Поселок в общем и целом оставляет приятное впечатление. Давно застроен и обжит. Нормальный вариант для организации ближней дачи, но и для постоянного проживания за городом подходит: необходимые коммуникации имеются и расстояние до КАД не запредельное. Опять же место не глухое — совсем рядом Сиверский, да и до Гатчины недалеко, особенно если машина под рукой.

От других коттеджных поселков средней руки КП «Рыбицы-1» мало чем отличается (разве что наличием собственного рукотворного озерца). Однако, безусловно, привлекает внимание своей ценой. Для Гатчинского района она самая низкая. 39 тысяч рублей за сотку — такое предлагают еще только в поселке «Лампово», который продвигает тот же самый девелопер - «Юго-Запад - загородная недвижимость». А в остальном да: еще 24 активных поселка есть сейчас на рынке Гатчинского района и везде цены выше.

Подавляющее большинство участков в поселке (свыше 80%) реализовано. Доступными на данный момент остаются 41 земельный надел и 10 участков с готовыми домами. На первый взгляд, выбор есть, но на самом деле он не слишком широк. Дело в том, что львиная доля оставшихся участков базируются в первой линии от дороги, или неподалеку от шоссе. Понятно, что они пользуются меньшим спросом. Впрочем, возможно, невысокая цена все же сделает свое дело (поселок сейчас в тридцатке самых доступных по стоимости земли проектов в Ленобласти). Что касается альтернативных вариантов на этом направлении, то это уже упоминавшийся нами поселок «Лампово». Есть еще КП «Рождествено», но там цены выше. В «Строгановской усадьбе» земля значительно дороже. Ближе к КАД идут продажи в КП «Финская деревня Юг», но и там цены выше. Единственный вариант на данном направлении, где можно взять землю дешевле, это «Новое Сорочкино». Но он расположен дальше от КАД — уже на территории Лужского района.