Продажа таунхаусов и квартир в жилом комплексе «Bagatelle» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере УНИСТО Петросталь. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Жилой комплекс «Bagatelle». Описание.

Последние предложения
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 2 июня 2017
Описание Фото (49) Как добраться Отзывы (11) Генплан Группа ВКонтакте Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Медовая Поляна»
домовладение – от 996 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 19 км от КАД
Застройщик: Айдадом +7 (812) 640-20-40
Статус земли: Дачное стр-во

Малоэтажный жилой комплекс Bagatelle расположен во Всеволожском районе, в посёлке Кальтино, что в 12 километрах от КАД. Девелопером проекта является группа компаний «УНИСТО-Петросталь». Компания также занимается строительством загородных многоквартирных жилых домов эконом-класса во Всеволожском районе и развивает коммерческие объекты.

Малоэтажный жилой комплекс Bagatelle состоит из трех секций таунхаусов и двух секций четырехэтажных домов с подземной автостоянкой на 50 машиномест. Площадь застройки 6 600 м2. Проект сдан. Стоимость квадратного метра от 49 000 рублей, стоимость однокомнатной квартиры начинается с 2 700 000 рублей, стоимость таунхауса – от 8 500 000 рублей. К продаже предлагаются квартиры от 52 до 130 м2, таунхаусы от 177 до 240 м2. Открыта линия ипотечного кредитования в Акционерном Банке «ГПБ – Ипотека» и «Газпромбанке». Собственная инфраструктура комплекса будет включать в себя гостевую парковку, зону отдыха, детский клуб и тренажерный зал. В непосредственной близости от поселка есть детские сады, школы-гимназии, бассейн, продуктовые магазины и пр.

Предложения в жилом комплексе

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Таунхаус 239 м2 9 900 тыс. руб
4

Стоимость указана при 100% оплате

Квартира 89.89 м2 5 376 тыс. руб

Стоимость указана при 100% оплате

В жилом комплексе «Bagatelle» возможно приобретение таунхауса 176,8 кв.м в рассрочку. Первоначальный взнос - 2,9 млн. руб. Остаток суммы оплачивается в рассрочку, равными платежами до 5 лет.

Ипотека

Ипотечные программы на приобретение жилой недвижимости предоставлены банками «ВТБ24» и «Санкт-Петербург».

Мнение (декабрь 2015):

Со своей работой компания «УНИСТО Петросталь» справилась качественно, что было в общем ожидаемо, поскольку застройщик имеет неплохое реноме. Жилой комплекс давно сдан и почти полностью заселен. Квартиры были раскуплены довольно быстро. А вот с таунхаусами процесс затянулся. Реализуются они медленно, до сих пор в продаже остаются семь таунхаусов. Вероятно, цена представляется потенциальным покупателям слишком высокой для данного места.

В целом «Bagatelle» оставляет приятное впечатление — симпатичный, уютный жилой комплекс. Впрочем, на форумах в интернете можно встретить информацию о взаимных претензиях соседей друг к другу, связанных с несогласованным использованием общественной территории, а также критические стрелы в адрес управляющей компании.

На наш взгляд, одной из серьезных проблем комплекса будет на ближайшие годы транспортная. До Петербурга можно доехать либо по Дороге жизни, либо по Колтушскому шоссе, но на обеих трассах ситуация с каждым годом становится все более сложной. В первом случае это вызвано активным строительством жилых комплексов в окрестностях Всеволожска. Да и проехать через сам город, чтобы выехать на Дорогу жизни, в часы пик становится проблемой. Пробки в районе железнодорожного переезда тут обычное дело. В случае же с Колтушским шоссе давным давно уже необходимо его расширение, но выполнить это не просто, учитывая большое количество частных домов, стоящих совсем рядом с проезжей частью. Меж тем, жилищное строительство в Колтушах и Янино все последние годы набирает обороты. Соответственно спрогнозировать рост числа пассажиров и машин не сложно.

Таунхаусы в ЖК «Bagatelle» весьма достойные. Не маломерки площадью в однокомнатную квратиру, как в некоторых комплексах, а вполне просторные, рассчитанные на нормальное проживание семей с детьми. Но дело в том, что цена таунхауса — примерно от десяти миллионов оставляет слишком широкий выбор покупателю. За такую сумму можно найти как отдельный дом в окрестностях Петербурга, так и хорошую квартиру в черте города. Если же говорить об аналогичных по площади таунхаусах, то цены на них бывают и ниже. Пример тому — расположенный неподалеку «Токкари-Лэнд» (там, правда, есть свои нюансы, но сейчас не об этом). Из предложений по соседству, которые могут составить конкуренцию ЖК «Bagatelle», назовем коттеджные поселки «Петровское Барокко», «Березки» и проект другого класса, но зато значительно более дешевый, малоэтажный ЖК «Шагрово».

Мнение (ноябрь 2013):

В малоэтажном жилом комплексе Bagatelle в продаже осталось всего 7 квартир и несколько таунхаусов. Проект давно сдан, а потому его можно считать успешно реализованным. Стоит отметить тот факт, что, несмотря на относительно высокую стоимость квадратного метра, желающих приобрести здесь жилье оказалось довольно много, что неудивительно: МЖК расположен удачно относительно автомагистралей, зеленых зон и объектов инфраструктуры, построен качественно и в срок известным девелопером. Оставшиеся лоты, вероятно, не останутся надолго без хозяев.

Мнение (июль 2012):

Посмотрев на фотографии двухгодичной давности, можно удивиться насколько быстро проект обрёл законченный облик, сдан и практически реализован. Финансовые возможности городских застройщиков не в пример больше, чем у большинства загородных девелоперов. Это позволяет достаточно быстро и качественно реализовывать проекты на загородном рынке. Проект Bagatelle стал одним из первых положительных опытов городского застройщика в строительстве загородного малоэтажного жилья. Дальше интеграция «городских» только увеличится, что должно положительным образом сказаться на цивилизованности рынка в целом и поднятии общего уровня проектов.

Мнение:

Принимая во внимание, что посёлок строится один год – строится он довольно быстро, да и скорей всего достроится. Вот только не понятно, зачем покупать таунхаус в малоэтажном жилом комплексе за 10 миллионов, когда кругом, во Всеволожске, так много индивидуальных домов с участком за ту же стоимость.

Видеоинтервью с представителем группы компаний «УНИСТО Петросталь» (2015 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о жилом комплексе «Bagatelle»:

  • Алексей, 28 августа 2015 г., 23:41
    А я посмотрел таунхаузы. Один, другой. Качество строительства низкое. Если не сказать хуже. Огрехи, конечно, можно убрать, но эта радость вылетит в копеечку. А вот место приятное. Хорошо вписана застройка в зелёную зону.
  • Наталья, 12 февраля 2015 г., 10:27
    Сколько квартплата в таун- хаузе и услуги поселка, благоустройсво, чичтка снега и тд?!
  • Светлана, 9 июня 2014 г., 12:18
    Была у подруги здесь в гостях, понравился комплекс, но удобно добираться только тем, у кого машина есть, на общественном транспорте тяжко, конечно. Если не секрет, в таунхаусах сколько к/у платят? Вам озвучивают, за что именно вы платите или просто перед фактом ставят?
  • Максим Игоревич, 16 августа 2013 г., 12:32
    Да, по мне лучше ,чем в загазованном центре города брать жилье, минус- тут надо иметь машину, самим добраться не так легко.
  • Ирина, 12 мая 2013 г., 21:33
    Боялись покупать в строящемся комплексе квартиру,там часто возникают проблемы с водой и прочими коммуникациями, как нас "обнадежили" знакомые и коллеги, купившие квартиры в новостройке. Но, знаете, довольны новой трешкой, возникали проблемы с газом, достаточно быстро разрешились. Очень уютно место, закрытая территория, что не страшно отпускать детей гулять одних.
  • Цыганка, 30 ноября 2012 г., 07:46
    Я тоже здесь куплю пару домишек . Скоро приедем ,я и ромы .
  • Алла, 14 апреля 2011 г., 08:32
    фото нормальные, процесс идет) и это радует. Мы сами строили дом своими руками, так что ничего страшного не вижу. Теперь вот здесь бы хотели для будущего поколения кв-ру приобрести))))
  • Владимир, 11 марта 2011 г., 12:47
    ага, поэтому закрывайте глаза и берите)
  • Глеб, 28 февраля 2011 г., 13:04
    Когда детки забегают - тогда в 2 раза дороже станет.
  • Александр, 24 февраля 2011 г., 16:58
    Ольга, думаю это чисто женский подход.
  • Ольга З., 21 февраля 2011 г., 14:30
    Всегда пугают такие фотографии, вид жуткий. Я понимаю, что копмплекс еще только строится. Но фантазии не хватает представить как здесь всё будет цвести и зеленеть, и дети по территории бегать будут.
Автор
Комментарий
16 человек 17 человек
Застройщик:
УНИСТО Петросталь A+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812)677-18-18
+7 (812) 677-80-10
+7 (812) 677-80-20
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
12 км
Статус жилого комплекса:
Последние предложения
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Малоэтажное жилищное строительство
Площадь жилого комплекса:
2 га
Площадь домов:
177 – 240 м²
Стоимость домовладений:
от 8 500 тыс.р.
Цена за м² дома:
от 49 тыс.р.
Площадь квартир:
52 – 130 м²
Стоимость квартир:
от 2 700 тыс.р.
Цена за м² квартиры:
от 49 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
Инфраструктура:
, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.9936 с.ш.
30.667 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея