (25) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Медовая Поляна»
домовладение – от 996 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 19 км от КАД
Застройщик: Айдадом +7 (812) 640-20-40
Статус земли: Дачное стр-во

Малоэтажный жилой комплекс «Рай в шалаше» расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга, в 10 км от КАД. Комплекс располагается недалеко от озера Сестрорецкий разлив. Проектом с 2003 занималась компания «Полифас», которая обанкротилась в 2012 году, а на её бывшего генерального директора в 2013 году заведено уголовное дело по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ (мошенничество) за привлечение средств дольщиков к проекту при невозможности исполнения обязательств по договорам. Компания-инвестор «Коттеджстрой», приступившая к реализации проекта ещё в 1994 году, так же объявила о своём банкротстве в августе 2014 года. Хотя объект уже введён в эксплуатацию у покупателей жилья во второй очереди возникли проблемы с оформлением собственности. 

Жилой комплекс «Рай в шалаше» включает в себя 8 секционных корпусов и 64 таунхауса. В секционных корпусах предлагаются 1- 2- и 3- комнатные квартиры, от 40 до 200 кв.м. Таунхаусы имеют площадь 190 м2. Стоимость квадратного метра квартиры – от 45 000 рублей, таунхауса – 61 000 рублей. Минимальная стоимость домовладения от 2 900 000 рублей. Имеются также коммерческие помещения. В комплексе подключено электричество, водоснабжение, канализация. Ведутся работы по прокладке газопровода. В жилом комплексе работает детский сад, обещают супермаркет и фитнес-центр с бассейном. Пока жители могут пользоваться инфраструктурой города Сестрорецк.

Мнение (август 2012):

Территория благоустроена и выглядит привлекательно. Из минусов – отсутствие охраны на территории. В результате – битые стекла в одном из нежилых зданий. Рядом строятся другие жилые комплексы, поэтому условия проживания пока еще далеки от идеальных. Это же касается и подъездных путей, разбитых тяжелой техникой. Здесь главное не поддаться его внешнему очарованию, и заглянуть, образно выражаясь, за его лакированный фасад, хотя бы посредством интернета. Жильцы комплекса уже несколько лет не могут получить свои квартиры в собственность, «Рай в шалаше» до сих пор не сдан. Дольщики судятся и конца и края их мучениям пока не видно.

Мнение:

Проект начали строить в 2003 году. Про «Рай в шалаше» в интернете имеются сотни отзывов, 95% из них отрицательные. Действительно, жители, купившие там жильё по 8 000 000 рублей не получили того уровня элитного загородного жилья которого ждали. Тут еще и проблемы с ТСЖ навязанное застройщиком. Зато есть работающий детский садик, светлые лица детей в котором немного скрашивают общую мрачноватую атмосферу недостроя и пустых квартир с надписью SALE.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Рай в шалаше»:

  • Илья, 21 апреля 2016 г., 14:23
    Собственник квартиры в первой очереди. В настоящее время проблем с коммуникациями никаких. Газ, свет, вода :) парочка магазинов, аптека и даже салоны красоты в шаговой доступности! В этом году всерьез взялись за ТЦ, что напротив! Ждем-с! Асфальтированная дорога, маршрутка от Старой деревни прямо до дома. В каждом дворе по детской площадке. Весь негатив, который существовал в году так 2008, давно прошел!
  • Ирина, 17 января 2016 г., 18:21
    Уважаемые жильцы, подскажите, как ведут себя окна, обязательно ли менять? Я очень хочу поменять, муж нет, уперся и все.
  • Светлана, 14 октября 2015 г., 00:05
    Да, все уже нормально. Надо покупать квартиру с собственностью и проблем не будет. Сейчас всё есть, дома теплые, ТСЖ крепкое, жильцы дружные. Проблемы были, но всё решено! Дорога ещё не до конца асфальтирована, но стройка закончится рядом и сделают.
  • Антон, 21 января 2015 г., 20:16
    Кто купил осенью 2014 года здесь квартиру, как вам??? Есть ли какие-нибудь проблемы с документами???Или мошенничество, про которое говорят???
  • Long director, 9 марта 2014 г., 22:36
    Живем три года, проблемы с энергетикой решили и проблем нет. Дома очень теплые, те кто сделали водяные полы- ходят зимой раз детые. Александр, не гони, стены как раз все прямые. Основные проблемы кривые перекрытия и стекло пакеты, но это лечится. Если сравнивать с футом , что на потоке строится в городе, то это ок.
  • Александр , 12 февраля 2014 г., 15:21
    Посмотрел дом - могу сказать как строитель КОШМАРРРР! Просто коробка. Жильцам надо сбрасываться и доводить до ума. Беда полная со стенами - кривые, наружным утеплением - его нет, просто слой штукатурки!
  • понтий, 5 февраля 2014 г., 21:19
    там было банкротство и жильцам передали дом вместе с огромным длгом 700 млн., это распределят между жильцами, так что когда придут судебные приставы будет уже поздно.
  • раиса, 5 февраля 2014 г., 20:35
    Мошенничество продолжается, теперь уже с готовыми квартирами. Втюхивают по кривой схеме, опасайтесь покупать у жильцов, продают с долгами около миллиона
  • елена, 26 сентября 2013 г., 18:56
    рай превращён в ад. ни аптеки, ни почты, ни магазина, ни транспорта. мы пенсионеры-ходим пешком по 6-10км. просто ужас. обещали всё будет, но на деле одни заборы.
  • Оксана, 3 сентября 2013 г., 17:16
    Запах есть)) видимо,вы в этот момент дома находитесь)) И с закрытыми окнами:) он,конечно,не каждый день,но раз в недельку появляется!!
  • Ольга, 15 августа 2013 г., 14:58
    Сергей, Смрада нет. Видимо вы дышали воздухом с соседней стройки,там биотуалетов нет))))
  • Олег, 6 июня 2013 г., 13:12
    Переехал недавно в первую очередь "Рая". Самой главным негативом оказался ужаснейший смрад в воздухе (в основном ночью), что приносит ветер с северной городской помойки. По словам тех, кто проживает давно эта проблема фигурирует с апреля по сентябрь, как раз в "райские" летние деньки.
  • Ирина, 2 июня 2013 г., 23:49
    Очень блеклая перспектива со второй очередью этого Рая.
  • Михаил, 29 мая 2013 г., 22:02
    отличное место, живу в первой очереди, после сдачи второй буду покупать студию или 1-комнатную своим детям, приезжайте, смотрите, меня все устраивает, особенно новая асфальтированная дорога, в будущем будем скидываться на шлагбаум и видеокамеры
  • Кирилл, 28 мая 2013 г., 16:44
    Проживаю в первой очереди с 2008 г. После подключения газа (2011 г) все проблемы с коммуникациями исчезли. Сейчас работает наше ТСЖ (избранное жильцами), справляется со своими задачами. Собрали со всех собственников квартир и таун-хаусов деньги на асфальтирование последней части дороги на подъезде к комплексу, работы уже идут. Сама территория комплекса полностью благоустроена. Кроме того, летом должны поставить ограждение со шлагбаумом для жильцов. В общем, доволен приобретением, хотя в 2008-2011 все казалось нерадужным из-за бытовых проблем в комплексе (эл-во по времянке, отсутствие газа, дорога и т.п.,). Местоположение комплекса - отличное. До города утром - 20 минут, вечером также нет проблем после открытия виадука Савушкина-Приморское шоссе.
  • Михаил, 26 апреля 2013 г., 09:55
    поздно что либо покупать, всё продали, при этом явно не самым простым людям.
  • верный ленинец, 30 ноября 2012 г., 08:16
    Вы осквернили память Ильича . Он здесь писал Апрельские тезисы . Подавитесь своей роскошью .
  • Василий, 15 августа 2012 г., 11:49
    А я объехал около 50 объектов вблизи от кад И поверьте, лучшего соотношения цена-место- готовность не нашел.
  • вова, 21 апреля 2011 г., 10:24
    есть ли смысол сейчас покупать квартиру? подскажите пожалуйста!!!!!!!!!!!
  • longdirector, 6 апреля 2011 г., 15:15
    Проблем с энергетикой куча. Но не пишите про недострой ,все построено,внутри территория благоустроена и заасфальтирована. Реально это российский комфорт класс с плюсами и минусами. Застройщик-абсолютный ноль.
  • longdirector, 6 апреля 2011 г., 15:15
    Проблем с энергетикой куча. Но не пишите про недострой ,все построено,внутри территория благоустроена и заасфальтирована. Реально это российский комфорт класс с плюсами и минусами. Застройщик-абсолютный ноль.
  • Мария, 25 февраля 2011 г., 13:06
    Это сейчас понятно, а когда проект только начинался ничего не понятно было. Понятно только то что место хорошее и цена приемлема.
  • Артур, 24 февраля 2011 г., 16:39
    Неужели люди не могут потрудиться и подробнее изучить застройщика которому вы отдаёте столько денег! Сами виноваты.
  • Виктория, 22 февраля 2011 г., 17:00
    Выслушайте женщину, сделайте наоборот.))
  • Александр, 21 февраля 2011 г., 14:19
    Будь проклят тот день, когда я влез в этот долгострой! Никогда не слушайте своих жен!
Автор
Комментарий
6 человек 15 человек
Застройщик:
Полифас C
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 437-37-74
+7 (812) 434-71-00
Район:
СПБ Курортный
Удаленность от КАД:
4 км
Статус поселка:
Продан
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
64
Площадь домов:
190 м²
Материалы домов:
Газобетон
Площадь квартир:
40 – 200 м²
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, магазин
GPS координаты:
60.0535 с.ш.
30.004 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея