Описание коттеджного поселка "Щегловка". Цены, актуальные фото, отзывы.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Щегловка». Описание.

В продаже
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 27 сентября 2019
Описание Фото (58) Как добраться Отзывы (6) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Онегин Парк»
домовладение – от 17 900 тыс. руб
Адресс: СПБ Пушкинский район, 19 км от КАД
Застройщик: ИФК БСПб +7 (812) 962-01-01,+7 (812) 644-01-01
Статус земли: ИЖС

Коттеджный посёлок «Щегловка» расположен во Всеволожском районе, в 17 километрах от Санкт-Петербурга, в 6 километрах от Всеволожска. Девелопером проекта является компания «Щегловка-Трейдинг».

Площадь посёлка 14 Га, разделенных на 96 участка площадью 15-19 соток. Объект строится в две очереди. На сегодня первая сдана: все заявленные коммуникации проведены (газ, электричество, центральный водопровод и канализация). В КП проложена оптоволоконная линия, благодаря которой жители поселка могут пользоваться сетью Интернет и спутниковым телевидением. В рамках первого этапа были построены 19 коттеджей, еще на пяти участках заложены фундаменты — эти лоты предлагаются без обязательного подряда. На сегодня в продаже остались три участка по 15 соток, а также два готовых дома площадью 213 кв.м и 304 кв.м. Во второй очереди застройщик намерен построить 40 таунхаусов и 32 коттеджа. По предварительным оценкам, работы начнутся весной 2020 года.

 Территория КП охраняется, ведется видеонаблюдение. Обустроены гостевая парковка, детская и спортивная площадки, зоны отдыха. Остальными объектами жители могут воспользоваться в пос. Щеглово. Работают детские дошкольные и образовательные учреждения, поликлника, кафе, рестораны, сетевые суперамаркеты и пр. 

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 15 сот. 3 490 тыс. руб с фундаментом, без подряда
Коттедж 15.3 сот. 213 м2 6 890 тыс. руб Проект К-1
Коттедж 15.6 сот. 304 м2 8 990 тыс. руб Проект К-3 (с чистовой отделкой и гаражом)

Мнение (декабрь 2015):

«Щегловка» - вполне респектабельный поселок бизнес-класса. Но в информационном пространстве он  существует в атмосфере некоторой закрытости. Сайт поселка, где можно было бы узнать все подробности о судьбе данного проекта, нам обнаружить не удалось. По действовавшему ранее доменному имени открывается посторонний портал. В отделе продаж компании «Щегловка-Трейдинг» нам подтвердили, что в настоящее время своего сайта у поселка нет.

Что касается текущей ситуации, то по информации отдела продаж, в поселке остались нереализованными порядка 25 участков. При общем числе наделов сто штук этот показатель выглядит вполне солидно. Однако чисто внешне ощущения, что поселок бурно развивается, нет. Да, основные работы проведены: все центральные коммуникации подключены, территория благоустроена, дороги заасфальтированы, коттеджи построены. Но количество домов все-таки меньше, чем могло бы быть, исходя из цифры проданных участков. Видимо, не все собственники земли пока планируют строительство. Кто-то, возможно, просто вложился в землю с прицелом на будущее.

Заявленное ранее девелопером строительство таунхаусов, тоже пока не началось. В отделе продаж нам не смогли уточнить срок начала их строительства даже приблизительно. А это вопрос не праздный. Коттеджи в поселке не дешевые — бизнес-класс как никак. Таунхаусы же как более доступное предложение могли бы подтянуть к поселку новых заинтересованных покупателей, что в свою очередь простимулировало бы развитие внутрипоселковой инфраструктуры. Впрочем, тут вопрос, может упираться в статус земли. Все-таки на землях ИЖС строительство блокированных домов разрешено не везде — зависит от зоны, в которой находится участок и от того, какое строительство разрешено в данной зоне региональными Правилами землепользования и застройки. Уточнить все эти моменты возможности нет, в виду отсутствия сайта поселка, где могли бы быть выложены соответствующие документы.

Учитывая, что часть часть домов, построенных в «Щегловке», выставлена на продажу через агентства недвижимости, можно предположить, что количество реально проживающих в настоящее время в поселке людей не очень велико.

Что касается местоположения поселка, то оно неплохое: экология в норме, неподалеку старинный усадебный парк. Социальные объекты в Щеглово есть, хотя их и не хватает, особенно с учетом развернувшегося тут активного строительства малоэтажных жилых комплексов. Последнее, кстати, оказывает влияние на транспортную доступность места. С каждым годом количество машин, следующих в направлении Петербурга увеличивается. При выезде на Дорогу жизни бывают затруднения.

Конкуренции среди коттеджных поселков в Щегловке нет. Проекты «Парк вилл» и «Прайд» находятся на начальной стадии реализации. Что касается таунхаусов, то тут конкурентом выступает ЖК «Традиция». Из многоквартирных малоэтажных жилых комплексов можно отметить «Дом с фонтаном» и ряд других.

Мнение:

Поселок, а точнее въезд в него, расположен в 50 метрах от шоссе, чтобы увидеть сами коттеджи нужно проехать за ворота, пустующая территория будет застраиваться в дальнейшем. Ничем особенным посёлок не примечателен, выглядит довольно аккуратно, построено около десятка домов, но сейчас признаков строительства не видно.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Щегловка»:

  • Бурьян, 24 июля 2018 г., 21:11
    Заросла бурьяном ваша Щегловка. На крышах мох вырос - к домам доверия нет
  • Лизавета, 29 мая 2015 г., 16:03
    Жители Щегловки, подскажите, у Вас электричество по временной схеме (генератор) или уже на постоянной основе?
  • James, 1 мая 2015 г., 16:31
    домики понравились . Но на фото не увидел пешиходных дорожек и заборов ? будут ли они ? забор хоть самый маленький но нужен иначе может возникнуть спор с соседями а это никому не надо ну и безопасность какай не какая .ждем обновления по фото /
  • Михаил, 24 ноября 2014 г., 17:20
    Заехал случайно,понравилось качество строительства домов(сам строитель),а особенно просторная планировка поселка, действительно, настоящий бизнес класс.У меня младший брат ищет хороший дом в этом районе, думаю ему понравиться.На выходных поедем смотреть.Главное цена реальная.
  • Алексей, 4 октября 2014 г., 23:06
    Я купил последний
  • Виктор, 10 сентября 2014 г., 23:58
    С недавнего времени строительство возобновлено. Заасфальтированы дороги, проведено электричество, проведен газ , вода, канализация., подготовлены фундаменты под новые дома. Купил дом в этом поселке за 32900 рублей за м2. В эту стоимость вошел участок 15 соток + вода, газ, электричество 10 кВт, канализация . У нас в области участки только по миллиону стоят, причем без коммуникаций. Люди, куда Вы смотрите? Сейчас эти дома отдают по реально низкой цене. Жду достойных соседей!
Автор
Комментарий
3 человека 5 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Щегловка-Трейдинг
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
14 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
1 очередь:
Сдан (III кв. 2013)
2 очередь:
IV кв. 2016
перенесен с IV кв. 2015
(менялся 2 раза)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
15 га
Количество участков:
96
Площадь участков:
15 – 19 соток
Стоимость участков:
3 490 тыс.р.
Площадь домов:
213 – 304 м²
Материалы домов:
Газобетон
Стоимость домовладений:
6 890 – 8 990 тыс.р.
Цена за сотку земли:
233 тыс.р.
Цена за м² дома:
450 – 576 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, кабельное ТВ, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.024 с.ш.
30.7529 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея