Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Рыбицы-1» в Гатчинском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Участки у воды. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

КП «Рыбицы-1»

В продаже
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 20 апреля 2020
Рейтинг:
B
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (58) Как добраться Отзывы (11) Генплан
поселок Вартемяги парк

10 км. от СПб. Все коммуникации. Последние дома! от 2,99 млн.руб. Прописка.

Коттеджный поселок «Рыбицы-1» расположен в Гатчинском районе, в 60 километрах от Санкт-Петербурга, в 200 метрах от реки Оредеж, в 15 минутах езды до Гатчины. Реализацией прокта занимается компания «Юго-Запад - загородная недвижимость».

Поселок расположен на площади 50 га, разбитой на 246 наделов 7,5 - 25 соток. Все участки в собственности. Застройщик предлагает 16 проектов домов (газобетон, брус, каркасные дома), но можно приобрести и участок без подряда, где вас никто не ограничивает в плане архитектуры. Коммуникации: газ и электричество 4 кВт на участок, с возможностью увеличения до 15 кВт. В посёлке имеется детская площадка. Запроектировано ограждение территории, установка 2 постов охраны, прокладка дорог внутри посёлка. 3 километра до вокзала пос. Сиверский, в 10 минутах езды есть продовольственный магазин. В КП «Рыбицы-1» возведен искусственный водоем, глубиной 4 метра, для купания и рыбалки. В зимнее время в поселке будет действовать каток и горка.

Введена в эксплуатацию трансформаторная подстанция мощностью 400 кВа, подключены первые абоненты. Проложена прогулочная аллея через лес к реке Оредеж. Проложены линии ЛЭП и дороги во второй очереди застройки, прокопаны дренажные канавы. Начато строительство здания администрации, высажены растения для создания живой изгороди вдоль забора. В III квартале 2015 года были газифицированы участки первой очереди.

Предложения

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 7.5 сот. 367 тыс. руб Участок с электричеством (6 кВт)
Земля 6.7 сот. 690 тыс. руб Участок с электричеством (10 кВт) и газом
Земля 15 сот. 590 тыс. руб Участок с электричеством (10 кВт)
Земля 10 сот. 502 тыс. руб Участок с электричеством (9 кВт)
Земля 16 сот. 990 тыс. руб Участок с электричеством (15 кВт) и газом

Покупателям участков в КП «Рыбицы-1» предоставляется рассрочка на срок до 2 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от суммы сделки. Отдельно оплачивается подключение газа. Стоимость — 150 тысяч рублей.

Мнение (февраль 2014):

Продажи в поселке ведутся в 2010 года, пока продано около половины участков. Если верить информации на сайте, вторая очередь поселка еще не подключена ни к газу, ни к электричеству, хотя в первой уже есть все необходимые коммуникации. Можно сказать, что застройщик весьма нетороплив в подключении своего поселка.
«Рыбицы-1» вряд ли в ближайшее время станут оживленным поселком: домов возводится не так много, и застройка будет продолжаться еще несколько лет.
Цену за сотку нельзя назвать низкой, если говорит в целом о ДНП: в пределах 60 километров от КАД существуют поселки с ценой ниже 52 тысяч рублей за сотку, например «Прилесье» (нет какой-либо инфраструктуры) или «Заостровье» (также нет объектов инфраструктуры). Однако для поселка с тем уровнем коммуникаций и инфраструктуры, что предлагают в «Рыбицы-1» цена достаточно адекватна.

Мнение (август 2012):

За 2 года здесь ничего не изменилось. По-прежнему стоит одинокий дом, а вокруг поля. Продано около 50 участков из 246, в основном те, что ближе к реке Оредеж, остальные явно «зависли». К слову, река единственная здешняя достопримечательность, ну разве что еще небольшой лесок. «Рыбицы - 1» неогороженный кусок поля в поле граничащем с ни чем не примечательной деревней Рыбицы.

Мнение:

Приехали мы туда в феврале 2011 года, на тот момент велось строительство первого здания в посёлке – административного центра. По сторонам он обложен строительными материалами, летом планируется большая стройка. Весь земельный массив скучно нарезан однообразными прямоугольниками. На фоне аварии на АЭС Фукусима-1 и прошедшей годовщины Чернобыля, невольно вздрагиваешь, читая на официальном сайте «вода Оредежа радиоактивна и целительна», до здесь речки действительно не далеко, но зимой её живописности мы оценить не смогли. В целом смотреть пока не на что, всё строительство впереди.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Андрей К, 5 марта 2020 г., 13:33
    Купил 2 года назад участок по сдельной цене - обещали одно - получил другое. В прошлом году "хозяин" запретил купаться в пруду - он только для отдыхающих в гостевых домиках. Охрана "сторожит" мусорные бачки на въезде т.к. детом были многократные случаи вандализма на участах и попыток проникновения в дома - охрана говорит что они только въезд контролируют. До леса (по заросшему полю 2 км) скоро будет не дойти - поле продано под застройку/СНТ. До речки - 2 км по полузаброшенной дороге с сторону д.Межно - не очень приятная прогулка. Про каток и горку зимой - молчу т.к. не видел. В общем место не худшее но про речку+лес+пруд имейти ввиду. так же не совсем нравится ситуация с охраной - "хозяину" явно по барабану т.к. по СНТ постоянно шляются не знакомые рожи да ещё и на машинах. Сам СНТ застраивается но очень медленно - чуствуется отстутсвтие у людей денег - многие ставят времянки и ждут смену власти :)
  • Леонид , 26 мая 2016 г., 00:09
    Посёлок напоминает садоводства, много дачных буток, рядом располагается ДНП Сиверская палитра - хозяин тот же, но явно с больной цветовой фантазией! Построил несколько газабетонных горе домиков с раскраской разными цветами.(качество оставляет желать лучшего) По автомобильным трассам везде висит лже реклама про посёлок( прошу не путать с ДНП Рыбицы ) Ужас!!!
  • Андрей! , 24 июня 2013 г., 17:17
    Проезжаю каждые выходные мимо! Вижу как носятся машины мимо поднимая пыль с дороги прямо на участки. Были такие шикарные поля! Поставили какие то хижины кустарным методом! Только вид испортили....
  • Алексей, 17 июня 2013 г., 10:30
    А по мне так круто, надо съездить и посмотреть как оно там.
  • Анатолий, 12 декабря 2012 г., 15:08
    Едили, смотрели. В принципе неплохо, для тех кто любит простор. Река не рядом, идти минут 5-7 через лесополосу. Електричество вроде уже есть, газ подведен к части участков. Домов стоит с десяток, вырыт пруд. Ничего не облагорожено, но это понятно, еще рано. Цена привлекательная. Непонятно, почему так медленно раскупают. Из-за этого и сам не спешу=)
  • Василий, 5 декабря 2012 г., 17:19
    Купил родителям там участок,скоро буду строится,в принципе всем доволен,наконец есть возможность подключить электричество
  • Дмитрий, 29 ноября 2012 г., 18:09
    Вода - скважина. С бурением и обвязкой обойдется около 100 тыр. Канализация - ЛОС. Самый дешевый вариант - септик, около 40 тыр.
  • Михаил, 26 октября 2012 г., 15:10
    А что по поводу водоснабжения в поселке, какие варианты?
  • Сергей, 27 сентября 2012 г., 15:06
    Купил там участок, довольно долго ждал света и наконец-то его подключили очень рад До этого смотрел соседей Орлинку там до сих пор нет света и нет газа непонятно будет ли вообще , сейчас делают аллею к реке и озеро прямо на территории. В целом покупкой остался доволен. Еще хорошая экономия получилась на фундаменте в Рыбицах грунт ПЕСОК.
  • Дмитрий, 1 июня 2012 г., 00:31
    Пора бы фотки обновить. Там уже стройка полным ходом идет. Цена в феврале 2011 была 44 000 сотка, сейчас 59 000 и будет думаю подниматься дальше. Я сам там купил участок под номером 39. Всем доволен. Отличное место.
  • елена, 30 июня 2011 г., 17:44
    ни о чем
Автор
Комментарий
2 человека 5 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Юго-Запад - загородная недвижимость Информация для представителя застройщика
Район:
Гатчинский
Удаленность от КАД:
53 км
Статус:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (IV кв. 2013)
II очередь:
Сдан (IV кв. 2014)
Площадь:
50 га
Количество участков:
246
Площадь участков:
7 – 25 соток
Стоимость участков:
367 – 990 тыс.р.
Тип-проекта:
Бревенчатый Газобетон Каркасный
Цена за сотку земли:
39 – 103 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, магазин, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.3346 с.ш.
30.0099 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея